Terrain industriel acheter: Bourg-St-Pierre

Terrain avec permis de construction Halle Artisanale

SituationLa parcelle est située en zone industrielle. Bordée à l’Ouest par l’autoroute A9 et à l’Est par les voies CFF, elle se trouve en contrebas du pont routier Prougne d’avau qui assure la connexion des deux rives du Rhône. La zone artisanale abrite des entreprises de toute taille comme Syngenta, Airnace etc.Le site profite d’une position stratégique par sa proximité aux principaux axes des transports routiers et ferroviaires. Les quais de la gare sont à moins de 500m et l’autoroute accessible en moins de trois minutes. La station du Grand St Bernard bien connue des utilisateurs de Tesla avec les Super chargeur est proche. Situé aux portes du chablais et a l’entrée du Valais centrale, beaucoup d’entreprise ont élu domicile à moins de 10 minute via l’autoroute comme Hornbach et très prochainement IKEA.Si le besoin de visibilité était important, le toit du bâtiment pourrait recevoir une enseigne de la marque visible depuis l’autoroute.La parcelle couvre une superficie de 2’484 m2. Accessible en camion, la halle de 1’732m2 dispose sur le projet de grandes portes de livraisons et de quais de déchargement intérieurs. Un espace appelé mezzanine et prévu principalement pour y stoker les marchandises.La volonté de mettre une centrale de panneaux solaires sur l’édifice correspond à l’esprit des véhicules électriques que représente la marque Tesla.Projet et surfaces brutes- VB Volume bâti SIA 416 6’088 m3- Rez-de-Chaussée 657.5 m2- Mezzanine 199.0 m2- Etage : 881.6 m2- Total : 1’738.1 m2- Places de parc 10 places- Asphalte route 846 m2- Places de parc engazonnées 319 m2- Jardin 285 m2Le Permis de construire vient d'être obtenu

Preiswertes Bauland oberhalb Visp in Eggerberg

Lage und ErreichbarkeitDas Bauland mit 684 m2, befindet sich ausgangs Dorf auf der rechten Seite, im Orte genannt "Eschilweid", direkt an der Hauptstrasse auf dem Gemeindegebiet Eggerberg. Die Parzelle liegt in der Bauzone. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W2) und hat eine Ausnützungsziffer von 0.7 Art. 69 Wohnzone W2 (Dorfgebiet) Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde EggerbergZweck der Zone: Wohn- und Ferienhäuser mit Gewerbebetrieben Bauweise: offenGeschosszahl: max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: F2 = max. 9.50 m O.K. Fusspfette W2 = max. 10.00 m O.K. FusspfetteGebäudelänge: F2 = 10.00 m, W2 = 12.00 m (Mehrlänge siehe Art. 34)Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3.00 m.Grosser Grenzabstand: 50% der betreffenden SeitenhöheAusnutzung: az: F2 = 0.5 W2 = 0.7Lärmempfindlichkeit: Stufe II.Baumaterial: das Sockelgeschoss der Gebäude soll aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in der W2 soll Holz als Gestaltungselement enthalten Verkaufspreis: CHF 88''''920.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Terrain à construire

L'AgenceImmo Maret - Bonvin vous propose :Terrain à bâtir en zone résidentiel 0.3, situé dans un endroit calme et paisible de la charmante commune d'Ardon.Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 078 803 47 57 www.lagenceimmo.ch

Chenarlier belle parcelle avec projet 3 chalets

Terrain constructible pour résidence principale totalement équipé avec route d'accès, jolie vue et accès au torrent du Crétian. • Surface bâtie minimale au sol par bâtiment 50 m² • Indice U 0.3 • IBUS 0.5 • Surface minimale par construction 400 m² • Hauteur maximum 9m • Distance à la limite 5m • Distance entre construction 10m • Maximum 2 logements / habitation Actuellement U 0.3 ou IBUS 0.5 à partir de l'homologation du nouveau RCCZ ou dès le 01.01.2025 le règlement sera basé sur l'IBUS uniquement.Pour plus de détails, prière de nous consulter.Baugrundstück für den Hauptwohnsitz, voll erschlossen mit Zufahrtsstraße, schöner Aussicht und Zugang zum Cretianbach. • Minimale bebaute Grundfläche pro Gebäude 50 m² • Index U 0.3 • IBUS 0.5 • Mindestfläche pro Gebäude 400 m² • Maximale Höhe 9m • Abstand zur Grenze 5m • Abstand zwischen den Gebäuden 10m • Maximal 2 Wohnungen / Wohnhaus • Derzeit U 0.3 oder IBUS 0.5 ab der Homologation des neuen RCCZ oder ab dem 01.01.2025 wird die Regelung nur noch auf dem IBUS basieren. Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an uns.Building plot for main residence fully equipped with access road, nice view and access to the Cretian stream. • Minimum built surface per building 50 m² • U index 0.3 • IBUS 0.5 • Minimum surface per building 400 m² • Maximum height 9m • Distance to the limit 5m • Distance between buildings 10m • Maximum 2 dwellings / house • Currently U 0.3 or IBUS 0.5 from the approval of the new RCCZ or from 01.01.2025 the regulation will be based on the IBUS only. For more details, please consult us.

IDEALEMENT SITUÉ

Vous cherchez un terrain rare sur le marché pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons la solution idéale pour vous !Nous sommes fiers de vous présenter ce terrain exceptionnel de 1356 m2, situé dans la charmante commune d'Ardon, dans la région du Valais. Avec son emplacement idéal, ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. De plus, son environnement calme et résidentiel vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.Mais ce n'est pas tout ! Ce terrain plat offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui le rend idéal pour la construction d'une résidence principale. De plus, son potentiel de développement pour des projets immobiliers en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux !