503 résultats - Terrain acheter: Canton Tessin

Splendide terrain constructible, divisible (min. 370 m²) à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain constructible situé dans une zone résidentielle et tranquille, à proximité du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et est parfaite pour ceux qui cherchent un investissement dans un endroit serein et bien connecté.Pour satisfaire les besoins différents des acheteurs potentiels, cette zone peut être divisée et achetée dans différentes configurations, avec un achat minimum de 370 m².En outre, en cas de division, il existe la possibilité que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec une route d'accès à partir de la route principale, sans coûts supplémentaires pour l'acheteur. Caractéristiques du terrain (divisible, avec un achat minimum de 370 m²):Superficie totale: environ 1'540 - 1'590 m²Superficie utile totale: 616,8 - 636,8 m²Prix: 740 CHF/m²La superficie totale d'environ 1'540 - 1'590 m² a les paramètres suivants:indice d'exploitation maximum 0,4indice d'occupation maximum 35%nombre maximum d'étages habitables 3hauteur maximum des bâtiments m 11,0distance de la limite de propriété m 4,00 Le terrain est situé dans une commune qui offre à ses résidents tous les services et commodités importants: bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare CFF et une variété de restaurants et bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est dans une position stratégique, idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison, ainsi que pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement. Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain industriel d'environ 2'600 m² à Mendrisio

Nous proposons un grand terrain situé dans une position centrale et stratégique à Mendrisio, en zone A/C, idéal pour les activités artisanales et commerciales. Le terrain d'environ 2'600 m² a les paramètres suivants:indice de constructibilité 4.5 m³/m²volume maximum constructible m³ 11'700indice d'occupation maximum 40%surface verte minimale 20%hauteur maximale des bâtiments m 10.60distance des limites privées m 6.00Prix: 2'190'000 CHF (840 CHF/m²) Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain de 1'870 m² en position surélevée et ensoleillée

À vendre à Muggio, dans un quartier calme et avec vue dégagée, terrain de 1'870 m², dont environ 1'020 m² constructibles. Le reste du terrain est boisé. Le terrain, disponible uniquement comme résidence principale, est de forme régulière, surélevé par rapport à la route, en position ensoleillée et avec vue dégagée. À proximité du terrain se trouvent les raccordements pour l'eau, l'électricité et les égouts. La partie constructible du terrain se trouve en zone RE3, zone résidentielle moyenne, avec les règlements de construction suivants : - indice d'exploitation : 0,6 - indice d'occupation : 30% - hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m - hauteur maximale au faîte : 11,00 m - distance minimale par rapport aux limites : 4,00 m Prix de vente : Chf 210'000.- Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40. N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrains constructibles à vendre, disponibles séparément, vue ouverte

Superficie du terrain 1 : environ 875 m² Superficie du terrain 2 : environ 685 m²Zone résidentielle semi-extensive (RSE) Indice d'exploitation : 0,6 Indice d'occupation : 25% Hauteur du bâtiment : 10,00 m Distance minimale par rapport aux limites : 4,00 m Prix de vente global : CHF 1'250'000.- (environ CHF 800.-/m²)Les terrains peuvent être achetés séparément : - Terrain 1 : CHF 790'000.- (environ CHF 900.-/m²) - Terrain 2 : CHF 515'000.- (environ CHF 750.-/m²)Remarque : Les données et les indications contenues dans cette documentation sont purement indicatives et donc non contraignantes.

Locarno - Solduno Terrain avec Projet Approuvé

Prix demandé: CHF 770'000.-Surface utile (SUL): 600 m²Projet approuvé:6 appartements de 2.5 pièces (85 m² chacun)6 places de parkingUne opportunité d'investissement intéressante dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Solduno, un quartier de Locarno. Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, qui prévoit la réalisation de:6 appartements modernes de 2.5 pièces, idéaux pour la location ou la vente6 places de parking privéesSurface habitable totale: environ 510 m²Surface utile totale (SUL): 600 m²

Terrain Constructible à Vendre - Gordola (Zone Centrale)

En position centrale à Gordola, nous proposons un terrain constructible à vendre avec de grandes potentialités.Données du terrain:Superficie: 2660 m²Indice de construction maximum: 1.6Le terrain est situé dans un secteur bien desservi, idéal pour la réalisation de projets résidentiels ou mixtes, soumis aux règlementations communales.Prix: 4'300'000.-Négociations confidentielles, pour plus d'informations, veuillez prendre contact en fournissant vos données personnelles.

Terrain partiellement constructible à Valle Onsernone

Emplacement Le Bolle se trouve dans une position privilégiée au cœur de la vallée pittoresque d'Onsernone, en Tessin, entre les villages de Russo et Crana. Facilement accessible en seulement 40 minutes de Locarno, cet endroit immergé dans la nature représente un angle incontaminé de paix et de beauté. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Alle Bolle, un sentier conduit à cette petite oasis silencieuse, loin de l'agitation quotidienne. Une maison rustique à rénover Une cabane à renouveler ou à remplacer. Un rucher. Un petit poulailler. Une source d'eau naturelle. Possibilité de raccordement au réseau électrique. Surface totale Terrain total : 25 261 m² Maison rustique à rénover : 37 m² Bâtiment annexe : 26 m² Champ et prairie : 2 062 m² Forêt : 23 136 m²

Terrain constructible à Bellinzona-Pianezzo

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, nous proposons un terrain constructible à vendre dans une zone panoramique et ensoleillée.Le terrain bénéficie des dispositions suivantes du plan d'urbanisme:Art. 24: Zone constructible (ZE)a. La construction de bâtiments à plusieurs appartements et l'insertion de contenus commerciaux et artisanaux qui ne provoquent pas d'émissions gênantes ou nocives dans l'environnement sont autorisées.b. Indice d'exploitation: IS 0,5c. Indice d'occupation: IO 30%d. Hauteur maximale à la gouttière (hmax): 9,00 me. Hauteur maximale à la cime: 12,00 mf. Pour les toits, les toits plats ou les toits à deux pentes sont autorisés.Les toits à deux pentes doivent avoir une pente comprise entre 35 et 60% et peuvent être recouverts des types de couverture suivants:- tuiles de terre cuite brunes ou rouges- plaques d'éternit sombres- tuiles de béton grises ou brunes.g. La construction de toits transparents pour des vérandas est seulement autorisée si la surface vitrée ne dépasse pas 10% de la surface totale du toit. En présence de projets de qualité, des dérogations peuvent être accordées, qui doivent dans tous les cas être approuvées par les autorités compétentes.h. Pour les terrains qui dépassent 100% de pente, un supplément de hauteur de 1,00 m est autorisé.6582 Pianezzo se trouve dans le district de Bellinzona, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzona a varié en moyenne de +0,4% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 43 785 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (Canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,8% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,9% (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,7% au cours des 5 dernières années (Canton: +9,2%).

Terrain constructible + maison à revenu

BellinzonaBellinzona, dans un quartier panoramique, nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une maison à revenu.Le mappale a une superficie totale de 2800 m2 et bénéficie d'un indice d'exploitation de 0,6à l'intérieur se trouve une maison qui rapporte actuellement 110'000.- netPLUS D'INFORMATIONS SEULEMENT POUR LES CANDIDATS SÉRIEUX

Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista sulle montagne circostanti!Lampia visuale che si estende fino ai famosi Denti della Vecchia e alle montagne nei dintorni della città di Lugano offre uno scenario idilliaco...Dati tecnici:Map. 634: ca. 867 m2 R 2 - edificabile: ca. 574 m2Sfruttamento 0.4 %/ occupazione 30 %; ca. 230 m2 ABITABILE Zona agricolo: ca. 293 m2Distanza confine: 3 mAltezza max.: 7.5 mSERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI - fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi - pratica e comoda per tutti i membri della famiglia !- lufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piediREALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano + GODERSI LA NATURA circostante (boschi, prati..) - una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA PER UN AUTENTICO BENESSERE.Progettare una buona qualità di vita e anche;e accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno. Per ulteriori informazioni o un sopraluogocontattatemi direttamente.Myrta Huber-NäpflinM + 41 78 942 08 72Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAAImmobilienmaklerin / Innenarch. SSAARE/MAX Lugano*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-HERRLICHER PANORAMABLICKAn erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position und mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen !Der offene Weitblick bis zu den bekannten Denti della Vecchia und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch. Technische Daten:Map. 634: ca. 867 m2 R 2- bebaubar: ca. 574 m2 Ausnützung 0.4 %/ Bebaubar 30 %; ca. 230 m2 Wohnfläche Landwirtschaftsfl.: ca. 293 m2Grenzabstand: 3 mMax. Bauhöhe: 7.5 mDIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss praktisch und bequem für alle Familienmitglieder- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu FussEIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren; von der Alltagshektik Ruhe finden und die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..); eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION für EIN GUTES WOHLBEFINDEN. Gute Wohn- und Lebensqualität planen - ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN, wo Sie jeden Tag geniessen. Für weitere Infos. oder eine Besichtigungkontaktieren Sie mich direkt.Myrta Huber-NäpflinM + 41 78 942 08 72Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAAImmobilienmaklerin / Innenarch. SSAARE/MAX Lugano*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista sulle montagne circostanti !Lampia visuale che si estende fino ai famosi Denti della Vecchia e alle montagne nei dintorni della città di Lugano offre uno scenario idilliaco....Dati tecnici:Map. 633 + 634: ca. 850 m2 + ca. 867 m2 R 2 - edificabile: ca. 550 m2 + ca. 574 m2 Sfruttamento 0.4 % / occupazione 30 %; ca. 220 m2 + 230 m2 ABITABILE Zona agricolo: ca. 300 m2 + ca. 293 m2Distanza confine: 3 mAltezza max.: 7.5 mSERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI - fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi pratica e comoda per tutti i membri della famiglia- lufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piediREALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano e GODERSI LA NATURA circostante (boschi, prati..): una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA PER UN AUTENTICO BENESSERE.Progettare una buona qualità di vita e anche abitativa;accogliere l'opportunità e CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno.... Per ulteriori informazioni o un sopraluogocontattatemi direttamente.Myrta Huber-NäpflinM + 41 78 942 08 72Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAAImmobilienmaklerin / Innenarch. SSAARE/MAX Lugano*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-HERRLICHER PANORAMABLICKAn erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position + mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen !Der offene Weitblick bis zu den bekannten Denti della Vecchia und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch....Technische Daten:Map. 633 + 634: ca. 850 m2 + ca. 867 m2 R 2 - bebaubar: ca. 550 m2 + ca. 574 m2Ausnützung 0.4 % /Bebaubar 30 %; ca. 220 m2 + 230 m2 Wohnfläche Landwirtschaftsfl.: ca. 300 m2 + ca. 293 m2Grenzabstand: 3 mMax. Bauhöhe: 7.5 mDIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR - Bushaltestelle: ca. 2 min zu Fuss; praktisch und bequem für alle Familienmitglieder- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu FussEIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren; von der Alltagshektik Ruhe finden und die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..); eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION für EIN GUTES WOHLBEFINDEN. Gute Wohn- und Lebensqualität planen - ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN, wo Sie jeden Tag geniessen. Für weitere Infos. oder eine Besichtigungkontaktieren Sie mich direkt.Myrta Huber-NäpflinM + 41 78 942 08 72Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAAImmobilienmaklerin / Innenarch. SSAARE/MAX Lugano*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista sulle montagne circostanti; fino ai famosi Denti della Vecchia - uno scenario idilliaco !Dati tecnici:Map. 633: ca. 850 m2 R 2 - edificabile: ca. 550 m2Sfruttamento 0.4 % / occupazione 30 %; ca. 220 m2 ABITABILE Zona agricolo: ca. 300 m2Distanza confine: 3 mAltezza max.: 7.5 mSERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI - fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi - pratica e comoda, per tutti i membri della famiglia- lufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piediREALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano e GODERSI LA NATURA circostante (boschi, prati..): una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA PER UN AUTENTICO BENESSERE !Progettare una buona qualità di vita e anche abitativa;accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno.... Per ulteriori informazioni o un sopraluogocontattatemi direttamente.Myrta Huber-NäpflinM + 41 78 942 08 72Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAAImmobilienmaklerin / Innenarch. SSAARE/MAX Lugano*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-HERRLICHER PANORAMABLICKAn erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position + mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen !Der offene Weitblick bis zu den bekannten Denti della Vecchia und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch... Technische Daten:Map. 633: ca. 850 m2 R 2- bebaubar: ca. 550 m2Ausnützung 0.4 % / Bebaubar 30 %; ca. 220 m2 Wohnfläche Landwirtschaftsfl.: ca. 300 m2Grenzabstand: 3 mMax. Bauhöhe: 7.5 mDIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss - praktisch und bequem für alle Familienmitglieder- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu FussEIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren; von der Alltagshektik Ruhe finden + die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..); eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION für EIN GUTES WOHLBEFINDEN. Gute Wohn- und Lebensqualität planen - ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN, wo Sie jeden Tag geniessen. Für weitere Infos. oder eine Besichtigungkontaktieren Sie mich direkt.Myrta Huber-NäpflinM + 41 78 942 08 72Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAAImmobilienmaklerin / Innenarch. SSAARE/MAX Lugano*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Terreno edificabile ad Astano posizione tranquilla e ottimo potenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1150 m² situato ad Astano, in una zona residenziale estremamente tranquilla e caratterizzata da villette e case unifamiliari. Lappezzamento, completamente pianeggiante, gode di unottima esposizione solare e di un accesso diretto grazie a una strada rialzata adiacente, che garantisce la massima comodità di ingresso.Secondo i parametri edificatori, lindice di sfruttamento è pari a 0.6, lindice di occupazione del 40% e laltezza massima al colmo consentita è di 9.5 metri. Queste caratteristiche permettono la realizzazione di due villette indipendenti, ideali per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.La zona offre grande tranquillità e sicurezza, con parcheggi comunali a pochi passi. Le scuole primarie si trovano a Bedigliora, mentre a Novaggio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, farmacia, banca e ufficio postale. Unopportunità ideale per chi cerca il connubio perfetto tra quiete, natura e comodità.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein 1'150 m² grosses Baugrundstück in Astano zum Verkauf an, welches sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend befindet, die durch Villen und Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Grundstück ist vollständig eben, verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist dank einer angrenzenden erhöhten Strasse direkt zugänglich, was einen maximalen Komfort beim Betreten gewährleistet.Gemäss den Bauvorschriften beträgt der Ausnutzungsindex 0,6, der Besetzungsindex 40 % und die maximal zulässige Firsthöhe 9,5 Meter. Diese Eigenschaften ermöglichen den Bau von zwei unabhängigen Villen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.Die Gegend bietet viel Ruhe und Sicherheit, mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschulen befinden sich in Bedigliora, während in Novaggio alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Apotheke, Bank und Postamt verfügbar sind. Eine ideale Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort suchen.

Terreno edificabile con vista lago ad Agno: posizione centrale e tranquilla !

TERRENO EDIFICABILE CON MOLTE OPZIONI Un LUOGO ATTRATTIVO - un investimento interessante. - Casa unifamiliare (come residenza primaria o come casa vacanze)- Casa unifamiliare con appartamento separato- 2 appartamenti(da affittare, per vacanze o per uso proprio)POSIZIONE:Il terreno si raggiunge tramite la strada privata (in pendenza; circa 200 metri).Da qui si può godere di unaSPLENDITA VISTA e di unatmosfera tranquilla.ACCESSO:La fermata dellautobus e le scuole del paese si trovano a pochi passi (circa 250 - 350 metri) a piedi, cosi come i negozi della zona, a circa 550 metri (in bici elettrico 5 min. o in alternativa, in auto in soli 2 minuti); FFS stazione (ca. 10 min. a piedi o ca. 6 min. in auto/ bici)DETTAGLI: Superficie terreno: 550 m2- Zona: edificabile- Residenza primaria e secondaria (con richiesta) - Quanti piani: R 2 - Indice di sfruttamento: 0.4- Indice di aera verde minima: 40 % - Distanza min. dal confine e strada: 3 m - Altezza massima del fabbricato gronda: 7.5 m - Altezza massima del fabbricato al colmo: 9.5 m- Superficie abitabile ca. 220 m2Incluso: comproprietà mappale 1417 quota E di 1/18 (strada privata) Un'opportunità perfetta per realizzare una casa secondo i vostri desideri.QUI IL VOSTRO SOGNO DIVENTA REALTA` !Mi contatti per ulteriori informazioni o per un sopraluogo. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***-BAULAND MIT VIELEN OPTIONEN !Eine GUTE INVESTITION an ATTRAKTIVER LAGE !- Einfamilienresidenz (Wohnsitz oder nach Anfrage auch Feriendomizil)- Einfamilienresidenz mit kleiner Einliegerwohnung- 2 Wohnungen (zur Vermietung, ferienhalber oder alsEigennutzung)POSITION: Vom herrlichen Grundstück bis zur Bushaltestelle im Dorf u. zu den Schulen, sind es nur wenige Meter zu Fuss (ca. 250 - 350 Meter).Auch die umliegenden Geschäfte (zirka 550 m), sind schnell erreichbar (Elektrobike o. Auto in ca. 2 bis 5 Min.); zum Bahnhof in Agno (ca.10 Min. zu Fuss; Fahrrad/Auto ca. 6 Min.) ZUFAHRT: über die Privatstrasse (ca. 200 m; inHanglage), welche Sie auf die Höhe desGrundstücks führt; von hier geniessen Sie eine HERRLICHE AUSSICHT,Ruhe und eine sonnige Lage !DETAIL INFOS.Baulandfläche 550 m2- Bauzone - Wohn.- oder Ferienresidenz; ja (möglich nach Anfrage)- mögliche Stockwerke: R 2 - Ausnützungsziffer: 0.4- Grünfläche: Minimum 40 % - Grenzabstand: 3 m - Max. Traufenhöhe: 7.5 m - Firsthöhe: 9.5 m- Nettowohnfläche: circa 220 m2Inbegriffen: Miteigentum - Parzelle 1417 Quote E von 1/18 (Strassenparzelle)Eine IDEALE Möglichkeit, ein Zuhausenach Ihren Wünschen zu realisieren.HIER WIRD IHR TRAUM WIRKLICHKEIT !Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Terreno Edificabile con versatili opportunità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti al vostro futuro progetto immobiliare.Offriamo una superficie di circa 540 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due appartamenti, con la possibilità di integrare una piccola attività lavorativa.Il terreno è situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, dei trasporti pubblici e degli istituti scolastici. La sua posizione centrale garantisce comodità e accessibilità, rendendolo un luogo perfetto per la vostra nuova residenza o investimento immobiliare.Disponiamo di un progetto flessibile che prevede sia la realizzazione di una casa unifamiliare che di una bifamiliare, adattandosi alle vostre esigenze e visioni.Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen bei Ihrem zukünftigen Immobilienprojekt.Wir bieten Ihnen eine ca. 540 m² grosse Grundstücksfläche, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Wohnungen, mit der Möglichkeit, ein kleines Gewerbe zu integrieren.Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Seine zentrale Lage garantiert Bequemlichkeit und Zugänglichkeit und macht es zu einem perfekten Ort für Ihren neuen Wohnsitz oder Ihr Investitionsobjekt.Wir verfügen über ein flexibles Projekt welches sowohl die Konstruktion eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses vorsieht und sich Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anpasst.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.

Interessantes Bauland R3 in toller sonniger Lage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Monteggio, Tresa, einer ruhigen Wohngegend, welche strategisch zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore gelegen ist, bieten wir ein attraktives Bauland (R3) in exzellenter Sonnenlage zum Verkauf an. Das Gelände befindet sich inmitten der sanften Hügel des Malcantone, bietet eine Ruheoase und zeichnet sich als beliebtes Touristenziel aus, nur 10 Minuten von beiden Seen entfernt.Das Grundstück ist teilweise flach und teilweise von Geländeveränderungen geprägt.Es ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet und befindet sich in ländlicher Lage, angrenzend sowohl an die kantonale als auch an die kommunale Strasse.Das Grundstück ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen und bietet eine herrliche Aussicht auf die Natur und die umliegenden Täler.Details des Baulands R3- Unbebaute Fläche: 3'690 m²- Zone: Wohnzone mit mittlerer Baudichte- Maximale Ausnützungsziffer: 0.6- Maximale Überbauungsziffer: 35%- Maximale Traufhöhe: 10.00 Meter- Maximale Firsthöhe: 12.00 MeterWasser, Strom, Telefon und Abwasseranschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses interessante Bauland. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Monteggio, Tresa, tranquillo quartiere residenziale sito in posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago Maggiore, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile (R3) in ottima posizione soleggiata. La località è immersa nelle dolci colline del Malcantone, offre unoasi di relax e si distingue come una meta turistica molto apprezzata, a soli 10 minuti da entrambi i laghi.Il terreno è in parte pianeggiante e in parte presenta discontinuità di pendenza. Il fondo, orientato in direzione nord-sud, si trova in località campagna, a confine sia con la strada cantonale che con quella comunale. La proprietà è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati e gode di una buona vista sulla natura e sulle valli circostanti.Dettagli del terreno edificabile R3:- Superficie non edificata: 3'690 m²- Zona: zona residenziale semi-intensiva- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Indice di occupazione massimo: 35%- Altezza massima della gronda: 10.00 metri- Altezza massima al colmo: 12.00 metriAcqua, corrente elettrica, telefono e fognature nelle immediate vicinanze.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questo interessante edificabile. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Interessantes Bauland mit Seezugang

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück, welches nur als ERSTWOHNSITZ genutzt werden kann.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660 m² in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 Superficie abitabile / 187 SULdi pietra, facciata luminosa ed enorme facciata di vetro. - Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.

GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nous proposons à la vente à Caneggio (une fraction de la commune de Breggia) à quelques kilomètres de Chiasso et Mendrisio, dans un village immergé dans la tranquille et verdoyante Valle di Muggio.Les caractéristiques principales de la commune sont la belle vue sur les montagnes, les nombreux sentiers de randonnée et les commerces de village pratiques au service des habitants. Le village est également desservi par le service d'autobus qui relie Caneggio aux principaux centres du Mendrisiotto.Dans le plan des zones de la commune de Breggia, le terrain est indiqué comme environ 4'161 m² de zone résidentielle extensive.Indice d'exploitation 0,5Indice d'occupation 30%Idéal pour les amoureux de la vallée et de la quietude.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Terrain avec vue imprenable

Le terrain d'environ 2100 m² se trouve dans la zone constructible (ZE) NAPR du plan d'urbanisme de Sant’Antonio, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la vallée jusqu'au plateau de Magadino - Lac Majeur, arrêt de bus à moins de 200 m.Indices de construction :- I.S = 0,5 - distance minimale : 3,00 m - distance minimale : 5,00 m (si la façade dépasse 16,00 m) - hauteur maximale à la gouttière 8,50 m; - hauteur maximale au faîte 12,00 m;

Terrain constructible à Claro

À Claro, fraction de la commune de Bellinzona, à quelques kilomètres des centres commerciaux et de la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord, un terrain partiellement constructible et partiellement boisé de 973 m² est en vente.Il est possible d'acquérir, pour CHF 10'000.00, également le projet de construction pour une maison unifamiliale de 4,5 pièces, dont la demande d'information préalable a déjà été acceptée.