2 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Allschwil

2'972 m² de grande terre à bâtir avec une ferme

Cette propriété attractive avec des bâtiments existants offre un potentiel de développement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et rural à Hofstetten-Flüh. Encastrée dans un environnement développé et entourée de beaucoup de verdure, cette rare opportunité se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés qui recherchent une grande terre à bâtir dans une structure de village intacte.La propriété comprend un terrain spacieux d'environ 2'972 m². Selon les règlements de construction applicables, la zone W2a a un facteur d'utilisation de 35% et un facteur d'espace vert d'au moins 40%, offrant des conditions attractives pour un développement durable et de haute qualité.Les données clés en un coup d'œil:- Superficie du terrain: environ 2'972 m²- Zone de construction: zone résidentielle à deux étages a (W2a) 2'027 m² et zone centrale 945 m²- Facteur d'utilisation: 35%- Facteur d'espace vert: au moins 40%- Terre à bâtir non aménagée et ferme avec le statut "objet à préserver"Une vente partielle de la parcelle existante n'est pas possible, elle est vendue exclusivement en tant qu'unité globale.Nous avons-vous suscité l'intérêt? Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires.

Terrain à bâtir attractif avec un potentiel de développement polyvalent à Flüh

Dans un emplacement très recherché sur la Talstrasse 33 à Flüh, ce terrain entièrement viabilisé offre une excellente occasion de réaliser un projet résidentiel attractif.La parcelle n° 3685 couvre une superficie généreuse de 1'231 m² et se situe dans la zone résidentielle W2b, qui, selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, offre des possibilités de construction polyvalentes. Grâce au facteur d'utilisation de 0,4 (40 %), les futurs propriétaires bénéficieront d'un potentiel de développement excitant pour différents concepts résidentiels.Vos points forts en un coup d'œil • Superficie de parcelle généreuse de 1'231 m² • Entièrement viabilisé - peut être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b avec des possibilités de construction attractives • Facteur d'utilisation de 40 % pour un développement de projet polyvalent • Environnement rural et naturel avec une haute qualité de vie • Emplacement central avec des connexions optimales • Environnement résidentiel calme dans une commune très recherchée du Leimental L'emplacement de ce terrain est particulièrement convaincant en raison de la combinaison harmonieuse de . Flüh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leimental solothurnais et offre une haute qualité de vie au milieu d'un environnement vert. Les commerces, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les navetteurs.Possibilités de développementEn raison de la taille de la parcelle et des règlements de construction applicables, la parcelle est idéale pour divers concepts d'utilisation. Les idées possibles incluent : • une maison unifamiliale spacieuse • une maison semi-détachée moderne • une maison multifamiliale plus petite ou un objet de rendement (sous réserve d'examen officiel) La viabilisation complète de la parcelle permet une mise en œuvre de projet sans complication et en temps opportun.ConclusionCe terrain combine espace généreux, possibilités de construction flexibles et emplacement excellent de manière idéale. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure centrale fait de cette offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Profitez de cette occasion et réalisez votre projet de construction dans l'un des emplacements les plus attractifs de Flüh.Convincez-vous vous-même et planifiez une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !

Parcelle de construction attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de construction attractive (parcelle A) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement au-dessous des ruines historiques de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de propriété et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seule une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, qui vous permet de rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de construction à un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de construction est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seulement une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., peuvent être atteints en quelques minutes à pied. La gare de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, se trouve également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle peut également être atteint en voiture en quelques minutes.Voici une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec une forte utilisation

Muttenz Situé directement entre la Rennbahnklinik et l'entreprise de formation Aprentas, le site convainc par sa proximité immédiate avec la Haute école spécialisée du Nord-Ouest de la Suisse ainsi qu'avec la gare de Muttenz, qui offre une excellente connexion à Bâle et à la région entière. Diverses possibilités d'achat, dont le St. Jakob-Park et la Migros, se trouvent également à proximité immédiate. La parcelle 3031 offre un potentiel de développement attractif et dispose d'un facteur d'utilisation élevé (AZ 2,60) avec une surface habitable réalisable de 4 170 m². En outre, il existe un transfert d'utilisation de 510 m², ce qui permet de réaliser un total de 4 680 m².

Votre vision à Münchenstein

Une occasion rare à Münchenstein : trois parcelles de terrain à bâtir adjacentes se combinent pour former un terrain spacieux d'une superficie totale de 1 747 m², créant un espace pour un projet résidentiel avec un potentiel spécial.Dans un quartier résidentiel calme et attractif, cette propriété offre la chance de réaliser de nouveaux rêves de vie. Que ce soit comme une maison unifamiliale exclusive ou comme un projet de développement intéressant - les parcelles adjacentes ouvrent des perspectives diverses pour les constructeurs privés et les développeurs de projets.Les parcelles sont situées entièrement dans la zone résidentielle et offrent ainsi un point de départ excitant pour une nouvelle construction de haute qualité. La construction concrète et l'utilisation sont à clarifier dans le cadre du projet de construction individuel avec les autorités compétentes. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme à Münchenstein • Trois parcelles de terrain à bâtir indépendantes • Superficie des parcelles de 606 m², 644 m² et 497 m² • Superficie totale du terrain de 1 747 m² • Zone résidentielle 1-étage, a • Niveau de sensibilité au bruit II • Environnement de vie naturel et vert • Plan de mutation existant avec des zones de construction représentées • Possibilités intéressantes pour des projets résidentiels individuels • Proximité des zones de loisirs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Potentiel de développement sur 1'751 M² dans un emplacement de premier plan

Opportunité attrayante à Riehen : Deux parcelles adjacentes avec environ 1751 m² de surface foncière dans un emplacement très demandé. La zone non aménagée offre un potentiel de développement à long terme et est attribuée à la zone W2a selon les documents. Avec une surface brute de plancher possible d'environ 1313 m² et une surface nette utilisable potentielle d'environ 985 m², la propriété est idéale pour les investisseurs et les développeurs qui recherchent une utilisation résidentielle avec des perspectives d'avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement attrayant à Riehen- deux parcelles adjacentes- environ 1'751 m² de surface foncière- potentiel de développement à long terme- zone W2a selon les documents- en partie loué / donné en location- potentiel pour une utilisation résidentielle- idéal pour les investisseurs et les développeurs- surface brute de plancher (BGF) d'environ 1'313 m²- surface nette utilisable potentielle (NNF) d'environ 985 m²- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon Transports publics : Tram, 600 m Écoles : École primaire, 600 m Magasins : Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km

Votre chance pour un projet de construction spécial dans un emplacement désiré

Terrain à bâtir dans un emplacement attractif Le terrain à bâtir attractif à Hofstetten-Flüh offre une excellente occasion de réaliser le rêve de posséder une maison dans un quartier résidentiel calme et familial. Le parcelle est située dans un quartier résidentiel établi et convainc par son environnement agréable, son ensoleillement favorable et sa proximité avec toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne.Avec une superficie de parcelle d'environ 512 m² et une zone résidentielle W2a, le terrain offre des possibilités polyvalentes pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne ou d'un projet résidentiel individuel dans le cadre des règlements de construction applicables. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,40 permet une surface brute de plancher d'environ 205 m² et crée ainsi une base idéale pour une solution de vie spacieuse.Hofstetten-Flüh est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Leimental. L'environnement naturel, les nombreux espaces de loisirs et la bonne accessibilité à Bâle et aux communes environnantes rendent cet emplacement particulièrement attractif. Les familles bénéficient de courtes distances jusqu'aux écoles, aux installations commerciales et au réseau de transport public bien développé.Ce terrain combine calme, qualité de vie et potentiel de développement - un investissement idéal pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre dans un emplacement désiré.Les points forts suivants sont offerts par ce terrain : • Terrain très intéressant pour les utilisateurs et les investisseurs • Environnement naturel avec une haute valeur de loisirs et de détente • Accessibilité rapide à Bâle et au Leimental • Proximité des écoles, des installations commerciales et des transports publics • Ensoleillement favorable et situation de vie agréable • Environnement calme et familial • Emplacement résidentiel attractif à Hofstetten-Flüh • Superficie de parcelle d'environ 512 m² • 2 étages complets sont autorisés • Facteur d'utilisation 0,40 • Zone résidentielle W2a Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre de l'unicité de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Terrain à bâtir avec potentiel de développement à 4125 Riehen - deux parcelles

Dans un quartier résidentiel très attractif et très demandé à 4125 Riehen, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs visionnaires. Deux parcelles adjacentes sont en vente, qui, avec une superficie totale d'environ 1 751 m², offrent un potentiel considérable pour l'avenir. Les propriétés sont situées dans la zone résidentielle W2a, selon les documents disponibles, et conviennent parfaitement à un développement de projet à long terme et stratégiquement orienté.Le Stettenfeld à Riehen (BS) est la zone de développement la plus importante (terre à bâtir) du canton de Bâle-Ville. Avec une superficie d'environ 17,6 hectares (environ 25 terrains de football), il borde directement Lörrach-Stetten. La zone offre un grand potentiel mais est actuellement dans un processus de planification progressif et complexe.Le développement de la zone est à long terme. Les entrées de construction directes ne sont pas actuellement possibles. La feuille de route est divisée en les phases suivantes :À partir de 2026 (Phase actuelle) : Réalisation et évaluation d'études d'urbanisme. Plusieurs équipes de planification développent des propositions concrètes pour l'agencement spatial, la densité et la typologie du quartier. Phase 2 (Phase de suivi) : Élaboration du concept de construction juridiquement contraignant et des plans d'utilisation de la 2e étape. Ce n'est qu'après leur approbation que le terrain sera formellement aménagé et prêt pour la construction. À partir de 2030 (Réalisations) : Début de construction prévu pour les premiers bâtiments sur le site.Puisque cette offre concerne une terre à bâtir de haute qualité, vous sécurisez une réserve foncière de première classe dans l'une des communes les plus demandées de la région. Une évaluation actuelle de décembre 2025 souligne le potentiel prometteur de cette zone. Sous réserve des conditions-cadres de la loi sur la construction à venir, des approbations finales et des étapes de planification en suspens, les documents offrent un développement attractif pour des utilisations résidentielles modernes. Les calculs sont basés sur une surface de plancher brute (SPB) réalisable d'environ 1 313 m² et une surface d'utilisation nette (SUN) d'environ 985 m² - des conditions idéales pour un projet résidentiel rentable.Un avantage particulier pour les investisseurs réside dans la situation actuelle partielle des propriétés : les parcelles sont actuellement partiellement utilisées ou louées et affermées. Cette utilisation intermédiaire établie assure des revenus continus et vous offre la flexibilité financière et temporelle nécessaire pour préparer les prochaines étapes de planification et les procédures d'approbation en toute tranquillité.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement de premier choix à Riehen • Réserve foncière généreuse • Potentiel de développement stratégique • Chiffres clés attractifs pour l'utilisation résidentielle • Évaluation actuelle disponible • Revenus continus grâce à l'utilisation intermédiaire Profitez de cette occasion rare pour un investissement orienté vers l'avenir à Riehen. Nous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur l'utilisation actuelle, les accords de location et de bail existants, ainsi que d'autres documents relatifs à la propriété si vous avez un intérêt sérieux pour l'achat et après contact personnel.