Alikon - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir avec vue sur les Alpes

Description de l'objet Nous sommes chargés de vendre la parcelle n° 98 dans un emplacement pittoresque de la commune d'Aristau. Le terrain à bâtir est situé sur le bord sud du village avec une vue sur les champs jusqu'aux Alpes.La parcelle non construite d'une superficie de 1 323 m² est située dans la zone résidentielle 2 et convient bien à un projet de construction neuve. Deux étages pleins peuvent être réalisés, et l'espace de vie supplémentaire dans les combles ou le dernier étage n'est pas inclus dans la surface habitable. On envisage des appartements en copropriété, des maisons mitoyennes ou des maisons unifamiliales.Les règlements de construction et d'utilisation de la commune d'Aristau sont en révision et sont sur le point d'être approuvés. Les nouveaux règlements tendront à être meilleurs en termes de facteur d'utilisation.L'accès à la parcelle se fait par Mattenacker, la route privée qui bifurque de la Muristrasse. La propriété n'a pas de trafic de passage.En cas de plusieurs intérêts d'achat, la propriété sera vendue dans une procédure d'enchères à une étape.Nous serions ravis de vous montrer le terrain à bâtir et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Emplacement Aristau est une commune municipale du canton d'Argovie et est située dans le district de Muri. Intégrée dans le paysage du Reusstal, la commune combine charme rural et infrastructure bien développée. Grâce à son emplacement central et à sa qualité de vie, Aristau est un lieu de résidence attrayant pour les familles, les travailleurs et les amoureux de la nature.

Panorama Coucher de Soleil | Terrain

Terrain attractif dans un excellent emplacement sud-ouest avec vue à Sonnhaldenstrasse 60 à 6331 Hünenberg. Entouré de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus. Actuellement, une maison de 2 familles (construite en 1974) est située sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.- Superficie du terrain : 916 m²- Zone résidentielle | Facteur d'utilisation : W2b | 0,35 = surface habitable d'environ 320 m²- Cubature : 1'300 m selon GVZ- 2 garages individuels appartiennent à la propriétéInformations importantes :- Beaucoup d'intimité dans un endroit calme et préféré à Hünenberg- Centre du village et arrêt de bus accessibles en 10 minutes- Un nouveau bâtiment, par exemple avec une maison préfabriquée incluant un parking souterrain et un ascenseur, serait idéal pour accéder à la maison à pied sec.- Base de négociation : CHF 4'750'000.-- Remise des clés possible à court terme ou par accordSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden sera ravie de vous aider au +41 78 861 88 92.

RÉSERVÉ

Ce terrain attractif impressionne par sa superficie spacieuse d'environ 924 m² et offre des conditions idéales pour un développement de projet durable. La parcelle est située dans une zone de construction mixte et offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie, des concepts de vie et de travail combinés ou un projet de construction individuel selon vos propres idées.Le bâtiment existant peut être réutilisé, rénové ou remplacé par un nouveau bâtiment, en fonction de la stratégie. Grâce à la structure de parcelle claire et à l'accessibilité bonne, des concepts modernes et orientés vers le marché peuvent être réalisés. Les investisseurs ainsi que les constructeurs privés bénéficient d'une combinaison rare de flexibilité et de potentiel de développement.La localisation offre un équilibre agréable entre calme et accessibilité. Située dans un environnement développé, les utilisateurs futurs bénéficient d'une bonne connexion et d'une haute qualité de vie. Ce terrain est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un projet avec substance et perspectives d'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation calme et populaire • Ensoleillement idéal • Infrastructure de bonne qualité • Zone résidentielle mixte • Étude de faisabilité disponible : • 4 x appartements de 3,5 pièces • 4 x appartements de 4,5 pièces • 924 m² de superficie de terrain • Géométrie de parcelle avantageuse • Réalisation rapide et sécurisée • Propriété existante pouvant être démolie • 12 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir avec propriété ancienne - espace pour vos idées

Obfelden est un village avec une qualité de vie élevée. Idéalement situé sur la Reuss dans la partie la plus méridionale du canton de Zurich, la réserve naturelle invite particulièrement à des promenades relaxantes. Le village animé dispose d'une riche vie associative, de commerces ainsi que d'une piscine extérieure publique. Et tout cela avec d'excellentes liaisons de transport vers Zurich, à 20 km de distance, que vous pouvez rejoindre en environ une demi-heure en voiture ou rapidement en S-Bahn.Le terrain à bâtir avec propriété ancienne est situé dans un endroit facile d'accès.L'emplacement ensoleillé est parfait pour votre prochain projet de construction. L'école, un jardin d'enfants et les transports publics sont à quelques minutes à pied.L'ensemble du terrain couvre 792 m² et est attribué à la zone de construction K2/36. Le terrain à bâtir attractif est entièrement équipé, facile à bâtir et convient parfaitement à un projet de construction attractif et lucratif. Idéal pour les architectes créatifs, les entreprises de construction innovantes ou les investisseurs pour créer de nouveaux espaces de vie dans un emplacement attractif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Grand terrain à bâtir avec un grand potentiel dans un emplacement attractif entre Zurich et Zug

*** Veuillez nous contacter via le formulaire de contact dans cette annonce en ligne pour le premier contact, merci. ***Recherchez-vous un terrain à bâtir avec un potentiel dans un emplacement idéal entre Zurich et Zug?Alors vous êtes au bon endroit: • Prix cible par m2 de terrain à bâtir: environ CHF 2'300.- • Parcelle de construction: 1'045 m2 • Classe de localisation 1 (= meilleure) • Zone de construction: W2E (2 étages complets plus 1 étage de comble plus sous-sol possible) • Densité de construction: 0,21 • Potentiel de construction pour un nouveau bâtiment: Volume possible maximum = environ 2'963 m3 • Correspond à une surface habitable nette d'environ 560 m2 plus une surface d'usage secondaire (sous-sol) d'environ 220 m2 • Potentiel de construction pour une maison multifamiliale avec plusieurs appartements • Ce terrain est construit avec une maison unifamiliale bien entretenue (construite en 1977) Ce terrain est disponible à partir du 01. août 2026.Convainquez-vous vous-même de ce grand terrain à bâtir et du potentiel de cette parcelle. Nous serions ravis de vous fournir la documentation pour cette offre. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact dans cette annonce............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AGVotre centre de compétence en immobilierVente, gestion et location de biens immobiliers avec 40 ans d'expérience.- Courtage en immobilier (vente/achat)- Gestion: communautés de propriétaires de condominiums, biens commerciaux et locatifs- Conseil pour les rénovations et les rénovations- Évaluations de la valeur marchande, expertises, rapports d'expertiseTéléphone 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

Idylle de jardin dans un excellent emplacement – Maison ensoleillée de 6,5 pièces avec terrain environnant

Dans le beau Knonau, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison de 6,5 pièces vous attend – un endroit où les amateurs de jardin fleurissent et les familles trouvent un véritable confort. Le terrain environnant spacieux, l'ensoleillement merveilleux et les environs idylliques font de cette maison un refuge parfait.Points forts supplémentaires : • 703 m² de terrain avec beaucoup d'espace environnant • Terrain avec beaucoup de potentiel • Emplacement ensoleillé et familial • Concept de pièces flexible avec potentiel – unité d'habitation dans les combles possible • 1 place de garage et 1 place de parking extérieure • Calme, proche de la nature et pourtant parfaitement connecté L'emplacement garantit une haute qualité de vie : la nature, les sentiers de randonnée et les champs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles. L'endroit parfait pour se détendre – sans renoncer à l'urbanité.Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

Propriété avec projet de rénovation approuvé à Risch

Le projet prévoit la démolition de la grange et des bâtiments annexes existants et a été développé en étroite collaboration avec le service de conservation du patrimoine de CSL Partner Architekten AG à Baar. Le bâtiment résidentiel prévu combine substance historique et exigences de vie modernes.La démolition de la grange modifie la structure de la cour originale. Pour préserver le caractère, une nouvelle remise est prévue comme solution de stationnement sur le côté sud-est du bâtiment résidentiel. L'effet de cour est renforcé par une fontaine centrale et un arbre à feuilles caduques sur la cour avant. La conception environnementale reste sobre avec des prairies, des arbres fruitiers et un espace de sièges avec revêtement de gravier dans le nord-est de la propriété.Le bâtiment conserve sa division historique en trois parties (maison avant, maison arrière, pressoir) et présente une substance précieuse du XVIIe siècle. Le projet de rénovation respecte la substance de construction existante et continue d'utiliser les arcades existantes comme espaces extérieurs protégés. La surface totale prévue est d'environ 320 m².Sous-sol : Locaux techniques, cave et chambre d'invité avec salle de bain et accès direct à la cour avant.Rez-de-chaussée : Entrée par les arcades, utilisation des salons historiques comme chambres avec dressing, toilettes jour dans la zone médiane.Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et la cuisine et la salle à manger dans l'ancien pressoir avec une connexion en demi-étage à la maison principale. Les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur les arcades.Grenier : La chambre de faîtage historique reste comme élément architectural. Un espace de vie ouvert avec construction de toit visible et un bureau avec fenêtres de toit complètent le concept de pièce.La façade de la maison principale sera restaurée.

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.