Rorschach - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir attractif dans un cadre idyllique – Ebni 6, 9042 Speicher

Découvrez ce terrain à bâtir unique dans la commune pittoresque de Speicher dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden. Avec une superficie de 880 m², ce terrain immédiatement disponible offre une excellente base pour votre maison de rêve au milieu d'un paysage à couper le souffle. Points forts du terrain : • Vue magnifique : Le terrain impressionne avec une vue lointaine magnifique sur les sommets de montagne environnants, les champs étendus et les forêts denses – un panorama qui enchante à tout moment de l'année. • Emplacement ensoleillé : Le terrain bénéficie d'une orientation ensoleillée, garantissant une grande quantité de lumière naturelle tout au long de l'année. • Environnement calme : L'emplacement est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit – idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et à profiter de la nature. • Disponible immédiatement : Le terrain est disponible à l'achat immédiatement. Emplacement et infrastructure : Malgré la tranquillité idyllique, la connexion aux environs est bien assurée. La gare de Speicher et l'arrêt de bus Speicher Bahnhof sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tout comme l'arrêt Schützengarten en environ 11 minutes. Un supermarché Spar est disponible pour les besoins quotidiens en environ 11 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école centrale, qui est accessible en environ 12 minutes à pied.Le paysage environnant avec des champs enneigés, des fermes éparses, de petits bâtiments en bois et la vue étendue sur les sommets alpins donne à cet endroit un charme très spécial. Profitez de l'opportunité rare de réaliser votre propre rêve de vie dans l'une des régions les plus belles de la Suisse orientale.

Terrain de construction spacieux avec potentiel de développement à Wolfhalden

À Wolfhalden, ce terrain de construction attractif d'une superficie totale de 4 205 m² est en vente. Les deux parcelles adjacentes offrent des possibilités de développement polyvalentes et conviennent aux investisseurs, aux développeurs de projets ou aux constructeurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou à usage mixte. Les propriétés sont en partie situées dans la zone résidentielle W2 et la zone résidentielle et commerciale WG2. Cela permet diverses utilisations dans le cadre des règlements de construction applicables. Le développement concret est basé sur les règlements de construction et les exigences légales de la commune. Wolfhalden convainc par sa situation résidentielle calme et son accès facile aux centres de St-Gall, Rheintal et Bodensee. Les équipements commerciaux, les écoles et les transports publics sont à proximité. L'environnement naturel et les activités de loisirs diversifiées contribuent également à l'attrait du site. Avec sa taille et sa zonification flexible, ce terrain offre une base intéressante pour différents concepts de développement. Prix cible : CHF 3 150 000. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets. Nous nous réjouissons de votre demande. L'adresse exacte est disponible après enregistrement sur neho.chINTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9427-26-2

Terrain à bâtir avec potentiel de démarrage immédiat

Ce terrain à bâtir à St. Margrethen est plus qu'un simple terrain, c'est l'occasion de démarrer tout de suite. Situé dans un endroit calme et découpé de manière optimale, le parcelle offre des conditions idéales pour réaliser deux maisons mitoyennes modernes qui convainquent à la fois sur le plan architectural et fonctionnel. Ici, un espace de vie avec avenir et caractère est en train de être créé.L'avantage décisif est clair. Le permis de construire est déjà disponible. Pas d'attente, pas d'incertitude, mais un démarrage immédiat avec une perspective claire. Cela économise du temps, réduit les coûts de planification et offre une sécurité à chaque phase de la mise en œuvre. Un projet ne peut guère commencer de manière plus efficace.La localisation complète parfaitement l'image d'ensemble. Ambiance de vie agréable, courtes distances aux commerces, à l'école et aux transports en commun, ainsi que la forte demande dans la vallée du Rhin de St-Gall, rendent cette offre particulièrement attrayante. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement, ici le potentiel rencontre un emplacement qui porte. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Réalisation immédiate du projet de construction • Projet pour 2 maisons mitoyennes modernes • Superficie de parcelle attractive 516 m² • Zone de construction WE • Bonne accessibilité • Accès garanti • Infrastructure idéale • Forte demande dans la région • Potentiel d'investissement intéressant • Bâtiment existant à démolir • 1x Garage spacieux • 1x Espace de stationnement couvert • 1x Espace de stationnement extérieur Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir avec vue attrayante

SITUATION • vue attrayante, non obstruée, avec vue sur les montagnes jusqu'au Säntis et sur la vallée du Rhin • pente sud avec ensoleillement optimal • quartier de maisons familiales unifamiliales au bout d'une impasse [pas de circulation] • infrastructures locales facilement accessibles à pied ou à vélo TERRE À BÂTIR • terrain à bâtir spacieux • zone résidentielle WE [1'233 m2] et partie boisée [243 m2] • pas de restrictions d'utilisation • volume de construction élevé possible • pas d'obligations d'artisanat et/ou d'architecture Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Terrain à bâtir en hauteur au Apfelberg

SITUATION • Situation en pente calme et propice aux enfants dans le quartier résidentiel « Öpfelberg » • Directement adjacent à la zone verte et à la forêt • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse • Toutes les infrastructures publiques accessibles à courte distance de route PROPRIÉTÉ DE TERRAIN À BÂTIR • Grand terrain à bâtir d'une superficie de 1 531 m2 • Propriété pentagonale en situation en pente • Partiellement avec vue sur le lac de Constance • Légalement et effectivement viabilisé • Pas d'obligations architecturales ou artisanales Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Emplacement surélevé votre terrain à bâtir avec projet approuvé

Rêvez-vous de construire ou souhaitez-vous mettre en œuvre vos connaissances professionnelles dans un projet lucratif ? Alors saisissez cette opportunité unique !Dans un emplacement au bord de la forêt calme à Rheineck, ce terrain à bâtir exclusif est situé avec un projet déjà approuvé, vous pouvez donc commencer à construire directement. Le projet comprend :Propriété A : Cinq maisons de rang stylées de 5,5 pièces, chacune avec son propre paradis de jardin et vue dégagéePropriété B : Trois appartements modernes de 3,5 pièces, chacun avec un jardin, un espace de séjour et un balcon avec une vue imprenableLe projet est entièrement planifié avec des places de parking souterraines et extérieures - tout est entièrement développé et prêt à être mis en œuvre.Cette offre ImmoSky vous fournira les performances supplémentaires suivantes :+ Terrain à bâtir spacieux avec projet approuvé pour 5 maisons de rang et 3 appartements+ Emplacement calme et naturel - idéal pour un environnement de vie exclusif+ Entièrement développé - toutes les connexions sont déjà disponibles+ Garage souterrain commun pour les deux corps de bâtiment+ Adjacent à la zone LWLes photos intégrées servent de référence et peuvent varier légèrement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organisez un rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous présenter tous les détails !(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Terrain à bâtir dans un emplacement très recherché à Speicher

Recherchez-vous un terrain exclusif avec une vue imprenable ? Avez-vous fait du bâtiment votre passion et planifiez-vous une surconstruction exclusive ? Alors vous êtes au bon endroit.Le terrain à bâtir est situé dans un endroit calme et pourtant central à Speicher, offrant une vue panoramique unique et une lumière solaire optimale. Speicher est actif, vivant et offre beaucoup. Cette offre ImmoSky propose les following *performances supplémentaires*:+ Vignobles, forêts et prairies dans les environs proches + Parfaitement adapté pour une maison unifamiliale dans un quartier calme+ Proche du centre et sans trafic de passage+ Entièrement équipéLe terrain à bâtir immédiatement disponible offre la base idéale pour votre maison de rêve dans un environnement calme et naturel.Nous avons suscité votre intérêt avec cette offre ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous pour plus de questions ou un rendez-vous de visite!

Le premier pas vers la propriété

Imaginez pouvoir concevoir votre futur domicile exactement selon vos propres idées, dans un endroit ensoleillé et avec suffisamment d'espace pour tout ce qui vous est important. Ce terrain à bâtir attractif dans la zone résidentielle WE vous offre exactement cette opportunité.Le terrain impressionne par son ensoleillement agréable, ses belles vues et ses possibilités de construction variées. Ici, vous avez la chance de réaliser votre rêve de vivre et de créer un home qui est parfaitement adapté à vos besoins.Afin de mieux illustrer le potentiel du terrain, des études de faisabilité ont déjà été élaborées. Les visualisations présentées dans l'annonce servent exclusivement de concepts de projet et montrent à quoi pourrait ressembler une construction possible. Bien sûr, des concepts individuels peuvent également être réalisés. Un autre avantage est la possibilité d'accéder au terrain par l'arrière, ce qui offre des libertés supplémentaires dans la planification et la conception.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Orientation ensoleillée avec belles vues+ Études de faisabilité déjà existantes comme aide à la planification+ Facteur d'utilisation (AZ) : 0,40+ Maximum 2 étages complets+ Hauteur du bâtiment : 6,5 m+ Hauteur de la crête : 10,0 m+ Longueur de bâtiment maximale : 30 m+ Petite distance de limite : 4 m+ Grande distance de limite : 8 m+ Accès possible par l'arrière du terrainCe terrain vous offre la base idéale pour faire de vos idées de vie une réalité. Nous serions ravis de vous présenter le terrain avec les études de faisabilité existantes sur place. Nous nous réjouissons de votre appel.

Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht.

Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond.The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home.This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation.Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Terrain constructible aménagé

La parcelle de terrain à bâtir est située à la limite du village de la commune de Berg SG, très près de la frontière avec Arbon.Le site offre les avantages suivants :- St-Gall est accessible en quelques minutes en voiture - idéal pour les navetteurs- Près du lac de Constance- Bonne connexion à l'autoroute A1 et aux transports publics- Commerces, écoles et activités de loisirs à proximité immédiateUne visite sur place est possible à tout moment - convainquez-vous vous-même de l'emplacement et du potentiel de cette parcelle.Pour plus d'informations ou pour discuter des prochaines étapes, je suis à votre disposition par téléphone. Je me réjouis de votre contact.(079 433 64 86, Stefan Egger)

PARCELLE DE CONSTRUCTION IDÉALE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

Ce terrain à bâtir attrayant convainc par sa superficie généreuse et est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des conditions-cadres juridiques claires sont données, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et sécurisée. Le terrain offre des possibilités d'utilisation variées et convient aux projets de construction individuels ainsi qu'aux développements orientés projet.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Surface totale : environ 458 m² • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement et orientation optimale • Environnement aménagé • Ideal pour les occupants ou les investisseurs • Emplacement attractif et populaire • Zone W2a • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des conditions-cadres juridiques claires • Constructions modernes dans le voisinage • Possibilités d'utilisation variées • Forme de terrain idéale • Forte demande dans la région • Aucun engagement architectural Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

FAÇONNER PLUTÔT QUE CHERCHER

Ce terrain attractif convainc par sa superficie généreuse et est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des bâtiments neufs modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des règlements de construction clairs sont donnés, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et sécurisée. Le parcelle offre une variété d'usages et convient à la fois aux projets de construction individuels et aux développements orientés projet.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Ce terrain représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • Terrain excitant de 918 m² • Zone W2a • Qualité résidentielle et de valeur élevée • Meilleure infrastructure et très bonne connexion routière • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des règlements de construction clairs • Bâtiments neufs modernes dans le voisinage • Usages variés • Environnement de vie agréable et bien entretenu • Communauté en croissance • Forme de parcelle idéale pour un développement efficient • Forte demande de logements dans la région Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Chance unique à saisir

Ce terrain attractif offre de nombreuses possibilités pour des projets de construction individuels ! Que ce soit une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou une utilisation commerciale - vous pouvez réaliser vos idées ici. La localisation convainc par une bonne infrastructure et un environnement agréable. Grâce à la connexion optimale au trafic et aux équipements publics, le terrain est adapté aux projets privés et professionnels. Saisissez la chance de réaliser un projet de construction unique selon vos souhaits.Ce terrain attractif offre la possibilité de réaliser des projets de construction individuels - que ce soit deux maisons unifamiliales ou des maisons jumelées - l'utilisation flexible en fait une option intéressante pour les constructeurs et les investisseurs. La localisation calme, mais bien connectée, ainsi que l'environnement naturel, créent les meilleures conditions pour un environnement de vie agréable.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation naturelle et centrale • Parcelle spacieuse • Environnement calme et idyllique • Facteur d'utilisation 0,4 • Zone résidentielle WE • Orientation sud idéale • Vue imprenable et belle • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Mon propre projet

Ce terrain attractif offre de nombreuses possibilités pour des projets de construction individuels ! Que ce soit une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou une utilisation commerciale - ici, vous pouvez réaliser vos idées. La localisation convainc par une bonne infrastructure et un environnement agréable. Grâce à la connexion optimale au trafic et aux équipements publics, la propriété est adaptée aux projets privés et professionnels. Profitez de la chance de réaliser un projet de construction unique selon vos souhaits.Ce terrain attractif offre la possibilité de planifier des projets de construction individuels, l'utilisation flexible en fait une option intéressante pour les constructeurs et les investisseurs. La localisation calme, mais bien connectée, ainsi que l'environnement naturel, créent les meilleures conditions pour un environnement de vie agréable.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation naturelle et centrale • Parcelle spacieuse • Environnement calme et idyllique • Facteur d'utilisation 0,4 • Zone résidentielle WE • Orientation sud idéale • Vue imprenable et belle • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Votre espace pour de grands projets

À vendre, un vaste terrain dans la zone résidentielle WE d'une superficie totale de 1000 m². La propriété se compose de deux parcelles de 500 m² chacune et offre un potentiel de développement polyvalent grâce à son emplacement attractif et à sa constructibilité.Les parcelles convainquent par leur bonne accessibilité ainsi que par une belle vue avec un ensoleillement agréable. Le cadre de vie calme crée des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité, que ce soit pour des maisons unifamiliales ou un petit projet de construction neuve dans le cadre des règlements de zone applicables.Grâce à l'infrastructure existante et à la zone résidentielle clairement définie, les constructeurs et les investisseurs bénéficient de bonnes bases de planification et de possibilités d'utilisation attractives.Cette offre ImmoSky comprend la suivante *valeur ajoutée*:+ 1000 m² de superficie totale dans la zone résidentielle WE+ Deux parcelles de 500 m² chacune+ Potentiel de construction polyvalent+ Idéal pour les particuliers, les constructeurs ou les investisseurs+ Bonnes possibilités de planification et de développementRêvez-vous de construire ? Ou avez-vous fait de la construction votre profession et êtes-vous toujours à la recherche de terrains appropriés ? Nous serions ravis de vous montrer cette parcelle parfaite sur place et nous nous réjouissons de votre appel.

Terrain à bâtir "Wilen", Walzenhausen

Terrain à bâtir attractif avec vue lointaine à Walzenhausen À une situation ensoleillée et surélevée à Wilen, Walzenhausen, trois parcelles de terrain à bâtir attractives sont en vente. L'environnement calme et naturel combiné à une belle vue lointaine rend ce site particulièrement attrayant - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie rurale avec une bonne accessibilité.Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à distance courte - parfait pour les familles comme pour les individualistes ayant besoin d'espace.Les parcelles sont situées dans la zone d'habitation et commerciale WG2 et offrent des possibilités de construction variées.Parcelle n° 1720 549 m2Parcelle n° 1721 607 m2Parcelle n° 1722 1'042 m2Intéressé ? Appelez-moi - je me réjouis de vous entendre !

Terrain avec permis de construire approuvé, St. Gallen SG

Avec le projet d'expansion approuvé à Rorschacherstrasse 171 à St. Gallen, une maison multifamiliale moderne et axée sur le rendement est en cours de construction, avec un total de onze unités résidentielles. Le projet combine une conception d'espace de vie efficiente avec une architecture contemporaine et vise à répondre à la demande persistante de logements compacts dans un environnement urbain. La propriété dispose d'une surface locative d'environ 394 m² sur un terrain d'une superficie d'environ 311 m². Dix appartements de 1,5 pièce conçus de manière fonctionnelle avec environ 33 m² d'espace de vie chacun, ainsi qu'un appartement en attique attractif avec environ 64 m², sont prévus. Les appartements disposent de plans d'étage modernes et efficacement conçus avec des zones de vie et de repas ouvertes, ainsi que des concepts de pièces clairement structurés. Toutes les unités résidentielles disposent d'un espace extérieur privé sous forme de balcon ou de zone de sièges. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de leurs propres zones de sièges, tandis que les étages supérieurs disposent de balcons, certains même avec deux balcons par unité. Grâce à la conception compacte et en même temps accueillante, des unités résidentielles attractives avec une grande convivialité quotidienne et une rentabilité durable sont créées. Sur le plan architectural, le projet impressionne par un langage formel moderne et clair ainsi que par une utilisation optimale de la surface du terrain disponible. La structure de bâtiment prévue s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et crée un espace de vie contemporain avec un caractère urbain. La maison multifamiliale est conçue comme un objet d'investissement économiquement attractif et offre une base de revenus solide avec des revenus nets de location prévus d'environ 126 768 CHF par an. Le rendement brut prévu à l'achèvement est d'environ 3,4 %. Le projet est complété par un parking extérieur et des pièces annexes pratiques, notamment une salle de vélos, des caves et des infrastructures techniques. La micro-localisation offre également des options de stationnement supplémentaires à proximité immédiate, y compris des installations de stationnement publiques et des places de stationnement extérieures en location. Le bâtiment est situé dans la zone résidentielle et commerciale 4a et dispose d'un projet d'expansion déjà approuvé, ce qui offre une grande sécurité de planification pour les investisseurs. La combinaison d'un concept de vie moderne, d'une utilisation efficiente de l'espace, d'un emplacement urbain et d'une perspective de revenus durable fait de la propriété une opportunité d'investissement attractive dans le segment des propriétés résidentielles urbaines.

Terrain à bâtir unique au bord du lac de Constance avec vue sur le lac et maison de pêcheur

RÉALISEZ VOTRE RÊVE DE VIE AU BORD DU LAC DE CONSTANCE Certains endroits touchent et atteignent le cœur ; cette propriété exceptionnelle dans le village de pêcheurs idyllique d'Altenrhein en est un. Sur plus de 1 400 m², une occasion spéciale et rare se présente de combiner le vivre avec l'histoire et la nature. La charmante vieille maison de pêcheurs à deux familles est sous protection et est un objet culturel. Elle raconte des temps passés, tandis que la vue libre sur le lac de Constance enchante chaque jour à nouveau. À seulement environ 200 mètres du rivage du lac, vous pouvez réaménager cette propriété, créer un foyer, ENFIN ARRIVER, et unir la qualité de vie et l'avenir. Conformément aux règlements de construction et d'urbanisme, le terrain peut être construit avec une maison unifamiliale, une maison mitoyenne ou une maison multifamiliale. Un lieu pour les visions, où l'on peut vraiment se sentir chez soi au bord du lac de Constance. Une occasion rare pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient la magie de cet endroit unique sur terre. REMARQUES : - Étude de faisabilité grossière disponible - 900m² de surface constructible - La maison de pêcheurs doit rester / objet culturel - Rénovation possible sous réserve de la préservation des monuments - Le garage peut être démolis Veuillez me contacter pour plus d'informations. Je me réjouis de vous entendre ! Cordialement Votre Heike Severin

Vue de rêve, situation ensoleillée et beaucoup de potentiel à Speicher

Situé sur un terrain ensoleillé, surélevé, dans la commune très prisée de Speicher, ce terrain à bâtir attractif d'une superficie de 880m² vous attend. Ici, la tranquillité, la nature et une vue impressionnante se combinent pour créer un endroit où votre rêve de vivre peut devenir réalité.La situation en pente offre une vue magnifique sur le paysage vallonné d'Appenzeller jusqu'aux Alpes. Des prairies vastes, des forêts et le panorama montagnard impressionnant caractérisent les environs et créent une qualité de vie qui enchante à tout moment de l'année. Grâce à l'orientation optimale, vous profitez d'une abondance de soleil et d'un climat de vie lumineux et agréable tout au long de la journée.Que ce soit une maison d'architecte moderne ou une maison unifamiliale confortable, le terrain généreux offre une multitude de possibilités pour mettre en œuvre vos idées de vie individuelles.Malgré la situation naturelle et calme, les infrastructures sont facilement accessibles. La gare de Speicher ainsi que l'arrêt de bus sont à seulement dix minutes à pied. Les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens, dont un supermarché Spar, sont accessibles en environ onze minutes à pied. Les familles profitent également de la proximité de l'école centrale, qui est également facilement accessible en environ douze minutes à pied.Des terrains de cette taille et de cette qualité sont rarement disponibles à Speicher. Profitez de l'opportunité de vous assurer un emplacement dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Appenzellerland.Cette propriété vous offre les avantages suivants : • 880m² de terrain à bâtir dans une situation de pente attractive • Orientation ensoleillée tout au long de la journée • Vue magnifique, dégagée, sur les Alpes et la nature environnante • Environnement de vie calme et naturel • Disponible immédiatement • Gare et arrêt de bus accessibles en environ 10 minutes à pied • Supermarché Spar accessible en environ 11 minutes à pied • École centrale accessible en environ 12 minutes à pied • Occasion rare dans un quartier résidentiel très demandé du canton d'Appenzell Ausserrhoden N'hésitez pas et organisez une visite dès aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé

Potentiel d'investissement Profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel préféré de Wittenbach SG. La propriété est offerte avec un projet résidentiel déjà développé, qui se trouve en phase d'approbation, et offre une excellente base pour la réalisation à court terme d'un développement résidentiel de haute qualité.ProjetLe projet comprend quatre maisons mitoyennes modernes avec un garage souterrain partagé et a été planifié selon les exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort de vie et de durabilité. Les plans d'étage soigneusement conçus, la construction de haute qualité et l'emplacement attractif créent un environnement de vie idéal pour les familles et les couples.Des informations détaillées sur les maisons individuelles, les surfaces habitables, les normes de construction, les spécifications techniques et les conditions financières cadres seront fournies aux parties intéressées après un échange personnel et après un accord correspondant, de manière confidentielle. Cela garantit que les informations sont adaptées individuellement aux besoins et intérêts respectifs.Cette offre est idéale pour : • Entreprises de construction • Développeurs immobiliers • Entrepreneurs généraux • Investisseurs • Bureaux de famille • Constructeurs privés avec intérêt pour le développement La combinaison d'un terrain à bâtir attractif et d'une planification de projet avancée offre les meilleures conditions pour une réalisation réussie et économique.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel préféré • Projet résidentiel prêt pour l'approbation • Concept de construction et d'énergie durable • Attrait de marché élevé des unités résidentielles • Sécurité de planification élevée Profitez de la chance de reprendre un projet de construction résidentielle bien avancé dans un emplacement attractif à Wittenbach SG et de bénéficier de conditions excellentes pour une réalisation réussie.