Ferme acheter: Genève-Cité

Maison d'architecte au coeur de Bellevue

Nichée dans un quartier prisé de Bellevue, cette magnifique maison mitoyenne déploie son charme sur un vaste terrain boisé de plus de 700 m². Imprégnée de lumière naturelle, cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.Sa situation exceptionnelle à proximité du lac et à quelques pas de Genève, des institutions internationales, des écoles et des transports en commun en fait un atout indéniable.Cette villa s'étend sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Les deux magnifiques terrasses et le jardin clôturé et arboré, invitent à la détente et à la convivialité en plein air.Bénéficiant des avantages du Droit de Superficie, cette résidence incarne l'avenir d'une habitation responsable.Son principal atout réside dans la facilité d'accès à la propriété qu'elle offre aux acheteurs.En optant pour ce régime, les propriétaires peuvent profiter pleinement de la maison et de ses équipements sans devoir investir dans l'achat du terrain, ce qui réduit considérablement la charge financière initiale.Ainsi, cette option facilite l'accès à un cadre de vie supérieur, avec toutes les commodités et services nécessaires.À la fin du Droit de Superficie, la valeur du bien est évaluée au prix du marché, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité et de valorisation immobilière.

Baisse de prix !! Chêne-Bougeries, Belle maison de 10 pièces

Au sein d''un écrin de verdure, cette grande maison individuelle est située dans un quartier très résidentiel et discret de la Commune de Chêne-Bougeries.Offrant 10 pièces, elle se distribue comme suit :Au rez, un hall d''entrée, un grand salon double, une vaste salle à manger, une jolie cuisine et un cabinet de toilette visiteurs.Le premier étage dispose de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.Dans les combles, 2 espaces aménagés en chambre et bureau avec de nombreux rangements en sous-pente.Le sous-sol, entièrement excavé, offre une salle de jeux, une cave à vins, ainsi qu''une grande buanderie avec sortie indépendante.A l''extérieur, un vaste garage pour 2 voitures et deux-roues, ainsi qu''un jardin bucolique joliment arboré.

VILLA NEUVE - PERMIS EN FORCE !

Bienvenue dans l'excellence à Onex !Rendez-vous au coeur de l'une des communes prisées de Genève, entouré d'un cadre verdoyant et d'un sentiment de sérénité inégalé. Vous pénétrez dans cette maison mitoyenne et vous êtes immédiatement enveloppé par une aura de sophistication et de modernité. Mais ce qui rend cet endroit vraiment spécial, ce n'est pas seulement l'environnement, mais aussi les possibilités infinies qu'il offre pour façonner votre propre paradis personnel.Dès le premier pas à l'intérieur, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, amplifiée par les vastes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Mais ce n'est là qu'un aperçu de ce qui vous attend. Cette maison n'est pas seulement un espace habitable ; c'est une toile vierge, une invitation à créer un chez-soi qui reflète votre essence même.Imaginez-vous choisir parmi une gamme infinie de finitions haut de gamme, chaque détail soigneusement sélectionné pour compléter votre style de vie et incarner votre esthétique personnelle. Des matériaux de première qualité, des appareils de pointe, des couleurs apaisantes ou vibrantes ? tout est à votre portée pour créer un espace qui vous ressemble et qui répond à vos besoins les plus exigeants.Et puis il y a l'emplacement. Nichée dans un quartier dynamique et bien établi, cette maison bénéficie d'une accessibilité inégalée. À seulement quelques kilomètres de la gare de Cornavin, du magnifique lac de Genève et de l'aéroport international, vous êtes connecté à tout ce que la région a à offrir tout en profitant d'une oasis de calme et de tranquillité.De plus, située dans un chemin sans issue au coeur d'un quartier de villas, cette maison vous garantit une sérénité absolue, à l'abri de toute nuisance. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle vous offre un cadre de vie ensoleillé et paisible, idéal pour savourer chaque instant en toute quiétude.En outre, la proximité avec La Praille vous ouvre les portes d'une multitude de commerces, tout en vous permettant de rejoindre en quelques minutes la gare ou l'aéroport grâce au CEVA. Le bus, assure une connexion facile, tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ce quartier de villas exempt de nuisances.Vous êtes également à seulement cinq minutes en voiture du centre de Lancy, offrant un accès rapide à des commodités telles que les centres commerciaux, Migros, Coop, Coop Brico Loisirs, ainsi que divers restaurants. Ce quartier de villas, baigné de soleil, est l'endroit idéal pour profiter d'un environnement résidentiel serein et lumineux.Et pour couronner le tout, un grand jardin d'environ 170 m² sera à votre disposition pour les grillades et autres activités en plein air, offrant ainsi une parcelle totale de 358 m², vous garantissant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix à Onex.Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer à façonner votre futur dans cette maison extraordinaire. Votre vie de luxe et de raffinement vous attend.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 97 87mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa contemporaine avec jardin / livraison 2024 !

Le Genévrier est un projet de 4 villas contemporaines à Vernier (GE).Optimisées pour offrir tout le confort moderne, chaque villa bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse vers l’Ouest et d’un jardin privatif.Leur conception, assurée par des mandataires spécialisés et qualifiés assure une construction saine et durable, réalisée dans les règles de l’art.Les compositions de façade respectent les exigences THPE (très haute performance énergétique) favorable à un bilan de charges maitrisé.Le quartier surplombe le Rhône, et bénéficie d’un large dégagement vers le Salève et le Lignon.Les villas, situées à la limite de la zone agricole, dans un environnement verdoyant, ont accès à un écrin de nature exceptionnel avec les berges sauvages du Rhône en contrebas.La proximité des écoles et commerces dans le centre du village sont un atout au quotidien et le centre-ville de Genève et l’aéroport sont rapidement accessibles.plus d'informations sur le site: www. legenevrier.ch

Magnifique ancien corps de ferme avec piscine

Agence : Millenium Properties SARéf : LM/KM 1495Magnifique ancien corps de ferme avec piscine Situé sur la commune de Meyrin, ce magnifique corps de ferme atypique construit en 1700 a été entièrement rénové en 2005. A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, ce bien familial saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel.Il bénéficie d'un charme certain avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et offre de généreux volumes avec de belles hauteurs sous-plafonds. Ce bien propose une surface habitable d'environ 560 m² agencée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un cellier avec accès indépendant sur l'extérieur, une buanderie, un WC visiteurs. L' étage bénéficie d'une chambre parentale avec espace bureau et salle de bain privative, une jolie vue sur la piscine depuis la loggia, trois chambres à coucher avec accès loggia, une salle de bain attenante, WC séparés. Les combles offrent un lieu à la fois convivial et intimiste à travers une belle pièce de vie un coin bar, jeux & sport. Une partie nuit agencée d'une chambre, une salle de bains avec baignoire / douche et WC séparés. Un bureau ou chambre complète l'ensemble. L'accès à la propriété se fait par une magnifique cour pavée et donne accès à une cour privée pour garer 3-4 véhicules. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour 2 véhicules, un magnifique jardin parfaitement entretenu avec divers arbres et plantes, une piscine à fond mobile, un abri de jardin en pierre authentique. Il est également possible de scinder le bâtiment en 2 habitations. Bien unique et atypique, un véritable havre de paix ! Prix : CHF 4'900.000Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.ch