Maison double louer: Baar

6.5-ZIMMER-HAUSTEIL AM BACH MIT VIEL UMSCHWUNG

Das Wohnhaus wurde 2022 vollständig renoviert. Der Hausteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 auf zwei Stockwerken, im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Der Eingangsbereich überzeugt mit einem Mix aus Alt und Neu. Das Mauersichtwerk und das alte Holz verbinden sich gekonnt mit modernsten Elementen. Leichtigkeit und Helligkeit erwartet Sie im einladenden Wohn-Ess-Bereich. Dieser grenzt an die offene Küche, die viel Stauraum und modernste Apparaturen bietet. Ein Zimmer sowie ein Badezimmer finden Sie auf demselben Stock vor. Das Dachgeschoss besteht aus drei weiteren Zimmern und eine grosse Nasszelle mit Waschmaschine und Tumbler. Von der Küche und dem Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie über zwei Stufen in den Wintergarten (Laube) von gut 19 m2. Auf diesem lassen sich erholsame Momente und der Feierabend besonders gut geniessen und das Plätschern des Baches vor dem Haus wie auch der grosszügige Umschwung hinter dem Haus sorgen für eine besondere Idylle. Der Carport bietet Platz für zwei Autos. Der Hausteil kann ab dem 15. Juli gemietet werden.

Traditionsreiches Haus an zentraler Lage

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem historischen, denkmalgeschützten Haus berieseln. Das Haus ist aufgeteilt in eine 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 6.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind intern miteinander verbunden. Es ist das ideale Zuhause fur alle, die sich viel Platz wunschen. Objektdetails: • 12 Zimmer • 3 Badezimmer • 46 m2 Terrasse im 2. Obergeschoss • Einladender Gartensitzplatz hinter dem Haus • 1 Garagenplatz sowie 1 Aussenparkplatz • Baujahr 1789 • Erstbezug nach Totalrenovation 2023 Mietpreis: CHF 7'500 inkl. Parkplätze Mietdauer: Mindestens 2 JahreOptional kann auch das Studio/Atelier im Erdgeschoss dazugemietet werden.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Step inside and let yourself be enchanted by this historic, listed building. The house is divided into a 4.5 room apartment on the 1st floor and a 6.5 room maisonette apartment on the 2nd floor. The two apartments are connected internally. It is the ideal home for anyone who wants plenty of space. Property details: • 12 Rooms • 3 Bedrooms • 46 m2 Terrace on 2nd floor • Inviting garden seating area behind the house • 1 Garage parking space & 1 Outdoor parking • Year of construction 1789 • First occupancy after total renovation 2023 Rent price: CHF 7'500 incl. parking spaces Minimum rental: 2 yearsThe studio/commercial on the ground floor can also be rented as an option. If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

THE COZY HOME - 7.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Baar

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in bester Lage in Baar, BurgmattDiese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause ? sie bietet einen Lebensstil. Die zentrale Lage ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität und die Idylle einer grünen Umgebung zu einem harmonischen Lebensraum für Familien.Ein Zuhause zum VerliebenDas Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von grosszügigen 240 m². Zusätzlich stehen Ihnen 65 m² im Untergeschoss für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Die Architektur, das Design und die Materialien verleihen diesem Zuhause einen zeitlosen und eleganten Charakter.Eigenschaften: • Nettowohnfläche: 240 m² • Nutzfläche Total: 330 m² (inklusive Wasch- und Trockenraum: 18.56 m², Disporaum: 24 m²) • Zimmer: 7.5 • Untergeschoss: 65 m² freie Nutzfläche • Baujahr: 1985 • Wohnzimmer: Schönes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum kleinen Garten. Der Kamin verleiht dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre. • Küche: Die schöne und moderne Küche bietet gehobenes Wohnen und Kochen mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die Familie. • Unterhaltungssystem: Ein TV-Beamer im Wohnzimmer ermöglicht ein kinoreifes Erlebnis im eigenen Zuhause. • Bodenbeläge: Pflegeleichte Parkett-, Platten- und Vinylbodenbeläge verleihen dem Zuhause ein erstklassiges Wohnerlebnis. • Sicherheit: Sicherheitstüren im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz für die Familie. • Garten: Ein kleiner, gemütlicher Garten bietet Raum für Erholung im Grünen. • Heizung: Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Parkplätze: Die Möglichkeit der Nutzung von vier Parkplätzen (zwei in der Tiefgarage, zwei im Freien) bietet Komfort für die Familie und ihre Gäste. Direkter Zugang zur Tiefgarage vom Untergeschoss aus. Zusammenfassung:Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, ein komfortables und modernes Zuhause in einer der besten Lagen von Baar zu geniessen. Mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage ist dieses Reiheneinfamilienhaus perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus Wohnen, Komfort und Lebensqualität suchen.VermietungDie Vermietung erfolgt ab dem 1. August 2024. Zusätzlich Nebenkosten a konto CHF 560 / monatlichMindestlaufzeit und Kündigungsfristen: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Danach gelten der 31. März, der 30. Juni sowie der 30. September als Kündigungstermine. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.Depot: Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen (Mieterkautionsdepotkonto bei der Zuger Kantonalbank). Mieterhaftpflichtversicherung: Eine Mieterhaftpflichtversicherung ist obligatorisch und muss vom Mieter vor dem Einzug abgeschlossen werden.Wir sind daran interessiert, dass der Vermietungsprozess reibungslos und effizient verläuft. Um dies zu gewährleisten und die finanzielle Stabilität der Mieter zu gewährleisten, bitten wir die Mieterinteressenten, vor der Besichtigung einen Betreibungsauszug sowie einen Solvenznachweis einzureichen.Diese Informationen werden vertraulich behandelt und dienen ausschliesslich zur Überprüfung Ihrer Bonität und Ihrer Fähigkeit, Mietzahlungen pünktlich zu leisten. Bitte beachten Sie, dass wir die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit bei diesem wichtigen Schritt im Mietprozess. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schönes Einfamilienhaus zu vermieten

Wir vermieten per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung ein schönes sehr gepflegtes 8.5-Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter Sicht auf den Zugersee und die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich an ruhiger Lage an der Vorderbergstrasse 21a in Walchwil.Die Highlights des Hauses sind: • Wunderschöne Aussicht • Optimale Besonnung • Ruhige, familienfreundliche Lage • Terrasse • Zeitgemässer Küchenausbau • Waschmaschine und Wäschetrockner • 2 Garagenparkplätze • 2 Aussenparkplätze • Studio mit eigenem Eingang im UG Der Bahnhof Walchwil erreicht man innert 12 Gehminuten und die Ortsbushaltestelle liegt in Gehdistanz 100 Meter zum Haus.Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn garantieren mit regelmässigen Verbindungen eine gute Anbindung an die Arbeitswelt von Zug, Zürich oder Luzern.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Walchwil und ermöglichen wohlverdiente Entspannung nach einem langen Arbeitstag.Möchten Sie sich ein eigenes Bild verschaffen? Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen!

Freistehendes Haus oder Villa gesucht

Im Kundenauftrag suchen wir ein schönes freistehendes Haus oder eine Villa mit Garten.Das Mietobjekt sollte nachfolgende Punkte mindestens erfüllen:Lage: im Kt. Zug mit max. Entfernung von 20 km zur Zuger Innenstadt.Lage: im ruhigen Wohnquartier (keine Störung durch Lärm von der Hauptstrasse oder Bahnlinie)Wohnfläche: min. 200 qmGarten: min. 200 qmParkplätze: min. 2 ParkplätzeMietzins: bis max. 15'000 CHFZimmer: min. 6.5 ZimmerBäder: min. 2 BäderBaustil: modern wird bevorzugt, aber auch Altbau mit TopausbauWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme