500 résultats - Terrain acheter: Canton Tessin

Belle vue et plongé dans la nature

Le terrain ensoleillé avec une vue imprenable est situé à quelques pas de tous les services et est facilement accessible depuis une route communale et privée. Il s'étend sur une superficie de 2'496 m², dont 1'915 m² constructibles et est situé dans la zone de construction R2. Il est possible de construire une villa, un bâtiment de deux étages ou des maisons mitoyennes pour plus de 950 m² de surface utile.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :- Zone R2- Indice d'exploitation 0,5- Hauteur maximale de bâtiment 9 mètres- Indice de surface verte 30%- Grande surface pour divers projetsLa documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

La taille idéale pour votre nouveau projet

Le terrain constructible intéressant se trouve au centre du village pittoresque de Vira et est accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 378 m² et est situé en zone constructible R2. Il est possible de construire une maison de deux étages avec jardin. La vue sur les montagnes environnantes est absolument relaxante et peut être appréciée dans tout tranquillité.Indices de construction : - Zone RE (2 étages)- Zone résidentielle - Indice d'exploitation 0,4- Distance 3 m du chemin- Distance 3 m du terrain adjacent- Hauteur maximale de la gouttière 6,80 m - Hauteur maximale de la crête 8,60 m- 95 pelouse- RDC 7,80 SULLa documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Terrain constructible à vendre à Maggia d'environ 500 m², situé dans une zone

Terrain constructible à vendre à Maggia d'environ 500 m², situé dans une zone résidentielle R3.Position calme et ensoleillée, avec des connexions pratiques aux principaux services accessibles à pied en quelques minutes, notamment l'arrêt des transports en commun, la banque, Coop et Migros.Le terrain est adapté à la réalisation d'une habitation résidentielle selon les normes de construction en vigueur dans la zone R3.Des informations techniques et une documentation supplémentaires sont disponibles sur demande.

Nouveau prix : Construisez votre maison ici...

Terrain constructible ensoleillé avec une vue impareille.Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter de la meilleure lumière solaire possible ici. Enfin, vous pouvez construire une maison immergée dans la nature, avec une vue impareille, à quelques minutes de route de Lugano.Cette offre ImmoSky propose les *avantages suivants*:+ Situation ensoleillée+ Vue imprenable sur le lac de Lugano+ Immergé dans la nature et la tranquillité+ Transport public à proximité+ Indice d'exploitation 0,4+ Hauteur maximale du bâtiment 10,00 mètres+ Distance des bâtiments 4 mNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

CONSTRUISEZ VOTRE MAISON PRINCIPALE LOIN DE LA CIRCULATION

Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de verdure et avec une vue magnifique ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes, un terrain constructible de 782 m² est en vente à Roveredo, dans la commune de Capriasca. La propriété est située dans un quartier résidentiel soigné et bien desservi, à quelques minutes de route de Tesserete et du centre de Lugano, offrant un équilibre parfait entre la nature et les services.Le terrain dispose d'un indice d'occupation de 35%, un indice d'utilisation de 0,6 et une hauteur maximale de faîtage de 9 mètres, paramètres qui permettent de réaliser une construction harmonieusement intégrée dans le paysage et de dimensions généreuses. La situation légèrement collinaire permet de profiter au maximum de la vue et de l'exposition solaire, idéale pour ceux qui souhaitent concevoir une villa unifamiliale moderne ou une maison bifamiliale immergée dans la quietude.Roveredo-Capriasca est un endroit très apprécié pour sa qualité de vie, le contact direct avec la nature et la proximité de la ville. Le terrain a un bon accès via une route communale et se trouve à courte distance des écoles, des transports publics et des services principaux.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu exclusif pour réaliser leur propre maison dans un cadre naturel de grande beauté, avec une vue charmante sur le golfe de Lugano et les montagnes tessinoises.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Terrain constructible avec vue panoramique – 746 m²

Nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 746 m², situé dans une position calme et ensoleillée, idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un petit projet résidentiel. Le terrain jouit d'une splendide vue panoramique ouverte sur le paysage environnant, garantissant intimité et qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Données urbaines indicatives:+Superficie du terrain: 746 m²+Zone: R3+Indice d'exploitation (IS): 0,6+Surface utile brute réalisable (SUL): environ 447 m²Paramètres de construction principaux:+Indice d'occupation: 30%+Hauteur du bâtiment: environ 9 m (hauteur de faîte maximale 11 m)+Distance des limites: 3 mJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sont disponibles sur nos portails: immosky.ch

Terrain avec Projet Approuvé - Maison Mitoyenne à Breno

Terrain avec projet de construction déjà approuvé pour la rénovation et l’agrandissement d’un bâtiment situé dans le noyau historique de Breno, le long de la route cantonale Fescoggia–Miglieglia. La zone est située en NV – Nucleo del Villaggio, soumise aux règlements spécifiques du Plan d’Aménagement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Contexte urbain+Terrain dans le noyau historique, avec des distances reconnues par le Plan d’Aménagement.+Distance minimale de la route garantie : 4 m.+Paramètres de construction spécifiques pour maintenir le caractère du noyau.+Intervention autorisée+Rénovation structurelle du bâtiment existant.+Nouvelle toiture et isolation.+Agrandissement au rez-de-chaussée et nouvelle distribution interne.+2 places de parking extérieures autorisées.+Local technique et raccordements communaux déjà approuvés.Matériaux et solutions de construction+Maçonnerie en pierre + Poroton.+Fenêtres en aluminium avec triple vitrage.+Enduit minéral conforme au noyau.+Toiture isolée avec tuiles et revêtement en cuivre.+Pavage en Sagomat et garde-corps en fer.Installations et énergie+Pompe à chaleur air-eau de 14 kW avec chaudière de 500 L + Chauffage au sol.+Positionnement de la pompe à chaleur approuvé par dérogation.+Installation électrique conforme NIBT et RASI prévue.Places de parking et dérogations+2 places de parking approuvées.+Dérogations pour distance de la frontière et pour la pompe à chaleur.+Accès à la route cantonale vérifié.L’acheteur peut commencer immédiatement la phase d’exécution des travaux, sans approbations supplémentaires.Je suis également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. Autres possibilités pour usage d’habitation et commercial sur nos portails : immosky.ch

Terrain avec excellente exposition à quelques minutes de Lugano

Dans un endroit ensoleillé, panoramique et prestigieux, nous proposons un terrain à bâtir à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano-Cadro, apprécié pour sa tranquillité, sa privauté et sa proximité avec le centre-ville. Le terrain est situé dans un contexte résidentiel exclusif et verdoyant, idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale ou bifamiliale de haut standing, dans l'un des secteurs les plus demandés de Lugano Nord.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Superficie du terrain : 689 m²+Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²+Occupation du terrain : 148 m²(avec possibilité d'agrandissement jusqu'à +58,7 m²)+Accès : route privée entièrement urbanisée+Places de parking : jusqu'à 5 places de parking+Permis de construire : déjà approuvé+Disponibilité : immédiate Points forts+Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel prestigieux+Possibilité de villa unifamiliale ou bifamiliale+Permis de construire déjà approuvé+Bonne exposition solaire et vue panoramique+Terrain entièrement urbanisé avec accès privé+Pas de délais bureaucratiques+Solution idéale pour résidence principale ou investissement immobilier de qualitéCaractéristiques du terrainLa configuration du terrain et les paramètres de construction permettent la réalisation d'un projet résidentiel moderne et personnalisable, à la fois en tant que villa unifamiliale et en tant que solution bifamiliale, idéale également pour investissement.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations et pour organiser une visite sans engagement.

Terrain intéressant

À vendre, un terrain constructible intéressant, situé dans un emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités de Locarno.La parcelle n° 2603 RFD offre une superficie de 439 m² (coefficient d’exploitation 1.5) et bénéficie d’un projet approuvé pour la construction de 6 appartements, représentant un total d’environ 600 m² de surface brute de plancher, incluant les places de stationnement prévues.Le terrain est plat, facile à bâtir et parfaitement viabilisé, idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant lancer rapidement un nouveau projet résidentiel dans un secteur très recherché.Le prix comprend l’autorisation de construire approuvée.Prix de vente : CHF 770’000.00Contactez-nous au 091 752 25 67 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Si ce bien ne correspond pas à vos critères, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui combine design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clé en main.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 689 m²Superficie habitable : environ 250 m²Surface utile brute (SUB) : 344,5 m²Occupation du terrain : 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution : rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès : route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend :Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains de designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies :Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour la domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts :Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Terrain constructible libre en position privilégiée

Le fonds à vendre est situé à côté du centre scolaire communal et est l'un des derniers terrains constructibles du centre-ville. La forme régulière permet la construction d'un petit immeuble ou de maisons unifamiliales. L'endroit est ensoleillé et offre une vue ouverte vers le sud, avec un petit aperçu du lac.Superficie du fonds 1750 m².IS 0,5 - IO 35% - h 7,5 / 9,5 (hauteur de faîte)Distance minimale aux limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

AROGNO: TERRAIN CONSTRUCTIBLE WITH VUE SUR LE LAC

Terrain constructible, orienté à l'Ouest avec vue spectaculaire sur le Golfe de Lugano, dans un quartier ensoleillé et absolument calme.Ce terrain est propice à la construction d'une belle villa ou d'une grande maison, idéal pour les amants de la tranquillité, immergé dans le vert, protégé des vents du Nord, excellente exposition vers l'Ouest dont on peut observer des couchers de soleil magnifiques.Données techniques et indices disponibles sur demande. CONTACTEZ ANDREA 079 193 44 86 - COURRIER ÉLECTRONIQUE andrea@immolifeticino.ch

Propriété au bord du lac avec projet de construction approuvé

Dans la commune de Neggio, Lugano, nous proposons une attractante propriété constructible avec projet approuvé à vendre, qui permet un début de construction rapide sans frais bureaucratiques supplémentaires.Le projet prévoit la construction de trois appartements : un penthouse spacieux à l'étage supérieur et deux unités indépendantes au rez-de-chaussée. Une variante architecturale ultérieure interprète le concept comme une maison unifamiliale et crée une résidence exclusive au caractère prononcé. La propriété, polyvalente et pleine de potentiel, offre la possibilité de transformer ce projet en un foyer qui reflète le goût et la vision de son futur propriétaire.Superficie de la propriété : 1'137 m²GF : 511,65 m²Coeficient d'occupation : 0,3Coeficient d'utilisation : 0,45Prix de vente de la propriété : CHF 830'000.- Premier lieu de résidenceCONTACTEZ-NOUS pour plus de détails sur les deux variantes proposées !

Lugano - Grand terrain constructible dans un environnement vert

Lugano - Grand terrain constructible dans un environnement vert – Vue à couper le souffle!***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch*** Terrain à bâtir avec maison unifamiliale & parcelles de forêt – Lugano - PazzalloDans un emplacement préféré sur les pentes de Pazzallo (commune de Lugano), un terrain attractif avec une maison unifamiliale existante des années 1960 est à vendre. La propriété est située dans la zone R2 "Residenziale estensiva" et comprend un total de 2 990 m², dont une surface constructible de 711 m² et deux parcelles de forêt adjacentes.Le terrain en forme de trapèze est situé sur une pente nord-ouest escarpée, offrant une vue magnifique sur le monde montagnard environnant et une vue partielle sur le golfe de Lugano.Données de construction et d'utilisation • Zone de construction : R2 – Residenziale estensiva • Facteur de surface brute (SUL) : 0,4 max. autorisé : 284,40 m² • Actuellement construit : 180,00 m² • encore disponible : 104,40 m² • Densité de construction (IO) : 25% • max. autorisé : 177,75 m² • Hauteur maximale de bâtiment : 7,0 m • Distance minimale à la limite de propriété : 3,0 m • Distance minimale à la forêt : 10,0 m Caractéristiques spéciales & possibilitésLe potentiel du terrain n'a été que partiellement exploité jusqu'à présent. En considérant les règlements de construction, il existe la possibilité d'agrandir la maison résidentielle existante ou de la réaménager.Aménagement : • Les connexions d'eau, d'électricité, de téléphone et d'égout sont situées à proximité immédiate Emplacement & infrastructure • Commerces et services : environ 2,5 km (commune de Paradiso) • Bonne connexion en bus à Lugano (environ 5 km) • Quartier résidentiel calme avec accès rapide à la ville et au lac ConclusionUne offre intéressante dans un quartier résidentiel très demandé de Lugano – idéal pour les acheteurs qui veulent combiner la nature, la vue et la vie urbaine et qui recherchent encore une liberté de conception pour réaliser leurs idées de vie.Qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir intéressant. Je me réjouis de vous entendre et serai heureux de vous conseiller.

Terrain plat constructible R2

Le terrain à bâtir est situé dans la zone résidentielle de la fraction de Ludiano dans la commune de Serravalle au début de la vallée de Blenio.Le fonds est situé dans un quartier calme sans trafic, bien desservi par les transports en commun.Accès véhicule depuis la route communale, raccordements aux infrastructures publiques.Détails plan d'urbanisme:- terrain R2 (résidence principale)- indice d'exploitation: 0,4- indice d'occupation: 30%- distance des limites: 3,00 m- hauteur de faîtage max: 7,50 mIdéal pour construire une maison unifamiliale ou bifamiliale, à quelques kilomètres de Biasca.

BEL TERRENO EDIFICABILE A MERIDE

Proponiamo in vendita a MERIDEbel terreno edificabile (R2) in zona soleggiata e tranquilla con ampia vista aperta sulla natura circostante.Il paese di Meride è un quartiere della città di Mendrisio dal 2013. Il villaggio è situato nel comprensorio del Monte San Giorgio, (patrimonio mondialeUNESCO dal 2003).Superficie complessiva in zona R2 mq 1727Parte edificabile ca.mq 933SUL mq 690Richieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.We offer for sale in MERIDE beautiful building land (R2) in a sunny and quiet area with wide open views of the surrounding nature.The village of Meride has been a district of the city of Mendrisio since 2013. The village is located in the district of Monte San Giorgio, (UNESCO world heritage site since 2003).Total area in zone R2 m2 1727Buildable part approx. m2 933SUL m2 690

Terrain constructible avec vue imprenable sur le lac de Lugano - Montagnola et projet de villa approuvé de 10 pièces

Dans l'une des zones les plus exclusives et les plus recherchées du Tessin, nous proposons un terrain constructible de 776 m² situé à Montagnola, avec une vue ouverte et spectaculaire sur le lac de Lugano.Cette offre immobilière se distingue par : • Projet approuvé pour une villa de luxe d'environ 405 m² de surface SUL • La villa comprend 10 pièces, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs étudiés dans les moindres détails • Équipements prévus : • Piscine avec jacuzzi • Sauna • Grande terrasse panoramique • Ascenseur interne (lift) • Garage avec 4 places de parking L'immobilier est immergé dans la tranquillité, à quelques minutes de l'école américaine TASIS et des principaux services. La position dominante offre une absolue intimité et une vue impareggiabile sur le lac et les montagnes environnantes.C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence exclusive dans l'un des cadres naturels les plus suggestifs du Tessin.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète et organiser une visite sur place.

TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA POSIZIONE

A Vacallo, località Pizzamiglio, vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva. In zona molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco, il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso garantito tramite servitù su un altro terreno, che lo separa dalla strada principale.Zona R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m alla grondaSUL totale ammessa: 1098 mqPuò essere oggetto di uno sviluppo immobiliare per la realizzazione di una palazzina residenziale di fino a cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti. Possibilità di acquistare anche il lotto edificabile adiacente.Contattateci per ricevere il dossier completo.In Vacallo, Ortschaft Pizzamiglio, verkaufen wir Bauland für eine semi-intensive Wohnnutzung. In einer sehr angenehmen Gegend, in unmittelbarer Nähe eines großen Parks, ist das Land hauptsächlich flach und hat einen garantierten Zugang durch eine Dienstbarkeit auf einem anderen Grundstück, das es von der Hauptstraße trennt.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m an der TraufeGesamtfläche: 1098 qmDies kann Gegenstand einer Immobilienentwicklung für den Bau eines Wohngebäudes mit bis zu fünf oberirdischen Stockwerken sein, mit einem Untergeschoss für Parkplätze, Keller und Nebenräume für die Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für das vollständige Dossier.In Vacallo, Pizzamiglio locality, we sell building land for semi-intensive residential use. In a very pleasant area, in the immediate vicinity of a large park, the land is mostly flat and has guaranteed access through an easement on another plot, which separates it from the main road.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m at the eavesTotal permitted SLA: 1098 sq. mCan be the subject of a real estate development for the construction of a residential building of up to five floors above ground, with a basement of parking spaces, cellars and ancillary rooms to serve the apartments. Possibility to also purchase the adjacent building lot.Contact us to receive the full dossier.

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

Terrain constructible avec vue sur le lac, ensoleillé

Nous proposons à la vente à Brusino Arsizio, un village lacustre typique sur les rives du Ceresio, un terrain constructible de 592 m² situé dans une zone résidentielle sur les collines dominant son noyau pittoresque et en contact avec la nature des forêts environnantes.?La propriété, qui bénéficie d'un bon ensoleillement, jouit d'une vue ouverte sur les villages caractéristiques de la rive opposée du lac, les collines environnantes, les montagnes et le lac.?Données principales du terrain:Superficie de 592 m²SUL : environ 296 m²?Zone et paramètres de construction:Zone résidentielle RIndice d'occupation 30%Indice d'exploitation 0,5Hauteur des faîtes 7,5 mHauteur au faîte + 2,5 m?Le terrain dispose d'un permis de construire approuvé et délivré pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne sur 2 niveaux d'environ 200 m². Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.