Elm - Terrain à bâtir à vendre

Terrain de construction ensoleillé avec vue, espace pour 2 bâtiments : Deux maisons unifamiliales ou un vaste projet résidentiel

745 m² de terrain à bâtir à Luven (Ilanz/Glion) - Zone résidentielle W2 Parcelle attractive n° 5291 dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur la Surselva. La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et se trouve en dehors des zones de danger. Grâce à sa taille et à sa forme idéales, elle offre d'excellentes conditions (par exemple, pour la réalisation de deux maisons unifamiliales ou d'un vaste projet résidentiel). Les infrastructures publiques sont déjà disponibles - route, eau, égouts et autres connexions se trouvent directement sur la parcelle. À quelques minutes d'Ilanz, vous pouvez profiter de la paix d'un village de montagne idyllique et en même temps bénéficier des commodités de shopping, des écoles et de tous les services de la région. Points forts • 745 m² de superficie • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,6 • Plan de quartier disponible avec possibilité de construction pour 2 bâtiments • Entièrement aménagé • Pas de zone de danger • Pente sud-est ensoleillée dans un quartier résidentiel calme • 10 km (environ 10 minutes) jusqu'au domaine skiable d'Obersaxen Mundaun • 13 km (environ 12 minutes) jusqu'au domaine skiable de Flims/Laax/Falera • Bonne accessibilité depuis Ilanz (3 km, environ 5 minutes) • Vue magnifique sur le monde montagnard de la Surselva Ce terrain convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses conditions de construction optimales et son emplacement excellent. Que ce soit en tant qu'investissement ou pour le développement de projets - ici se présente une occasion unique. Emplacement : Luven, commune d'Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

*Étude de projet disponible* Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs

Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété est située dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout sont situées directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.

Projet de construction neuve approuvé avec 7 unités résidentielles dans un emplacement attractif à Trin Dorf

Projet de construction neuve approuvé avec 7 unités résidentielles dans un emplacement attractif à Trin Dorf À un emplacement attractif à Trin Dorf, un terrain à bâtir avec un projet de construction approuvé est proposé à la vente. Le projet comprend un total de 7 unités résidentielles et offre aux investisseurs ainsi qu'aux acheteurs privés une opportunité de développement et d'investissement excitante.Le projet de construction neuve est clairement structuré et convainc par un mélange équilibré de types d'appartements ainsi que par une architecture fonctionnelle et contemporaine.Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse est prévu. Au même niveau se trouvent les pièces du sous-sol, la salle technique et une buanderie commune.Le premier étage comprend deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces. L'un des appartements de 3,5 pièces dispose d'une salle de sous-sol interne, et un autre sous-sol séparé est disponible au même étage. Tous les appartements disposent d'une terrasse.Au deuxième étage, trois appartements identiques de 3,5 pièces sont en construction, chacun avec balcon et plan d'étage bien pensé. Dans le sous-sol, il y a un garage accessible via un ascenseur pour voitures, ainsi qu'un cellier à vélos pratique. Tous les étages sont confortablement reliés via un escalier central avec ascenseur.L'emplacement convainc par une infrastructure excellente. Le Volg avec bureau de poste intégré est à seulement environ 50 mètres du terrain. Le restaurant gastronomique Casa Alva est accessible à environ 20 mètres. La maternelle et l'école primaire (1ère à 6ème classe) sont à environ 200 mètres et offrent un enseignement bilingue en romanche et en allemand. L'arrêt de bus est également à distance de marche. L'école secondaire est fréquentée à Flims, le gymnase à Coire.Trin offre une haute qualité de vie et combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente. La proximité avec le goulet du Rhin, la région de Flims-Laax et Coire rend le site particulièrement attractif pour les propriétaires occupant ainsi que pour les investisseurs.

Constructeurs attention.... Terrain à bâtir pour 8 maisons unifamiliales

Dans un lieu surélevé à Oberterzen, dans la commune de Quarten, où la nature, la vue panoramique et la tranquillité se rencontrent, vous trouverez trois parcelles de construction séparées avec une vue à couper le souffle sur le lac de Walensee et les impressionnants Churfirsten. Seules quelques minutes vous séparent de la télécabine des Flumserberge - une destination tout au long de l'année pour les amateurs de sports d'hiver, les randonneurs et les amoureux de la nature. La localisation calme et naturelle fait de cet endroit la combinaison parfaite de refuge et de centre d'activité.Toutes les parcelles sont situées dans la zone résidentielle WE avec 35 % d'utilisation et sont entièrement aménagées. Parcelle n° 1091Superficie : 8 078 m² (dont 2 128 m² de terrain à bâtir)y compris part de forêtCHF 860 000.-Parcelle n° 2228Superficie : 612 m² (dont 590 m² de terrain à bâtir)CHF 210 000.-Parcelle n° 2230Superficie : 1 549 m² (entièrement terrain à bâtir)CHF 630 000.-Que ce soit en tant que package complet ou parcelle par parcelle - sécurisez cette offre rare avec des vues spectaculaires, une excellente localisation et un grand potentiel de développement.Réaliserez vos rêves de résidence dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Des vues de rêve depuis toutes les parcelles • Un environnement idyllique • Une localisation calme et ensoleillée • Près des Flumserberge • Zone de randonnée juste à la porte • Zone de construction WE • Entièrement aménagée • 4 267 m² de terrain à bâtir • Résidence principale • Convenable pour 8 maisons unifamiliales • Télécabine accessible en 10 minutes Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite non contraignante ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet de construction de logements

Terrain de développement attractif au cœur d'Ilanz À la meilleure et plus centrale localisation d'Ilanz, deux parcelles contiguës d'une superficie totale de 918 m² sont en vente - une offre rare avec un potentiel de développement exceptionnel. La propriété est située dans la zone centrale avec un facteur d'utilisation de 0,8, ce qui ouvre des possibilités de construction attractives.Possibilités de construction optimales :Sur la base des distances de limite applicables (4 mètres) et d'une hauteur totale maximale de 18 mètres, une surface de plancher au-dessus du sol d'environ 1 600 m² peut être réalisée. Cela permet le développement d'une superstructure attractive avec 13 à 15 unités de logement - parfait pour une utilisation résidentielle tournée vers l'avenir.Nos calculs ont été dérivés conformément au code de construction de la commune d'Ilanz pour garantir une évaluation bien fondée et réaliste des possibilités de construction.Conditions-cadres excellentes : • Accès au parking souterrain existant avec potentiel d'expansion • Droit de construction au sud, qui offre une flexibilité supplémentaire dans la planification • Ensoleillement et vue excellentes, grâce à la restriction de hauteur de la parcelle adjacente au sud Substance de construction existante avec potentiel :Actuellement, il y a deux objets résidentiels bien entretenus sur la propriété : • Une maison unifamiliale ancienne, dont la conception intérieure est conçue comme un chalet de 4,5 pièces élégant - construit avec des bois de haute qualité et préservé dans un excellent état. • Un appartement moderne de 2,5 pièces dans l'annexe, qui se présente dans un état quasi neuf. Ce terrain convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses prérequis de construction optimaux et son excellent emplacement. Que ce soit en tant qu'investissement ou développement de projet - ici se présente une occasion unique.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Terrain à bâtir à Obersaxen près du téléski

La vaste parcelle de construction est située à Obersaxen, près du téléski « Chummabial ». La commune est située sur une terrasse ensoleillée surélevée et est divisée en différents hameaux.La communauté walser typique et le village natal du skieur suisse Carlo Janka offre un large éventail d'activités sportives et de loisirs, à la fois en hiver et en été.Cela comprend la zone de ski d'Obersaxen Mundaun, les pistes de ski de fond, les routes de vélo aventureuses et de nombreux sentiers de randonnée aux plus beaux points de vue.L'accès se fait par l'autoroute A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis par la route 19 jusqu'à Ilanz et le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété depuis Ilanz en bus postal.

820 m² de terrain constructible ensoleillé avec panorama montagnard à Obersaxen Mundaun

Terrain constructible ensoleillé, aménagé avec vue lointaine sur la Surselva - idéal pour votre projet de première habitation dans le hameau de Miraniga, Obersaxen Mundaun. La pente douce dans la zone résidentielle W2 ouvre la vue sur les Alpes grisonnes et combine calme, soleil et proximité avec le domaine skiable. • Parcelle : environ 820 m², no de parcelle 876, aménagé, zone résidentielle 2 (W2), pente douce • Vue & Emplacement : panorama sur les Alpes grisonnes et dans la vallée ; environnement de chalet naturel ; en face de Mira 8 ; coordonnées : 46.747385, 9.077435 • Utilisation : seulement première habitation (pas de résidences secondaires) ; projet résidentiel individuel selon les règlements de construction communaux • Accessibilité : télésiège d'Obersaxen Mundaun à environ 10 minutes ; arrêt de transport public Chummenbühl Berg à environ 637 m ; accès via rue de quartier ; sortie A13 Domat/Ems à environ 25 km ; Ilanz à environ 10-15 minutes • Chiffres & Conditions : prix d'achat CHF 220 000.- (environ CHF 292.-/m²), disponible immédiatement La commune d'Obersaxen Mundaun convainc par son infrastructure familiale, ses bonnes connections de transport public via Ilanz et son accès direct au domaine skiable et de randonnée polyvalent. Ce terrain constructible combine calme, soleil et panorama montagnard - une occasion rare dans la Surselva. Nous serions ravis de vous montrer la parcelle sur place.

Opportunité de projet pour des unités résidentielles et commerciales attractives (vente partielle possible)

Situé dans un quartier excellently connecté à Glarus, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente comme un investissement idéal pour des investisseurs visionnaires, des développeurs de projets et des entreprises avec des exigences élevées en termes d'espace, d'infrastructure et de possibilités de développement. La propriété existante convainc déjà par une combinaison impressionnante d'infrastructure commerciale moderne, d'espaces représentatifs et de possibilités d'utilisation polyvalentes. Dans le même temps, le terrain constructible supplémentaire, en combinaison avec l'étude de faisabilité et le projet préliminaire déjà existants, ouvre des possibilités de développement et d'augmentation de valeur durables. La propriété commerciale est complétée par des espaces de bureau modernes, des zones de réception, des salles de réunion, une cafétéria ou un bar, ainsi que des zones d'entrée et de stockage spacieuses. L'ensemble de l'objet transmet une impression de professionnalisme, de présence et de potentiel futur. Au dernier étage de l'atelier, il y a un appartement de 5,5 pièces exclusif supplémentaire avec une surface habitable d'environ 210 m². La surface de terrasse impressionnante associée, d'environ 285 m², entoure l'appartement généreusement et crée un sentiment de vie unique avec une vue spectaculaire sur le Schilt et le paysage montagnard environnant. La combinaison d'un espace de vie spacieux et d'un espace commercial crée une valeur supplémentaire et ouvre des possibilités d'utilisation attractives pour les occupants, les propriétaires d'entreprise ou en tant qu'appartement de représentation pour les exploitants. L'appartement peut également être acheté pour 1 500 000 francs suisses. Le terrain constructible supplémentaire (avec constructions existantes) d'environ 2 684 m² offre un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire. Une étude de faisabilité et un projet préliminaire (sans garantie et uniquement à titre d'aide à l'orientation pour les variantes de développement possibles) sont déjà disponibles, ce qui permet aux investisseurs de gagner du temps et des coûts de planification précieux. En raison de l'accessibilité, de la visibilité élevée et de la proximité avec la zone économique de Zurich, la propriété offre des conditions idéales pour des investissements à long terme avec perspective. Cette propriété offre les points forts suivants : • Appartement de 5,5 pièces au dernier étage avec environ 210 m² d'espace habitable pour 1 500 000 francs suisses excl. • Salle de réunion de haute qualité pour jusqu'à 12 personnes avec équipement moderne • Propriété commerciale spacieuse avec un potentiel de développement important • Trou préparé pour une installation d'ascenseur possible • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts commerciaux • Salle d'exposition représentative avec plus de 1 000 m² d'espace • Bureaux et zones de réception modernes et représentatifs • Cafétéria ou bar spacieux avec un caractère de séjour • Terrain constructible supplémentaire (avec constructions existantes) d'environ 2 684 m² • Salle d'entrée polyvalente avec des zones spacieuses • Parking sur le toit et stands couverts supplémentaires disponibles • Étude de faisabilité et projet préliminaire déjà disponibles • Salles de réunion et cafétéria ou bar • Architecture moderne avec de grandes façades vitrées • Objet d'investissement attractif avec un potentiel d'expansion • Combinaison d'espaces de vie et commerciaux possible • Surface de terrasse d'environ 285 m² • Vue rêvée sur le mont Schilt • À environ 45 minutes de Zurich • Visibilité élevée et emplacement stratégique • Zones d'entrée et de stockage spacieuses • Bureaux et zones de réception modernes • Laverie automobile intégrée disponible • Espace pour environ 25 véhicules Ne manquez pas cette opportunité - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !

Terrain à construire dans un endroit pittoresque à Cumbel

La propriété se compose de deux parcelles (n° 2025 + n° 2027), qui ne sont vendues qu'ensemble. Les parcelles sont viabilisées. En principe, une maison unifamiliale peut être construite sur les deux côtés des parcelles. Puisque les parcelles adjacentes sont déjà construites, la vue est à peine exploitée. Le stationnement et l'accès aux parcelles sont réglementés par le cadastre via laparcelle n° 2024. Nous serons ravis de fournir des informations plus détaillées lors d'un intérêt concret.Sur la parcelle n° 2027, il y a une grange. Cette grange peut soit laisser place à un nouveau bâtiment, soit être préservée, soit cette zone peut être utilisée comme espace environnant étendu. Pour obtenir plus d'informations, veuillez consulter le document PDF joint ou visiter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte, puis objet n° 286

Terrain commercial rare à Walenstadt

Nous vous présentons un bien commercial et industriel de haute qualité à Walenstadt avec une position claire pour les entreprises qui veulent grandir et être visibles. La localisation convainc par son accessibilité forte, son environnement établi et un cadre qui permet le développement. Une opportunité de vous positionner de manière durable et d'élargir votre emplacement de manière ciblée.La zone est entièrement aménagée et immédiatement utilisable. Le revêtement a déjà été effectué sur 1 500 m², avec une excavation de 1,5 mètre de profondeur et une structure de gravier robuste. Un accès direct conduit sans détours jusqu'à la propriété et permet un processus opérationnel fluide. Des conditions de sol solides et une clôture sécurisée offrent une sécurité et une clarté de planification supplémentaires.Le bâtiment offre une flexibilité maximale. Avec une hauteur de construction de jusqu'à 12 mètres, des halls spacieux, des espaces de bureau modernes ou des concepts d'utilisation combinés peuvent être réalisés. Plusieurs étages et des structures de pièces efficientes ouvrent un potentiel supplémentaire pour une utilisation durable et une création de valeur à long terme.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement stratégique Walenstadt • Propriété entièrement aménagée • État de sol solide • Infrastructure attractive • Possibilités de construction flexibles • Hauteur de construction généreuse • Utilisation élevée • Proximité de l'autoroute • Connexion centrale • Connexions ferroviaires directes • Situation de marché rare • Connexion à la fibre optique rapide Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Parcelle de rêve avec ski-in/ski-out

La vue panoramique unique des impressionnants Brigelser Hörner offre un panorama impressionnant à chaque saison et vous donne un sentiment de paix et de liberté chaque jour. Vous vivez où les autres font du tourisme. Un point fort particulier est l'emplacement direct sur la piste de ski : grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez glisser facilement de la porte d'entrée à la piste et revenir en hiver, c'est à peine plus confortable. En été, les environs convainquent également par de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs au milieu de la nature intacte. La propriété est située dans la zone résidentielle W2, la base idéale pour réaliser votre rêve de maison personnel dans les montagnes de Bündner.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- la propriété ne sert qu'une seule résidence principale !- belle vue panoramique sur les Brigelser Hörner- Ski in Ski out- Zone résidentielle : W2- Facteur d'utilisation : au moins 0,3, maximum 0,5- hauteur de bâtiment maximale : 8 m, hauteur de faîte maximale : 10,6 m- longueur de bâtiment maximale : 16 m- distance de bordure grande : 6 m, petite : 3 m- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé quelque chose de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre une propriété sur le marché vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous voulez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Usser Platenga/Obersaxen est situé sur la rive droite du jeune Rhin sur la flanc nord du Piz Mundaun dans la moyenne Surselva. Au milieu de la région se trouve la zone de sports d'hiver Obersaxen Mundaun Val Lumnezia avec l'expérience des 4 sommets et 120 kilomètres de pistes. Avec l'équipement de loisirs Rufalipark, la région se concentre également sur le plaisir de jeu, les sports et les loisirs illimités pour tous les âges. En été, vous pouvez découvrir une vue magnifique sur les sentiers de randonnée extensifs, respirer l'air de montagne frais et oublier la vie quotidienneÉtat : parcelle de terre développée jusqu'à la limite de propriétéTransport en commun : bus, 1,4 kmÉcoles : jardin d'enfants/école primaire, 2,9 kmMagasins : Volg, 1,5 km

Domat/Ems - Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est en vente. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été réalisée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles effectuées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin de la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison mitoyenne de 10 pièces attenante des deux côtés est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six appartements plus petits avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais accessoires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrain à bâtir

À Felsberg, aux adresses Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains, n° 754 et n° 753, sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754, d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753, d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/écurie.Les deux propriétés sont inhabitables et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un nouveau développement immobilier. Dans le cadre d'une planification de projet antérieure, des inventaires ont été réalisés, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Bonaduz - Parcelle avec contrat de droit de construire

La parcelle n° 2537 (parcelle originale n° 389) couvre une superficie de 2 342 m2. Le contrat de droit de construire a été accordé pour 80 ans et court jusqu'en 2071.La parcelle est située dans le village ensoleillé de Bonaduz et impressionne par son emplacement attractif dans la partie ouest de la commune. En 1993, un immeuble à appartements avec 14 logements a été construit sur la parcelle. Le loyer annuel du droit de construire s'élève à environ 60 000 CHF.Le prix cible pour la parcelle avec contrat de droit de construire est de 1 918 700 CHF. Le transfert de propriété aura lieu d'un commun accord.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Détente pure, avec une vue loin

Réaliserez vos rêves ici. Dans le beau et confortable Friggahüs dans la localité d'Obersaxen, vous avez une vue à couper le souffle sur les Brigelserhörner et sur l'environnement très idyllique. Maintenant, vous avez l'opportunité de réaliser votre maison de rêve. Commencez votre avenir maintenant. La propriété borde une zone agricole en haut. La localité de Friggahüs n'a pas de trafic de passage et est donc idéale pour les familles et les amoureux des animaux. Ici, vous trouverez l'occasion parfaite de réaliser un projet de construction unique.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue de rêve- pas de trafic de passage- zone du centre du village- hauteur de bâtiment maximale 11 m- longueur de bâtiment maximale 20 m- petite distance de bordure, au moins 2,5 m- grande distance de bordure, au moins 2,5 m- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : Obersaxen est situé sur la rive droite du jeune Rhin sur la flanc nord du Piz Mundaun dans la Surselva moyenne. Au milieu de la région se trouve la zone de sports d'hiver Obersaxen Mundaun Val Lumnezia avec l'expérience des 4 sommets et 120 kilomètres de pistes. La région offre également un plaisir de jeu, de sport et de loisir illimité pour tous les âges avec la facilité de loisir Rufalipark. En été, vous pouvez découvrir des vues magnifiques, respirer l'air frais de la montagne et oublier la vie quotidienne sur les sentiers de randonnée étendus.État : Ce terrain à bâtir est situé sur une pente ensoleillée et très calme avec une vue à couper le souffle sur les Brigelserhörner.Transports publics : Arrêt du postauto Friggahüs, 10 mÉcoles : École primaire, jardin d'enfants, 9,3 kmMagasins : Hôtel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Magasin d'alimentation Maxi, 3,9 km

Bonaduz: Terrain avec vue sur la montagne et potentiel d'avenir

À Bonaduz, un vaste terrain avec 1275 mètres carrés de superficie est en vente. Actuellement, une maison unifamiliale de 1968 est située sur la propriété, qui caractérise la propriété aujourd'hui. Dans le même temps, la taille du terrain en combinaison avec l'emplacement dans la zone résidentielle 2 ouvre des possibilités de développement intéressantes. L'emplacement très calme, familial et convivial, la vue sur la montagne et la campagne, l'ensoleillement toute la journée, ainsi que l'orientation sud des pièces de vie et des espaces extérieurs créent des conditions attractives pour un projet résidentiel futur. Le terrain offre de l'espace pour de nouvelles idées et s'adresse ainsi à la fois aux occupants propriétaires à long terme et aux acheteurs qui souhaitent examiner et développer le potentiel du terrain en détail. Le terrain est situé dans la zone résidentielle 2 avec un facteur d'utilisation de 0,5. Cela donne une superficie de plancher utilisable possible d'environ 637 mètres carrés. Il convient de noter que la propriété est touchée par la zone du plan de quartier de Caschners et les procédures de droit de l'urbanisme en cours en relation avec la révision globale de la planification locale et l'examen des plans de quartier. Le potentiel de développement concret est donc à examiner dans le cadre des réglementations du droit de l'urbanisme applicables et futures, ainsi qu'en accord avec les autorités compétentes. C'est précisément cette interaction entre l'utilisation résidentielle existante, la superficie du terrain et les perspectives de développement possibles qui rend la propriété particulièrement intéressante. Elle offre un point de départ rare pour un projet résidentiel tourné vers l'avenir dans un emplacement naturel avec une haute qualité de vie, beaucoup de privacité et une belle vue éloignée. La propriété : -Terrain avec maison unifamiliale existante -1 275 m² de superficie de terrain -Environ 637 m² de superficie de plancher utilisable possible -Zone résidentielle 2, facteur d'utilisation 0,50 -Vue magnifique sur la montagne et la campagne -Près du centre du village et ensoleillement toute la journée

Terrain à bâtir d'exception

Terrain à bâtir avec une étude de faisabilité pour 25 unités au centre de GlarusCe terrain à bâtir offre l'opportunité rare d'acquérir un terrain aménagé d'une superficie de plus de 2'684 m². Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3 et impressionne par son emplacement central, son infrastructure excellente et son potentiel de développement attractif.Une étude de faisabilité complète est déjà disponible pour le terrain. Celle-ci montre la réalisation d'une construction moderne avec un total de 25 unités, composées de 22 appartements et de 3 bureaux ou espaces d'atelier. Les documents de projet peuvent être pris en charge sur demande et forment une excellente base pour le développement ultérieur du projet.Points forts+ 2'684 m² de terrain à bâtir dans la zone résidentielle et de travail WA3+ Emplacement central au cœur de Glarus+ Terrain aménagé+ Étude de faisabilité pour 25 unités disponible+ 22 appartements et 3 bureaux/espaces d'atelier prévus+ Emplacement résidentiel et de travail attractif+ Très bonne locativité+ Potentiel de développement et d'augmentation de valeur+ Des propriétés supplémentaires peuvent être acquises en optionNous serons ravis de vous fournir les documents de projet et des informations supplémentaires et nous réjouissons de votre contact.