Aetigkofen - Maison louer

Maison de famille charmante de 6 pièces avec des pièces pour un emploi secondaire et un grand jardin

Maison de famille charmante de 6 pièces avec des pièces pour un emploi secondaire et un grand jardinVivre, travailler et profiter de la nature – tout sous un même toit !Cette charmante maison de famille détachée offre environ 140 m² d'espace de vie, six pièces et un terrain généreux d'environ 600 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents styles de vie.La maison, construite en 1972, s'étend sur deux étages et est située dans un quartier résidentiel calme. Les murs fraîchement peints et les parquets en laminate nouvellement posés donnent aux pièces une apparence bien entretenue et rafraîchie. La cuisine est plus ancienne et équipée de manière fonctionnelle.Cette propriété vous offre : • Six pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles • Environ 140 m² d'espace de vie et environ 600 m² de terrain • Deux salles de bain avec douche et baignoire • Murs fraîchement peints et parquets en laminate nouvellement posés • Un grand jardin pour se détendre et réaliser vos propres idées de jardin • Deux pièces chauffées dans le sous-sol avec entrée séparée • Sous-sol entièrement utilisable avec espace de stockage supplémentaire • Laverie séparée avec machine à laver • Congélateur disponible pour usage • Chauffage au mazout de 2021 • Un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire couvert • Maison détachée dans un quartier résidentiel calme Combiner vie privée et emploi secondaireUne caractéristique particulière est la présence de deux petites pièces chauffées dans le sous-sol. Elles disposent d'une entrée séparée ; au même étage, il y a également une salle de bain. Cela offre des possibilités intéressantes pour un bureau à domicile, un bureau, un atelier ou un petit emploi secondaire, comme un studio de manucure.Grâce à l'entrée séparée, un espace de travail possible peut être bien séparé de la vie privée. L'utilisation commerciale dépend des autorisations requises.Beaucoup d'espace pour les amoureux de la nature et du jardinLe grand jardin est l'un des avantages particuliers de cette propriété. Les jardiniers amateurs peuvent y réaliser leurs propres idées ; l'espace extérieur offre également un espace précieux pour les familles pour jouer et passer du temps ensemble. Que ce soit un coin salon confortable ou votre propre projet de jardin : l'espace extérieur laisse de la place pour les désirs personnels.Pièces secondaires pratiques et emplacements de parkingAu sous-sol, en plus des deux pièces polyvalentes, des espaces de stockage supplémentaires sont disponibles. Une laverie séparée est déjà équipée d'une machine à laver. Un congélateur est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les aliments.Pour les véhicules, un total de deux emplacements de parking protégés sont disponibles : un emplacement de garage et un second emplacement de parking extérieur, également couvert.Loyer et frais supplémentairesLe loyer net annoncé est exclusif des frais supplémentaires. À titre d'indication, des frais supplémentaires estimés à environ 450.– CHF par mois doivent être prévus.Ce montant est explicitement uniquement une indication non contraignante et ni une redevance forfaitaire fixe ni un acompte mensuel versé au propriétaire. Les coûts sont supportés directement par les locataires ou, lorsque cela est possible et convenu, facturés directement aux entreprises de services publics responsables.Cela inclut en particulier : • Mazout de chauffage pour le chauffage au mazout • Électricité • Frais d'eau et d'égouts • Frais de déchets • Autres coûts d'exploitation et de consommation convenus contractuellement Les coûts réels dépendent de la consommation personnelle, du temps et de l'évolution des prix et peuvent être plus élevés ou plus bas.Votre nouvelle maisonCette charmante maison de famille combine une offre d'espace généreuse avec un grand jardin et des possibilités particulières de vie et de travail. L'intérieur fraîchement rafraîchi, les pièces secondaires pratiques et les deux emplacements de parking couverts complètent l'offre.Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et vous ferons visiter la maison avec plaisir lors d'une visite personnelle.

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces dans un quartier calme à Kirchberg

Découvrez cette maison unifamiliale spacieuse de 2001 dans la commune idyllique de Kirchberg. Avec 195 m² d'espace de vie sur trois étages et un terrain de 346 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles. La maison impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipement de cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, four en acier inoxydable, plans de travail noirs, armoires en bois et lave-vaisselle • Séjour confortable : Pièce lumineuse, salle à manger et accès direct au balcon • Chambres confortables : Chambres calmes avec sols en bois et armoires intégrées pratiques • Escalier moderne : Marches en bois stylées avec rampe en métal reliant les trois étages • Équipement pratique : Lave-linge privé et autres équipements Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Kirchberg. L'arrêt de bus Bütikofenstrasse est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Coop est accessible en 7 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école Beundenweg (8 minutes) et l'environnement favorable aux enfants. La gare de Kirchberg-Alchenflüh est à 13 minutes à pied. Cette propriété est idéale pour les familles qui valorisent la paix et la nature, mais qui souhaitent encore une bonne connexion à l'infrastructure. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et un espace de parking est disponible. Disponibilité sur arrangement. Remarque : Veuillez ne pas effectuer de demandes de courtier ou d'intermédiaire. Merci de votre compréhension.