Terrain acheter: Randa

RIDDES | TERRAIN EQUIPE A BATIR A CHF 320.-/m2

La commune de Riddes, se trouve à mi-chemin entre Martigny et Sion et dénombre à ce jour, plus de 3'100 habitants. Par ailleurs, sa zone commerciale est en pleine effervescence, on y trouve notamment Hornbach et bientôt IKEA.En plein essor, cette commune est très bien desservie par les transports publics et propose de nombreuses activités tant sportives, musicales que culturelles. Cette région dynamique a tout de même réussi à préserver ses racines proches de la nature, avec ses vergers bordant les rives du Rhône, son vignoble en coteau, ses magnifiques forêts et pâturages, où vous aurez tout loisir de vous immerger pour un moment de ressourcement et de détente. La Commune dispose également de toutes les infrastructures nécessaires comme des commerces variés, une école primaire ainsi que divers lieux sportifs etc.La dernière parcelle de 631 m2 que nous vous proposons est située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre du village ainsi que des accès autoroutiers, gare, commerces et écoles. Ce terrain, avec vue sur les Alpes environnantes, est idéal pour une future maison familiale. CONTACTAurore Orlando079 154 91 43Immoval SARue des Casernes 181950 Sion 4aurore.orlando@immoval.ch

TERRAIN À BÂTIR ENSOLEILLÉ AVEC VUE SUR LES MONTAGNES SITUE AU COEUR DU VALAIS

Loin de l'agitation et dans un endroit calme, nous vendons à Sierre, entre les montagnes, plus de 3'000 mètres carrés de terrain à bâtir de qualité. Les principales données en un coup d'oeil: • Vaste parcelle de 2'697 m² et une deuxième parcelle de 513 m² • Surfaces brutes de plancher maximale pouvant être construites: 1'300 m² et 249 m² • Magnifique vue sur les montagnes • Pour plus d'informations, voir l'étude de projet dans le dossier de vente Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos du terrain à bâtir ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-55023/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

INVESTISSEUR ! TERRAIN 7496 M2, DENSITE 0.7 ! 4 VALLEES

Magnifique terrain à bâtir au centre de la station des Masses se trouvant à deux pas des remontées mécaniques qui mènent à Thyon 2000, domaine 4 Vallées.- Prix de vente m2 : 250 chf - Densité Construction 0.7, zone immeuble- Exposition EST - Vue Panoramique +++ - Route d'accès !- Faible inclinaison de la pente - Raccordement eau / électricité / eaux usées /La parcelle d'une surface de 7496 m2 en zone touristique C, d'une densité de 0.7IBUS, vous permettra de construire des habitats collectifs et commerciaux.Belle vue sur les montagnes et sur la plaine du Rhône, superbe ensoleillement et accessible à l'année, ce terrain sera idéal pour investir dans un cadre stratégique et calme.Projet de 4 immeubles au pied des remontées mécaniques de Thyon les collons, secteur les Masses. La commune demande 30 à 40% de locaux commerciaux (RBNB, commerces, ski shop, restaurants ...)Situé en-dessous des Collons et au-dessus d'Hérémence, le village des Masses réunit • plusieurs centaines de chalets • des résidences de vacances • un petit magasin d'alimentation • Un restaurant • un grand parking • un télésiège relié au domaine de Thyon et des 4 Vallées. Où parquer sa voiture facilement aux Masses ?A seulement 12 minutes de Sion et 2 minutes d'Hérémence, un grand parking de plus de 200 places situé au pied du télésiège des Masses permet aux adeptes de sports de glisse de rejoindre facilement le domaine de Thyon / 4 Vallées.Le parking est couvert et gratuit durant la journée.Vous voulez déconnecter ?Les chalets et résidences d'appartements des Masses proposent des séjours au calme dans la nature sauvage et unique du Val d'Hérens. Des logements pour personne seul ou à 2, groupes ou familles sont disponibles toute l'année.AU PIED DES PISTES DE SKILe télésiège fraichement renové et situé au coeur du village permet aux adeptes de sport d'hiver de rejoindre le domaine de Thyon / 4 Vallées en quelques minutes seulement.Audric Aguillon Responsable des ventesaudric@mithieux-immobilier.ch +41.78.201.96.98

Magnifique terrain à bâtir de 868 m² à côté de la Torrentbahn avec vue

Ce terrain, très rare à Loèche-les-Bains, est idéalement placé dans le village dans une zone de petits chalets tout près de la Torrentbahn dans un cadre de verdure avec une vue magnifique sur la Gemmi et ces impressionnants rochers. À 5 minutes à pied du centre du village avec toutes les offres d'une station thermale, de ski, de sport et de bien-être.Description: • Surface: 868 m² • Zone a bâti, résidence principale • IBUS 0.5 • Exposition Ouest • Ensoleillement favorable • Topographie: très légère pente • Facile d'accès • Environnement calme et verdoyant Le souhait du propriétaire est de rester dans un style de chalet de la région.Le terrain est uniquement constructible en résidence principale. Général:De 1'411 - 2'700 m au-dessus du niveau de la mer. Station thermale connue, avec 1'500 habitants, sur terrasse montagneuse, 44 km au Nord-Est de Sion, 40 km au Nord-Ouest de Brig. Tous les services sur place. Piscine couverte, piscine thermale, centre wellness, centre fitness, sauna, solarium, cures, massage, thalassothérapie. Les Lindner Alpentherme proposent une offre variée de massages thérapeutiques, de balnéothérapies et de bains romano-irlandais. Leukerbad Therme. Patinoire ouverte toute l'année. Été:Tennis, 2 courts extérieurs, 3 courts intérieurs, squash, parcours de golf 18 trous à Susten 25 km. Minigolf. Parcours fitness. Parapente. 60 km de chemins pédestres, randonnées en montagne, tours en montagne, escalade, 50 km de circuit VTT. Place de jeux pour enfants. Hiver:Domaine skiable Leukerbad, 17 pistes de ski, piste de snowboard, snow parc. École de ski, école de ski pour enfants. Tracés de ski de fond de 25 km, chemins de randonnées de 40 km. 2 pistes de luges, long de 2.7 km. Patinoire, curling, curling paysan, golf d'hiver, halle de tennis 3 courts. C'est avec plaisir que je vous ferais visiter ce terrain. Dieses in Leukerbad sehr seltene Grundstück befindet sich an idealer Lage im Dorf in einem kleinen Chaletgebiet nahe der Torrentbahn in grüner Umgebung mit herrlichem Blick auf die Gemmi und ihre imposanten Felsen. Nur 5 Gehminuten zum Ortszentrum mit allen Angeboten eines Kur-, Ski-, Sport- und Wellnessortes.Beschreibung: • Fläche: 868 m2 • Bebaute Fläche, Hauptwohnsitz • IBUS 0,5 • Belichtung West • Günstige Sonneneinstrahlung • Topographie: sehr leichte Neigung • Einfacher Zugang • Ruhige und grüne Umgebung Der Wunsch des Eigentümers ist es, im Chalet-Stil der Region zu bleiben.Das Grundstück ist nur für die Bebauung als Hauptwohnsitz geeignet. Allgemeine Informationen:Von 1'411 - 2'700 m über dem Meeresspiegel. Bekannter Kurort mit 1'500 Einwohnern, auf einer Bergterrasse, 44 km nordöstlich von Sion, 40 km nordwestlich von Brig. Alle Dienstleistungen vor Ort. Hallenbad, Thermalbad, Wellness-Center, Fitness-Center, Sauna, Solarium, Kuren, Massage, Thalassotherapie. Die Lindner Alpentherme bietet ein breites Angebot an therapeutischen Massagen, Balneotherapie und römisch-irischen Bädern. Leukerbad Therme. Eislaufbahn ganzjährig geöffnet. Sommer:Tennis, 2 Aussenplätze, 3 Hallenplätze, Squash, 18-Loch-Golfplatz in Susten 25 km. Minigolf. Fitness-Kurs. Gleitschirmfliegen. 60 km Wanderwege, Bergwanderungen, Bergtouren, Klettern, 50 km Mountainbike-Strecken. Spielplatz für Kinder. Wintersaison:Skigebiet Leukerbad, 17 Pisten, Snowboardpiste, Snowpark. Skischule, Kinderskischule. 25 km Langlaufloipen, 40 km Wanderwege. 2 Rodelbahnen, 2,7 km lang. Schlittschuhbahn, Eisstockschießen, Eisstockschießen im Freien, Wintergolf,...

Ardon, terrain à construire avec un immeuble existant à construire

Les parcelles, d’une surface de 1'451 m2, se situent au cœur d’Ardon, à la rue des Verdelets 5 et proposent :- Un bâtiment existant de 3 étages avec 3 appartements traversants de 3.5 P, disposant d’une surface brute habitable de 65 à 73 m2 et complètement rénovés entre 2009 et 2013 et loués entre 1’250 et 1'450 CHF/mois charges comprises. Globalement, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2009 et 2013 (toit, fenêtres, chauffage, façades, …)- Une parcelle avec possibilité de bâtir d’environ 1'090 m2 de surface brute habitable. Une étude d’implantation a été réalisée par le bureau d’architectes Suter Sauthier et a établi qu’il est possible de réaliser : • Entre 2 et 4 appartements par étage, avec une surface habitable brute d’environ 295 m2 par étage et, ceci, sur 3 étages. • Deux appartements d’une surface habitable brute de 100 m2 sur l’emprise d’une grange existante, avec une grande hauteur sous plafond. • Entre 13 et 14 places de parc semi-enterrées ainsi que les communs de l’immeuble. Au total, la surface constructible s’élève à 1'390 m2 pour l’immeuble sud (318 m2 * 3 étages et 437 m2 de parking semi-enterré) et à 220 m2 pour la grange (110 m2 par étage), soit 1'610 m2 de surface brute de plancher (SBP). Le calcul détaillé des surfaces par appartement est présenté en page 9 du présent dossier.La situation des parcelles est très intéressante, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, jardin d’enfants…), tout en disposant d’un beau dégagement et d’une belle orientation.De plus, la route cantonale va faire l’objet d’un réaménagement complet, avec pour objectifs de rééquilibrer les différents usages en diminuant la largeur de la chaussée de 3 voies à 2 voies de circulation, en donnant plus de place aux piétons, aux cyclistes et aux transports publics et en créant des espaces publics de qualité. Ces différentes mesures permettront de diminuer fortement les nuisances pour les riverains.Voir la vidéo (vimeo.com/752940571/b3b777a0f4)Points forts : • Très joli dégagement et situation avec peu de vis-à-vis • Grande surface à bâtir comparé à la surface du terrain, grâce à la situation en zone centre du village • Situation centrale à Ardon, à proximité d’une route qui va être complètement réaménagé