Zugerberg - Terrain à bâtir à vendre

Le dernier morceau libre du sommet de Rigi - inégalable, incomparable, inoubliable

Celui qui a déjà marché sur la Rigi ne peut plus s'en détacher. La vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, Lucerne et les lacs environnants - encadrée par un panorama alpin majestueux qui n'a pas d'égal. Pas étonnant que la « Reine des Montagnes » attire les gens du monde entier depuis des générations. Cet emplacement sur son épaule est une rareté - une exclusivité qui ne peut être copiée ni remplacée. Le panorama est inégalable, la valeur définitivement sécurisée.Hôtel Felchlin - où l'histoire rencontre la possibilité L'hôtel Felchlin n'est pas un bâtiment ordinaire - c'est une promesse d'une autre époque. La façade Belle-Époque, le jardin spacieux, la grande salle de fête avec cheminée, les 44 chambres et la cuisine professionnelle du restaurant racontent d'une époque où l'hospitalité était encore un art. Sur 1 455 m² (zone WG3) cet ensemble attend d'être repensé - que ce soit comme hôtel de charme, maison de séminaire exclusive ou comme propriété en copropriété avec des appartements de vacances et des résidences secondaires très demandés dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. L'objectif de protection II préserve le cadre extérieur caractéristique et les structures de pièces - ce qui se crée dans ces murs dépend de vous.Chalet et Schopf - développement flexible possibleLes deux parcelles de terrain (zone W1, chacune 636 m²) ne sont soumises à aucune exigence de protection des monuments et offrent une liberté de conception maximale. Sur l'une des parcelles se trouve un chalet avec cuisine, poêle et douche/wc, ainsi qu'un Schopf.Infrastructure qui convainc Les trois parcelles sont entièrement aménagées. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles, complétés par une source d'eau privée avec maison de puits et réservoir. Le chemin de fer de la Rigi amène les invités et les propriétaires directement à destination, et l'accès en voiture est possible avec un permis spécial.Trois parcelles. Un endroit unique. Une occasion unique. Des objets comme celui-ci ne reviennent pas sur le marché de la Rigi une seconde fois. Organisez maintenant votre visite.

Panorama Coucher de Soleil | Terrain

Terrain attractif dans un excellent emplacement sud-ouest avec vue à Sonnhaldenstrasse 60 à 6331 Hünenberg. Entouré de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus. Actuellement, une maison de 2 familles (construite en 1974) est située sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.- Superficie du terrain : 916 m²- Zone résidentielle | Facteur d'utilisation : W2b | 0,35 = surface habitable d'environ 320 m²- Cubature : 1'300 m selon GVZ- 2 garages individuels appartiennent à la propriétéInformations importantes :- Beaucoup d'intimité dans un endroit calme et préféré à Hünenberg- Centre du village et arrêt de bus accessibles en 10 minutes- Un nouveau bâtiment, par exemple avec une maison préfabriquée incluant un parking souterrain et un ascenseur, serait idéal pour accéder à la maison à pied sec.- Base de négociation : CHF 4'750'000.-- Remise des clés possible à court terme ou par accordSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden sera ravie de vous aider au +41 78 861 88 92.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Terrain pour une maison multifamiliale

Dans un quartier résidentiel très recherché et en même temps calme, ce terrain attractif vous attend, offrant des possibilités de développement exceptionnelles. L'emplacement impressionne par sa vue de rêve et un environnement agréable et naturel, qui offre en même temps une bonne accessibilité à toutes les installations importantes. Un immeuble d'habitation existant avec trois garages est actuellement situé sur le terrain. La superficie du terrain est de 848 m². Le facteur d'utilisation actuel est de 0,77 et passera à 0,9 après le changement de zone prévu. Sur la surface totale, 773 m² sont situés dans la zone centrale et 75 m² dans la zone résidentielle 2. La propriété est soumise à la protection du patrimoine local. Le prix de vente commence à CHF 5'020'000,00. La propriété sera vendue au plus offrant. Laissez-vous impressionner par ce beau terrain lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

2'400 m2 de terrain à bâtir commercial dans le canton de Zoug

à vendre dans le Baar avantageux en termes d'impôts, canton de Zoug : - environ 2'400 m2 de terrain à bâtir commercial - environ 4'000 m2 de potentiel d'espaces utilisables - usage polyvalent, par exemple commercial, bureaux, logistique/entrepôt, industrie, showroom/vente, hôtel-auto, activités sportives et de loisirs ; avec OPTION d'habitation nécessaire - prix de vente base de négociation CHF 4'500'000.- OU - DEUX investisseurs/utilisateurs achètent la propriété ensemble et réalisent un projet de construction commun avec par exemple 50% des espaces et des coûts chacun. Détails sur l'emplacement et l'étude préalable disponibles sur demande et après signature de l'accord de confidentialité.

THE HILLS

An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.

Propriété centrale avec potentiel.

Sur la Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 au cœur de Schönenberg, un terrain d'une superficie de 1'448 m2 est à vendre, qui abritait jusqu'il y a quelques années la boucherie Metzgerei Treichler. Dans le cadre de la révision en cours des règlements de construction et d'urbanisme, il est prévu d'attribuer la propriété à la zone WG3A/45%. Le parcelle est très bien desservie - l'arrêt de bus Dorfhuus, le Volg et l'école primaire sont à quelques pas.La propriété existante se trouve dans un état vétuste et offre des perspectives pour une rénovation complète. Toutes les clarifications techniques et juridiques ainsi que les risques liés à d'éventuels projets de nouvelle construction ou de rénovation sont à la charge de l'acquéreur. Il n'existe actuellement keine études de faisabilité ni de projets préliminaires. Le vendeur n'assume aucune garantie à cet égard. Profitez de l'opportunité de réaliser vos propres idées ici.Curieux ? Nous serons ravis de vous envoyer plus d'informations. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Idylle de jardin dans un excellent emplacement – Maison ensoleillée de 6,5 pièces avec terrain environnant

Dans le beau Knonau, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison de 6,5 pièces vous attend – un endroit où les amateurs de jardin fleurissent et les familles trouvent un véritable confort. Le terrain environnant spacieux, l'ensoleillement merveilleux et les environs idylliques font de cette maison un refuge parfait.Points forts supplémentaires : • 703 m² de terrain avec beaucoup d'espace environnant • Terrain avec beaucoup de potentiel • Emplacement ensoleillé et familial • Concept de pièces flexible avec potentiel – unité d'habitation dans les combles possible • 1 place de garage et 1 place de parking extérieure • Calme, proche de la nature et pourtant parfaitement connecté L'emplacement garantit une haute qualité de vie : la nature, les sentiers de randonnée et les champs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles. L'endroit parfait pour se détendre – sans renoncer à l'urbanité.Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

Propriété avec projet de rénovation approuvé à Risch

Le projet prévoit la démolition de la grange et des bâtiments annexes existants et a été développé en étroite collaboration avec le service de conservation du patrimoine de CSL Partner Architekten AG à Baar. Le bâtiment résidentiel prévu combine substance historique et exigences de vie modernes.La démolition de la grange modifie la structure de la cour originale. Pour préserver le caractère, une nouvelle remise est prévue comme solution de stationnement sur le côté sud-est du bâtiment résidentiel. L'effet de cour est renforcé par une fontaine centrale et un arbre à feuilles caduques sur la cour avant. La conception environnementale reste sobre avec des prairies, des arbres fruitiers et un espace de sièges avec revêtement de gravier dans le nord-est de la propriété.Le bâtiment conserve sa division historique en trois parties (maison avant, maison arrière, pressoir) et présente une substance précieuse du XVIIe siècle. Le projet de rénovation respecte la substance de construction existante et continue d'utiliser les arcades existantes comme espaces extérieurs protégés. La surface totale prévue est d'environ 320 m².Sous-sol : Locaux techniques, cave et chambre d'invité avec salle de bain et accès direct à la cour avant.Rez-de-chaussée : Entrée par les arcades, utilisation des salons historiques comme chambres avec dressing, toilettes jour dans la zone médiane.Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et la cuisine et la salle à manger dans l'ancien pressoir avec une connexion en demi-étage à la maison principale. Les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur les arcades.Grenier : La chambre de faîtage historique reste comme élément architectural. Un espace de vie ouvert avec construction de toit visible et un bureau avec fenêtres de toit complètent le concept de pièce.La façade de la maison principale sera restaurée.

Creekside | Terrain

Le terrain 319, avec une maison à colombages historiquement significative, fraîchement rénovée, est situé sur un grand terrain en pente légère et comprend l'ancien "lavoir", où le schnaps a probablement été distillé dans le passé. Les propriétaires actuels ont décidé de diviser la surface généreuse en deux parcelles. La surface nouvellement créée comprend non seulement l'ancien "lavoir" et deux garages dans le carport utilisé en commun, mais borde également de manière idyllique la forêt et l'"Edlibach". En coopération avec l'agence de protection du patrimoine, un projet attractif, déjà approuvé, pour une maison individuelle sur 3 étages avec accès au jardin et au garage a été élaboré, qui intègre la propriété existante rénovée "lavoir".La propriété est située dans la partie sud du centre du village, au sud de la rue principale. La commune de Menzingen est située dans le paysage préalpin avec des hautes tourbières quasi intactes et des terres agricoles étendues.Le projet de construction approuvé est inclus dans le prix d'achat de 1 990 000 CHF ; les coûts de construction sont à ajouter.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, nos consultants seniors en immobilier Pascal Kolly et Anja Beck sont à votre disposition.

Joyau d'industrie - Portefeuille industriel avec excellente accessibilité

Objet de placement (n° de cat. 291, 3188, 3297)Portefeuille industriel diversifiéLa zone industrielle et la taille des trois terrains offrent un grand potentiel de développement et des possibilités de construction flexibles.La connexion parfaite à l'autoroute A4 Küssnacht - Rotkreuz est un autre grand avantage1x appartement 5,5 pièces, 1x appartement 4 pièces2x atelier3x locaux de stockage3x halls industrielsSurface habitable : environ 250,0 m²Locaux de stockage : environ 905,0 m²Atelier : environ 205,0 m²Halls industriels : environ 1'317,0 m²Zone : Zone industrielle 1Année de construction 1962 / 1970Superficie des terrainsN° de cat. 291 : environ 2'802 m²N° de cat. 3297 : environ 1'133 m²N° de cat. 3188 : environ 1'004 m²Prenez contact avec nous aujourd'hui - Nous nous réjouissons de vous entendre.

Réserve d'exploitation dans la zone résidentielle

Planifiez-vous un nouveau bâtiment ou une rénovation et une exploitation supplémentaire vous aiderait-elle à réaliser votre projet?Un terrain est en vente dans la zone résidentielle W2c de Zug. Le potentiel d'exploitation du terrain peut être transféré par les propriétaires fonciers dans le voisinage immédiat. Sous sa forme actuelle, le terrain n'est ni aménagé de manière indépendante ni constructible.Données clés : • Superficie du terrain : 196 m2 • Facteur d'exploitation : 50% dans la zone résidentielle W2c • surface habitable : 98 m2 Avez-vous été intéressé ou avez-vous des questions ? Nous serions alors très heureux de recevoir votre contact via le formulaire.

Terrain avec propriété existante

À vendre, un attractif terrain résidentiel à Kappel am Albis avec une propriété existante, superficie du terrain 3537m2, W2, AZ 30%. La propriété offre une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un terrain résidentiel dans un endroit naturel et pourtant facilement accessible. Kappel am Albis convainc par son image de village charmant, sa haute qualité de vie et un environnement agréable pour les familles, les couples ou les investisseurs. Zug est à environ 15 minutes et Zurich à moins de 25 minutes en voiture.Le terrain ouvre des possibilités diverses pour réaliser des rêves de vie individuels dans une région très demandée et avantageuse sur le plan fiscal de la Suisse. Intéressé ? Inscrivez-vous maintenant pour un rendez-vous de visite sur place.Emplacement calme avec de bonnes connexions à Zug, Lucerne et Zurich.Propriété existante de 1930 avec une surface utile de 293m2 et un bâtiment supplémentaire avec atelier/garage 89m2. Chauffage au sol avec grande capacité déjà disponible.

Terrain de construction de rêve au Mostelberg Sattel – avec une étude pour une architecture exceptionnelle

Terrain de construction de rêve au Mostelberg Sattel – avec une étude de concept pour une architecture exceptionnelleDans un emplacement privilégié, absolument calme en impasse au bord de la forêt du Mostelberg à Sattel, ce terrain de construction attractif se présente avec une surface de 468 m². L'emplacement unique combine la détente naturelle avec des vues impressionnantes sur le paysage montagnard, de prairies et de forêts environnants.Particulièrement remarquable est l'étude de concept déjà élaborée pour un bâtiment résidentiel architecturalement exceptionnel, qui sert de base d'inspiration pour votre futur domicile.Le concept prévu convainc par une forme de bâtiment hexagonale frappante, qui n'est pas seulement architecturalement unique mais permet également des vues spectaculaires dans toutes les directions. Le espace de vie et de repas éclairé au dernier étage forme le cœur de la maison et offre une vue lointaine incomparable.Sur la propriété, il y a un bâtiment existant et un garage, qui peuvent encore être utilisés. Cela vous donne une flexibilité temporelle concernant la planification d'un nouveau bâtiment.Aperçu des surfaces • Terrain de construction 468m2 • Zone de construction zone résidentielle W2 • Surface de plancher utilisable (aGF) : 161,5 m² (max. selon les règlements de construction de la commune de Sattel : 182,0 m²) • Espace de vie : 156,0 m² • Surface utilisable pour les pièces secondaires (UG) : 55,0 m² Idée de projet – concept de piècesSous-sol • Salle de lavage • Salle de stockage / pièce de loisirs • Salle technique Rez-de-chaussée • Studio • Vestibule • Aire de forecourt couverte Étage supérieur • Chambre avec salle de bain • Pièce supplémentaire • Douche/WC • Bureau Dernier étage • Cuisine ouverte avec espace de repas et de vie • Balcon avec vue panoramique Remarque sur l'étude de faisabilitéLa planification présente est une étude de concept, qui a été créée en tenant compte des conditions locales et des règlements de construction. Elle sert d'inspiration et de base – le projet peut être développé individuellement ou remplacé par des idées personnelles.