Cette propriété attractive avec des bâtiments existants offre un potentiel de développement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et rural à Hofstetten-Flüh. Encastrée dans un environnement développé et entourée de beaucoup de verdure, cette rare opportunité se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés qui recherchent une grande terre à bâtir dans une structure de village intacte.

La propriété comprend un terrain spacieux d'environ 2'972 m². Selon les règlements de construction applicables, la zone W2a a un facteur d'utilisation de 35% et un facteur d'espace vert d'au moins 40%, offrant des conditions attractives pour un développement durable et de haute qualité.

Les données clés en un coup d'œil:

- Superficie du terrain: environ 2'972 m²
- Zone de construction: zone résidentielle à deux étages a (W2a) 2'027 m² et zone centrale 945 m²
- Facteur d'utilisation: 35%
- Facteur d'espace vert: au moins 40%
- Terre à bâtir non aménagée et ferme avec le statut "objet à préserver"

Une vente partielle de la parcelle existante n'est pas possible, elle est vendue exclusivement en tant qu'unité globale.

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