50 résultats - Terrain acheter: Canton Grisons

Un emplacement unique et ensoleillé avec réserve de terrain constructible

Cette propriété à Filisur est parfaite pour tous ceux qui recherchent une première maison avec une vue à couper le souffle. La situation ensoleillée au bout d'une impasse offre calme et intimité. Avec une superficie totale de plus de 3800 m² et la possibilité de diviser le terrain en quatre ou cinq parcelles, elle offre de nombreuses possibilités de conception. La situation centrale dans la zone d'extension du village W2 permet une proximité pratique avec les commerces et la gare. Vivez ici votre rêve de vivre au milieu de la nature.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Première maison- belle vue dans un endroit ensoleillé à Filisur- au bout d'une impasse sans trafic de passage- zone d'extension du village W2 avec un facteur d'utilisation AZ 0,4- le terrain a une superficie totale de plus de 3800 m² et peut être divisé en quatre ou cinq parcelles- parcours de golf de 18 trous au milieu d'un paysage montagnard impressionnant et avec vue sur le viaduc légendaire de Landwasser- situation centrale : à proximité de nombreux commerces- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : la propriété est située sur une pente ensoleillée dans un endroit beau et calme, au bout d'une impasse.État : -Transports en commun : train, 600 m / bus, 200 mÉcoles : jardin d'enfants à Bergün / école primaire, 700 mMagasins : Coop, 170 m

Terrain à bâtir à Obersaxen près du téléski

La vaste parcelle de construction est située à Obersaxen, près du téléski « Chummabial ». La commune est située sur une terrasse ensoleillée surélevée et est divisée en différents hameaux.La communauté walser typique et le village natal du skieur suisse Carlo Janka offre un large éventail d'activités sportives et de loisirs, à la fois en hiver et en été.Cela comprend la zone de ski d'Obersaxen Mundaun, les pistes de ski de fond, les routes de vélo aventureuses et de nombreux sentiers de randonnée aux plus beaux points de vue.L'accès se fait par l'autoroute A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis par la route 19 jusqu'à Ilanz et le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété depuis Ilanz en bus postal.

Terrain à construire dans un endroit pittoresque à Cumbel

La propriété se compose de deux parcelles (n° 2025 + n° 2027), qui ne sont vendues qu'ensemble. Les parcelles sont viabilisées. En principe, une maison unifamiliale peut être construite sur les deux côtés des parcelles. Puisque les parcelles adjacentes sont déjà construites, la vue est à peine exploitée. Le stationnement et l'accès aux parcelles sont réglementés par le cadastre via laparcelle n° 2024. Nous serons ravis de fournir des informations plus détaillées lors d'un intérêt concret.Sur la parcelle n° 2027, il y a une grange. Cette grange peut soit laisser place à un nouveau bâtiment, soit être préservée, soit cette zone peut être utilisée comme espace environnant étendu. Pour obtenir plus d'informations, veuillez consulter le document PDF joint ou visiter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte, puis objet n° 286

Un endroit calme pour votre nouvelle maison

La commune grisonne de Ruschein est située dans la Surselva sur une terrasse au nord de la commune bien connue d'Ilanz/Glion, à laquelle le village appartient depuis 2014. Les habitants apprécient les zones résidentielles ensoleillées, les infrastructures intactes et la connexion aux transports publics - et bien sûr, la vue magnifique sur le panorama montagnard impressionnant et dans la vallée.Le terrain à bâtir partiellement clôturé est situé dans une position idéale et calme avec vue et borde la zone agricole. Le jardin d'enfants, l'école primaire, le magasin du village et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.La propriété est située dans la zone résidentielle mixte 2 et couvre 406 m2 avec un facteur d'utilisation de 0,8. De plus, environ 158 m2 de la zone agricole adjacente peuvent être utilisés et clôturés comme part de jardin, ce qui augmente la surface à 564 m2 au total.Ce terrain à bâtir facilement accessible est parfait pour les architectes ou les constructeurs privés pour réaliser un projet attractif dans un emplacement parfait.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

Chur - Terrain à bâtir W3, AZ 0.6

La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité immédiate.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace utilisable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives variées. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièces avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui, en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain, montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité.Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Terrain 986m² avec Projet Approuvé et Vue Panoramique

Terrain Constructible avec (ou sans) Projet Approuvé pour Deux Maisons Unifamiliales en Bois – Ou Achetez-le "Clés en Main" pour Votre Nouvelle Vie !Niché dans le cadre montagnard serein de Castaneda, ce terrain est situé dans une position privilégiée, littéralement à la frontière avec Grono. Ici, à l'entrée de la commune de Castaneda, vous profiterez d'une vue imprenable, bénéficiant de la proximité des services et de la tranquillité de la nature.Que vous rêviez d'une vie où le design moderne et la durabilité se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel, ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet immobilier unique et de grande valeur, c'est l'occasion que vous attendiez.Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle sur un terrain constructible d'environ 1000 m². Vous pouvez choisir d'acquérir le terrain avec un projet déjà approuvé pour la construction de deux belles maisons unifamiliales en bois. Alternativement, une fois construites, vous pouvez les acheter directement "clés en main", parfaites comme résidence principale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Il existe également la possibilité d'acquérir seulement le terrain, sans le projet existant, pour concevoir un nouveau projet qui s'adapte pleinement à vos désirs.Votre Style de Vie : Design, Nature et Bien-êtreImaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle sur la vallée, les montagnes majestueuses et les aperçus du fleuve Moesa. Votre maison est nichée dans une zone collinale baignée par le soleil, loin du bruit de la ville, et pourtant incroyablement bien connectée : à seulement 2 minutes de la ville de Grono et avec un accès rapide à l'autoroute pour Bellinzone, Lugano et les régions au nord des Alpes. Un équilibre parfait entre paix et praticité.Vos Maisons : Architecture Consciente, Matériaux Nobles, Confort InnovantLe cœur de cette proposition est constitué de deux maisons unifamiliales au design contemporain et pur, pensées pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement environnant. Chaque maison sera un manifeste de la construction durable et de pointe, construite avec soin et attention qui parlent directement à vos valeurs : • Efficacité Énergétique et Chaleur Naturelle : Une maison conçue pour minimiser la consommation d'énergie. Le système de chauffage principal est un système de chauffage au pellet moderne et efficace, qui vous procurera une chaleur enveloppante et une atmosphère accueillante, avec un œil sur l'environnement. • Matériaux Naturels de Haute Valeur et Design Authentique : La construction privilégie la chaleur et la beauté du bois de sapin rouge et blanc, avec des intérieurs lumineux et des finitions visibles qui en mettent en valeur l'élégance intrinsèque. Les planchers en frêne ajoutent de la raffinesse et de la durabilité. • Bien-être au Premier Plan : Nous savons à quel point il est important de vivre dans un environnement sain. C'est pourquoi nous avons porté une attention particulière à la réduction des champs électriques, en concevant soigneusement les passages verticaux et en éliminant les passages horizontaux. Le résultat ? Un environnement domestique plus serein, régénérant et en harmonie avec vous et votre corps. • Espaces Flexibles et Privés pour Votre Vie : Les maisons s'étendent sur trois niveaux, un agencement conçu pour vous offrir une séparation claire entre vie privée, travail à distance et vos passions. Imaginez un studio lumineux sur un niveau dédié, ou des chambres accueillantes aux niveaux supérieurs pour une tranquillité maximale. La possibilité de personnaliser les espaces intérieurs vous permettra de créer l'environnement parfait pour vos besoins, offrant la flexibilité que cherche un professionnel moderne ou une famille dynamique. Pour Qui est cette Opportunité ? • Pour les Amants du Design Durable et de la Qualité de Vie : Si vous cherchez une architecture moderne, écologique, avec des matériaux naturels et des environnements lumineux. Si vous recherchez la tranquillité, la privauté, l'air pur et un environnement sûr pour votre famille, avec un accès immédiat à la nature et aux activités de plein air. Vous apprécierez la commodité d'un projet déjà approuvé qui simplifie le processus et l'implication de l'architecte comme garantie de qualité. • Pour Ceux qui Travaillent à Distance et Recherchent l'Harmonie entre Travail et Vie : Les trois niveaux sont la solution idéale pour ceux qui nécessitent des environnements séparés pour le travail à distance ou des passe-temps spécifiques. Ils offrent la privauté et la flexibilité pour une gestion optimale de la vie professionnelle et personnelle. Ici, vous trouverez la tranquillité de la nature et un accès commode aux villes, l'endroit parfait pour l'autonomie et l'inspiration. • Pour les Investisseurs Visionnaires : Si vous êtes un investisseur qui cherche des projets avec un potentiel élevé de revente, vous apprécierez le rendement potentiel de deux unités avec un design distinctif et une localisation désirée. L'efficacité bureaucratique d'un projet déjà approuvé réduit les risques et les délais, garantissant un investissement sûr et de valeur. Un Quartier de Valeur, Garanti :Pour assurer la cohérence esthétique et la qualité architecturale de ce petit "village" de design, la réalisation du projet et la création éventuelle d'un nouveau projet seront confiées à l'architecte original. Ce n'est pas une contrainte, mais une garantie de valeur et de qualité durable pour votre propriété, dans un environnement résidentiel harmonieux et soigneusement conçu.Données Techniques du Terrain : • Superficie : 986 m², dont 682 m² constructibles • Indice d'Utilisation (IS) : 0,5 • Hauteur des Bâtiments : 7,50 m + zm (3 niveaux) • Prix du Terrain avec Projet Approuvé : CHF 350'000.- • Prix du Terrain sans Projet : CHF 300'000.- • Prix des Maisons "Clés en Main" : Sur Demande Votre Opportunité est Maintenant :Que vous vouliez construire votre résidence dans un cadre idyllique ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de valeur avec une forte demande de marché, c'est l'occasion que vous attendiez.Ne manquez pas la chance de vivre ou d'investir dans un endroit où la tranquillité, la beauté paysagère, l'architecture consciente et le bien-être se fondent en une expérience de vie sans pareil.Contacter nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle et découvrir votre avenir en Mesolcina !

Terrain à bâtir attractif à Küblis (parcelle 467) - situation ensoleillée avec vue sur les montagnes

À une situation ensoleillée et bien desservie à Küblis, cette vaste parcelle de terrain à bâtir attend d'être transformée en un projet résidentiel tourné vers l'avenir.La propriété, d'une superficie de 3'977 m2, offre des conditions idéales pour la réalisation de maisons multifamiliales grâce à sa superficie spacieuse et à sa bonne situation.Surface totale : 3'977 m22'884 m2 : Zone résidentielle 21'093 m2 : Zone pour utilisation future / Zone résidentielle 2Küblis est situé au cœur de la région du Prättigau et offre une haute qualité de vie avec proximité à la nature et une variété d'activités de loisirs en été et en hiver. En même temps, il existe un bon accès aux régions environnantes. La parcelle est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une belle vue sur le paysage montagneux environnant. Grâce à l'accessibilité et à l'infrastructure existante, le site offre une haute qualité de vie pour les futurs résidents. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village. La gare peut être atteinte en environ 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus Küblis Dorfplatz est à environ 200m.Cette offre de propriété se caractérise par : • Surface totale : 3'977 m² • 2'884 m2 : Zone résidentielle 2 • 1'093 m2 : Zone pour utilisation future / Zone résidentielle 2 • Convenable pour les maisons multifamiliales / développement résidentiel • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Vue attractive sur le paysage montagneux • Bonne accessibilité et infrastructure dans le village • Proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, du café Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des documents/informations supplémentaires.

Terrain intéressant pour développer votre projet

La proposition immobilière est située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les infrastructures principales. Bellinzona est facilement accessible en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun. La sortie d'autoroute est à moins de 2 kilomètres. Idéal en tant qu'investissement, l'offre comprend également deux maisons de noyau prêtes à être rénovées ensemble avec le terrain plat pour une superficie de 1422mq. Zone constructible R2 avec les paramètres de construction suivants : Indice d'exploitation : 0,5 % Hauteur de la façade à la gouttière : 7,50 m Hauteur maximale de la crête : 10,50 m Distance de la limite : 3 m Quote minimale de réserve pour les logements secondaires : 50 % Possibilité de construire plusieurs nouvelles habitations, en plus de la rénovation des deux maisons adjacentes au terrain. Si vous cherchez un terrain, cette proposition immobilière est exactement ce qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement.

Terrain à bâtir aménagé avec panorama montagnard à Chur

Découvrez ce terrain à bâtir aménagé près de la pittoresque Chur, la plus ancienne ville de Suisse. Avec une superficie généreuse de 2630 m², ce terrain sur Bühlweg offre une occasion rare de réaliser votre maison de rêve dans l'une des plus belles régions de Suisse. Si nécessaire, le terrain peut être divisé en parcelles plus petites. Le prix au m² est de CHF 850Points forts : • Belle vue : Profitez de la vue sur le paysage montagnard environnant et le paysage urbain pittoresque de Chur. • Emplacement calme : Malgré la proximité du centre-ville, le terrain offre un environnement exceptionnellement calme. • Accès aux transports : L'arrêt de bus "Araschgerrank" est à seulement 8 minutes à pied, ce qui garantit d'excellentes connections aux transports en commun. • Environnement naturel : À proximité se trouvent des sentiers de vélo et de randonnée qui invitent à se détendre. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale exclusive ou d'une maison à six familles. L'infrastructure environnante, y compris les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs, rend ce lieu particulièrement attractif pour les familles et les amoureux de la nature.Chur, en tant que capitale des Grisons, offre un mélange parfait de culture urbaine et de charme alpin. La ville est un point de départ idéal pour les activités de sports d'hiver et les excursions d'été dans le monde montagnard impressionnant des Alpes suisses.Profitez de cette occasion unique de réaliser votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite de ce terrain exceptionnel.Plus d'informations sur www.wohnen-chur.feritel.swiss

Untervaz - Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé

Dans le centre du village d'Untervaz, au Vordergasse 16, un terrain à bâtir attractif avec un projet de construction neuf approuvé est mis en vente. Le bien n° 311 couvre une superficie de 306 m² et convainc par son emplacement légèrement surélevé, central et avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Un projet de construction neuf approuvé est disponible pour le bien. Au total, 20 unités de logement sont prévues, composées de 19 studios et d'un appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée. Le projet est idéal pour une utilisation résidentielle compacte et efficace.Au total, huit places de parking sont prévues. Quatre se trouvent directement sur le bien n° 311, et quatre autres sur le bien voisin n° 360.L'autorisation de construire est valable jusqu'au 10 octobre 2026 et permet une réalisation rapide.Le prix de vente du terrain à bâtir, y compris le projet approuvé, est de CHF 685 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion gratuitement.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrain à bâtir

À Felsberg, aux Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains nos 754 et 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de nouvelle construction. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des inventaires ont été effectués, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Terrain à bâtir

Untervaz est situé au pied du Calanda et s'intègre harmonieusement dans la vallée du Val Cosenz. La commune des Grisons offre un emplacement calme, un environnement villageois et une proximité immédiate avec la nature. L'école, les commerces et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Le village a également une bonne connexion avec la région, en particulier avec la ville de Coire.Deux parcelles de terrain adjacentes sont en vente dans le centre du village. La parcelle n° 156 a une superficie de 85 m², et la parcelle n° 1358 fait 217 m². Les deux sont situées à proximité immédiate du centre du village et offrent un potentiel intéressant pour un nouveau développement.Sur la parcelle n° 156, il y a une maison de deux familles avec un appartement de 5 pièces (93 m²) et un appartement de 3 pièces (58 m²). Les deux unités sont inhabitées. Sur la parcelle adjacente n° 1358, il y a une grange. La propriété a besoin d'une rénovation et s'adresse aux investisseurs ou aux développeurs de projets qui souhaitent réinterpréter le volume existant ou réaliser un concept pour les deux parcelles.Les frais supplémentaires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Terrain à bâtir

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone centrale du village est en vente. Le terrain comporte une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs pièces de basement et secondaires. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce secondaire sont situés dans le bâtiment résidentiel. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une salle de bains.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire et d'enregistrement et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Terrain à bâtir

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone du centre villageois est en vente. Le terrain abrite une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs caves et pièces annexes. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce annexe sont situés dans le bâtiment d'habitation. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une cellule humide.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Bonaduz - Parcelle avec contrat de droit de construire

La parcelle est située dans le village ensoleillé de Bonaduz et convainc par son emplacement attractif dans la partie ouest de la commune. En 1993, un immeuble à appartements avec 14 logements a été construit sur la parcelle. Le loyer annuel du droit de construire s'élève à environ 60 000 CHF.Le prix cible pour la parcelle avec contrat de droit de construire est de 1 918 700 CHF. Le transfert de propriété aura lieu d'un commun accord.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Domat/Ems - Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est en vente. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface principale utilisable est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison mitoyenne de 10 pièces attenante des deux côtés est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six petits appartements avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Thusis - Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé

Le vaste terrain n° 1299 situé à l'Alte Strasse 43 à Thusis, avec une superficie de 1 809 m², est en vente. En situation idyllique sur une pente, le parcelle ne convainc pas seulement par son excellent emplacement, mais également par une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant.Le projet de construction neuve approuvé « Casa Nido » se trouve dans un environnement calme et familial et offre un refuge ensoleillé avec une haute qualité de vie.Le projet de construction neuve comprend une maison multifamiliale avec dix appartements et un garage souterrain avec douze places de parking. L'établissement de la copropriété, le règlement ainsi que les règles d'utilisation et d'administration sont déjà disponibles.L'autorisation de construire est valable jusqu'au 31 juillet 2026, de sorte qu'aucun obstacle ne s'oppose à une réalisation rapide du projet.Le prix de vente cible pour le terrain à bâtir avec le projet de construction approuvé est de CHF 1 500 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Terrain pour premières habitations dans le quartier Las Caglias, Flims Waldhaus

Terrain à bâtir Flims Nous avons ici quelque chose de rare à vous offrir. La parcelle de terrain à bâtir annoncée ici est située dans la zone résidentielle B, directement adjacente au quartier Olgiati à Flims Waldhaus et a une superficie de 598m2. En raison de la loi sur les secondes habitations, seules des résidences principales peuvent y être construites.La parcelle est très bien aménagée et a un potentiel de développement diversifié. Le long de la parcelle de rue, il existe un droit de construire à proximité. L'école est à seulement environ 200 mètres. Le bus de ski, qui vous emmène gratuitement aux chemins de fer de montagne, s'arrête également à proximité immédiate de la propriété.Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à bâtir pour votre maison de rêve dans les montagnes

Le terrain attractif est conçu pour la taille d'une maison unifamiliale (y compris un appartement séparé) et offre différentes possibilités de conception.Protégé des regards indiscrets, vous et vos enfants pouvez profiter de la proximité de la forêt et de la nature à plein régime. Rêvez-vous d'un jardin ensoleillé avec une terrasse panoramique ou d'un coin salon cozy ? Alors vous êtes au bon endroit !En tenant compte des dispositions légales, vous pouvez réaliser votre maison de rêve individuelle en tant que résidence principale.