3 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Lax

Terrain à bâtir attractif près de l'Aletsch Arena à Lax

• Vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéLe beau Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant "Alpina" et Lax est l'entrée de cette belle et diverse vallée. Le village de montagne est situé à 1 048 mètres d'altitude. Le point le plus bas de Lax avec 980 mètres d'altitude est également le point le plus bas du Goms. La zone municipale s'étend exclusivement sur la rive droite du Rhône. Lax peut être atteint depuis l'ouest via Brig (15 km), en été depuis l'est via le col du Grimsel, du Furka ou du Nufenen, et en hiver depuis l'est par transport de voitures via le tunnel du Furka (15,4 km). Le village est également bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn).Le terrain, orienté sud, est situé à environ 65 mètres au-dessus de la route cantonale. La stratégie de l'actuel conseil municipal est de développer des terrains à bâtir à Lax.Description du terrain à bâtir à LaxLe terrain n° 442 de la commune de Lax, dans la zone appelée Fäälji, avec 1 458 m2 de terrain, est situé dans la zone résidentielle W3 et a un taux d'utilisation de 0,8. Les infrastructures (eau, égouts et électricité) sont partiellement disponibles.Art. 83 Zone résidentielle W3 (extrait du règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Lax)Type d'utilisation : La zone est destinée à des fins résidentielles, de petites et moyennes entreprises qui ne dérangent pas sont autorisées.Style de construction : Ouvert, ainsi que des groupes de maisons doubles et triples en longueur de bâtiment et en forme de toit, longueur de bâtiment maximale 18 m.Matériaux de construction : Les matériaux de construction traditionnels devraient être utilisés en règle générale.Nombre d'étages : max. trois étagesHauteur du bâtiment : max. 9,00 mHauteur de la crête : max. 11,50 mDistances de limite : petite distance de limite 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au moins 3,00 m de chaque point de la façade. Grande distance de limite 60 % de la hauteur du bâtiment, mais au moins 5,00 m.Facteur d'utilisation : FU = 0,8Niveau de sensibilité au bruit : IIPrix de vente : CHF 230,00 par m2 pour ce terrain à bâtir attractifDisponibilité : Immédiatement ou par accordInformations générales sur LaxLa commune de Lax est le lien entre la région d'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit relativement calme. Ceux qui cherchent un environnement de vie ensoleillé et naturel le trouveront à Lax.Lax est le point de départ de nombreuses randonnées à vélo et à pied et est donc un lieu de résidence idéal pour les amateurs de sports. Connecté à l'Aletsch Arena et à proximité immédiate du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont disponibles. La destination skiable de l'Aletsch Arena peut être atteinte directement par le Matterhorn Gotthard Bahn, et le paradis du ski de fond de Goms est à seulement 15 minutes de train.Le train circule à intervalles de demi-heure vers Goms ou vers Brig et Visp. À une distance de commutation confortable de 30 minutes, Lax est proche de l'agglomération de Naters, Brig-Glis et Visp.Les parents qui travaillent peuvent profiter de la KITA à Lax, qui offre un service professionnel, y compris un groupe de jeu et de jeu en forêt

Terrain de construction exclusif avec vue sur Goms

Terrain de construction exclusif avec vue sur Goms Dans la station climatique de Lax, il y a un terrain de 3'952 m2 à vendre :2'190 m2 de zone constructible,1'462 m2 de zone agricole207 m2 de route93 m2 d'espaces de stationnementLax est situé dans la région de Goms. Un village qui est proche de la zone de ski et de randonnée d'Aletsch et dont les pistes de ski de fond d'Obergoms peuvent être atteintes rapidement en train ou en voiture. Le village lui-même offre des possibilités de shopping, dispose d'une gare et d'une école. Grâce à la vie associative active, Lax est un village de convivialité.Le terrain de construction est situé un peu au-dessus du village dans le hameau calme de Bachegga, qui peut être atteint en voiture. Dans un endroit tranquille en bord de colline avec une vue à couper le souffle, un rêve de maison peut être réalisé. Vivre dans un environnement rural avec des prairies vertes et des forêts denses qui invitent à se promener et à se détendre. Souhaitez-vous de l'intimité, de la liberté, de la paix, de l'air frais et de la nature ? Alors ce terrain de construction est exactement l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison.Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle. N'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à bâtir à Lax - emplacement ensoleillé avec vue sur les montagnes dans la région d'Aletsch

Grand terrain à bâtir à Lax - emplacement ensoleillé avec vue sur les montagnes dans la région d'Aletsch Ce terrain à bâtir attrayant situé à Lax offre une excellente opportunité pour un projet de construction dans un cadre calme et ensoleillé de la vallée de Conches. Le terrain se trouve dans la zone résidentielle W3 et séduit par sa belle vue sur le paysage montagneux environnant ainsi que par sa bonne accessibilité.Avec une superficie généreuse et un coefficient d'utilisation élevé, ce terrain convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un projet dans la région très prisée d'Aletsch.Points forts du bien • Parcelles : deux parcelles offrant de multiples possibilités d'utilisation • Zone : zone résidentielle W3 avec des possibilités de construction attrayantes • Utilisation : coefficient d'utilisation de 0,8 • Situation : emplacement en pente, ensoleillé et calme, dans la vallée de Conches • Vue : vue dégagée sur les montagnes environnantes • Utilisation : convient pour l'habitation, la construction ou comme investissement • Existant : étable présente sur l'une des parcelles • Environnement : cadre naturel offrant une excellente qualité de vie Description du bienLa parcelle à bâtir comprend deux terrains et offre de multiples possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel. Son emplacement dans la région d'Aletsch rend ce bien particulièrement attrayant pour les personnes qui apprécient la nature, le calme et un bon ensoleillement.Le coefficient d'utilisation élevé ouvre des perspectives intéressantes pour une exploitation optimale de la parcelle. L'étable existante sur l'une des parcelles peut, selon le projet, être intégrée, réaffectée ou supprimée.Situation et environnementLax se trouve dans la vallée de Conches et fait partie de la région très prisée d'Aletsch. La région est réputée pour sa nature impressionnante, son calme ainsi que ses nombreuses possibilités de loisirs en toute saison. Des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des installations de sports d'hiver se trouvent à proximité immédiate.La gare de Lax est accessible en quelques minutes à pied et assure une bonne desserte. Des commerces et d'autres services se trouvent dans le village ou dans les localités voisines telles que Fiesch.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur www.coming-home.ch

Terrain à bâtir avec vue imprenable

Terrain à bâtir avec vue imprenable À une situation calme et ensoleillée au-dessus de Naters, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre nouveau rêve de maison. Laissez ici libre cours à votre créativité et concrétisez un projet de construction qui ne laisse aucun désir inassouvi. Voici les faits les plus importants : Superficie du terrain : 1769 m2Zone de construction : W2Coefficient d'utilisation : 0,6Nombre d'étages : max. 2 étages complets et 1 étage de comble ou 1 étage de penthouseHauteur de bâtiment : max. 8,50 m au-dessus des fondationsmax. 12,00 m au-dessus du premier étageLongueur de bâtiment : en général jusqu'à 14,00 mDistance de limite : petite distance de limite : 1/3 de la hauteur de la construction, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais au moins 3,0 mgrande distance de limite : 80% de la hauteur de bâtiment, mais au moins 6,0 mAvez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer le terrain sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir à Bellwald - situation centrale ensoleillée

Terrain à bâtir à Bellwald - situation centrale ensoleillée Au cœur du charmant village de montagne de Bellwald, ce terrain à bâtir offre une rare opportunité de réaliser une maison de rêve individuelle dans un environnement à couper le souffle. La situation centrale permet un accès pratique à toutes les infrastructures importantes du lieu, que ce soit le chemin de fer de montagne, les commerces ou les restaurants. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et de la connexion à la nature qui fait de Bellwald l'un des lieux de résidence les plus convoités de la région.Grâce à la situation ensoleillée, le propriété bénéficie d'une vue fantastique sur le paysage montagnard environnant. Que ce soit l'été ou l'hiver - Bellwald offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année, du ski à la randonnée. Un endroit idéal pour tous ceux qui veulent combiner l'idylle alpine avec une situation de résidence bien connectée.Caractéristiques spéciales:- Situé au centre du village, avec bonne connexion aux infrastructures- Vue fantastique sur les montagnes- Situation ensoleillée et calme- Environnement propice aux enfants- Vente possible à des non-Suisses- N'est utilisable qu'en tant que résidence principaleLes deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W3 Speziell.Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de vie dans le monde montagnard idyllique de Bellwald. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch Description : Dans les environs pittoresques de Blatten près de Naters, deux parcelles de terrain à bâtir attractives sont en vente, idéales pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Intégrées dans le paysage inégalé de la région d'Aletsch, cette localisation offre un accès direct à l'un des plus beaux domaines de randonnée et de ski de Suisse. Ici, la tranquillité, l'air frais de montagne et les vues à couper le souffle se combinent d'une manière qui fait battre le cœur plus fort. Détails des parcelles :1. **Terrain à bâtir 1** - Superficie : 628 m² - Zone : Village/Zone résidentielle W2 - Droit de passage enregistré dans le registre foncier 2. **Terrain à bâtir 2** - Superficie : 487 m² - Zone : Zone villageoise - Droit de passage enregistré dans le registre foncier Informations supplémentaires :Avec une superficie totale de 1 115 m² et un prix de 420 CHF par m², les parcelles offrent des possibilités polyvalentes pour un nouveau foyer ou un refuge dans la nature. Profitez de la proximité avec de nombreuses activités de plein air et d'un environnement idyllique qui promet détente et qualité de vie. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous inspirer par la beauté de Blatten près de Naters !

Terrain à bâtir attractif à Fürgangen-Bellwald

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéFürgangen est facilement accessible toute l'année via une route cantonale bien aménagée et des transports publics (train / télécabine). La commune de Fürgangen appartient à la commune de Bellwald. Il y a une gare du Matterhorn Gotthard Bahn et à côté de celle-ci la station de vallée de la télécabine pour Bellwald. La commune est située sur la pente nord de la vallée principale, à environ 100 mètres au-dessus du Rotten et au-dessus de la route principale, en face de Mühlebach.La parcelle 2029 est située au-dessus de la route principale. Il n'y a pas de route d'accès.Description du terrain à bâtir à FürgangenLa parcelle 2029 avec une superficie totale de 2723 m2 est située dans la zone résidentielle W2 et a un facteur d'utilisation de 0,4. La route d'accès et les infrastructures ne sont pas disponibles. Le terrain à bâtir borde directement la route cantonale. En conséquence, le terrain peut être aménagé par les nouveaux propriétaires avec peu d'efforts directement à partir de la route cantonale.Art. 85 Zone résidentielle W2(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Bellwald)Objectif: Promotion d'une surconstruction intentionnelle avec des maisons d'habitation et des maisons de vacances ainsi que des entreprises commerciales non ou peu gênantes à proximité du centre du village. Les entreprises agricoles, à l'exception de celles existantes, sont interdites dans cette zone.Type de bâtiment: ouvertHauteur du bâtiment: max. : 10,00 / min. : 7,50 mNombre d'étages: max. 2 étagesLongueur du bâtiment: max. : 11,00 mLargeur du bâtiment: max. : 10,00 mSurface au sol: max. : 110 m2 / min. : 52 m2Distance aux limites: A : 2/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 5,00 m a : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,00 mFacteur d'utilisation: 0,4Matériaux de construction: La structure en bois ou le revêtement en bois doit couvrir au moins 50 % de la surface de la façade visible.Niveau de sensibilité au bruit: IILes bâtiments secondaires subordonnés qui ne sont pas utilisés à des fins résidentielles, ainsi que les bâtiments existants, peuvent sous-estimer la masse minimale.Dans la zone résidentielle W2 (étape de développement b, indiquée sur le plan), le constructeur doit démontrer un accès suffisant et sécurisé de manière permanente depuis le réseau de chemins publics jusqu'à la partie de la propriété à bâtir. Prix de vente: 249 000,00 CHFDisponibilité: Selon entente Informations générales sur BellwaldLe village de Bellwald forme une communauté de pente typique au-dessus du Goms et du Fieschertal avec les hameaux Ried, Egga, Bodmen et Fürgangen. Les immigrants alémaniques qui sont arrivés aux 8e et 9e siècles se sont installés dans des fermes individuelles, à partir desquelles des petits hameaux et des villages sont apparus à mesure que la tribu grandissait. Jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, la population vivait presque exclusivement de l'agriculture de montagne avec des animaux et des cultures.Typique pour le village de Bellwald sont les sogenannten Speicher. Ils servaient de stockage pour les approvisionnements, les objets de valeur et les vêtements dans le passé, car il y avait moins de risque d'incendie ici que dans la maison d'habitation. Comme le Stadel, le Speicher est construit sur des piliers en bois recouverts de dalles en pierre arrondies.La construction de la route en 1971 a déclenché un développement touristique à Bellwald. Sans tourisme, Bellwald aurait probablement subi le même sort que de nombreux autres villages de montagne dans les Alpes, à savoir l'émigration. Dans le secteur économique tertiaire, le développement touristique n'a eu qu'un impact modeste à ce jour.

Terrain à bâtir idyllique à Goms-Biel

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBiel est situé dans la vallée ensoleillée de Goms et se trouve à 1 312 mètres d'altitude sur la rive droite du Rhône. Le village est bien desservi par les transports publics et dispose de sa propre gare "Biel" et d'arrêts de bus postaux. Biel est facilement accessible tout au long de l'année via une route cantonale bien aménagée.Le terrain à bâtir n° 975 d'une superficie de 742 m2 est situé dans le village de "Jud" à Biel. L'arrêt de bus postal, le restaurant, le magasin, l'église et l'école sont accessibles à pied en quelques minutes.Description du terrain à bâtir à BielLe terrain est situé dans la zone d'expansion du village. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont disponibles.Art. 78 Zone d'expansion du village DE / DE SNP(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Grafschaft / Goms)Type d'utilisation : La zone d'expansion du village comprend des zones adjacentes à la structure villageoise préservée. Elle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels et d'entreprises commerciales non perturbatrices et sert à préserver l'image villageoise caractéristique.Style de construction : ouvertNombre d'étages : max. 3 étages pleinsHauteur du bâtiment : max. 12,0 mLongueur du bâtiment : façade avant max. 11,00 m façade arrière max. 13,00 mDistance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,0 m Les règlements de protection incendie VKF sont réservésSensibilité au bruit : Étape II.Les émissions de bruit ne doivent pas déranger le voisinage ; les émissions de bruit doivent respecter les valeurs limites selon USG/LSV.Les constructions neuves, les extensions ou les rénovations sont soumises à une intégration satisfaisante dans l'association villageoise, en étant adaptées en position, hauteur, forme de toit, proportions, matériau, façade et couleur aux bâtiments du centre du village. La terrasse avant (façade avant) est autorisée, mais sa taille et sa forme doivent être déterminées par le conseil municipal au cas par cas.Prix de vente : CHF 129 000,00 ou CHF 174,00 par m2 pour ce terrain.Disponibilité : Immédiatement ou par accordInformations générales sur BielLe village de montagne de Biel est situé dans le district de Goms, une région pittoresque du Haut-Valais. Anciennement partie du Viertels Grafschaft, il fait partie de la commune de Goms depuis 2017. Mentionné pour la première fois en 1277 sous le nom de "Buele", Biel en a été le centre historique à partir de 1374. Un éboulement a détruit la moitié du village en 1827, et depuis 2003, un barrage le protège du Walibach. Biel avait déjà une connexion ferroviaire en 1915.La nature environnante a façonné le village depuis des siècles. La vallée en haute altitude offre un excellent domaine de randonnée et de ski, qui est connu internationalement. Les amateurs de plein air trouveront ici une variété d'activités : sentiers de randonnée, tours de montagne, aires de jeux, sentiers de randonnée hivernale, marche nordique, sentiers de raquettes, routes de vélo de montagne, rafting et plus. Plus d'informations sur : www.obergoms.ch.

Terrain constructible ensoleillé près de l'Aletsch Arena dans le Bellwald ensoleillé

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Seulement adapté comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBellwald est facilement accessible toute l'année via une route cantonale bien développée et des transports publics (train / télécabine). La télécabine, les installations commerciales, la poste et la banque sont à quelques minutes à pied. Les installations sportives pour le ski, le vélo et la randonnée sont à quelques centaines de mètres en montée.La parcelle orientée ouest avec une belle vue est située en dessous de la route principale et il n'y a pas d'accès.Description du terrain constructible à BellwaldLa parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et a un facteur d'utilisation de 0,4. L'accès et les infrastructures ne sont pas disponiblesArt. 85 Zone résidentielle W2 (extrait du Règlement du bâtiment et de l'aménagement du territoire de la commune de Bellwald)Objet: Promotion d'un développement purposeful avec des maisons résidentielles et des maisons de vacances. Les entreprises agricoles et commerciales, à l'exception des entreprises d'hôtellerie, et les entreprises agricoles existantes sont interdites.Style de construction: ouvert : les maisons jumelées et les maisons en rangée sont autorisées.Hauteur du bâtiment: max. : 10,00 m min : 7,50 mNombre d'étages: max. : 2 étagesLongueur du bâtiment: max. : 11,00 mLargeur du bâtiment: max. : 10,00 mSurface au sol: max. : 110 m2, min. : 52 m2Distances de limite : A : 2/3 de la hauteur de la façade, au moins 5,0 m, a : 1/3 de la hauteur de la façade, au moins 3,0 mFacteur d'utilisation : AZ : 0,4Matériaux de construction : La structure en bois ou le revêtement en bois doit représenter au moins 50 % de la surface de façade visible.Niveau de sensibilité au bruit : IILes bâtiments secondaires qui ne sont pas utilisés à des fins résidentielles, ainsi que les bâtiments existants, peuvent être inférieurs à la masse minimale.En cas de conditions topographiques particulières, le conseil municipal peut accorder une augmentation de hauteur de 0,50 m pour améliorer la qualité de vie.Dans la zone résidentielle W2 (étape de développement b, indiquée sur le plan), le constructeur doit démontrer un accès suffisant et sécurisé de manière permanente depuis le réseau de chemins publics jusqu'à la partie de la propriété à bâtir.Prix de vente : CHF 50'000,00 pour ce terrain constructible ensoleilléDisponibilité : Immédiatement ou par accord

Terrain à bâtir au cœur de la région d'Aletsch

Planifiez maintenant votre nouvelle maison – ici, vous pouvez réaliser une propriété selon vos propres souhaits.Laissez-vous surprendre par la vue fantastique. Le terrain est situé dans un emplacement central dans un quartier très demandé avec une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Le terrain à bâtir est situé dans la zone d'extension du village avec une utilisation de 1,0, vous avez donc un espace extrêmement grand pour réaliser vos rêves, et tout cela à un prix phénoménal.Cette offre ImmoSky marque des points avec les following *Plus de performance*:+ Vue à couper le souffle+ Emplacement très calme+ Zone d'extension du villageMéthode de construction : ouverteNombre d'étages : max. 2 étages completsHauteur du bâtiment : max. 9,50 m OK plaque de pied max. 12,50 m OK première plaquePetite distance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mesurée à partir de chaque point de la façade, au moins 3,00 m, mesurée à partir de chaque point de la façadeGrande distance de limite : 60 % de la hauteur de la façadeLongueur du bâtiment : en général max. 14,00 m (exception voir art. 36)Utilisation : à partir de 0,5Matériau de construction : rez-de-chaussée des bâtiments en maçonnerie ou en béton, la structure supérieure au moins à moitié en boisIntéressé ? Il est préférable de convenir d'une visite sans engagement aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir.Vivian Mottet, Équipe Valais +41 79 587 66 22

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - situation calme dans le hameau de Rischinen avec une vue de rêve

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - situation calme dans le hameau de Rischinen avec une vue de rêve À vendre, un beau terrain à bâtir dans le pittoresque hameau de Rischinen, au-dessus de Blatten près de Naters. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, et convient parfaitement comme résidence principale pour tous ceux qui souhaitent combiner la nature, la vue panoramique et la qualité de vie.Avec la possibilité de réaliser deux à trois unités de logement, cette propriété offre une variété d'utilisations - que ce soit comme maison à plusieurs générations, maison mitoyenne ou unités de logement individuelles. Si désiré, la propriété peut également être divisée en parcelles séparées et construite individuellement.L'accès est garanti via une route bien aménagée qui rend la propriété facilement accessible. Le pittoresque hameau de Rischinen est à seulement environ 4 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied du village de Blatten. Un service de bus local fonctionne pendant environ huit mois de l'année entre Rischinen et la gare inférieure du téléphérique, qui vous emmène directement dans la zone de ski et de randonnée de Belalp en été comme en hiver.D'ici, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes et d'un environnement paisible et naturel - idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et appréciant toutefois la proximité des offres touristiques.Ce terrain à bâtir est une occasion rare de réaliser un projet à l'un des plus beaux points de vue de Blatten - avec flexibilité dans la planification et espace pour des idées de logement individuelles.

Terrain de construction idyllique à Bellwald

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBellwald est facilement accessible toute l'année par une route cantonale bien aménagée et des transports publics (train / télécabine). La télécabine, les commerces, la poste et la banque sont à quelques minutes à pied. Les installations sportives pour le ski, le vélo et la randonnée sont à quelques centaines de mètres en amont.Le terrain, orienté au nord avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, est situé en dessous de la route principale et il n'y a pas d'accès. Description du terrain de construction à BellwaldLe terrain 1693 d'une superficie totale de 519 m2 est situé dans la zone résidentielle W3 et a un facteur d'utilisation de 0,9. L'accès et les infrastructures ne sont pas disponibles.Art. 84 Zone résidentielle W3 spéciale(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Bellwald)Objet: Promotion d'une surconstruction rationnelle avec des maisons multifamiliales, des hôtels, des magasins ainsi que des entreprises commerciales non ou peu gênantes à proximité du centre du village. Les exploitations agricoles, à l'exception de celles existantes, sont interdites dans cette zone.Style de construction: ouvert ou étagéHauteur du bâtiment: max. : 13,50 m min. : 9,50 mNombre d'étages: max. 3 étagesLongueur du bâtiment: max. : 14,00 mLargeur du bâtiment: max. : 12,00 mSurface au sol: max. : 168 m2 / min. : 88 m2Distances de limite: A : 2/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 5,00 m a : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,00 mFacteur d'utilisation: AZ : 0,9Matériaux de construction: La structure en bois ou le revêtement en bois doit couvrir au moins 50 % de la surface de façade visible.Niveau de sensibilité au bruit: IILes bâtiments secondaires subordonnés qui ne sont pas utilisés à des fins de résidence, ainsi que les bâtiments existants, peuvent être en deçà de la masse minimale. Les masses minimales peuvent être déviées exceptionnellement, notamment : • dans les développements totaux selon l'art. 99 • en raison de conditions topographiques naturelles (forme de terrain) qui rendraient impossible la construction sur des parcelles de terrain. • dans la construction étagée, qui est exceptionnellement autorisée à partir d'une pente de > 40 %. • Dans la zone de contact et de transition entre différentes zones résidentielles, telles que W3 spéciale à W4 et W3 à W2. Prix de vente: 129 000,00 CHFDisponibilité: Immédiatement ou par accord Informations générales sur BellwaldLe village de Bellwald forme une communauté de pente typique, située haut au-dessus du Goms et du Fieschertal, avec les hameaux de Ried, Egga, Bodmen et Fürgangen. Les colons alémaniques qui ont immigré aux 8e et 9e siècles se sont installés dans des fermes individuelles, à partir desquelles sont progressivement apparus de petits hameaux et villages à mesure que la tribu grandissait. Jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, la population vivait presque exclusivement de l'agriculture de montagne avec élevage et culture.Typique du paysage villageois de Bellwald sont les så-called Speicher. Ils servaient précédemment à stocker des provisions, des objets de valeur et des vêtements, car il y avait moins de risque d'incendie ici que dans la maison d'habitation. Comme le Stadel, le Speicher est posé sur des piliers en bois recouverts de plaques en pierre arrondies.La construction de la route en 1971 a déclenché un développement touristique à Bellwald. Sans tourisme, Bellwald aurait probablement subi le même sort que de nombreux autres villages de montagne dans les Alpes - celui du déclin. Dans le secteur économique tertiaire, le développement touristique n'a eu qu'un impact modeste à ce jour.

Parcelle ensoleillée dans la zone résidentielle W3 - polyvalente et idéalement située

Parcelle ensoleillée dans la zone résidentielle W3 - polyvalente et idéalement située Cette parcelle attrayante offre une occasion rare de concilier de manière optimale habitat, investissement et potentiel de développement. Actuellement utilisée comme parc, la parcelle séduit par son emplacement calme, son bon ensoleillement et ses possibilités d'utilisation flexibles dans la zone résidentielle W3.Points forts du bien • Parcelle : terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'utilisation. • Zone : zone résidentielle W3 - conditions idéales pour des projets de construction résidentielle. • Utilisation : actuellement utilisé comme parc, pouvant être réaménagé de manière flexible. • Potentiel : convient à une nouvelle construction, à un projet de développement ou à un investissement à long terme. • Situation : calme et bien ensoleillée, dans un environnement agréable. • Vitalités : facilement accessible et entièrement viabilisé. • Flexibilité : intéressant pour les propriétaires occupants, les investisseurs et les promoteurs immobiliers. • Projet : projet de construction approuvé disponible (utilisable en option). Description du bienLa parcelle est actuellement utilisée comme espace vert et se présente comme un terrain bien entretenu et facilement exploitable. De plus, son emplacement dans la zone résidentielle W3 offre des possibilités intéressantes pour un futur projet de construction.Grâce à la bonne configuration du terrain et aux viabilités existantes, le terrain peut être aménagé efficacement et planifié de manière personnalisée. Qu'il s'agisse d'un futur lieu de résidence, d'un objet d'investissement ou d'un projet de développement, ce bien immobilier offre une grande flexibilité pour les concepts d'utilisation les plus divers.Un projet de construction déjà approuvé est disponible et peut, en cas d'intérêt, servir de base à une mise en oeuvre rapide.Situation et environnementLe bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, bénéficiant d'un bon ensoleillement. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et garantissent une grande praticité au quotidien.Les environs se caractérisent par un mélange équilibré entre qualité de vie, nature et infrastructures, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour les futurs résidents que pour les investisseurs.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terrain boisé à Blatten près de Naters - Un terrain proche de la nature au charme montagnard dans la région valaisanne d'Aletsch

Terrain boisé à Blatten près de Naters - Un terrain proche de la nature au charme montagnard dans la région valaisanne d'Aletsch Ce vaste terrain boisé situé à Blatten près de Naters offre une occasion rare d'acquérir une grande parcelle naturelle au coeur du Valais, avec une vue imprenable sur les montagnes, un emplacement calme à flanc de colline et à proximité immédiate du lac de barrage de Gebidem.Points forts du bien • Zone : zone forestière avec un potentiel d'exploitation agricole et sylvicole • Superficie : vaste terrain forestier de 28 646 m² • Situation : emplacement calme à flanc de colline à Blatten près de Naters • Vue : vue sur les montagnes dans un environnement naturel • Environnement : proximité du lac de barrage de Gebidem • Utilisation : convient pour un investissement ou une exploitation agricole Description du bienCe terrain forestier offre une base solide pour la réalisation d'un projet individuel axé sur la nature ou l'agriculture. Avec une superficie de près de 29 000 m², il offre suffisamment d'espace pour une multitude d'idées d'utilisation. La situation calme à flanc de colline, la vue impressionnante sur les montagnes ainsi que l'environnement naturel rendent ce terrain particulièrement attrayant pour les personnes qui souhaitent acquérir un morceau de nature valaisanne préservée et en profiter à long terme.Situation et environnementBlatten bei Naters est situé au-dessus de Naters, dans le Haut-Valais, et est réputé pour son emplacement calme, son impressionnant panorama montagneux ainsi que sa proximité avec la région d'Aletsch. Le lac de barrage de Gebidem, situé à proximité, complète idéalement l'offre de loisirs. Des commerces et d'autres services sont accessibles à environ 3,5 km à Naters, tandis que Brigue, avec ses infrastructures complètes, n'est qu'à quelques minutes en voiture.Les transports publics sont disponibles directement sur place : un arrêt de bus et un téléphérique se trouvent à proximité immédiate.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur www.coming-home.ch

Une occasion rare à Naters : trois terrains à bâtir avec vue sur les montagnes, situés sur un versant sud ensoleillé

Trois terrains à bâtir ensoleillés à Naters avec vue sur les montagnes Trois terrains à bâtir attrayants sont à vendre à Naters, idéaux pour un projet immobilier résidentiel dans un endroit calme et ensoleillé. Les terrains sont situés dans la zone résidentielle W2 et offrent une belle vue sur les montagnes environnantes grâce à leur exposition sud. L'environnement est adapté aux enfants et se caractérise par une qualité de vie agréable. Une opportunité intéressante pour les constructeurs et les investisseurs.Points forts du bien • Superficie du terrain : superficie totale généreuse de 2 119 m² • Trois parcelles : parcelles n° 2000, 2010 et 2011 • Zone résidentielle W2 : adaptée à un usage résidentiel avec un potentiel de développement • Indice d'utilisation du sol 0,6 : bonnes possibilités de construction • Versant sud : exposition ensoleillée avec une belle vue sur les montagnes • Environnement calme : quartier résidentiel agréable et adapté aux familles • Viabilisation : actuellement non viabilisé Description du bienLes trois parcelles offrent de nombreuses possibilités pour une construction individuelle dans un quartier résidentiel établi. Grâce à leur situation en pente, elles permettent de réaliser des concepts d'habitation lumineux avec vue. Idéal pour tous ceux qui souhaitent acheter un terrain à bâtir à Naters et réaliser leurs projets d'habitation.Situation et environnementNaters est situé dans le Haut-Valais et séduit par sa proximité avec la nature et la ville de Brigue. Son emplacement sur le versant sud lui assure de nombreuses heures d'ensoleillement et un climat agréable. Le quartier est calme et adapté aux enfants, niché dans un paysage montagneux attrayant. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Terrain à bâtir attractif dans la zone du village dans la pittoresque vallée de Fieschertal

La vallée de Fieschertal est un charmant village de montagne qui offre une combinaison rare : une tranquillité authentique et une communauté vivante et en croissance. Ces dernières années, de nombreuses jeunes familles ont découvert cet endroit pour elles-mêmes, donnant ainsi au village une dynamique rafraîchissante. Ici, une sécurité et une cordialité caractérisent la vie quotidienne. Un endroit où les enfants peuvent encore jouer dehors sans souci et où le voisinage est vécu de manière active. Le terrain à bâtir n° 571 est entouré d'une construction éparse avec des espaces ouverts généreux. La propriété de 754 m² offre une intimité maximale sans être isolée. La topographie est plane à légèrement inclinée, ce qui simplifie non seulement l'aménagement via la Wichelstrasse existante mais permet également une planification flexible et rentable de votre projet de construction. Situé dans la zone du village, le terrain offre des conditions de construction claires et attractives pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec jusqu'à deux étages complets. Avec un facteur d'utilisation de 0,7, vous avez une surface brute d'étage considérable à votre disposition. Les règlements de construction permettent une hauteur de façade de jusqu'à 8,50 m et une hauteur de faîte de jusqu'à 10,50 m, et garantissent une intégration harmonieuse dans l'image esthétique du village grâce à l'exigence de matériaux locaux courants. Cela assure que votre nouvelle construction s'intègre idéalement dans les environs et que la valeur de votre investissement reste sécurisée à long terme. Que ce soit comme un nid pour une jeune famille ou comme un refuge moderne pour des couples exigeants, ici vous trouverez le terrain à bâtir idéal pour réaliser votre vision d'une maison individuelle. La propriété est entièrement aménagée et prête pour la mise en œuvre de vos idées de vie personnelles.La commune de Fieschertal est nichée dans le monde montagnard valaisan et s'est développée ces dernières années en un lieu de résidence attractif pour les familles. Le village est gérable, calme et caractérisé par une convivialité personnelle. Les enfants grandissent ici dans un environnement naturel, passent du temps dehors et évoluent dans un village où tout le monde se connaît. Malgré la localisation calme, la connexion aux centres environnants est bonne. Le Fiesch voisin avec ses installations commerciales, ses écoles, sa pharmacie et sa gare peut être atteint en quelques minutes. Grâce aux bonnes connexions de transport en commun et à la courte distance jusqu'à la vallée, le Fieschertal convient également aux navetteurs qui veulent vivre à proximité de la nature et rester flexibles. Le village offre des conditions idéales pour les personnes qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de vélo traversent directement les environs. En hiver, la remontée mécanique Blätz à proximité offre une possibilité de sports d'hiver sans complication directement dans le village - particulièrement appréciée des familles et des enfants. De plus, l'hôtel-restaurant du village sert de point de rencontre populaire et contribue à la vie villageoise animée. Le Fieschertal combine la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne d'une manière qui est devenue rare aujourd'hui. Ceux qui veulent vivre consciemment en dehors des zones de peuplement dense et apprécient en même temps une bonne accessibilité trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie et de résidence.