Ruvigliana - Maisons à louer avec Balcon / Terrasse

Location : Maison 5.5 pièces avec 2 terrasses à Vernate

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la location une belle maison mitoyenne de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces amples et du confort sans renoncer à la commodité des services.La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable de 182 m².La maison est également disponible à la vente avec la formule Rent-to-Buy ou directement.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon qui donne sur le paysage environnant avec un aperçu du lac, parfait pour les moments de convivialité;Au deuxième étage, la zone nuit est composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les plus jeunes.Les parquets dans la zone nuit sont équipés d'un système de chauffage à serpentine, alimenté par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour les vélos et les motos, une buanderie interne, un ascenseur qui relie les différents niveaux, et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familière. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, ce qui fait de cette maison mitoyenne un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connexions urbaines.Loyer mensuel : CHF 1700.-;Frais accessoires : CHF 250.-;Places de parking dans le garage : 2 places sont incluses dans le loyer.Durée minimale du contrat : 3 ans;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (5850 CHF), la caution suisse est acceptée;Animaux admis.La propriété est complétée par un cave assigné.CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITES !

Melano: jolie maisonette de 3,5 pièces avec terrasses et parkings

Dans un emplacement pratique pour les services de Melano, nous proposons une jolie maisonette de 3,5 pièces.Au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec cheminée, une cuisine et un petit jardin;au premier étage, il y a deux chambres à coucher, un balcon et une salle de bain complète avec baignoire et bidet, une grande terrasse sur le toit;au sous-sol, un local hobby/rangement, une cave, un service avec douche et buanderie.Chauffage à pompe à chaleur. Manteau thermique. Videophone.Loyer mensuel CHF 1'500 + CHF 100/mois acompte pour frais, y compris chauffage et eau chaude. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le loyer.Trois mois de dépôt de garantie et une assurance responsabilité civile.Animaux domestiques : les chats sont acceptés. POUR INFO OU VISITE TEL.: 0766900684

Caslano: location de villa de design lumineuse avec terrasse

À Caslano, dans un endroit calme, plat et commode, nous proposons une spacieuse maison unifamiliale semi-détachée de 5 pièces d'une superficie d'environ 210 m² et d'une agréable terrasse habitable d'environ 25 m² à louer. La propriété se distingue par ses grands espaces, sa grande luminosité et un design moderne et raffiné, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent concilier habitation et bureau à domicile. La maison se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrée, une salle de bain fenêtrée avec douche, un local vestiaire/rangement, une buanderie, un local technique et un accès à 2 places de parking extérieures. Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage, composé d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse habitable, d'une cuisine en open space, de 2 chambres à coucher dont 1 avec climatisation et d'une salle de bain avec baignoire à jets. Le niveau supérieur est accessible par un escalier en colimaçon caractéristique, qui mène à une passerelle panoramique en verre suggestive. De là, nous accédons à un environnement supplémentaire, polyvalent et idéal comme troisième chambre, étude, espace hobby ou espace de bureau à domicile. La maison offre une répartition originale et fonctionnelle des espaces, avec des surfaces généreuses et des espaces capables de s'adapter à différents besoins de logement. Conditions de location LOYER: 3'800.- CHF/MOIS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 300.- CHF/MOIS. PLACES DE PARKING: 150.- CHF/MOIS CHACUNE. TOTAL: 4'400.- CHF/MOIS. DURÉE DU CONTRAT: minimum 1 an. DÉPÔT DE GARANTIE: 3 mois de loyer. Disponibilité: octobre 2026. Animaux domestiques: admis. Buanderie: oui.

Villa panoramique sur le Lago Ceresio avec grand jardin

Brusino Arsizio - Nous proposons une villa unifamiliale fascinante et pittoresque avec une vue lac splendide et un grand jardin d'environ 1500 m² à louer.La villa, de style méditerranéen, s'étend sur trois étages et est encadrée par de grandes terrasses avec une vue imprenable et romantique qui s'étend de Porto Ceresio à Morcote, Melide, Campione d'Italie et Lugano, offrant un panorama extraordinaire sur le lac Ceresio.Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux d'environ 80 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et un accès direct au jardin. Au même étage, il y a une salle à manger, une chambre à coucher/étude et une chambre simple, toutes avec une vue panoramique imprenable sur le lac, ainsi que la cuisine et deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec une grande île de cuisine, un four traditionnel, un micro-ondes et un lave-vaisselle.À l'étage supérieur, il y a cinq chambres à coucher et trois salles de bains. Toutes les chambres ont une vue sur le lac et un accès direct aux terrasses qui entourent le premier étage.Au niveau inférieur, il y a les locaux techniques, les caves, une buanderie, la lingerie et une salle de bains, ainsi qu'un grand salon de fitness avec de grandes fenêtres, équipé d'une mini-piscine et d'un accès direct au jardin.Dans le jardin, il y a également un barbecue, une table extérieure sous les arbres et un bâtiment indépendant d'environ 50 m². Le jardin est riche en plantes et en fleurs de toutes sortes, avec des parfums d'herbes aromatiques et un silence absolu, interrompu seulement par les cloches de l'église du village.Dans la grande cour privée devant l'entrée, jusqu'à 4-5 voitures peuvent être garées, et à seulement 50 mètres, il y a un parking public.La propriété est située à seulement 50 mètres du lac et dispose d'un accès piétonnier direct.Brusino Arsizio est un village caractéristique et calme immergé dans la nature et connu pour sa qualité de vie et son charme authentique. Le village offre tous les services essentiels et est bien connecté à Lugano, qui peut être atteint en environ 20 minutes.Solution résidentielle idéale pour ceux qui ont besoin de grands espaces et veulent vivre dans un environnement exclusif entouré de nature et de lumière, avec la possibilité de profiter d'espaces extérieurs privés et d'une vue imprenable.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite :Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Villa "L'Ortenzia" - Demeure Historique au Lac

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Caslano, avec accès direct au lac, nous vous proposons à la location la Villa L'Ortenzia, une résidence historique prestigieuse construite en 1910.La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 70 avec reconstruction partielle, et en 2024 elle a bénéficié d'une rénovation cosmétique ainsi que de l'installation de systèmes de climatisation pour les deux étages principaux, garantissant aujourd'hui un équilibre parfait entre charme historique et confort contemporain. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent la privauté, la représentation et une qualité de vie supérieure.La résidence entièrement meublée s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses, des proportions généreuses et une connexion constante avec le paysage lacustre.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine habitable, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'un salon de représentation avec cheminée, enrichi par l'accès direct à la terrasse panoramique et au jardin surplombant le lac, d'une mezzanine où un studio a été aménagé, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain pour les invités et une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un autre escalier mène à la mansarde, où une chambre supplémentaire a été créée, un espace cosy et accueillant, parfait en tant que chambre pour les invités. Deux caves, une salle technique et 2 places de parking intérieures ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété. Une résidence idéale comme maison de vacances ou séjour temporaire de prestige (durée maximale 10 mois).Loyer mensuel CHF 4'900.00 + toutes les charges à la charge du locataire

Maison mitoyenne avec vue sur le lac dans un quartier résidentiel

- Maison mitoyenne sur 3 étages- Quartier résidentiel à Castagnola- Vue sur le lac- Jardin privé- Garage avec 2 places de parking, connecté à la maison par un ascenseur- 1 place de parking dans le garage est équipée d'une colonne pour la recharge des véhicules électriques- Buanderie et grand local au demi-sous-solCastagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus fascinants de Lugano, un endroit où l'élégance, la privauté et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Niché sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des panoramas spectaculaires et une atmosphère de tranquillité absolue. Caractérisé par des villas de maître, des résidences de haute qualité et des vues paysagères uniques, Castagnola offre un style de vie raffiné, à quelques minutes du centre-ville. La proximité du lac, des sentiers immergés dans la verdure et des services de haut niveau rend ce quartier particulièrement convoité par ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort.