Terrain agricole acheter: Ascona

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore: Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m. 6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43685 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.6%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.6% (Cantone: +9.2%).

Capriasca - TERRENO mapp. no. 558 559 Sala Capriasca (sez. Sala-Bigorio)

Terreno a Capriasca Sala Capriasca terreno BigorioVendesi terreno edificabile parcelle 558 e 559 a Bigorio (Capriasca) con progetto approvato ma non più rinnovato.Superficie: circa m² 814Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- + Fr. 50'000.- per progetto)VENDITA DIRETTA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONEProgetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche.Tassa licenza pagata.Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Le tasse di urbanizzazione per l'infrastruttura stradale già eseguita sono state pagate e sono incluse nel prezzo di vendita.Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture e eventuale posteggio esterno).Compravendita o diritto di compera.Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi)www.Zett-ag.ch

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Pregiato e bellissimo terreno situato in magnifica posizione panoramica con una vista spettacolare sul golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Il terreno gode di molta privacy grazie alla sua posizione dominante in un'esclusiva zona residenziale e la vista è assolutamente imprendibile. Attualmente sul terreno di ca. 700 m2 si trova una villetta che potrebbe essere sostituita o ampliata secondo le norme edificatorie che permettono una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2. Si tratta di un'occasione unica, da non lasciarsi sfuggire.Wunderschönes und wertvolles Bauland in fantastischer und sehr panoramischer Lage, mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Parzelle geniesst viel Ungestörtheit dank ihrer dominanten Lage in einer exklusiven Umgebung und die Sicht ist absolut unverbaubar. Momentan befindet sich auf dem ca. 700 m2 grossen Stück Land ein Haus, das entweder ersetzt oder vergrössert werden könnte denn die Bauvorschriften erlauben eine maximale Netto-Wohnfläche von 332 m2. Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Beautiful and valuable building plot located in a fabulous panoramic position with magnificent views upon the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains. The plot has much privacy due to its dominant location in an exclusive residential area and the view is absolutely unobstructable. Currently on the plot of about 700 m2 there is a house which could be either replaced or enlarged: the building regulations allow a maximum living area of 332 m2. It's a unique and rare opportunity, not to be missed.

Malcantone, Sessa - Baugrundstück

BaugrundstückIm malerischen Kontext des Malcantone bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück (Katasternummer 735) in Sessa (jetzt Teil der Gemeinde Tresa) in der Gegend von La Costa, mit einer teilweise ebenen Fläche von 1.097 Quadratmetern (Preis pro Quadratmeter CHF 310.-) an.In einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von Grün und abseits des Verkehrs, bietet dieses Grundstück eine Oase der Ruhe und Gelassenheit mit der Möglichkeit, einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge zu geniessen, die sich im Süden bis zum Ceresio-Gebiet erstrecken.Es ist zu beachten, dass das Grundstück in einer speziellen Bauzone liegt, die nach den Bestimmungen der NAPR geregelt ist.Um detaillierte Informationen über Bauvorschriften und Entwicklungsmöglichkeiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen dringend, sich direkt an das technische Büro der Gemeinde Tresa zu wenden, das Sie unter der Telefonnummer 091 601 13 00 oder per E-Mail unter utc@tresa.ch erreichen können.Wir möchten betonen, dass wir die direkten Eigentümer dieses Grundstücks sind und daher der Verkauf direkt und ohne Vermittlungsgebühren erfolgt. Wenn Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert sind, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Baugrundstück in Madonna del Piano/Terreno edificabile a Madonna del Piano

Herrliches Baugrundstück am Rand des traditionellen Kerns von Madonna del Piano. Das Gelände ist eben und leicht erhöht gegenüber der Sackgasse der Gemeindestrasse, was eine hervorragende Lage für den Bau von ein oder zwei Wohnhäusern oder für andere nicht störende Aktivitäten bietet. Auf der bergseitigen Seite ist das landwirtschaftliche Gebiet frei von Gebäuden und bietet eine natürliche und ruhige Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohn- oder Gewerbeprojekt in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung zu realisieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baugrundstück in Wohngegend • Am Rand des traditionellen Kerns von Madonna del Piano • Ebenes Gelände, leicht erhöht gegenüber Gemeindestraße • Ideal für ein oder zwei Wohnhäuser oder nicht störende Aktivitäten • Natürliche und ruhige Umgebung • Einzigartige Gelegenheit für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Gut angebundene Lage ________________________________________Magnifico terreno edificabile ai margini del centro tradizionale di Madonna del Piano. Il terreno è pianeggiante e leggermente rialzato di fronte al vicolo cieco della strada comunale, offrendo un'ottima posizione per la costruzione di una o due case residenziali o per altre attività non disturbanti. Sul lato a monte, l'area agricola è libera da edifici e offre un ambiente naturale e tranquillo. Un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto residenziale o commerciale in un ambiente tranquillo e ben collegato.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Terreno edificabile in un quartiere residenziale • Ai margini del centro tradizionale di Madonna del Piano • Terreno pianeggiante, leggermente rialzato rispetto alla strada comunale • Ideale per una o due case residenziali o per attività non disturbanti • Ambiente naturale e tranquillo • Opportunità unica per progetti residenziali o commerciali • Posizione ben collegata