Les Vieux-Prés - Terrain à bâtir à vendre

Sonvilier - Terrain constructible idéal pour villas ou maisons mitoyennes dans un cadre calme

Sonvilier - Terrain constructible idéal pour villas ou maisons mitoyennes dans un cadre calme Ce terrain constructible à Sonvilier offre une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux. D'une superficie de 1'200 m², il est parfaitement plat et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéal pour construire une ou deux villas contemporaines ou un ensemble de 3 à 4 maisons mitoyennes, ce terrain séduit par sa situation calme et verdoyante, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Points forts à retenir • Surface totale : 1'200 m² - terrain plat et facile à aménager • Exposition plein sud - luminosité et confort de vie toute la journée • Cadre calme et résidentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement • Possibilités de construction variées : 2 villas individuelles ou 3-4 maisons mitoyennes • Proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux • Opportunité rare sur le marché - parfait pour un projet à fort potentiel Un projet sur-mesure Grâce à la topographie plane et à la localisation stratégique, ce terrain permet de concevoir des bâtiments lumineux, spacieux et modernes. Les futurs acquéreurs peuvent optimiser la performance énergétique, l'esthétique et la distribution intérieure selon leurs besoins, tout en valorisant le potentiel de revente ou de location. Environnement privilégié • Quartier résidentiel calme et sécurisé • Accès facile à Bienne, Saint-Imier et La Chaux-de-Fonds • Cadre naturel verdoyant, idéal pour familles et amateurs de tranquillité • Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil Informations clés • Localisation : Sonvilier, canton de Berne • Surface : 1'200 m² • Prix : CHF 299'000 • Disponibilité : immédiate ou selon accord Conclusion Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier ambitieux dans un cadre naturel et calme. Avec sa surface généreuse, son exposition optimale et son fort potentiel de construction, il constitue un investissement idéal ou l'emplacement parfait pour votre future maison familiale.Contactez-nous dès aujourd'hui !Monsieur Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Entre Alpes et Chasseral - Votre futur commence ici

Située dans la charmante commune de Nods, la parcelle principale vous offre une surface généreuse d'environ 800 m², idéale pour concrétiser un projet résidentiel d'exception. Implantée en zone d'habitation 2, elle constitue le cadre parfait pour la construction d'une villa individuelle indépendante, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel.L'un des atouts majeurs de ce terrain réside dans ses vues spectaculaires. Côté sud, vous profitez d'une magnifique vue sur les Alpes, offrant un panorama grandiose et lumineux tout au long de la journée. Côté nord, le regard se porte vers le Chasseral, symbole emblématique de la région, apportant caractère et authenticité à ce lieu unique. Cette double orientation garantit une atmosphère inspirante et un ensoleillement optimal.En complément, une deuxième parcelle d'environ 110 m² en zone d'habitation 2, vient enrichir cette offre. Elle se prête également très bien à l'aménagement d'un chemin d'accès pour la parcelle principale.Nichée dans un environnement calme, idyllique et préservé, la propriété séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie. Ici, vous avez l'opportunité rare de créer une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. Réalisez votre rêve d'habitation et donnez vie à un projet qui vous ressemble, au coeur d'un paysage entre ciel, montagnes et sérénité.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Parcelle de 800 m² • Zone d'habitation H2 • 2 étages complets plus combles • IBUS minimum : 0.45 • Surface brute de plancher minimale à réaliser : env. 360 m² • Idéal pour villa • Vue sur les Alpes • Vue sur le Chasseral • Situation calme • Cadre idyllique • Excellent ensoleillement • Haute qualité de vie • Opportunité rare • 2e Parcelle de 110 m² inclus • La viabilisation ne sera réglée qu'en 2031 Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten

Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

TERRAIN À BÂTIR EN BORDURE DES VIGNES – UN CADRE PRIVILÉGIÉ À CRESSIER

En bordure du vignoble de Cressier, cette parcelle de 863 m² offre un cadre de choix pour votre futur lieu de vie, entre tranquillité, paysages viticoles et proximité des commodités.Plat et arboré, le terrain se situe dans une zone d’habitation à faible densité, au sein d’un quartier résidentiel calme. Un environnement idéal pour imaginer une maison ouverte sur l’extérieur, un jardin accueillant et des espaces de détente à savourer au fil des saisons.Les vignes et les coteaux donnent à cette adresse tout son caractère : un cadre verdoyant où profiter de l’esprit village, tout en restant proche des centres urbains.Cressier séduit par son authenticité, son atmosphère villageoise et sa position stratégique entre le lac de Neuchâtel et le lac de Bienne.Points forts • 863 m² de terrain plat et arboré • Possibilité de construire deux villas d’environ 160 m² chacune • Situation en bordure directe des vignes • Zone d’habitation à faible densité • Quartier résidentiel calme • École et centre du village accessibles à pied • Proximité du lac au Landeron et des abords de la Thielle • Accès rapide à Neuchâtel, Bienne et Marin Une adresse qui réunit le calme d’un quartier à faible densité, le charme des vignes et la proximité du lac, sans renoncer aux commodités.

Terrain à bâtir au nord de la ville, entre nature et commodités

Située dans un environnement verdoyant et paisible, au bout d'une rue au sein d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique parcelle à bâtir de 1'688 m² bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce terrain représente une opportunité rare pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. • Parcelle de 1'688 m² • Zone d'habitation à moyenne densité • IBUS de 0.90 / IOS de 0.35 • Libre de tout mandat • Présence actuelle de 5 garages • Environnement calme et verdoyant • Proximité du centre-ville et des commoditésUne opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de premier choix.

POTENTIEL AU CUR DE SONVILIER

Ce portail immobilier est votre allié pour trouver le commerce de vos rêves à Sonvilier! Imaginez-vous déjà propriétaire d'une grande parcelle de 1200 m² idéalement située plein sud, à proximité du centre et de l'école. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0.2 H2, ce bien offre un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande parcelle de 1200 m²- co de 0.2 H2- proche du centre et de l'école- idéalement situé plein sud- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonTransport publics: bus, 150 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 2 km