Goldach - Terrain à bâtir à vendre

Deux parcelles de terrain à bâtir attractives à Rheineck

Objet 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Informations clés: • Forme: Carrée • Superficie: 1257 m² • Type de zone: Zone résidentielle-commerciale WG2 • Numéro de parcelle: 631 • Facteur d'utilisation: 0,55 • Prix de vente: 1'265'000.- Objet 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Informations clés: • Forme: Carrée • Superficie: 1679 m² • Type de zone: Zone résidentielle W2 • Numéro de parcelle: 725 • Facteur d'utilisation: 0,45 • Prix de vente: 1'395'000.- Les deux parcelles ne sont vendues qu'ensemble. Cela permet une utilisation et un développement optimaux de la superficie totale.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE? INSCRIVEZ-VOUS: https://neho.ch/b/9424-24-3

Terrain de construction idyllique au milieu de la nature à Wittenbach

Découvrez ce terrain de construction exceptionnel de 2'834 m² dans un endroit calme et ensoleillé au Holweg 10 à Wittenbach. Le terrain spacieux offre une vue magnifique sur le paysage vallonné avec des prairies luxuriantes, entouré de forêt et d'une source privée.Ce terrain de construction offre la combinaison parfaite entre la tranquillité naturelle et la connexion urbaine. Réalisez votre rêve de propriété ici dans la partie la plus belle de Wittenbach, entouré du paysage pittoresque de la Suisse orientale. Caractéristiques spéciales de la propriété : • Vue imprenable : Profitez de la vue sur les collines douces jusqu'au lac de Constance et au sud avec une grande prairie, entourée d'un bois. • Bien desservi : Le terrain est accessible via une route d'accès privée directement à Wittenbach. De plus, il y a un droit de passage sur la Waldstrasse, qui mène directement à St-Gall avec toutes ses possibilités de shopping. • Superficie spacieuse : Avec 2'834 m², le terrain offre beaucoup d'espace pour vos plans de construction • Emplacement calme : Le terrain est situé dans un endroit calme, idéal pour une vie tranquille • Orientation ensoleillée : Profitez de beaucoup de soleil tout au long de l'année • Permis de construire existant : Un projet de construction peut être lancé immédiatement. Un projet de construction approuvé pour un nouveau bâtiment et la préservation de la grange est disponible et peut être adapté via une demande de correction. Un maximum de 240 m² d'espace de vie net chauffé et 111 m² d'espaces de usage secondaire peuvent être nouvellement construits. La grange, qui comprend deux étages avec environ 130 m² d'espace utilisable chacun, peut également être utilisée pour des garages ou comme étable ou atelier. Laissez-moi vous conseiller sur la façon dont vos souhaits peuvent être réalisés. • Utilisation des terres agricoles : En outre, 5,3 ha de terres agricoles adjacentes sont disponibles pour les pâturages, les jardins, etc., qui peuvent être achetés mais ne doivent pas l'être. Si vous n'avez pas de formation agricole, une coopération avec un agriculteur peut être conclue, ce qui rend ce terrain disponible pour une utilisation, par exemple, pour les pâturages de chevaux.

À une hauteur élevée, votre terrain à bâtir avec un projet approuvé

Rêvez-vous de construire ou souhaitez-vous mettre en œuvre vos connaissances professionnelles dans un projet lucratif ? Alors saisissez cette opportunité unique !Dans un emplacement au bord de la forêt calme à Rheineck, se trouve ce terrain à bâtir exclusif avec un projet déjà approuvé, vous pouvez donc commencer à construire directement. Le projet comprend :Propriété A : Cinq maisons de rang stylées de 5,5 pièces, chacune avec son propre paradis de jardin et vue dégagéePropriété B : Trois appartements modernes de 3,5 pièces, chacun avec un jardin, un espace de séjour et un balcon avec une vue imprenableLe projet est entièrement planifié avec des places de parking souterraines et en plein air – tout est entièrement aménagé et prêt à être mis en œuvre.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Terrain à bâtir généreux avec un projet approuvé pour 5 maisons de rang et 3 appartements+ Emplacement calme et naturel – idéal pour un environnement de vie exclusif+ Entièrement aménagé – toutes les connexions sont déjà disponibles+ Garage souterrain commun pour les deux corps de bâtiment+ À proximité de la zone LWLes photos intégrées servent de référence et peuvent légèrement différer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organisez un rendez-vous de visite personnalisé – nous nous réjouissons de vous présenter tous les détails !(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Parcelles de construction avec vue sur le lac

Réaliserez votre nouvelle maison avec une vue inobstructée sur le lac de Constance et les Alpes. Les parcelles de construction sur Mühltobelstrasse à Rorschacherberg sont situées dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la région. La situation idyllique sur la pente convainc par une vue à couper le souffle sur le lac de Constance et le paysage naturel environnant. Grâce à l'orientation sud-est, vous pouvez profiter de la lumière du soleil et de spectaculaires levers de soleil toute la journée, directement depuis votre futur domicile. Quartier résidentiel calme avec haute confidentialité Le voisinage se caractérise par une construction lâche avec des maisons unifamiliales de haute qualité. La rue peu fréquentée assure un maximum de calme et de confidentialité, idéal pour les personnes qui veulent échapper à l'agitation de la vie quotidienne et profiter de la nature à fond. Meilleure infrastructure à proximité immédiate Malgré la situation calme, tous les équipements importants sont rapidement accessibles : Possibilités de shopping : supermarchés et magasins locaux sont accessibles en quelques minutes et offrent tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. Éducation : jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires sont situés à une courte distance. L'école cantonale renommée de St-Gall est également facilement accessible. Transport en commun : un arrêt de bus à proximité (environ 1 km) vous relie confortablement à la gare de Rorschach et offre des connexions optimales à St-Gall, Zurich et à toute la région de Suisse orientale. Les parcelles sont idéales pour la construction d'une villa moderne à deux étages avec des espaces extérieurs spacieux et des fenêtres du sol au plafond. La situation sur la pente permet une architecture impressionnante avec une vue maximale, sans compromettre la confidentialité. La parcelle 434 est en vente, qui peut être achetée dans son ensemble ou divisée en deux parcelles (A et B). Le terrain à bâtir est vendu selon le statut de développement actuel sur place. Le développement est via Mühltobelstrasse. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Parcelle 434 (GFS 2 240 m²) CHF 1 940 000 / CHF 866,07/m² Variante : Parcelle A (GFS 1 135 m²) CHF 985 000 / CHF 867,85/m² Parcelle B (GFS 1 105 m²) CHF 985 000 / CHF 891,40/m² En option, la parcelle forestière n° 432 avec 4 214 m² (forêt 3 990 m², eau 224 m²) peut être achetée en plus de la parcelle totale 434. Dans le registre foncier de la parcelle totale n° 434, une autorisation de maintenance forestière le long des GS 1648 et 1649 doit être enregistrée par le propriétaire respectif des GS 1648 et 1649.Un maximum de deux étages d'habitation avec toit plat peut être construit. Cette restriction de construction s'applique à chacune des parcelles suivantes : 434 et 940 434 et 941 434 et 1356 Entre les parcelles 434 et les parcelles 917, 936, il a été mutuellement convenu que seule une propriété avec toit plat peut être construite. Vous pouvez vous faire une bonne idée de ce qui est possible en regardant les maisons déjà construites. Les parcelles 1644 et 1650 sont susceptibles de vous intéresser particulièrement. Pour les parcelles 1648 et 1649, la restriction de plantation, qui s'applique également aux parcelles voisines 1643 et 1644, 1738, 1647, a un effet positif (meilleure vue sur le lac). Veuillez obtenir des informations supplémentaires directement auprès de l'administration de la construction de Rorschacherberg.Situation sur une pente douce avec orientation optimale vers le lac de Constance ensoleillement toute la journée vue lointaine et sur le lac unique et inobstructée commune fiscalement avantageuse La parcelle est vendue sans obligation architecturale. Les mesures de construction, les bases légales existantes, le statut de développement actuel, ainsi que les projets réalisables, sont à clarifier par l'acheteur lui-même. La parcelle peut être visitée indépendamment à tout moment, et nous serons heureux de vous accompagner si possible.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec propriété ancienne

Wienacht-Tobel dans la commune de Lutzenberg est l'un des sites les plus idylliques sur les collines au-dessus du lac de Constance. Les environs combinent la nature, la tranquillité et des vues impressionnantes. De vastes champs, des forêts et des groupes de maisons traditionnelles caractérisent le paysage et créent une atmosphère particulière pour les personnes qui valorisent une haute qualité de vie. La gare routière et ferroviaire de Wienacht est à quelques minutes à pied et offre des connexions fiables à Rorschach, Heiden et Thal.Le terrain à bâtir de 2 306 mètres carrés est situé dans un endroit calme et surélevé. La pente douce offre de multiples possibilités d'utilisation. La propriété comprend un bâtiment ancien qui peut être rénové ou remplacé par un neuf. L'aménagement est confortablement assuré grâce aux routes et aux réseaux publics à proximité.La situation convainc par une haute valeur résidentielle : environnement calme et naturel, vues étendues et une excellente connexion de transports en commun. Les lignes de bus scolaires assurent un accès pratique aux écoles environnantes, ce qui rend le terrain particulièrement attractif pour les familles.Grâce à sa taille et à son état, le terrain offre un potentiel de développement exceptionnel. Les possibilités incluent une maison unifamiliale, une maison multifamiliale, un nouveau bâtiment de remplacement élégant ou une rénovation complète de la propriété existante. Des rapports d'espace généreux permettent une variété de solutions architecturales et des espaces extérieurs spacieux.Ce terrain à bâtir combine un site de colline préféré, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un environnement naturel. L'accessibilité et les règlements de construction clairs en font un investissement précieux et prometteur pour l'avenir.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

DONNER FORME PLUTÔT QUE CHERCHER

Ce terrain à bâtir attractif convainc par sa superficie généreuse et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan de conception existant, des conditions-cadres de droit de construction claires sont données, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et sécurisée. Le parcelle offre une variété d'utilisations et convient à la fois aux projets de construction individuels et aux développements orientés projet.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • Terrain à bâtir excitant de 918 m² • Zone W2a • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure et très bonne connexion de transport • Quartier résidentiel calme et familial • Plan de conception avec des conditions-cadres de droit de construction claires • Constructions modernes dans le voisinage • Utilisations variées • Environnement de vie agréable et bien entretenu • Communauté en croissance • Forme de parcelle idéale pour un développement efficient • Haute demande de logements dans la région Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

PARCELLE DE CONSTRUCTION IDÉALE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

Ce terrain à bâtir attractif convainc par sa superficie de parcelle généreuse et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions neuves modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des règlements de construction clairs sont donnés, ce qui permet une mise en œuvre efficiente et fiable en matière de planification. La parcelle offre des possibilités d'utilisation variées et convient tant aux projets de construction individuels qu'aux développements axés sur les projets.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété représente une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des conditions-cadres claires et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale : environ 458 m² • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement et orientation optimaux • Environnement aménagé • Ideal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Emplacement attractif et populaire • Zone W2a • Qualité de vie et de valeur élevées • Meilleure infrastructure • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec règlements de construction clairs • Constructions neuves modernes dans le voisinage • Utilisations variées • Forme de parcelle idéale • Forte demande dans la région • Aucun engagement architectural Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir exclusif dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac inobstructable.

Où le lac rencontre votre âme - habitez où les autres trouvent du repos. Terrain à bâtir exclusif avec vue sur le lac inobstructable.Le terrain idéalement situé offre non seulement une vue inobstructable sur le lac de Constance, mais aussi une absolue intimité. De plus, vous avez un accès rapide à toutes les installations importantes. Que ce soit les écoles, les autorités, les possibilités de shopping ou les activités de loisirs - tout est facilement accessible à pied en quelques minutes.Le terrain a une superficie totale de 4 192 m2, dont 1 187 m2 de forêt et d'eau.Vous trouverez ici l'endroit où la vue sur le lac devient une inspiration quotidienne. Règlementations de construction résidentielles W2a - Facteur d'utilisation 0,4- Nombre d'étages complets 2- Hauteur de bâtiment maximale 7,5 m- Hauteur de faîte maximale 10,5 m- Longueur de bâtiment maximale 25,0 m- Distance de limite petite 5,0 m- Distance de limite grande 8,0 m- Niveau de sensibilité IIIntéressé ? Appelez-moi - je me réjouis de vous entendre !Sonnenbau AG - achats et ventes réussis !

Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht.

Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond.The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home.This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation.Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Terrain constructible aménagé

La parcelle de terrain à bâtir est située à la limite du village de la commune de Berg SG, très près de la frontière avec Arbon.Le site offre les avantages suivants :- St-Gall est accessible en quelques minutes en voiture - idéal pour les navetteurs- Près du lac de Constance- Bonne connexion à l'autoroute A1 et aux transports publics- Commerces, écoles et activités de loisirs à proximité immédiateUne visite sur place est possible à tout moment - convainquez-vous vous-même de l'emplacement et du potentiel de cette parcelle.Pour plus d'informations ou pour discuter des prochaines étapes, je suis à votre disposition par téléphone. Je me réjouis de votre contact.(079 433 64 86, Stefan Egger)

Idéal pour les visionnaires - terrain avec vue sur le lac inobstructable

Rorschacherberg est situé au soleil sur la pente au-dessus de Rorschach et offre une haute qualité de vie dans un environnement naturel et calme. La commune combine la proximité du lac, le paysage vallonné et les quartiers résidentiels bien entretenus avec une excellente accessibilité via le lien d'autoroute A1, les transports publics et l'aéroport voisin de St-Gall-Altenrhein. Les bâtiments historiques tels que le château de Wartensee, Wartegg et le château de St-Anna façonnent l'image de la ville et créent un environnement culturellement précieux.Le terrain de 1-671-m² dans la zone résidentielle W2a avec un facteur d'utilisation de 0,4 est entièrement aménagé et offre des conditions idéales pour un projet de construction de haute qualité et personnalisable. La situation en pente attractive assure une situation de vie calme et permet en même temps l'accès à une variété d'activités de loisirs telles que les sentiers de randonnée et de marche le long du lac de Constance.Dans l'ensemble, le terrain combine la qualité de vie naturelle, les conditions-cadres claires de la loi sur la construction et l'accessibilité excellente, ce qui en fait une occasion rare et particulièrement attractive pour les constructeurs privés ainsi que pour les développeurs de projets.Cette occasion rare est parfaite pour les constructeurs qui cherchent un terrain unique avec vue sur le lac pour leurs idées. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel.