Kaltbach - Terrain à bâtir à vendre

Où les rêves de famille prennent racine

Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé (Le prix indiqué comprend exclusivement le terrain à bâtir et l'étude de projet approuvée. Les coûts de construction ne sont pas inclus et s'élèvent à environ 1'150'000.– de CHF.)À Büron, votre maison unifamiliale peut être construite sur une parcelle calme et verte à l'entrée du village – planifiée, approuvée et prête à être mise en œuvre. Des chambres d'enfants spacieuses, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, et un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors. L'école est à distance de marche, la nature est juste à côté de la porte, et la ville est plus proche que vous ne le pensez. Pas de longue attente pour les permis de construire, pas de chaos de planification – ici, vous pouvez commencer directement où les autres ne font que commencer.Points forts • Quartier calme et familial • Concept de pièces flexible • Projet de construction approuvé disponible • Méthode de construction durable Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Où les rêves de famille prennent racine" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Sandra Bissegger se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Espace pour les idées - Espace pour le développement

Environ 1-800 m² de terrain à bâtir à Schmiedrued - une superficie qui peut être développée de manière propre. Aujourd'hui, elle est encore inexploitée, mais c'est justement pourquoi elle est ouverte à un concept qui fonctionne dès le départ : maisons individuelles, maisons mitoyennes, maisons jumelées ou en rangée - ou un mélange de celles-ci, selon ce qui est financièrement sensé.La localisation est calme, établie, sans densification artificielle. La légère pente assure une bonne ensoleillement et des possibilités de développement intéressantes. La demande est prévisible : propriété immobilière abordable à la campagne, bien reliée aux centres de la région du Mittelland. Et : la fenêtre de temps est ouverte, mais une mise en œuvre rapide est requise. Les individus décisifs sont clairement à l'avantage ici.La topographie, l'environnement et la taille sont parfaitement adaptés à un développement efficient, bien placé. Ici, vous n'êtes pas confronté à un risque surdimensionné, mais à un projet de développement calculable avec un délai de réalisation clairement défini et une valeur ajoutée pour la communauté. C'est un parcelle de développement honnête avec exactement la qualité que les investisseurs recherchent : suffisamment d'espace, forme claire, environnement calme - et surtout, de la marge de manœuvre. En bref : ici, vous n'achetez pas un concept terminé, mais la possibilité d'en créer un bon.Une opportunité optimale pour les investisseurs qui préfèrent faire leurs propres calculs plutôt que de lire des prospectus.Intéressé ? Commandez l'exposé via le formulaire de contact ou appelez-moi !

Terrain à bâtir à Schmiedrued-Walde avec option de subdivision flexible d'une partie de la surface

Dans la commune calme et attrayante de Schmiedrued-Walde, un vaste terrain à bâtir est en vente. En plus de l'achat de la propriété entière, il existe également la possibilité d'acheter une partie de celle-ci en subdivisant une partie de la surface, ce qui offre des options d'achat et d'utilisation flexibles. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail 3 et, avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, offre une variété de possibilités pour un développement et une conception individuels.Les faits en un coup d'œil • Type d'objet : Terrain • Adresse : Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numéro de terrain : 929 • Superficie : 2 033 m² (subdivision d'une partie de la surface possible) • Zone : WA3 (zone résidentielle et de travail 3) • Facteur d'utilisation maximal : 0,6 • Zone polluée par le bruit : Non • Bâtiments sur le terrain : Aucun La propriété convainc par son emplacement calme et naturel au bord de Schmiedrued-Walde. L'option de subdivision offre des options d'utilisation flexibles pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs ayant des besoins d'espace différents. Avec une superficie totale de plus de 2 000 m² et un facteur d'utilisation élevé, la propriété offre une variété de possibilités de développement. Les espaces ouverts spacieux permettent également la conception de jardins ou de terrasses. L'accessibilité est garantie par la route cantonale 331, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.La commune de Schmiedrued-Walde se caractérise par une vie de village intacte. Une vie associative active, un jardin d'enfants et une école primaire directement dans le village, ainsi que l'école secondaire dans le Schöftland voisin, offrent une bonne infrastructure. Le taux d'imposition est actuellement de 120 % (au 1er janvier 2024) et la population était de 1 160 à la fin de 2023.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

708 m² parcelle de terrain à bâtir

Le Sonnenrain à Wiliberg s'est développé ces dernières années en un quartier de maisons unifamiliales très apprécié. La propriété est idéale pour la construction d'une maison unifamiliale détachée, mais un projet de maison jumelée est également très réalisable. Avec une superficie de parcelle de 708 m² et un facteur d'utilisation de 0,5, une surface maximale de 354 m² de surface brute est disponible pour le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Le sous-sol et le grenier sont libres de AZ.Résumé pour le programme de pièces : • Sous-sol (libre de AZ) : cave, technologie de maison et salles de bien-être / loisirs. • Rez-de-chaussée + 1er étage supérieur (étages complets) : Vous avez ici les 354 m² de surface brute complets pour les pièces de vie principales à votre disposition. • Grenier (libre de AZ) : En tant que bonus d'espace de vie supplémentaire en haut, tant que cela respecte les dimensions de recul et de hauteur prescrites. Projet existantIl existe un projet de maison jumelée approuvé qui peut être remis à l'acheteur si désiré.Conseil techniqueNous avons de nombreuses années d'expérience dans le développement de bâtiments résidentiels. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et des conseils techniques sur le développement de la propriété.FinancementSi vous le souhaitez, nous vous conseillerons sur le financement et vous aiderons à obtenir des offres de financement auprès des banques de confiance.VisitePour vous donner une impression directe de la parcelle et de son emplacement, il vaut la peine de visiter le site. Nous sommes heureux de organiser un rendez-vous de visite conjoint avec vous.

Terrain à bâtir dans un quartier calme

Cherchez-vous un terrain à bâtir dans un quartier calme près du centre du village?Alors vous êtes exactement au bon endroit.La propriété est située dans la zone résidentielle W2, est aménagée et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de l'école. Profitez de cette offre et convincez-vous vous-même! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bonne situation • Environnement propice aux enfants • Aménagée • Ensoleillée • Pas d'obligation architecturale • Zone résidentielle W2 • et bien plus... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.