Rottenschwil - Terrain à bâtir à vendre

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Katerina Corrales

Villmergen, 5612 Villmergen

CHF 995'000.–

Terrain spacieux pour votre rêve de maison à Villmergen

Dans un quartier résidentiel développé et entièrement construit à Villmergen, une opportunité attrayante vous attend pour réaliser vos idées de vie individuelles. La parcelle plate couvre une superficie généreuse de 1 112 m² et est située sur Mittlerer Talackerweg. L'accès facile et l'environnement résidentiel existant créent des conditions idéales pour un futur foyer. Sur la superficie totale, 751 m² sont situés dans la zone résidentielle W I avec un facteur d'utilisation de 0,45. Cela signifie qu'une surface habitable maximale d'environ 338 m² est disponible. La parcelle de construction spacieuse offre un intérêtant espace de conception pour différents concepts de vie et une architecture individuelle. Particulièrement attrayant est le lien entre le logement et la nature : la partie non constructible de la parcelle le long du cours d'eau offre un espace vert supplémentaire. Un joli complément au futur espace de vie. Une opportunité spéciale pour tous ceux qui veulent combiner beaucoup d'espace, de vie naturelle et les avantages d'un quartier résidentiel existant. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5612-26-3

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Eichirebenweg 2, 5614 Sarmenstorf

CHF 900'000.–

*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé

Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !

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Haldenrain 2 + 4, 5630 Muri

CHF 1'200'000.–

5444 Künten

909 m² de terrain à bâtir attractif à proximité de Zurich et d'Aarau

Ce terrain à bâtir de 909 m² situé à Künten offre un potentiel attrayant point de départ pour la réalisation d’un nouveau projet résidentiel. Sa situation surélevée, offrant une belle et les nombreuses possibilités offertes par la zone résidentielle W2 rendent ce terrain particulièrement intéressant.Une étude de projet déjà élaborée prévoit la construction d’une maison jumelée comprenant deux étages complets ainsi qu’un étage attique et nbsp;Avec une surface brute de plancher potentielle d’environ 321 m², un coefficient d’occupation de 0,55 et une longueur de bâtiment pouvant atteindre 36 m offrent de généreuses possibilités d’aménagement.Une partie du terrain située plus haut, d’une superficie d’environ 200 m², est prévue pour des places de stationnement et complète de manière judicieuse le concept d’utilisation prévu. Des détails et des informations complémentaires sur l’aménagement éventuel sont documentés dans l’étude de projet existante étude de projet.L’emplacement est également attrayant : Baden est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu’Aarau et Zurich se trouvent chacune à environ 25 minutes en voiture. Ce terrain allie ainsi un cadre de vie proche de la nature à une bonne desserte régionale.De plus, l’immeuble d’habitation mitoyen est également à vendre. Pour plus d’informations à ce sujet, consultez l’annonce.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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CHF 1'150'000.–

Terrain à bâtir attractif dans un endroit calme à 5630 Muri AG

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 747 m² dans la commune idyllique de Muri. Les deux parcelles avec actuellement deux maisons jumelées (l'une est vacante, l'autre est louée) sont immédiatement disponibles et offrent des conditions idéales pour réaliser votre maison de rêve.Comme le montre la vue aérienne des environs, une maison individuelle ou collective avec diverses possibilités peut être réalisée sur un tel terrain. La belle vue et la localisation calme rendent ce terrain particulièrement précieux.Points forts du terrain : • Surface du terrain total : 747 m² – généreusement et versatilement constructible • Endroit calme : Les deux parcelles sont situées dans un environnement agréablement calme • Belle vue : Profitez d'une vue éloignée attractive • Ensoleillement en été : Beaucoup de soleil pendant les mois chauds • Disponible immédiatement : Pas de temps d'attente – construisez votre maison de rêve aujourd'hui Localisation et infrastructure : Le terrain à Muri convainc par son excellent accès et son approvisionnement local. L'arrêt de bus Luzernstrasse est accessible en seulement 8 minutes à pied, tout comme le supermarché Migros et la pharmacie centrale Amavita. Les familles apprécient la proximité de l'école Badweiher, qui est accessible en seulement 6 minutes à pied. La gare de Muri est à environ 14 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre rêve de maison sur ce terrain à bâtir attractif à Muri. Nous nous réjouissons de votre contact !

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CHF 2'725'000.–

5612 Villmergen

VASTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE RÉSIDENTIEL DE 2'781 M² À VILLMERGEN

Ce vaste terrain d'une superficie de 2 781 m² est situé dans un quartier résidentiel attrayant quartier résidentiel de Villmergen et offre des perspectives passionnantes pour un développement futur. La nouvelle zone résidentielle 1 offre ainsi de nombreuses possibilités pour un aménagement attrayant.Une étude de faisabilité déjà réalisée met en évidence le potentiel pour deux immeubles collectifs comportant des étages complets de 328 m² chacun ainsi qu’un étage-attique de 196 m² est disponible. Au total, une surface brute de plancher généreuse de 1 707 m² est disponible, pour une hauteur maximale autorisée de 11,5 m.Jusqu’à la mise en œuvre d’un éventuel projet de construction , la maison individuelle existante peut continuer à être utilisée. Ainsi, le propriété offre non seulement un potentiel de développement à long terme, mais également des possibilités d’utilisation intéressantes pendant la phase de planification.Ce quartier résidentiel central séduit également par ses courtes : les commerces, la poste, les écoles maternelles et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied et garantissent une grande facilité au quotidien.Villmergen bénéficie également d’excellentes liaisons interrégionales. Wohlen et Lenzbourg sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que Aarau, Zurich, Zug et Lucerne sont facilement accessibles – une combinaison attrayante alliance entre potentiel de développement, qualité de vie et bonne accessibilité.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00379 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Belle parcelle dans le quartier de villas

Parcelle de 1'094 m² avec bâtiment existant dans le quartier de villasWE-FACTS+ rue de quartier calme, pente douce, soleil toute la journée, vue lointaine+ maison d'habitation existante de 1967, 6,5 pièces, pouvant être agrandie+ Zone W2, facteur d'utilisation 0,30, deux étages complets, environ 330 m² d'espace habitableConvenant pour:Propriétaires et investisseurs avec leur propre projetLANGAGE CLAIR: Planifier un nouveau bâtiment ou agrandir l'existant - les deux sont possiblesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

Xabir Batiri

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Xabir Batiri

Rebbergstrasse 8, 5610 Wohlen

Place de parc
Garage

Prix sur demande

8964 Rudolfstetten

Votre projet d'appartements en terrasse à l'emplacement le plus pittoresque

Ce terrain exceptionnel dans un emplacement élevé avec vue panoramique ravit avec une vue imprenable sur la chaîne de montagnes alpines impressionnante. Sur 1'097 m² de terrain dans la zone de maisons unifamiliales E2, une occasion rare se présente de redessiner l'habitat dans un emplacement privilégié.Jusqu'en février 2026, un projet approuvé pour des appartements en terrasse exclusifs (MFH) avec un facteur d'utilisation de 0,4 était disponible. Dans le même temps, le terrain offre également la possibilité de réaliser une maison unifamiliale de haute qualité. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale - que ce soit en tant qu'investisseur, constructeur ou occupant.Un bien avec une valeur de rareté qui combine paix, panorama et grand potentiel de développement. Ici, non seulement un projet de construction est créé, mais aussi un lieu de résidence avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique sur une colline avec panorama alpin • Forêt et loisirs à proximité à pied • Grand terrain de 1'097 m² • Projet de maison en terrasse élaboré • Projet pour garage et places de parking extérieures • Maison unifamiliale existante pour démolition • Zone résidentielle E2 • Aucun engagement architectural • Écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports en commun • Occasion d'investissement attractive • Potentiel de développement versatile Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc
Garage

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CHF 1'000'000.–

Terrain à construire dans un emplacement avec une vue magnifique

Wohlen est situé dans le Bünztal, au sud-est du canton d'Argovie, et appartient au district de Bremgarten ainsi qu'à la sub-agglomération de Zurich. La proximité avec la nature, la diversité des activités sportives et de loisirs, ainsi que les bonnes connexions de transport en commun font de la plus grande commune du Freiamt un lieu de résidence optimal avec une haute qualité de vie. Ce terrain à construire est situé dans un emplacement très recherché avec une vue magnifique à Wohlen. L'emplacement ensoleillé est idéal pour votre nouvelle maison. L'école, le jardin d'enfants et les transports en commun sont accessibles à pied.La parcelle entière couvre 694 m² et se trouve dans la zone de construction W1. Elle offre beaucoup d'espace pour une maison unifamiliale avec son propre jardin. L'aménagement peut être réalisé directement à partir de la rue. Les règlements de construction et d'utilisation de la commune de Wohlen fournissent un cadre clair pour la planification.Ici, vous pouvez réaliser votre propre maison, selon vos souhaits et avec un architecte de votre choix. Bien sûr, nous vous enverrons d'autres documents sur la parcelle si nécessaire.Le lieu est mieux expérimenté sur place.Veuillez utiliser le formulaire de contact pour le brochure de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

CHF 85'000.–

Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre - Petits bâtiments & vignoble

Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre- Superficie verte de 795 m² pour CHF 85'000.-- Zone verte selon les règlements de construction et d'urbanisme- Accès via un chemin piétonnierZone verteLa zone verte sert à la verdurisation des implantations, à la détente et en tant que couloir écologique. Le pâturage n'est pas autorisé. Elle doit être fondamentalement libre de constructions. Seuls sont autorisés les chemins piétonniers, les installations de détente (bancs de jardin, etc.), les pergolas ouvertes / petits bâtiments d'une surface au sol inférieure ou égale à 10 m² et d'une hauteur totale inférieure ou égale à 3 m, ainsi que les ruches.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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Prix sur demande

8910 Affoltern am Albis

Terrain à bâtir aménagé dans une impasse calme - W4

Terrain à bâtir aménagé dans la zone W4FAITS CLÉS+ Fin d'une impasse calme, gare à distance de marche, autoroute à proximité+ Maison unifamiliale d'environ 200 m² d'espace habitable plus possibilité de grenier/terrasse sur le toit+ Maison multifamiliale avec trois étages complets, facteur d'utilisation 74 %Convient à:Constructeurs privés et investisseurs avec leur propre projet de constructionLANGAGE CLAIR: Superficie du terrain entre 250 et 400 m² choisissable librementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

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10 pièces, CHF 1'830'000.–

8910 Affoltern am Albis

Une occasion d'investissement unique dans un excellent emplacement : maison paysanne de 10 pièces

Une occasion d'investissement unique dans un excellent emplacement : maison paysanne de 10 pièces à 8910 Affoltern am Albis Dans la commune très prisée de 8102 Affoltern am Albis, cette maison paysanne polyvalente de 10 pièces sur un terrain généreux de 702 mètres carrés se présente comme une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs en capital. La propriété se distingue par son excellent micro-emplacement, qui combine une accessibilité centrale à toutes les infrastructures importantes avec une atmosphère de vie calme et détendue.L'immense terrain offre un potentiel idéal pour la réalisation d'un projet de construction neuve, tel que la création d'une maison multifamiliale moderne. De plus, l'objet se distingue par une source de revenus existante et fiable : les locataires actuels peuvent être repris sur demande, ce qui vous garantit une sécurité de planification financière et une flexibilité maximale dans le développement de vos plans pour l'avenir.Un projet pour la construction d'une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement est prévu pour le terrain. Cela offre à un futur propriétaire une option de développement intéressante.Cependant, la prise en charge de la propriété n'est pas liée à la réalisation du projet existant. L'acheteur est donc libre de poursuivre l'utilisation existante ou, sous réserve des conditions de construction et administratives correspondantes, d'examiner un développement futur du terrain.Points forts : • superficie de terrain généreuse avec beaucoup de potentiel • emplacement central et calme • les locataires actuels peuvent être repris Convainquez-vous vous-même de cette excellente occasion d'investissement et contactez-nous dès aujourd'hui !

Zelglistrasse/Bündtenweg, 5615 Fahrwangen

CHF 370'000.–

Charmant terrain à bâtir pour une maison unifamiliale à Fahrwangen

À vendre, un terrain à bâtir plat et bien desservi avec 328 m² de surface foncière au coin de la Zelglistrasse/Bündtenweg à Fahrwangen.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre du village avec des possibilités de shopping, des écoles et des transports publics. Le Hallwilersee et des zones de loisirs attractives sont également à proximité.La propriété offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale détachée. Une étude de projet existante montre un développement possible. La vente est faite sans engagement architectural.Données clés- Numéro de parcelle : 1601- Surface foncière : 328 m²- Zone résidentielle W2b- Facteur d'utilisation : 0,45- Surface de plancher éligible : max. 164 m²- Prix cible : CHF 370 000.-Vous trouverez de plus amples informations et documents sur :realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-buendten/

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360m², CHF 2'790'000.–

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et familial en impasse à Hedingen se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se dresse une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.

Schulstrasse 7, 5626 Hermetschwil-Staffeln

CHF 5'500'000.–

Terrain avec projet de construction neuve pour 7 maisons unifamiliales

Dans un endroit calme, ensoleillé et convivial pour les familles à Hermetschwil-Staffeln, une opportunité attrayante se présente pour la réalisation d'un projet de construction neuve avec sept maisons unifamiliales. Le terrain à bâtir d'une superficie de 3 601 m² a été soigneusement aménagé pour un projet de construction neuve avec sept maisons unifamiliales spacieuses sur leurs propres parcelles, ainsi qu'un garage souterrain commun. Le projet est actuellement en phase de permis de construire et s'intègre harmonieusement dans la zone de maisons unifamiliales existante. Les maisons unifamiliales prévues ont des surfaces de plancher brute d'environ 160 m² à 210 m². Le projet est complété par un total de 21 places de parking en sous-sol. Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de GU. Un démarrage de la construction à partir de l'été 2027 est considéré comme réaliste selon le statut actuel du projet. L'emplacement combine un environnement de vie calme avec une bonne accessibilité : l'ensemble scolaire est situé directement en face, la zone de loisirs autour du Flachsee et de la Reuss est à une courte distance. Le centre de Bremgarten et les transports publics sont également facilement accessibles. Prix d'achat du terrain : CHF 5 450 000 Commission de l'acheteur : CHF 100 000 Coût total d'acquisition : CHF 5 550 000

Bachstrasse 15A, 8912 Obfelden

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Prix sur demande

Maison unifamiliale spacieuse sur un terrain de 850 m2

Maison unifamiliale spacieuse sur un terrain de 850 m2 Maison unifamiliale spacieuse - beaucoup d'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain.Ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, la privauté et un terrain attractif avec une perspective à long terme trouveront ici une occasion spéciale. Sur un terrain de 850 m2, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces avec environ 245 m2 d'espace habitable offre beaucoup d'espace et un point de départ intéressant pour un futur nouveau bâtiment ou un développement individuel dans la zone de construction W2/23. Cela rend la propriété adaptée aux personnes qui recherchent aujourd'hui un foyer spacieux, pensent à long terme et apprécient les possibilités de conception.Le terrain est situé dans un endroit calme et propice au trafic, avec un accès proche à l'artère principale du trafic Autobahn A4 ou à la gare S-Bahn (S5/S14) à Affoltern a.A. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes à distance de marche confortable dans le village, et pour les achats plus importants, divers détaillants et grossistes sont disponibles dans le voisinage d'Affoltern a.A. Les crèches, les jardins d'enfants et les écoles sont à proximité.

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CHF 1'750'000.–

Rankweg, 5615 Fahrwangen

Parcels de construction attractives dans un quartier résidentiel calme de Fahrwangen

Dans un quartier résidentiel très demandé et ensoleillé sur Rankweg à 5615 Fahrwangen, nous offrons deux parcelles de construction aménagées avec une superficie totale d'environ 1 393 m² pour la vente. Les propriétés sont situées dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage et convainquent par leur pente douce et leur ensoleillement excellent.Les deux parcelles sont vendues ensemble et offrent diverses possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif. Grâce à la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,45 et une conception de bâtiment à deux étages, des opportunités de développement intéressantes se présentent.Données de propriétéParcelle 228 • Terre à bâtir : environ 480 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 221 m² • Superficie totale : environ 701 m² Parcelle 1910 • Terre à bâtir : environ 525 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 167 m² • Superficie totale : environ 692 m² Points forts • Quartier résidentiel calme sans trafic de passage • Emplacement ensoleillé avec pente douce • Entièrement aménagé et prêt à être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b, conception de bâtiment à deux étages • Facteur d'utilisation (AZ) 0,45 • Itinéraire scolaire accessible en quelques minutes • Emplacement résidentiel attractif à Fahrwangen Sur demande, le projet de construction prévu peut être repris (la construction d'une maison mitoyenne moderne est déjà prévue) ou réalisé individuellement selon les idées de l'acheteur. Un engagement architectural existe, mais est négociable.Cette propriété offre une excellente occasion pour les constructeurs, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de construction neuve de haute qualité dans un quartier résidentiel attractif.Nous nous réjouissons de votre contact et mettrons à votre disposition d'autres documents.

Hauptstrasse 19, 5524 Niederwil AG

CHF 1'200'000.–

Parcelle de construction au milieu du village

La valeur de référence AZ pour les bâtiments neufs purs est de 0,60et augmente de 0,20 pour les bâtiments commerciaux et artisanaux.3 étages complets sont possiblesIl existe une obligation de planification d'utilisation spécialeet est soumis à la protection du patrimoine local