Grono - Maison louer

Maison unifamiliale avec terrasse et jardin au centre de Roveredo

CONTEXTEDes espaces modernes et lumineux, un jardin privé et une grande terrasse : la solution idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent vivre dans une maison indépendante.La propriété est située à Roveredo, dans une position centrale mais calme, à quelques pas de tous les principaux services. CARACTÉRISTIQUESL'entrée, protégée par un porche pratique, mène au confortable atrium central du rez-de-chaussée, autour duquel se trouvent : • une chambre à coucher de 13,5 m²; • une deuxième chambre de 12,75 m²; • deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une colonne à vapeur; • un débarras pratique de 7,3 m², idéal pour les manteaux, les chaussures et les objets de tous les jours; • un local technique; • un local avec chaudière. Au premier étage, il y a un espace de vie lumineux de 42 m², composé d'une cuisine et d'un salon. Au même niveau, il y a une pièce supplémentaire de 9,8 m², parfaite comme petit studio, salle de jeux ou espace multifonctionnel.L'étage est complété par une belle terrasse de 20 m², idéale pour se détendre, manger à l'extérieur et passer des moments agréables en compagnie. Accessible par un escalier en métal, le grenier mansardé et partiellement isolé offre un espace de stockage ample.Dans plusieurs pièces, des spots sont déjà installés.À proximité de la maison, un espace de stationnement extérieur est disponible, avec un espace supplémentaire pour un motocycle ou une deuxième voiture de petite taille.Une maison accueillante et fonctionnelle, conçue pour ceux qui cherchent l'indépendance, la tranquillité et le confort sans renoncer à la proximité des services.Loyer net CHF1'750.-/mois, incluant l'abonnement à la pompe à chaleur et le stationnement extérieur.Les frais accessoires pour l'électricité, les taxes d'eau et d'égouts, la télévision, etc. sont facturés directement au locataire.Disponible immédiatement.Pas de caution et pas d'animaux.Les candidats devront fournir un extrait RF récent, des documents d'identité et un permis valide.

Location avec rachat pour le style, l'architecture et l'harmonie!

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les cheminements piétons qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain avec accès direct à chaque appartement élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et mobilité lente.DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les points forts de ces constructions : chauffage et refroidissement sont en effet produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 villas monofamiliales élégantes et de deux villas bifamiliales, harmonieusement insérées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne unique.Niveau -1 : entrée dans le garage via une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.Accès indépendant pour chaque propriétaire avec cave, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le niveau est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale depuis le chemin piéton extérieur.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne avec finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYSEmplacement stratégique : entre nature, services et connexions.À quelques pas, vous trouverez l'école primaire et l'école secondaire. Le centre de Roveredo et les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.Appartements modernes, efficaces et lumineux.Bonne qualité de construction et énergétique.Espaces bien conçus pour un maximum de confort.Finitions de valeur.Ideal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Une villa exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.Les villas sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin.IMPORTANT :Le prix de la villa est de CHF 1'065'000.-La formule de location avec rachat signifie financement de 15 % avec vos propres fonds et les 5 % restants en location pendant 5 ans. Après les 5 ans, vous pouvez acheter la propriété et accéder à un prêt hypothécaire.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !