Les Hauts-Geneveys
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Les Hauts-Geneveys - Terrain à bâtir à vendre

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CHF 1'950'000.–
Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds

Terrains constructibles de 1'652 m²

Idéalement situées sur la commune de la Chaux-de-Fonds, plus précisément dans le quartier des Charrières, ces 2 parcelles totalisant une surface de 1'652 m², bénéficient d'une affectation en zone à haute densité/OPC, offrant une excellente opportunité de développement immobilier.Le terrain profite d'une orientation sud et d'un ensoleillement favorable. Sa légère pente et son accès facilitent l'implantation d'un projet immobilier.La parcelle se prête idéalement à la réalisation d'un immeuble résidentiel comprenant plusieurs appartements, en PPE ou en location, dans un environnement agréable et déjà bien urbanisé.Son emplacement constitue un atout majeur : tout en offrant un cadre paisible, le terrain se trouve à proximité des transports publics, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville, ainsi qu'aux commerces, écoles et infrastructures sportives.Une étude volumétrique a été réalisée et met en évidence le potentiel de développement du site. Le dossier peut être transmis sur demande aux acquéreurs intéressés.

Alexandar Dimitrievski

Alexandar Dimitrievski

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Alexandar Dimitrievski

Alexandar Dimitrievski

Prix sur demande
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Terrain à bâtir au nord de la ville, entre nature et commodités

Située dans un environnement verdoyant et paisible, au bout d'une rue au sein d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique parcelle à bâtir de 1'688 m² bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce terrain représente une opportunité rare pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. • Parcelle de 1'688 m² • Zone d'habitation à moyenne densité • IBUS de 0.90 / IOS de 0.35 • Libre de tout mandat • Présence actuelle de 5 garages • Environnement calme et verdoyant • Proximité du centre-ville et des commoditésUne opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de premier choix.

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Prix sur demande
2016 Cortaillod

Terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac – Projet résidentiel à fort potentiel

Rare opportunité d'investissement sur le littoral neuchâtelois : une parcelle de plus de 2'500 m² dominant le lac de Neuchâtel, idéale pour le développement d'un ensemble de villas en terrasse.Située dans un quartier calme et résidentiel du littoral neuchâtelois, cette parcelle de 2'534 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique et dégagée sur le lac de Neuchâtel. Un atout différenciant fort et durable sur le marché local.Sa configuration en pente et son classement en zone d'habitation à faible densité (ZFD1) se prêtent idéalement à la réalisation d'un projet de villas en terrasse, implantées en cascade dans le respect de la topographie du site. Chaque logement pourrait ainsi profiter pleinement de la vue tout en préservant intimité et qualité de vie.Le potentiel constructible est estimé à environ 1'230 m² de surface habitable, soit 8 à 10 unités, pour un projet à forte valeur ajoutée alliant emplacement, vue et qualité architecturale.Proche des commodités, des écoles et des axes de communication, et à quelques minutes de Neuchâtel, le bien s'inscrit dans un secteur dynamique où la demande pour des logements bien situés et qualitatifs reste soutenue.Caractéristiques principales : • Surface : 2'534 m² • Catégorie : terrain à bâtir • Zone : habitation à faible densité 1 (ZFD1) • Densité : 1.7 m³/m² · Taux d'occupation : 40 % (maison-terrasse) • Hauteur max. : 10.5 m · 2 niveaux par unité • Plan de quartier non requis (parcelle < 3'000 m²) • Potentiel : ~1'230 m² habitables, 8 à 10 villas en terrasse • Vue panoramique sur le lac de Neuchâtel • Disponibilité : à convenir Vente confidentielle (off-market). Dossier complet transmis sur demande, après prise de contact.