Terrain commercial acheter: Les Valettes (Bovernier)

Prächtiges Bauland in Ausserberg

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt «Waltersch Hüs». Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Beschrieb des Baugrundstückes in AusserbergDie Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W 3(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattetBauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.Baumaterial: in ortsüblichen MaterialienGeschosszahl: max. 3 VollgeschosseGrensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.Ausnützung: AZ = 0.5 mLärmempfindlichkeitstufe: IILärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhaltenVerkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in AusserbergVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Superbes parcelles pour un total de 3925 m2 situées à deux pas du Golf

Une opportunité ! 2 superbes parcelles pour un total de 3925 m2 situées dans un quartier calme à deux pas du Golf de Crans-Montana. Ces 2 terrains ont tous les atouts pour vous séduire !Caractéristiques techniques : • Surface des parcelles : 2061 m2 et 1864 m2 • Zone 0.4 • Résidence principale • Zone à bâtir • Terrain plat • Exposition : Sud, Ouest, Est • Altitude : 1500 m environ Situation : • A deux pas du Golf • 10 minutes de Crans-Montana • Ces parcelles jouissent d'un environnement paisible et verdoyant • Leur exposition plein Sud leur offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes • Proche de toutes les commodités • Transports publics • Idéal pour y vivre à l'année • Située à quelques minutes de Lens et de Crans-Montana, vous pourrez profiter de tous les loisirs qu'offre la région Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Crans-Montana : • Située au coeur des Alpes suisses, dans la partie francophone du Valais, Crans-Montana est facile d'accès grâce à son réseau routier et les nombreux transports publics (train, funiculaire et bus) qui desservent la destination tout au long de l'année. • Crans-Montana se situe à seulement 2h15 de l'aéroport de Genève et 3 heures de Zürich • Sur un haut plateau généreusement ensoleillé, surplombant la vallée du Rhône à 1500mètres, Crans-Montana est l'une des grandes destinations touristiques du Valais. • La vue imporessionnante sur la série de sommets qui s'étend du Bietschhorn au Mont-Blanc, en passant par le Cervin, ainsi que des activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana. • Parfait équilibre entre traditions et modernité, proche de son patrimoine naturel, historique et culturel, Crans-Montana offre les avantages d'une grande station à la montagne avec plus de 180 boutiques et magasins, de nombreux restaurants, une nightlife animée avec des bars, discothèques et un casino, ainsi qu'une offre culturelle débordante tels qu'un cinéma, une bibliothèque, des galeries d'art, le centre d'art de la Fondation Pierre Arnaud et le musée de Street Art à ciel ouvert issu du Vision Art Festival. D'importants événements rythment également les saisons avec, entre autres, l'Omegan European Masters de golf en été et la Coupe du Monde su ski alpin dames en hiver. • Un glacier à 3000 m d'altitude, cinq lacs, un vaste réseau de chemins de randonnée et de bike ainsi que de magnifiques paysages raviront les amoureux de la nature. De nombreuses activités pour les enfants, des villages historiques et toute la convivialité d'une soirée autour d'une fondue ou d'une raclette dans l'intimité d'une auberge typique, illustrent le côté familial et chaleureux de Crans-Montana. • La station permet également de s'initier à des sports moins traditionnels comme le canyoning, l'escalade, le wakeboard, le parapente ou encore l'accrobranche. Et pour les amateurs de bien-être, les spas et Wellness des hôtels vous permettront de retrouver la forme et la sérénité. Crans-Montana propose également une large offre hôtelière, du 2 au 5 étoiles, ainsi que de nombreux chalets ou appartements à louer, mais aussi des logements de groupes ou des chambres d'hôtes. Que ce soit en station, dans un village ou à 2000 mètres d'altitude, vous trouverez votre bonheur. An opportunity! 2 superb plots of land for a total of 3925 m2 located in a quiet area close to the golf These 2 plots of land have all the assets to seduce...

Rêve de montagne

Ce magnifique terrain d'une superficie d’environ 770 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Passoréc, proche de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène. Au centre du Val d'Hérens, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les montagnes. Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. La construction d’un petit immeuble, en résidence principale, est possible.Distance aux limites : min 4 mètres (1/3 de la hauteur)Densité de 0.6 soit environ 460m2 IBUS 0.5 env. 350m2Hauteur au faîte : 11.80 mètres soit 4 étagesSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder ! +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

AVEC PROJET DE CONSTRUCTION

Terrain avec projet de construction d'un chalet de deux appartements de 4.5 pièces, situé au lieu-dit la Loëx dans un petit coin de paradis à seulement 10 minutes du centre ville de Monthey.A seulement 8 km de la ville de Monthey, cette parcelle offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman.Le projet qui à été approuvé avec permis de construire délivré peut être réalisé tel quel ou adapté selon les envies des clients. Le choix de l'architecture, du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Au besoin, le projet peut être complètement repensé. La distribution du projet pour le chalet est la suivante :Sous-sol de 186 m2 :- Grand garage de 44,45 m2 pour deux véhicules- Grand couvert pour trois véhicules- Espace de rangement de 20,17 m2- Deux caves de 9 m2 chacune - Local technique- Hall d'entrée Rez-de-chaussée :Appartements de 4,5 pièces d'une surface de 190 m2 - Lumineuse pièce à vivre de 78,27 m2 (cuisine, salle à manger et séjour)- Deux chambres de environ 14 m2 chacune- Suite parentale de environ 27 m2 avec salle d'eau et dressing- Salle de bain avec baignoire et douche- WC visiteurs- Buanderie- Economat- Dégagement avec armoires encastrées - Grand balcon-terrasseEtage : Appartements de 4,5 pièces d'une surface de 190 m2- Lumineuse pièce à vivre de 78,27 m2 (cuisine, salle à manger et séjour)- Deux chambres de environ 14 m2 chacune- Suite parentale de environ 27 m2 avec salle d'eau et dressing- Salle de bain avec baignoire douche - WC visiteurs- Buanderie- Economat- Dégagement avec armoires encastrées - Grand balcon-terrasseParticularités :- Choix des finitions et du design- A 15 minutes de Monthey- A 20 minutes de l'autorouteVivre a Choëx c'est faire le choix d'habiter loin du tumulte des centres urbains et bénéficiant d'un environnement verdoyant avec une vue exceptionnelle.Pour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.

Bauland in Guttet-Feschel

Guttet-Feschel ist ein typisches Walliser Bergdorf und befindet sich im Herzen des Wallis. Es liegt auf einer Anhöhe, einer herrlichen Sonnenterrasse mit einer überwältigenden Aussicht über das gesamte Rhonetal. Die Gegend von Guttet-Feschel bietet nicht nur vielfältige Abwechslung in einer faszinierenden Landschaft, sondern auch ein Klima, das sich durch Trockenheit und viele Sonnentage charakterisiert.Das Bauland befindet sich im Zälg im Gemeindeteil Guttet, an bester ganztätig besonnter Hanglange mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Aufgrund der Hanglage und des Höhenplateaus auf ca. 1'300 m ü. M. erstreckt sich die Aussicht ins Rhonetal Richtung Sierre und Sion bis hin zu den Walliser Hochalpen.Das Grundstück mit 632 m² ist bis zur Parzellengrenze erschlossen und befindet sich gemäss Zonenplan der Gemeinde Guttet-Feschel in der Wohnzone W2. Das Terrain steigt leicht an gegen Nord-Osten in Richtung Zufahrtsstrasse. Detaillierte Auskünfte über die Bebauungsauflagen sowie Vorprojektanfragen können Sie direkt bei der Bauverwaltung von Guttet-Feschel einholen: www.guttet-feschel.ch/aemter. Das Bau- und Zonenreglement von Guttel-Feschel finden Sie unter www.guttet-feschel.ch/reglemente.