Seftigen - Maison louer

Nouveau bâtiment / Vue panoramique sur les Alpes bernoises avec soleil du matin / de midi / de soir

Logement exclusif dans un endroit calme et proche de la nature, entouré de montagnes.Disponible immédiatement ou sur arrangement, je loue cette maison de 5,5 pièces de haute qualité en neuf, première location.La maison est très calme et agréablement située dans la zone naturelle/agricole, mais offre des distances courtes :- À seulement environ 4 minutes du lac de Thoune (par exemple Deltapark)- À seulement environ 10 minutes de la ville de ThouneLa vue panoramique sans obstacle sur les Alpes bernoises, comme le Niesen, le Stockhorn, le Niederhorn, ainsi que l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau, offre une expérience naturelle impressionnante - à tout moment de la journée.Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil du matin, de midi et du soir sur deux balcons, la terrasse spacieuse et dans les environs privés/pelouse.Trois portes coulissantes spacieuses relient les pièces à vivre directement aux deux balcons et à la terrasse, créant des transitions ouvertes et lumineuses entre l'intérieur et l'extérieur.Grand hall d'entrée- Hall d'entrée invitant et spacieux- Garde-robe et armoire intégrées avec étagères- Toilettes pour les invités pratiquesOffre de pièces et superficies- 5,5 pièces sur quatre étages- plus de 150 m² de surfaces chauffées- plus de 190 m² de surface utile, y compris les balcons et la terrasse (hors jardin/environnement)- Quatre étages entièrement aménagés et chauffés (sous-sol/ rez-de-chaussée/étage/combles)- Chauffage au sol sur les quatre étages, y compris la cave et la buanderie- Cave entièrement aménagée (classe de étanchéité 1 avec film composite en béton)- Éclairage intérieur complet sur les quatre étages, y compris les lampes de chambre (hors lampe de table à manger)Étage de vie ouvert- Le spacieux salon et salle à manger s'étend sur un étage complet sans murs de séparation,ce qui confère une sensation de pièce moderne et loft-like.- L'élégante cage d'escalier en métal sur mesure avec marches en chêne relie les étages de manière élégante et devient un point fort architectural dans la pièce.Cuisine spacieuse- Îlot de cuisine avec plaque de cuisson à induction- Beaucoup d'espace de travail et de rangement- Armoire de fournitures intégrée avec cinq tiroirs- Armoire de nettoyage intégrée avec prise pour par exemple un aspirateur Dyson- Appareils de haute qualité et matérialisation nobleBuanderie propre- Pièce séparée et chauffée avec tour de lavageAménagement intérieur aux normes de propriétaire- Parquets en chêne nobles en motif de losange- Matériaux de haute qualité et traitement précis- Plusieurs armoires intégrées sur mesure- Éclairage intérieur complet, y compris toutes les lampes de chambre- Pièces lumineuses avec vue panoramique libre- Baignoire et douche à effet pluie séparéeTechnologie et durabilité- Pompe à chaleur air-eau économe en énergie- Support solaire sur les deux côtés du toit- Fibre optique et UKV dans toutes les pièces - idéal pour le télétravail- Les quatre étages sont entièrement chauffés- Station de recharge électrique fixe avec prise de type 2 (Tesla Wallconector Gen. 3)- Construction solide avec revêtement en boisEspace extérieur et stationnement- Deux balcons avec vue lointaine dégagée sur les Alpes bernoises- Terrasse spacieuse avec vue lointaine dégagée sur les Alpes bernoises- Deux escaliers extérieurs- Espace de jardin privé- 1x espace de stationnement électrique couvert- 1x espace de stationnement extérieurDétail des loyers- Loyer : 2 900 CHF- Frais accessoires forfaitaires : 300 CHF- Espace de stationnement électrique couvert : 130 CHF (hors frais de recharge/électricité)- Espace de stationnement extérieur : 70 CHFTotal CHF 3 400.– forfaitaire par mois, y compris les frais accessoires et deux espaces de stationnement.Caution- 2x loyer mensuel = 6 800 CHFInformations supplémentaires- Les chiens ne sont pas autorisésDisponibilité- Immédiatement ou sur arrangement

Maison unifamiliale moderne dans un emplacement magnifique avec vue

Le quartier de Mühlehubel est situé dans un endroit très calme, pittoresque et ensoleillé. La vue sur le Gürbetal et les Alpes bernoises est incomparable.La maison unifamiliale moderne, partiellement meublée et très bien entretenue, située dans un emplacement inobstructable, impressionne au premier coup d'œil. L'exposition au soleil est optimale et le jardin est charmant.C'est ce qui vous attend : Réz-de-chaussée • Entrée avec banc à chaussures etc. et escaliers menant aux étages supérieur et inférieur • Toilettes/douche pour les invités • Salle à manger-salon avec cheminée et accès à la zone de séjour et au jardin • terrasse très belle • cuisine semi-ouverte avec comptoir, cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à vue etc. • pièce Étage supérieur • antichambre • salle de bain grande avec baignoire, douche, double évier, toilettes • chambre à coucher avec accès au balcon • pièce avec accès au balcon • pièce Grenier • pièce lumineuse avec une vue imprenable sur les Alpes et sur l'ensemble du Gürbetal • 2 balcons de grenier (en quelques secondes de la lucarne au balcon de grenier) Sous-sol • antichambre • cellier avec sauna et accès extérieur • grand cellier avec structure métallique, congélateur etc. • cellier • salle technique avec chauffage, lave-linge, sèche-linge Garage pour 1 voiture et parking pour 3 à 4 véhiculesEnvironnement • zone de séjour de jardin charmante avec store de soleil • zone de pelouse (robot de tonte de pelouse disponible) • auvent latéral rétractable (protection contre le vent) • baignoire encastrée (mini-piscine) • zone de séjour cachée, un peu dissimulée Pour usage partagé dans le quartier • aire de jeux avec buts de football, adjacente à la zone agricole (entretien commun avec planning de tâches) Coûts de chauffage et de fonctionnement • Ces coûts sont à la charge des locataires - à l'exception de la coupe d'hiver Avez-vous été intéressé ? Veuillez noter les nombreuses photos supplémentaires sur https://immorufer.ch/immobilie-mieten/ ainsi que les documents de plan en PDF dans cette annonce. Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété et nous attendons avec impatience votre contact.

Maison de famille charmante avec studio

Dans le beau quartier d'Eywald à Rüschegg Heubach, nous louons une maison de famille charmante avec un studio.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un banc et des toilettes pour les invités. La terrasse couverte et le jardin sont accessibles depuis le salon.La galerie est accessible par l'escalier dans le hall d'entrée. À l'étage supérieur, se trouve une chambre avec balcon ainsi que la salle de bain avec baignoire.La cave avec machine à laver et sèche-linge, le studio et le garage sont accessibles par un escalier intérieur ou une entrée séparée. Le studio est équipé d'une petite cuisine, d'un poêle à granulés et d'une salle de bain.Le garage offre de l'espace pour une voiture et un peu d'espace de stockage supplémentaire.La maison est située dans un quartier calme, un peu "à l'écart" et n'est pas accessible en transports en commun.En hiver, avec suffisamment de neige, la piste de ski passe directement devant la maison de famille. En été, les environs idylliques offrent une grande variété d'activités de loisirs. La piscine d'Eywald est à 20 minutes à pied.Les coûts de chauffage et les frais supplémentaires sont supportés directement par les locataires.