2 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Kienberg

Parcelle de construction avec 943 m2 dans la zone du centre du village à vendre

Cette grande parcelle de construction de 943 m2 est située dans un endroit légèrement surélevé, ensoleillé et calme. Ici, vous pouvez réaliser votre maison de rêve ou une maison multifamiliale. Vivre et travailler sous un même toit est possible ici. La propriété est située dans la zone du centre du village DK et les appartements, les entreprises agricoles et commerciales non gênantes, les restaurants et les magasins de détail, ainsi que les bureaux sont autorisés. La densité de construction est d'un maximum de 50 %. Convainquez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Investisseurs, attention : 7'833 m² de terrain industriel avec droits d'eau exclusifs

Ici votre entreprise grandit : terrain industriel dans un emplacement de premier plan entre deux métropoles économiques Ce terrain industriel exceptionnel à Kienberg SO offre tout ce dont les investisseurs et les entreprises ont besoin pour un projet réussi. Sur 7'833 m² de superficie totale, dont 5'239 m² sont dans la zone industrielle, c'est une opportunité de premier plan pour réaliser votre projet dans un environnement en croissance.La propriété est entièrement aménagée. L'électricité, l'eau et les égouts sont déjà disponibles. Vous bénéficiez ainsi de pré-investissements minimaux et pouvez avancer votre planification sans retard.Un point fort absolu est les droits d'eau rares :Un droit de source pour de l'eau potable de haute qualité, qui offre un avantage de localisation durable et précieux. Un ruisseau souterrain capturé qui complète les ressources en eau de la propriété.L'emplacement enchante par sa proximité immédiate avec la réserve naturelle, un environnement attrayant qui non seulement valorise optiquement votre emplacement mais est également idéal pour les entreprises qui valorisent un espace commercial industriel calme, naturel et pourtant optimal.Avec des droits de construction à proximité et à la frontière, vous avez une flexibilité maximale dans le développement et l'utilisation de la propriété. Cela vous permet de concevoir un projet particulièrement efficient et rentable.Un bâtiment existant ainsi qu'un abri offrent des options supplémentaires, soit pour une utilisation immédiate ou dans le cadre d'un projet de nouvelle construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Propriété spacieuse • Différentes options d'accès • Taux de construction pouvant aller jusqu'à 60% • Taux d'espace vert : au moins 20% • Hauteur de toit autorisée : jusqu'à 13,5 m • Différentes options d'approvisionnement en eau • Environ 15-20 minutes de l'axe autoroutier A3 Basel-Zurich • Environ 15-20 minutes de l'axe autoroutier A2 Basel-Lucerne • Emplacement à proximité du projet Windpark Burg, un projet phare pour les énergies renouvelables dans la région Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Emplacement exclusif sur une pente à Frick – 646 m² de terrain à bâtir avec vue

Terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié sur une pente – prêt à être construitOccasion unique : Réalisez votre maison de rêve dans le meilleur emplacement sur une pente à Frick – avec une vue dégagée jusqu'à la Forêt-Noire. Le terrain de 646 m² (n° 2177) impressionne par son emplacement ensoleillé au-dessus des toits de Frick et offre des conditions idéales pour un logement exigeant. La propriété est située dans la zone résidentielle W1 et est entièrement aménagée.Données clés de la loi sur la construction : • 2 étages complets ainsi que sous-sol et étage mansardé • Hauteur maximale du bâtiment : 7 m • Longueur maximale du bâtiment : 20 m • Facteur d'espace vert : 0,5 Une étude de faisabilité exclusive illustre de manière impressionnante le potentiel de ce terrain – naturellement sans engagement et sans obligation de construction.Une offre pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : des possibilités de conception généreuses, des vues uniques et l'un des emplacements résidentiels les plus attractifs de la région.Avez-vous suscité notre intérêt ? Demandez maintenant la documentation de vente détaillée et sécurisez ce terrain à bâtir rare à Frick. Nous nous réjouissons de votre contact !

Concession de terrain à bâtir sous droit de superficie

La commune de Rümlingen met aux enchères la parcelle n° 330 sur Hohrainweg sous droit de superficie autonome et permanent. La propriété couvre 490 m², est située dans la zone résidentielle W2 et se trouve dans un emplacement attrayant entre la salle polyvalente, l'école de district de Homburg et la gare de Rümlingen.Avec la concession sous droit de superficie, le terrain reste en propriété à long terme de la commune. Un titulaire de droit de superficie approprié est recherché pour la réalisation d'un bâtiment résidentiel de haute qualité, compatible avec le lieu. Le projet devrait s'intégrer soigneusement dans la pente existante et la structure de peuplement à petite échelle sur Hohrainweg.La parcelle impressionne par son emplacement résidentiel calme, la proximité immédiate de l'école, de la salle polyvalente et de la gare, ainsi que sa bonne connexion aux transports en commun dans la direction de Sissach, Olten et des communes environnantes. Rümlingen offre une haute qualité de vie avec un caractère rural, des distances courtes, beaucoup d'espaces verts et une communauté villageoise active.La commune de Rümlingen met l'accent sur une mise en œuvre de projet fiable, une solution de droit de superficie économiquement viable, ainsi que sur une construction respectueuse des ressources, adaptée au climat et économe en énergie.

Terrain à bâtir à Anwil

Terrain à bâtir attractif à Anwil (BL) – Calme, ensoleillé et entièrement viabilisé670 CHF/m² – 2x 560 m² de terrain à bâtir à vendreCherchez-vous un morceau de terrain calme à la campagne avec de bonnes connections et une excellente qualité de vie ? Alors ce terrain à Anwil dans le canton de Bâle-Campagne est parfait pour vous !Données du terrain :Emplacement : Anwil, Bâle-Campagne Superficie du terrain : 2x 560 m² Prix : 670 CHF/m² Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, égouts) Zonage : Zone résidentielle W1 (maison unifamiliale ou bifamiliale possible) Méthode de construction : Construction détachée conformément aux règlements de construction cantonaux.Veuillez noter qu'en achetant le terrain, il existe une obligation de planification avec la société PM Mangold Holzbau AG.Pourquoi Anwil ?Anwil est une communauté rurale charmante dans la région de Bâle supérieure. Avec son emplacement idyllique, son atmosphère calme et sa proximité avec la nature, l'endroit offre des conditions idéales pour un mode de vie détendu et familial. Malgré l'emplacement calme, les centres importants comme Sissach, Liestal ou Bâle sont facilement accessibles.Points forts :Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé avec une belle vue Environnement familial avec nature, prairies et forêt directement devant la porte Bonne connexion de transport en commun et routièreQue ce soit comme futur lieu de résidence pour votre famille ou comme investissement avec une vision – ce terrain offre de nombreuses possibilités. Réalisez votre maison de rêve ici !CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une visite – nous nous réjouissons de votre demande !

PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX

Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.

Terrain à bâtir dans un cadre idyllique à Hauenstein

Terrain à bâtir (3 parcelles contiguës). Superficie du terrain : 8'807 m2.La propriété est située sur le col de Hauenstein et offre une vue à couper le souffle sur les Alpes. Cette propriété est vendue aux enchères par le bureau des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 2'800'000.00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la vente aux enchères à venir et le point de contact) sont disponibles sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). Vous trouverez d'autres informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes sous :

TERRAIN EN HARMONIE AVEC LA NATURE

La qualité de vie commence par la bonne localisation.Ce terrain de construction attractif, situé sur une hauteur, dans un endroit calme, vous offre la base parfaite pour votre futur domicile. La vue lointaine merveilleuse, les environs ensoleillés et l'atmosphère naturelle créent un sentiment de vie qui combine détente et qualité de vie.Avec une superficie de 530 m2, de nombreuses possibilités s'offrent pour la conception individuelle de votre propre maison. La pente donne à votre architecture un caractère spécial et permet des concepts résidentiels passionnants avec une vue lointaine. La construction de deux étages d'habitation est autorisée et offre suffisamment d'espace pour des idées de vie modernes.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement en pente attractif avec un potentiel spécial • Orientation sud-est dans un environnement calme avec vue • Situé au bout d'une impasse (pas de trafic de passage) • Environnement de vie connecté à la nature • Taux de construction autorisé : 26% • Parcelle entièrement aménagée et de nombreux autres atouts ... Les conditions légales de construction permettent une hauteur de façade maximale de 6 m et une hauteur de bâtiment de jusqu'à 9 m. Des conditions idéales pour réaliser votre paradis personnel.Est-ce l'endroit où vous souhaitez réaliser votre futur domicile ? Nous nous réjouissons alors de votre contact.

Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue

À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité étonnamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten est accessible en voiture en environ 510 minutes. À proximité immédiate se trouve également la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping ainsi que d'autres infrastructures. En raison de la situation surélevée, les futurs appartements bénéficieront d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les principaux nœuds de trafic rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain sera remis vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour un nouveau développement. De plus, le terrain est entièrement aménagé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle ainsi que l'utilisation possible offrent aux développeurs la possibilité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés du terrain Superficie du terrain : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 à 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement aménagé Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.

Votre rêve de maison compacte dans le Baselbiet: Parcelle de terrain à bâtir ensoleillée

Votre rêve de maison compacte dans le Baselbiet: Parcelle de terrain à bâtir ensoleillée Imaginez concevoir votre maison exactement comme vous le souhaitez - dans un endroit ensoleillé, entouré de nature et pourtant excellemment connecté. Dans le très demandé Kesselberg à Buckten (BL), vous avez l'occasion rare de réaliser votre rêve résidentiel sur une parcelle de terrain à bâtir attractive.Rejoignez-vous à une situation résidentielle idyllique avec une excellente ensoleillement, des vues dégagées sur la verdure et la paix d'un quartier résidentiel établi. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et de courtes distances dans toutes les directions. Vos avantages en un coup d'œil 1. Avantages de construction et d'architecture - Liberté de conception maximale Géométrie de parcelle optimaleLa parcelle est idéale pour la réalisation d'une maison individuelle dépendante avec des plans de sol efficaces d'environ 10 x 11 mètres.Constructible immédiatementPas de longues périodes d'attente: La propriété est prête pour votre projet de construction. Vous pouvez commencer à planifier immédiatement et réaliser votre maison en un temps opportun.Possibilités de construction flexiblesLa structure de la parcelle offre un large éventail de possibilités architecturales et vous donne la liberté de mettre en œuvre des idées de vie moderne de manière individuelle.Zone résidentielle W1La situation dans la zone résidentielle calme W1 garantit un environnement de vie harmonieux avec une construction lâche à long terme - idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui valorisent la qualité de vie.446 m² de superficie de parcelleLa taille idéale pour une maison dépendante ou un concept de vie moderne avec une maintenance gérable et une utilisation optimale de la zone extérieure. 2. Emplacement et nature - Vivre avec une haute qualité de vie Emplacement ensoleilléGrâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil tout au long de la journée. Des pièces à vivre lumineuses et des heures détendues dans le jardin ou sur la terrasse sont une évidence ici.Vivre dans le vertLa situation surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant et crée une atmosphère de paix et de détente.Valeur ajoutée architecturale grâce à la situation en penteLa topographie offre des possibilités de conception excitantes. Par exemple, un carport peut être réalisé au niveau de la rue, tandis que les pièces à vivre sont orientées de manière optimale vers le soleil et le panorama en contrebas.Emplacement résidentiel attractifIci, la connexion à la nature, la vie privée et l'accessibilité excellente se combinent pour créer une expérience de vie unique. 3. Infrastructure et transport - Parfaitement connecté Transport public à distance de marcheLa ligne de S-Bahn "Läufelfingerli", les connexions de bus et les possibilités de shopping sont à distance de marche. Cela vous permet de rester flexible et mobile à tout moment.Connexion rapide au réseau autoroutierL'accès autoroutier voisin permet des temps de trajet courts vers Bâle, Zurich et Berne, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.Développement optimalLa route d'accès existante assure un développement confortable et simplifie à la fois la phase de construction et la vie quotidienne ultérieure.Environnement favorable aux famillesLa garderie et l'école primaire sont situées directement dans le village. Les écoles secondaires à Sissach et Gelterkinden sont facilement accessibles par les transports publics. Résumé Cette parcelle de terrain à bâtir attractive combine un emplacement ensoleillé, une qualité de vie naturelle et une accessibilité excellente. Elle offre la base idéale pour la réalisation d'une maison moderne, économe en énergie, dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Buckten.Profitez de cette occasion rare et créez un foyer qui correspond parfaitement à vos idées.

Terrain à bâtir avec vue panoramique inobstructable à Rümlingen (2'024 m²)

Construisez votre vision sur la pente ensoleillée au-dessus du centre du village : ce terrain à bâtir de 2'024 m² sur Kamberweg à 4444 Rümlingen BL offre une vue panoramique inobstructable sur l'église, le viaduc et le paysage vallonné vert du Baselbiet. La localisation calme et propice aux enfants et la zone WG2 créent les meilleures conditions pour un projet résidentiel ou mixte stable - disponible immédiatement.Les points les plus importants en un coup d'œil • Propriété : parcelle n° 561, superficie approximative 2'024 m² • Zone : zone résidentielle/commerciale WG2 ; usage résidentiel plus des activités commerciales/pratiques compatibles selon les réglementations • Localisation : localisation en pente ensoleillée surélevée ; très calme ; proche de la nature • Vue : vue panoramique inobstructable sur le vert ; vue sur le viaduc & la tour de l'église • Architecture : idéal pour une construction en gradins/terrasses avec de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs/spaces verts généreux • Accès : accès via une route de quartier asphaltée • Disponibilité : immédiatement • Prix d'achat : CHF 949'000 • Localisation : Kamberweg, 4444 Rümlingen BL Localisation macro & distances • Transport en commun : S-Bahn S9 - Sissach 8 minutes, Olten 22 minutes • Voiture : sortie A2 Sissach environ 10 minutes ; Bâle environ 35 minutes, Olten environ 25 minutes • Magasins & infrastructure : Volg dans le village ; Coop/Migros, pharmacie & médecins à Gelterkinden (6 km) • Éducation : jardin d'enfants/école primaire sur place ; école secondaire Gelterkinden ; Kanti Liestal • Loisirs : Wisenbergturm (5 km), Belchenflue (12 km) Expérimentez la vue sur place et développez votre projet de construction - nous serons heureux de vous conseiller.

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

Terrain de construction attractif avec GEP dans un cadre idyllique

Découvrez ce vaste terrain de construction de 7'209 m² dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Winznau!Lieu et environnement:Le terrain est situé dans un quartier calme de Winznau, entouré de champs ouverts et avec une vue sur les collines et les montagnes environnantes. Le lieu offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une bonne infrastructure. Les écoles et les jardins d'enfants ainsi que les connexions aux transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Aménagement:Le terrain de construction dispose d'un plan d'aménagement approuvé avec des règlements de construction spéciaux (approuvés par le conseil de gouvernement le 18.03.2024). Les bâtiments et les installations ne sont autorisés qu'à l'intérieur des zones de construction définies.Dans toutes les zones de construction, trois étages complets sont autorisés, avec un maximum de 70% de la surface du plancher autorisé au 3ème étage. Les étages de comble et de penthouse au-dessus du 3ème étage complet ne sont pas autorisés.Dans les zones de construction A et D, les appartements, les maisons en rangée et les maisons familiales semi-détachées sont autorisés. Dans les zones de construction B/C/E/F, seules les maisons en rangée et les maisons familiales semi-détachées sont autorisées.Veuillez vous référer au plan d'aménagement joint pour plus de détails.Avez-vous suscité votre intérêt pour ce grand terrain de construction? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente et/ou de vous fournir des informations supplémentaires.

Terrain avec permis de construire pour 2 maisons unifamiliales

Mise en vente d'un attractif terrain à bâtir situé Hauptstrasse 12 à Hemmiken, d'une superficie totale de 840 m². Le terrain est situé dans la zone résidentielle W, ce qui signifie un coefficient d'occupation des sols de 30 % - conditions idéales pour un projet résidentiel individuellement planifié ou un investissement.Le point fort de ce terrain est le projet déjà approuvé pour deux maisons unifamiliales détachées. Ces dernières convainquent avec des volumes spacieux de 1150 m³ et 1262 m³ et offrent ainsi beaucoup d'espace pour une conception luxueuse et confortable. En outre, les deux maisons sont équipées d'un garage double pratique, qui souligne le haut niveau et le caractère fonctionnel du projet.L'emplacement du terrain offre aux investisseurs ainsi qu'aux particuliers ou aux familles une excellente opportunité. Hemmiken est un quartier résidentiel attractif et calme, avec de bons accès aux transports en commun et à toutes les infrastructures importantes de la région. L'emplacement du terrain est rural et idyllique, offrant beaucoup de calme et de nature. Pour les achats plus importants et les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les communes les plus proches d'Ormalingen ou de Gelterkinden en un court trajet.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et une visite.* Il n'y a pas d'obligation architecturale

Parcelle de terrain à bâtir attractive pour investisseurs et développeurs à Trimbach (SO)

Parcelle de terrain à bâtir attractive pour investisseurs et développeurs à Trimbach (SO) Dans un emplacement préféré dans la Rankwog à Trimbach, une parcelle de terrain à bâtir attractive de 1'281 m² est en vente.La propriété est située dans la zone résidentielle W2b et convient idéalement à la réalisation d'une petite maison multifamiliale ou de maisons jumelées/doubles.L'emplacement convainc par un environnement calme et pourtant centralement accessible avec une courte distance à toutes les infrastructures importantes : • Arrêt de bus et jardin d'enfants à proximité immédiate • Possibilités de shopping et écoles dans le village • Zones de loisirs attractives avec forêt et rivière Aare à seulement quelques minutes à pied La propriété offre des possibilités d'utilisation flexibles pour un bâtiment résidentiel contemporain.Prix d'achat (forfaitaire) : CHF 700'000.-Cette parcelle offre une excellente occasion pour les investisseurs et les développeurs de réaliser un projet de construction neuve attractif dans un lieu de résidence très demandé - que ce soit pour un développement personnel ou comme investissement à long terme.

1'715 m² Zone d'aménagement - prête pour votre vision !

Terrain à bâtir très bien desservi avec potentiel de développement L'investissement en un coup d'œil :- Superficie du terrain : 1'715 m² (entièrement viabilisé)- Coefficient d'utilisation (AZ) : 0.8- Potentiel prouvé pour plus de 5'500 m de volume de bâtiment- Emplacement central dans le quartier résidentiel- Disponible immédiatement, sans engagement architecturalDescription de l'objet :Ce terrain à bâtir entièrement viabilisé offre aux investisseurs et aux constructeurs des possibilités de développement attractives avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue comme terrain à bâtir libre sans engagement architectural et convient idéalement à la réalisation d'un projet résidentiel rentable.La faisabilité de la construction a déjà été démontrée avec une étude préalable pour une maison multifamiliale avec 11 unités résidentielles et un volume de 5'526 m. Même si l'approbation précédente n'est plus valable, des connaissances précieuses sur le volume, les distances de limite et la conformité aux zones sont disponibles.L'emplacement central à proximité immédiate de la gare garantit une excellente connexion à Bâle et Olten, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les futurs résidents.Nous serons ravis de vous fournir les documents et les chiffres clés de l'étude préalable après un entretien personnel.

Terrain à bâtir attractif dans un excellent emplacement résidentiel

Nous vendons sans servitude d'architecture dans un emplacement central, calme et ensoleillé un terrain à bâtir bien aménagé sur un terrain plat. Le centre du village, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied en très peu de temps.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et est ouverte à une ou plusieurs nouvelles constructions ou à un projet de construction individuel choisi par l'architecte.En raison du facteur d'utilisation, une surface brute de plancher calculée de 2 088 m2 plus un étage en attique est possible. Lors de la construction de maisons multifamiliales, semi-détachées, en rangée ou à atrium, il existe un bonus supplémentaire de 0,05 (ce qui donne une surface brute de plancher supplémentaire de 348 m2).Le bâtiment sur la propriété (ancienne garage indépendante) peut être démantelé sans problèmes majeurs en faveur d'une nouvelle construction.Avez-vous éveillé votre intérêt pour ce superbe terrain à bâtir ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente et/ou de vous fournir des informations supplémentaires.

Terrain à bâtir avec propriété existante - Projet de nouvelle construction approuvé disponible

Voulez-vous réaliser votre projet de construction personnel?En tant qu'investissement ou comme nouvelle maison? Ou voulez-vous réaliser un projet existant et ainsi économiser du temps et de l'argent?ObjetParcelle n° 2070 avec propriétés existantes, 1499 m² dans la zone du centre du village. Il existe un projet de nouvelle construction approuvé avec un bâtiment résidentiel et commercial (mais peut également être réalisé comme pur bâtiment résidentiel). Le projet n'a pas besoin d'être exécuté de cette manière. Il montre ce qui serait réalisable ici. La division peut également être faite différemment. De plus, il existe une autre variante de projet avec une maison de 6 familles (pas encore approuvée).Emplacement à IttenthalIttenthal est une partie très calme et pittoresque de la commune de Kaisten. La parcelle est située à la limite de la zone de construction, où la nature avec sa variété de flore et de faune invite aux activités de loisirs et à la détente. Grâce à l'orientation sud, il y a une bonne ensoleillement et une vue dégagée.Les connexions autoroutières sont à 6 minutes (Frick) et 10 minutes (Eiken).Vos villes les plus proches:Laufenburg: 7 Min.Bâle: 35 Min.Zurich: 40 Min.Aarau: 25 Min.Pour qui l'objet est-il approprié?Que ce soit pour les investisseurs ou, par exemple, les grandes familles qui veulent construire plusieurs unités résidentielles. Le travail/vie peut également être un sujet. Ici, les personnes ayant des exigences différentes trouvent leur propriété.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue

À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité étonnamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten peut être atteint en voiture en environ 510 minutes. À proximité immédiate se trouve également la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping et d'infrastructure. En raison de la situation élevée, les futurs appartements bénéficient d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain est livré vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour une nouvelle construction. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle et l'utilisation possible offrent aux développeurs la possibilité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés du terrain Superficie du terrain : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement viabilisé Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.

Votre rêve de maison individuelle

Le terrain est situé dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur les collines environnantes et offre un niveau élevé d'intimité. La légère pente ouvre des possibilités variées pour un aménagement individuel ainsi qu'un jardin et un paysage attrayants.L'accès est disponible, et le terrain est entouré d'une nature mature et d'un voisinage bien entretenu. La situation combine un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité aux villes environnantes et à leur infrastructure.Idéal pour les constructeurs qui veulent réaliser leur rêve de vivre dans un environnement calme et familial. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, un bungalow ou une tiny house - une maison unique avec une valeur de vie spéciale peut être créée ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et central • Emplacement de vie ensoleillé • Bonne connexion aux transports en commun • Accès autoroutier à proximité • Terrain constructible immédiatement • Possibilités de construction flexibles • Bonne mise en valeur avec accès • Idéal pour les maisons unifamiliales • Zone résidentielle W1 • Superficie du terrain 446 m² • BGF : 223 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Bauland Wisen (SO) | Emplacement ensoleillé. Fortes perspectives.

Dans la commune idyllique de Wisen (SO), nous vous offrons une parcelle de construction attractive dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à vendre. De telles opportunités sont rares : La propriété combine un environnement naturel avec une bonne accessibilité aux centres d'Olten, Sissach et Bâle.La combinaison de zone centrale et de zone résidentielle W2 ouvre des perspectives de développement intéressantes et offre une base attractive pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. L'utilisation concrète et la constructibilité sont basées sur les règlements de construction applicables et les exigences des autorités compétentes.Vos avantages en un coup d'œil • Parcelle de construction spacieuse • Combinaison de zone centrale et de zone résidentielle W2 • Emplacement ensoleillé et calme • Forme de parcelle attractive • Environnement de vie naturel avec une haute qualité de vie • Bonne accessibilité aux régions d'Olten, Sissach et Bâle • Intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les maîtres d'ouvrage privés • Entièrement aménagé Wisen – Vivre dans le vertWisen est une commune charmante et familiale dans le canton de Soleure. Le paysage idyllique, les nombreux espaces de loisirs et la vie villageoise active font de l'endroit un lieu de résidence attractif. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de transport dans la direction d'Olten, Bâle et la région de Bâle.Que ce soit en tant qu'investissement à valeur stable ou en tant que base pour la réalisation d'un projet de construction personnel – cette parcelle de construction vous offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très demandé.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et nous nous réjouissons de votre contact.