Ancien et pourtant moderne, charmante maison individuelle avec une superbe vue sur le Jura
Bienvenue dans cette maison individuelle bien entretenue et moderne située à Meieriedstrasse 38a à Burgdorf (3400). La maison convainc avec un espace de vie spacieux de 108 m² sur un grand terrain et offre tout ce que le cœur désire – idéal pour les personnes qui cherchent de l'espace, de la nature et du confort.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux avec un total de 4 pièces et un grand cellier en qualité de pièce à vivre. Tout rénové avec une nouvelle cuisine, salle de bain, nouvelles fenêtres, planchers en liège (idéal pour les personnes allergiques), tuyauteries, nouvelle installation électrique, système PV avec batterie, station de recharge pour voiture et bien plus encore. Le salon est équipé de la climatisation. • Belle vue : Profitez d'une vue magnifique depuis votre nouvelle maison, avec vue directe sur le Weissenstein. Expérimentez des couchers de soleil spectaculaires sur le Jura. • Terrasse ensoleillée : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur – surtout en été, lorsque le soleil brille abondamment. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison, y compris une station de recharge pour électrique. • Grand terrain : Un espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et la détente. • Nouvelle et cuisine moderne sur 12,5 m² avec un grand espace de travail et une belle vue. • Salle de bain nouvellement conçue sur 6 m² avec une douche à l'italienne. • Pièces du cellier en qualité de pièce à vivre. Toutes les pièces du cellier ont des fenêtres isolées, de sorte que la lumière du jour pénètre suffisamment. Les planchers en bois de maison de campagne et les murs blancs rendent les pièces polyvalentes. Ainsi, vous avez en fait six pièces utilisables. • Emplacement et environnement : L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. L'arrêt de bus Meiefeld est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Burgdorf Buchmatt est accessible en environ 12 minutes à pied. Ainsi, vous êtes bien connecté aux transports en commun malgré l'emplacement calme et idyllique. • Rénové : La maison sera complètement rénovée d'ici la mi-août 2026. Nouvelles fenêtres, portes, radiateurs et isolation améliorée rendent la maison très économe en énergie. • L'installation électrique complète a été renouvelée, tous les câbles, interrupteurs et prises sont neufs, protégés par FI, et la maison dispose d'un système de protection contre la foudre interne. • Durable et sûr. Avec un système PV moderne avec stockage de batterie, station de recharge pour voiture de type 2 et une nouvelle chaudière à pompe à chaleur (SG Ready), vous générez jusqu'à 75 % de votre énergie sur votre propre toit. Le contrôleur de sauvegarde complet alimente également la maison en énergie de manière fiable en cas de panne de courant. • salle de buanderie spacieuse avec sèche-linge et toilettes supplémentaires laisse à peine des désirs insatisfaits. Un sol en vinyle résistant à l'eau est facile à nettoyer et améliore la qualité de la pièce. • Garage spacieux avec station de recharge pour voiture de type 2 (max. 8 kWp spécifié par EW) et la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans l'espace extérieur. • Un grand grenier qui s'étend sur toute la surface habitable offre beaucoup d'espace de stockage. Qualité de séjour :Cette charmante maison individuelle combine confort de vie, nature et excellentes connexions – une combinaison rare dans cet emplacement très demandé à Burgdorf. Assurez-vous votre nouvelle maison et profitez d'un nouveau départ dans une maison fraîchement rénovée.Frais supplémentaires incluant les coûts d'électricité et de chauffage5 500 kWh d'électricité, 40 m³ d'eau et les coûts de chauffage sont inclus dans les frais supplémentaires, et toute consommation supérieure à la moyenne sera recalculée.Plus de photos suivront après l'achèvement des pièces restantes.Caractéristiques spéciales : • Jusqu'à deux animaux de compagnie sont autorisés. • Interdiction de fumer dans toute la maison, elle est équipée de plusieurs détecteurs de fumée pour des raisons de sécurité. Pour les fumeurs, il y a suffisamment d'espace sur la terrasse et dans le jardin. • Espace extérieur généreux. Visite à partir de la mi-août 2026
