Hohentannen - Terrain à bâtir à vendre

Un endroit pour grandir - pour les familles, les rêves et les plans d'avenir.

Dans un quartier résidentiel préféré, ensoleillé, calme et bien entretenu de Niederuzwil, une occasion rare se présente pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison à partir de zéro. Ce terrain de 919 m² convainc par un environnement de vie caractérisé par la paix et l'intimité.L'emplacement crée des conditions idéales pour une maison moderne avec des espaces extérieurs attractifs et une architecture parfaitement adaptée à vos souhaits personnels. Ici, ce n'est pas seulement une maison qui est construite - ici, votre espace de vie personnel est créé.La maison individuelle/projet présentée n'est qu'un exemple d'inspiration. Elle devrait vous donner une idée du potentiel que l'emplacement attractif offre. Le terrain à bâtir est vendu sans engagement architectural, vous pouvez donc réaliser votre rêve de maison dans les limites des règlements applicables, entièrement selon vos idées et vos souhaits.Actuellement, le terrain est encore occupé par une ancienne propriété. Cependant, la démolition sera effectuée par le propriétaire actuel, le terrain à bâtir sera donc vendu non construit.Ce terrain offre la base idéale pour les personnes qui ne cherchent pas n'importe quelle maison, mais veulent réaliser leur propre rêve de maison.Bienvenue chez vous.Réaliserez votre rêve de propriété.Vivez selon vos souhaits. Toutes les autres offres immobilières de SZ Immo Cette propriété ne vous convient-elle pas ? Sous https://www.szimmo.ch/immobilien vous trouverez toutes les autres offres immobilières de SZ Immo. Possédez-vous déjà une propriété ? Déterminez la valeur actuelle de votre propriété ici - simplement, rapidement et sans engagement : www.immo-marktwertanalyse.chVous recevrez un prix de référence pour votre propriété dans les quelques minutes.Découvrez également nos guides sur divers sujets. Ils vous fournissent des conseils utiles et des réponses à vos questions :www.immo-ratgeber.org

Terrain à bâtir (2'710 m2 en zone WA3) avec potentiel de développement dans un emplacement central à Amriswil

Terrain avec potentiel de développement dans un emplacement central à Amriswil Le terrain attractif situé à la Weinfelderstrasse 73-79 à Amriswil offre une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les entrepreneurs généraux de réaliser un projet prospectif dans un emplacement très demandé. L'emplacement central et excellemment connecté combine une accessibilité idéale avec une haute qualité de résidence et d'emplacement, créant ainsi les meilleures conditions pour un développement durable et stable en valeur.La parcelle est située dans la zone résidentielle et de travail WA3 et offre ainsi des possibilités de construction et d'utilisation polyvalentes, allant des bâtiments résidentiels modernes aux concepts d'utilisation mixte attractifs. Grâce aux conditions-cadres flexibles, la propriété est idéale pour des idées de projet individuelles avec un potentiel à long terme.Plusieurs propriétés existantes sont situées sur le site, notamment une maison multifamiliale, une maison unifamiliale, une grange, une étable et une ancienne station-service. À l'est de l'ancienne station-service, le réservoir d'essence/diesel est toujours enterré dans le sol. Après la mise hors service, il a été nettoyé professionnellement et ensuite rempli de sable. Les bâtiments se présentent dans des états différents. Certains objets ont été partiellement rénovés, tandis que d'autres ont besoin d'une rénovation importante. Il existe également des contrats de location existants. Cependant, l'objectif principal est le potentiel de développement de la propriété.L'environnement est caractérisé par des bâtiments résidentiels modernes, des entreprises de services diverses et un développement de quartier continuamente positif. Cela souligne l'attrait élevé de l'emplacement et offre des perspectives excellentes pour les projets résidentiels ou d'utilisation mixte futurs. Notamment, la localisation dans la zone sud de la parcelle, qui borde directement la zone agricole, est particulièrement notable.Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les offres de services nombreuses sont situées à proximité immédiate et contribuent de manière significative à la haute qualité de vie. La connexion de trafic excellente dans la direction de Weinfelden, Romanshorn et St. Gallen rend l'emplacement encore plus attractif, à la fois pour les futurs résidents et pour les utilisations commerciales.Les propriétés de développement de cette taille et de cette qualité sont seulement rarement disponibles à Amriswil. La combinaison d'un emplacement central, d'une infrastructure excellente, d'un potentiel d'utilisation flexible et d'un environnement naturel fait de cette zone une occasion d'investissement exceptionnelle avec des perspectives à long terme.Points forts : • Parcelle spacieuse avec 2 710 m² de terrain • Potentiel de développement attractif • Zone résidentielle et de travail WA3 • Possibilités de construction et d'utilisation polyvalentes pour différents concepts • Propriétés existantes disponibles • Aucune obligation architecturale ou d'artisanat • Emplacement central avec des distances courtes au centre d'Amriswil • Accessibilité très bonne • Micro-localisation familiale avec des écoles et des activités de loisirs à distance de marche • Environnement moderne et en croissance • Orientation sud vers la zone agricole • Demande élevée de logements dans la région Préservation du patrimoine :Nos investigations ont montré que la démolition des bâtiments existants ne devrait pas poser de difficultés majeures. Cependant, une demande contraignante auprès de l'autorité de construction d'Amriswil est encore recommandée.Cadastre des sites contaminés (KbS) :La parcelle voisine (L6146 dans le registre foncier d'Amriswil) est enregistrée dans le cadastre. En raison de la route d'accès commune, la parcelle à vendre a été légèrement incluse dans ce rayon. Selon l'office cantonal de l'environnement de Thurgovie, le statut est "pas d'effets nocifs ou gênants à prévoir". Nous recommandons toutefois de clarifier cela avec l'autorité de construction d'Amriswil ou l'office cantonal de l'environnement de Thurgovie.

Terrain à bâtir dans un excellent emplacement à Uzwil

Aperçu Ce terrain à bâtir est en vente dans l'un des meilleurs emplacements d'Uzwil. La parcelle 4415, registre foncier d'Uzwil, comprend 898m² de terrain à bâtir de première classe après la mutation définitive. Cette propriété offre une opportunité unique pour des projets de construction exigeants dans un quartier résidentiel très demandé.EmplacementLa propriété est située au Freudenbergweg 11, l'une des adresses les plus exclusives d'Uzwil avec une ensoleillement optimale. L'emplacement en hauteur offre une vue sans pareille et inobstructée et garantit une haute qualité de vie. Les environs calmes et l'excellente connexion à l'infrastructure font de ces parcelles particulièrement attractives.Caractéristiques spécialesMeilleur emplacement à Uzwil : Le Freudenbergweg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés d'Uzwil. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales et des villas de haute qualité.Parcelle à bâtir : Le terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour un projet de construction généreux.Rapport géotechnique : Un rapport géotechnique est également disponible, qui confirme la capacité de charge et les possibilités de construction de la propriété.Potential de développement : Cette propriété offre une variété de possibilités pour des projets de construction exclusifs, que ce soit pour une villa de luxe ou une autre maison unifamiliale exigeante. L'emplacement et la taille des parcelles les font l'une des zones de construction les plus demandées d'Uzwil.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition.

Chercheurs de visionnaires - Avec grange et haute utilisation

Ce terrain à bâtir attractif est situé dans une zone résidentielle calme, à proximité d'une zone de loisirs, et offre une combinaison idéale de nature et de qualité de vie. La situation ensoleillée assure des conditions de lumière optimales et un climat de vie agréable. La propriété est située dans la zone W3 et présente un taux d'utilisation élevé, permettant diverses possibilités de construction.Actuellement, la propriété est bâtie avec une grange, qui peut être démolie. Le parcelle offre un grand potentiel pour différents projets de construction, tels qu'une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou une maison jumelée.La propriété est partiellement aménagée, avec l'électricité déjà disponible. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles, cette offre est particulièrement adaptée aux investisseurs, architectes et constructeurs ayant des idées créatives et une vision pour l'avenir. Ici, vous avez une occasion rare de réaliser un projet de construction individuel dans un emplacement attractif. Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation ensoleillée et calme • Zone WG3, AZ : 0,6 • Aucun engagement architectural • Cave naturelle disponible • Hangar de 8 x 8 m à deux étages (démolissoire) • Dans la zone résidentielle à proximité de la zone de loisirs • Partiellement aménagée (électricité) • Grande liberté de conception • Grange également utilisable comme stockage • Disponible immédiatement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Opportunité d'investissement : Projet MFH approuvé

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Actuellement, une maison multifamiliale plus ancienne est située sur la propriété au 21 + 23 Thurfeldstrasse à Kradolf-Schönenberg, qui dispose déjà d'un permis de démolition. Un projet de construction approuvé pour la maison multifamiliale est également disponible pour le parcelle. Le projet de nouvelle construction prévu comprend un bâtiment résidentiel moderne avec un total de dix unités résidentielles attractives, offrant un mélange équilibré d'appartements compacts de 3,5 pièces à des appartements spacieux de 5,5 pièces. Cette combinaison réfléchie plaît à un large éventail de locataires et crée une base solide pour un rendement durable. • 1'372 m² de superficie foncière • Permis de démolition • Permis de construire pour MFH • 10 appartements • Propriété rapportante • Appartements de 3,5 à 5,5 pièces La nouvelle maison multifamiliale sera intégrée dans un environnement urbain caractérisé par de la verdure, des plantes bien entretenues et des arbres matures. Cette combinaison harmonieuse d'architecture moderne et d'environnement naturel crée un atmosphère de vie agréable et accroît l'attrait de la propriété pour les locataires et les investisseurs.L'emplacement de cette maison multifamiliale est idéal, situé dans une rue de quartier calme, mais très central dans le cœur de Kradolf-Schönenberg. La gare, qui offre d'excellentes connexions à St. Gallen ou Weinfelden, peut être atteinte en quelques minutes. De plus, à distance de marche se trouvent le Volg et la piscine en plein air directement sur la Thur, ce qui souligne encore la qualité de vie.

Einzigartiges Grundstück mit grosser Fläche an zentrale Lage

Grundstück ohne Architekturverpflichtung - Ihre Chance in der Bodensee-Region.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem grosszügigen Grundstück in der wunderschönen Bodensee-Region oder geben Sie diesem eine Chance für neue Bewohner.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine bestehende Liegenschaft, die je nach Bedarf abgerissen oder umgebaut werden kann.Ihre Vorteile im Überblick:+ Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Sonnendurchflutetes Grundstück+ Wohnzone W2a (Kantonale Bezeichnung: Wohnzone 2, tiefere Dichte)Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ReihenhäuserNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - frei von Architekturverpflichtungen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Property without architectural obligation - your opportunity in the Lake Constance region.Realize your dream home on a spacious plot of land in the beautiful Lake Constance region or give it a chance for new residents.There is currently an existing property on the plot, which can be demolished or converted as required.Your advantages at a glance: Quiet yet central location Plot flooded with sunlight Residential zone W2a (cantonal designation: residential zone 2, lower density)Diverse development possibilities: Detached houses, semi-detached houses or terraced housesTake advantage of this unique opportunity in Amriswil and design your home entirely according to your own ideas - free from architectural constraints.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Terrain à bâtir avec option d'extension au centre

La parcelle de construction de 286 m² mise en vente est située dans la zone centrale et convainc par son emplacement central et bien desservi. La propriété offre des conditions idéales pour un développement attractif et durable dans un environnement établi.La parcelle est adaptée pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale et offre ainsi des possibilités d'utilisation variées pour les constructeurs privés ou les investisseurs qui souhaitent mettre en œuvre un projet de construction gérable et bien utilisable.Il est particulièrement intéressant de pouvoir acquérir la parcelle en combinaison avec les propriétés adjacentes situées à Gupfengasse 1 ou St. Gallerstrasse 16. Cela permet de développer considérablement le potentiel de développement et d'ouvrir des possibilités supplémentaires pour un développement plus complet ou un projet plus important.Dans l'ensemble, il s'agit d'une opportunité rare dans un emplacement central qui est attrayant à la fois pour les occupants propriétaires et pour les développeurs et les investisseurs. Bienvenue chez vous.Réaliserez-vous votre rêve de maison individuelle.Habitez selon vos souhaits. Toutes les autres offres immobilières de SZ Immo Ce bien n'est pas celui que vous recherchez ? Vous pouvez trouver toutes les autres offres immobilières de SZ Immo sur https://www.szimmo.ch/immobilien. Possédez-vous déjà une propriété ? Déterminez ici la valeur actuelle de votre propriété - simplement, rapidement et sans engagement : www.immo-marktwertanalyse.chVous recevrez un prix indicatif pour votre propriété dans quelques minutes.Découvrez également nos guides sur divers sujets. Ils vous fournissent des conseils utiles et des réponses à vos questions : www.immo-ratgeber.org

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Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : Votre investissement à Waldkirch

À Alte Mühle 1 à 9205 Waldkirch, une occasion rare se présente pour les investisseurs et les visionnaires. Ce terrain de construction de 852 m² (parcelle n° 70) combine l'idylle rurale avec un excellent potentiel économique. Directement situé sur le ruisseau pittoresque du village et à proximité immédiate de l'église frappante, la zone offre un décor unique pour des espaces de vie de haute qualité.Statut et faisabilité du projetUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour la propriété, qui prévoit une utilisation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume de construction prévu : Une maison multifamiliale moderne d'environ 1 850 m de volume de construction (selon BMZ).Concept résidentiel : Le projet préliminaire comprend trois unités résidentielles spacieuses : Deux appartements familiaux de 5,5 pièces (rez-de-chaussée/étage) avec environ 137 m² d'espace de vie net chacun. Un appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec environ 94 m² d'espace de vie net.Infrastructure : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle pour la technologie et les places de garage.Attractivité économiqueLe calcul disponible souligne la rentabilité de ce projet : • Potentiel de rendement : Revenus locatifs annuels estimés d'environ 84 120 CHF. • Rendement attractif : Avec la planification et la situation du marché actuelles, un rendement net attractif est attendu. Emplacement et environnementWaldkirch offre une haute qualité de vie (« qualité de vie pure »). La propriété impressionne avec son emplacement naturel et central dans le centre du village. La situation idyllique au bord de l'eau (environ 40 m² de part de ruisseau) donne au futur bâtiment neuf un caractère unique et garantit une forte demande sur le marché locatif ou de vente.Cette offre de propriété se caractérise par : • 852 m² de terrain dans la zone attrayante WG2. • Projet préliminaire calculé pour une maison multifamiliale de 3 parties avec attique. • Aménagement sécurisé et servitudes existantes (droits de passage, de véhicule et de chemin). • Investissement durable avec rendement prévu élevé. • Micro-emplacement idyllique directement au bord du ruisseau du village à côté de l'église. • Base prête à la construction : Démolition des structures existantes (entrepôt d'amiante/garage) déjà incluse dans le calcul. Intéressé ? Contactez-nous pour les documents de projet détaillés et une consultation personnelle sur place !

Terrain à bâtir à Erlen

Offre exclusive Off-Market- 4119 m/2 de terrain à bâtir avec constructions existantes.- Zone W2bCe terrain à bâtir très attractif est vendu exclusivement off-market.Veuillez nous contacter pour obtenir plus d'informations.CordialementM.AsanoskiMajel Immobilien AG.

Terrain à bâtir à Zihlschlacht – 1'367 m² dans la zone du village (D2)

Ce terrain à bâtir de 1'367 m² à Zihlschlacht (TG) offre une base idéale pour un projet de construction neuve. Il est situé dans la zone du village (D2) et permet des possibilités de construction variées, parfait pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers.Une occasion rare de réaliser un projet de construction individuel dans une région très demandée.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!