Terrain commercial acheter: St-Léonard

Prächtiges Bauland in Ausserberg

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt «Waltersch Hüs». Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Beschrieb des Baugrundstückes in AusserbergDie Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W 3(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattetBauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.Baumaterial: in ortsüblichen MaterialienGeschosszahl: max. 3 VollgeschosseGrensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.Ausnützung: AZ = 0.5 mLärmempfindlichkeitstufe: IILärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhaltenVerkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in AusserbergVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Superbe parcelle constructible au calme

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 1170 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Mayens de la Zour, dans la charmante commune de Savièse. Niché dans un environnement résidentiel et paisible, ce terrain vous offre la promesse d'un havre de paix hors du commun, tout en étant à proximité des commodités. Vous serez séduit par la beauté du paysage qui l'entoure, un véritable tableau vivant à contempler à chaque instant. Le terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable, offrant un spectacle grandiose des montagnes environnantes. Il représente une toile vierge pour la maison de vos rêves, prête à accueillir votre projet de construction. Une autorisation de construire a été précédemment accordée mais n'a pas abouti à une construction. Une nouvelle demande devra être soumise et approuvée par la commune. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre propre paradis à Savièse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À Propos de la Commune de Savièse : Savièse est une commune pittoresque qui a su préserver son charme et son caractère authentique. Située dans le canton du Valais, elle offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature. Connue pour ses panoramas magnifiques, ses traditions culturelles riches et sa gastronomie locale, Savièse est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. C'est un lieu où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités de plein air, des sentiers de randonnée aux circuits de vélo, sans oublier les sports d'hiver. La commune propose également une variété d'établissements éducatifs, de commerces et de services, ainsi qu'une riche vie culturelle et sociale, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Vivre à Savièse, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté dynamique et accueillante.

Terrain à bâtir de 600m2

Belle parcelle à bâtir dans un environnement calme et proche de la nature. A 15 minutes à pied des remontées mécaniques, du centre de la station et de ses commerces. Situé à environ 1600 m d'altitude, La Tzoumaz vous offre une proximité immédiate au domaine des 4 Vallées et à ses 400 km de pistes skiables ainsi qu'à de belles randonnées pédestres.Description : • Exposition Nord-Est • Zone T3 - zone à bâtir, résidence principale, hôtelières et de tourisme • Densité 0.2 ( bonus de 0.1 pour construction hôtelière ) • Topographie: en pente • Environnement calme La Tzoumaz:En été, La Tzoumaz offre un large choix d'activités sportives, ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille, notamment grâce à ses sentiers pédestres et VTT balisés. Par son ensoleillement et ses panoramas magiques offerts autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc depuis le sommet de Savoleyres - 2200m - ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, notre petite station alpine fera le bonheur de tous ! Parfait pour les amoureux de nature et d'espaces verts, évadez-vous dans le Vallon d'Arbi ou offrez-vous un coucher de soleil à 360° depuis la Pierre Avoi. Pour une expérience inoubliable, profitez de l'ouverture de nos remontées mécaniques pour vous rendre à Savoleyres et bénéficiez de l'air pur des montagnes suisses, puis prenez un peu de vitesse lors d'une descente en trottinette ou sur notre piste de Downhill.La Tzoumaz fait partie du plus grand domaine skiable de Suisse : Les 4 Vallées. Celui-ci relie les stations de Bruson à Thyon en passant par Verbier, La Tzoumaz, Nendaz et Veysonnaz. Avec ses 410 km de pistes, le domaine regroupe un nombre infini d'activités différentes toutes autant frissonnantes et excitantes les unes des autres. Les skieurs et snowboardeurs sont comblés et peuvent s'amuser autant qu'ils les souhaitent sur les pistes ou les itinéraires freeride. Même les débutants prennent du plaisir sur des pistes totalement adaptées pour eux. Mais ils ne sont pas les seuls à pouvoir profiter du domaine. De nombreux sentiers pédestres, raquettes ou de ski de fond sont mis en place dans chaque station pour vous permettre de sortir et de profiter de la nature. De même pour le ski de randonnée ou l'héliski. Et si vous voulez vous éclater en famille ou entre amis, quoi de mieux que l'une des plus longues pistes de luge de Suisse romande directement sur le secteur Savoleyres-La Tzoumaz.Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

EXCLUSIVITE Magnifique terrain à bâtir terrain équipé de 1'149m²

Splendide terrain, constructible et équipé, divisible en 2 parcelles de 574m² et 572m² (densité 0.25, IBUS 0.5) dans un quartier tranquille de St-Jean (commune d'Anniviers) à proximité immédiate du centre du village et à 10 minutes en voiture des stations de ski du Val d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, toutes partenaires Magic Pass), et 25 minutes de la ville de Sierre et de l'entrée d'autoroute A9.Ce beau terrain n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT) et vendu libre de mandat.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique terrain, vendable en tant que résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Grundstück, bebaubar und erschlossen, teilbar in 2 Parzellen von 574m² und 572m² (Dichte 0.25, IBUS 0.5) in einem ruhigen Quartier von St-Jean (Gemeinde Anniviers) in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und 10 Autominuten von den Skigebieten des Val d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, alle Magic Pass Partner), und 25 Minuten von der Stadt Sierre und der Autobahnauffahrt A9 entfernt.Dieses schöne Grundstück ist nicht von der Umsetzung des Raumplanungsgesetzes (LAT) betroffen und wird frei von Aufträgen verkauft.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses wunderschöne Grundstück, das als Hauptwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSplendid plot of land, suitable for building and equipped, divisible into 2 plots of 574m² and 572m² (density 0.25, IBUS 0.5) in a quiet area of St-Jean (commune of Anniviers) in the immediate vicinity of the village centre and 10 minutes by car from the Val d'Anniviers ski resorts (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, all Magic Pass partners), and 25 minutes from the town of Sierre and the A9 motorway entrance.This beautiful plot of land is not affected by the implementation of the Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT) and is being sold free of charge.Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent plot of land, which can be sold as a main residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Grosszügiges Bauland in Bürchen

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Beschrieb des Baugrundstücks in BürchenDie Parzellen 6436 und 6437 mit einer Grundfläche von insgesamt 1458m2 liegen in der Wohnzone W3 und haben eine Ausnützungsziffer von 0.8. Die Zufahrt ist über die Zumoberhausstrasse geregelt. Infrastuktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden. Art. 73 Wohnzone W3, W3A, W3B, WG3 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bürchen)Zweck der Zone: Förderung einer guten baulichen Ausnutzung der hierzu geeigneten Baugebiete für Wohnbauten und gewerbliche Kleinbetriebe.Bauweise: OffenGeschosszahl: Max. 3 VollgeschosseGebäudehöhe: Max. 10.50 m O.K. Fusspfette (Seitenhöhe) Max. 13.50 m O.K. (Firsthöhe)Gebäudelänge: Max. 16.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)Grenzabstand: Kleiner Grenzabstand 1/3 der jeweiligen Gebäudehöhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessenGrenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe, mind. 5.0mAusnutzung: az = 0.8Lärmempfindlichkeit: Stufe II Verkaufspreis: CHF 289'000.00 bzw. CHF +/- 200.- /m2 für dieses attraktive BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über BürchenDas Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen, aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort.