Terrain agricole acheter: Châtillon JU

Magnifique Terrain avec vue incroyable à bâtir et à viabiliser

Projet de Développement pour un Terrain à Bâtir à FontenaisSitué dans la charmante commune de Fontenais, ce terrain à bâtir de 1590 m² offre une opportunité unique de développement résidentiel. Le terrain est à viabiliser et un projet préexistant pour la construction de trois maisons mitoyennes peut être repris et finalisé.Surface Totale: 1590 m²Localisation: Commune de Fontenais, offrant un cadre de vie paisible et attrayant.Statut: Terrain à viabiliser, avec tous les réseaux à proximité (eau, électricité, égouts).Projet de ConstructionType de Projet: Construction de trois maisons mitoyennes ou à choix pour un promoteur qui souhaiterait faire une maison individuelle.Plan Préexistant: Un projet architectural a déjà été élaboré et peut être utilisé comme base pour le développement.Design: Architecture moderne avec une utilisation optimale de l'espace, intégration de matériaux durables et respectueux de l'environnement.Avantages du ProjetLocalisation Privilégiée: Fontenais offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de transport.Conception Moderne: Les maisons sont conçues pour répondre aux besoins actuels des familles, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels.Potential de Plus-Value: La demande pour des logements modernes dans des communes paisibles comme Fontenais est en hausse, assurant ainsi une bonne rentabilité du projet.ConclusionCe projet de développement à Fontenais représente une excellente opportunité d'investissement dans l'immobilier résidentiel. Avec une planification minutieuse et une exécution rigoureuse, ce projet de construction de trois maisons mitoyennes sur un terrain de 1590 m² peut offrir des logements de qualité et générer une plus-value significative pour les investisseurs.

Terrain à bâtir avec immeuble locatif complètement loué de 3 appartements

***************************Demander le lien pour les photos, vidéos, plans.Cadastre en annexe.***************************Text auf deutsch nach dem französischen.*************************** A vendre à 2944 Bonfol, route de Courtavon 1A et 1B, situation tranquille en bordure de zone verte, un immeuble locatif complètement loué de trois appartements de 3,5pces, avec réserve de terrain à bâtir, parcelle 1352m2, places de parc, libre de suite, Frs. 530''''000.-. Sous-sol complet :local chauffagelocal citerne2 caves Rez-de-chaussée, appartement 3,5pces, env. 60m2, avec deux entrées (ex-bureau des douanes) :cuisinesalle de bain avec douchesalonchambrechambre ou bureaucaveplace de parc 1er étage, appartement 3,5pces, env. 60m2 :cuisinesalle de bain avec baignoiresalon / salle à manger2 chambrescaveplace de parc 2ème étage, appartement 3,5pces, env. 60m2 :cuisinesalle de bain avec baignoiresalon / salle à manger2 chambrescaveplace de parc Bâtiment annexe avec 3 réduits et buanderie. Parcelle de 1352m2 en zone centre village, avec réserve de terrain à bâtir viabilisé en 2022. Revenus locatifs bruts : Frs. 2860.- par mois, Frs. 34''''230.- par an.Frais locatifs annuels, y compris la taxe immobilière : Frs. 7700.- par an. Détails techniques :- Construction env. 1900, rénovations dans les années 2000- CECB : D/D- Chauffage central au mazout de 1999- Citerne 10''''000 litres en fer, dernière révision 2009- Chauffe-eau électrique de 1985- Parois extérieures : isolation intérieure moyenne sur certains murs- Fenêtres bois/alu (double vitrage), volets en alu- Toit isolation moyenne, selon ECA couverture ardoise et paratonnerre- Selon ECA bâtiment isolé Valeur officielle : Frs. 313''''360.-Valeur locative pour les impôts : Frs. 14''''080.-Valeur police du feu : Frs. 859''''300.- + Frs. 53''''700.- Prix de vente : Frs. 530’000.-, libre de suite. à 50 minutes de Bâleà 1h de Bienneà 1h25 de Berne ******************** Zu verkaufen in 2944 Bonfol, route de Courtavon 1A und 1B, ruhige Lage am Rande der Grünzone, ein Mehrfamilienhaus komplet vermietet mit drei 3,5-Zimmer-Wohnungen,Parzelle 1352m2 mit Baulandreserve, Parkplätze, frei ab sofort, Frs. 530''''000.-. Vollständiges Untergeschoss :HeizungsraumTankraum2 Keller Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2, mit zwei Eingängen (ehemaliges Zollbüro) :KücheBadezimmer mit DuscheWohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmer oder BüroKellerParkplatz 1. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2 :KücheBadezimmer mit BadewanneWohn-/Esszimmer2 SchlafzimmerKellerParkplatz 2. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2 :KücheBadezimmer mit BadewanneWohn-/Esszimmer2 SchlafzimmerKellerParkplatz Es gibt ein Nebengebäude mit 3 Reduits und Waschküche. Parzelle von 1352m2 (Dorfzentrumszone), mit Reserve Bauland im Jahr 2022 erschlossen. Bruttomieteinnahmen: Frs. 2860.- pro Monat, Frs. 34''''230.- pro Jahr.Jährliche Mietkosten, einschliesslich der Liegenschaftssteuer : Frs. 7700.- pro Jahr. Technische Details :- Bau ca. 1900, Renovationen in den 2000er Jahren- Energieausweis CECB : D/D- Ölzentralheizung von 1999- 10''''000-Liter-Tank aus Eisen, letzte Revision 2009- Elektrischer Warmwasserboiler von 1985- Aussenwände: mittlere Innenisolation an einigen Wänden- Holz-/Alu-Fenster(Doppelverglasung), Fensterläden aus Alu- Dach mittlere Isolation, gemäss ECA Schieferdeckung und Blitzableiter- Gemäss ECA isoliertes Gebäude Amtlicher Wert: Frs. 313''''360.-Eigenmietwert für die Steuern: Frs. 14''''080.-Gebäudeversicherung Wert : Frs. 859''''300.- + Frs. 53''''700.- Verkaufspreis : Frs. 530''''000.-, frei ab sofort. 50 Minuten von Basel entfernt 1 Stunde von Biel entfernt 1h25 von Bern entfernt

Terrain à bâtir avec magnifique vue sans vis-à-vis

Terrain à bâtir de 1'018 m2 à vendre à vendre. Ce terrain est en bordure de zone agricole et offre une magnifique vue.Ce terrain offre l'avantage de pouvoir construire une maison ou même deux maisons. Il n'y a pas de coefficient de construction minimum et il n'y a pas de coefficient de construction maximum.Cet objet est unique, il est rare et à l'abris des nuisances.

Terrain avec un fort potentiel d'exploitation

Terrain d'une surface de 7750 m2 comprenant:-Accès directe à la route cantonale-Belle visibilité-Grand potentiel de développement-Conditions d'urbanisme allégés et intéressante pour développement commerciale-Terrain partiellement équipé-Plusieurs projets d'études réalisésRenseignements et visites: www.berthoud-immob.ch ou 079/445.19.62

PROJETS NEUFS - Les Villas des Prêles

Situé à l'entrée de Courgenay, dans un environnement résidentiel, ce projet de villas proposera 8 parcelles bénéficiant de tout le confort et de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions neuves actuelles (Panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.). Les lignes sobres et élégantes, ainsi que les volumes généreux et une grande luminosité dans toutes les pièces, caractérisant les constructions contemporaines, ne pourront que vous séduire. L'orientation des villas permet de profiter pleinement du soleil. Chaque villa de construction massive est conçue selon un plan de base, l'aménagement et les finitions sont à choix.Parcelles de 664 à 1'101 m². • 4877 (4) - 1'096 m² - Vendue • 4878 (5) - 888 m² - Vendue • 4883 (6) - 1'101 m² - 275.-/m² • 4884 (7) - 874 m² - 250.-/m² • 4879 (8) - 871 m² - 300.-/m² • 4880 (9) - 703 m² - Projet en cours • 4881 (10) - 682 m² - Vendue • 4882 (11) - 664 m² - Vendue IU minimum 0,25 et maximum 0,4.