66 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Visp

Maison à deux familles conviviale avec potentiel de développement à Staldenried

Maison à deux familles conviviale avec potentiel de développement à Staldenried Cette charmante maison à deux familles dans un quartier calme et proche de la nature à Staldenried offre diverses possibilités d'utilisation et convient idéalement aux familles, au logement intergénérationnel ou en tant qu'investissement attractif.Au rez-de-chaussée, se trouvent des pièces secondaires pratiques, dont un vaste local de loisirs, des toilettes, deux compartiments de cave séparés, un abri et une buanderie. Ces espaces offrent beaucoup d'espace de stockage et des options d'utilisation flexibles.L'appartement au 1er étage impressionne par ses pièces claires et accueillantes. La cuisine et le salon offrent un accès direct au balcon et créent une atmosphère de vie agréable. Un poêle en pierre confortable dans le salon assure une chaleur agréable. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres qui peuvent également être utilisées idéalement comme bureau.Au 2e étage, il existe la possibilité de réaliser un autre appartement indépendant. Toutes les connexions de cuisine sont déjà disponibles. L'étage dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un salon séparé et de trois chambres ou bureaux. Un autre poêle en pierre dans le hall souligne le caractère convivial.L'espace extérieur avec jardin invite à la détente, au jeu et à la flânerie, ce qui rend la maison particulièrement attrayante pour les familles. Les possibilités de stationnement se trouvent à quelques mètres de la maison.Cette maison combine calme, nature et flexibilité - une occasion idéale pour tous ceux qui cherchent un foyer avec potentiel.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez les possibilités de cette propriété spéciale!

Traumhaus oberhalb von Zermatt - Ein alpines Paradies zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen der Alpen befindet! Dieses exquisite Anwesen liegt oberhalb von Zermatt, direkt an der Skipiste, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur.Objektbeschreibung:Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen, die beide in einem erstklassigen Zustand sind. Jede Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten und stilvolle Einrichtungselemente, die den alpinen Charme mit zeitgemäßem Design verbinden. Große Fensterfronten bieten einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.Ausstattung:- Wohnungen: Jede der beiden Wohnungen bietet 2 Schlafzimmer, offene Wohn- und Essbereiche sowie voll ausgestattete Küchen und Nasszellen. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein behagliches Ambiente im Alpin Chic.- Das zusätzliche Studio bietet eine weitere Möglichkeit für eine Vermietung.- Balkone/Terrassen/Umgebung: Genießen Sie die frische Bergluft auf Ihren Balkonen und Terrassen und der traumhaften Umgebung, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind.Dieses Traumhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen unvergessliche Erinnerungen in einer der schönsten Regionen der Welt bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve, située dans l'un des endroits les plus convoités des Alpes ! Cette propriété exquise est située au-dessus de Zermatt, juste à côté des pistes de ski, et vous offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de nature à couper le souffle.Description de l'objet:La maison s'étend sur deux appartements spacieux et lumineux, tous deux dans un état de première classe. Chaque appartement dispose de commodités modernes et d'éléments de décoration élégants qui allient le charme alpin à un design contemporain. De grandes baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature.Equipements:- Appartements : Chacun des deux appartements offre 2 chambres à coucher, des espaces ouverts pour le salon et la salle à manger ainsi que des cuisines et des salles d'eau entièrement équipées. Des matériaux de qualité et un aménagement de bon goût créent une ambiance confortable de style alpin chic.- Le studio supplémentaire offre une autre possibilité de location.- Balcons/terrasses/environnement : Profitez de l'air frais des montagnes sur vos balcons et terrasses et de l'environnement de rêve, idéal pour passer des heures de détente en plein air.Cette maison de rêve n'est pas seulement un lieu de vie, mais une retraite qui vous offrira des souvenirs inoubliables dans l'une des plus belles régions du monde. Ne laissez pas passer cette occasion unique!Welcome to your new dream home, located in one of the most sought-after locations in the Alps! This exquisite property is located above Zermatt, directly on the ski slopes, and offers you the perfect combination of luxury, comfort and breathtaking nature.Property description:The house is spread over two spacious, light-flooded apartments, both of which are in first-class condition. Each apartment features modern amenities and stylish furnishings that combine alpine charm with contemporary design. Large window fronts offer spectacular views of the surrounding mountains while you enjoy the tranquillity and beauty of nature.Features:- Apartments: Each of the two apartments offers 2 bedrooms, open-plan living and dining areas as well as fully equipped kitchens and wet rooms. High-quality materials and tasteful furnishings create a cozy alpine chic ambience.- The...

Beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement - Maison individuelle dans le quartier ensoleillé de Stalden

Procédure d'appel d'offres : maison individuelle avec vue panoramique à Stalden Cette charmante et spacieuse maison individuelle, située à la périphérie de Stalden, séduit par son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable totale de 184 m², répartie sur trois étages, ainsi qu'un terrain de 855 m², elle offre beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel - idéale pour un projet d'habitation personnalisé ou comme investissement. Points forts • Beaucoup d'espace pour vos idées : 184 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Utilisation flexible : possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements indépendants. • Infrastructures modernisées : rénovée en 2023, avec installation d'une nouvelle pompe à eau potable (2016). • Rez-de-chaussée : deux chambres, deux salles de bains, un grand séjour avec poêle neuf (2020) et une spacieuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte. • Combles : trois pièces supplémentaires, une salle de bains et un grand espace aménageable avec raccordements pour une cuisine - idéal pour créer un logement supplémentaire. • Sous-sol : cave de stockage et abri PC, local technique avec trois citernes à mazout (env. 6000 l), raccordements haute tension, atelier, espace de rangement et salle de bains préparée. • Atouts particuliers : cheminée, balcon couvert, pelouse soignée, grand jardin et autorisation pour des places de stationnement extérieures. • Résidence principale ou secondaire : à adapter selon vos besoins. • Stationnement confortable : trois places de parc extérieures pour 30 000 CHF supplémentaires. EnvironnementStalden se situe à environ 7 km au sud de Viège, dans la pittoresque vallée de la Viège - véritable porte d'entrée vers la vallée de Saas et celle de Zermatt. La commune compte parmi les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse, bénéficiant d'un climat doux et agréable. Stalden est également connue pour ses 29 ponts, qui relient routes, voies ferrées et sentiers de randonnée. Commerces, écoles, restaurants et une infrastructure bien développée garantissent une excellente qualité de vie et des trajets courts au quotidien.SituationLa maison se situe dans un quartier calme et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Grâce à sa position centrale, la vallée de Saas et la vallée de Zermatt sont rapidement accessibles, tandis que Viège, le centre économique du Haut-Valais, se trouve à seulement quelques minutes.La combinaison entre nature, tranquillité et excellente accessibilité fait de cette propriété un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances attrayante.Intéressé ?Contactez-nous pour plus de détails, des photos exclusives ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Découvrez également d'autres biens immobiliers sur notre site web : www.coming-home.ch

Charmant grenier et ancien mayen avec projet de rénovation

Grange et mayen - La tradition rencontre une nouvelle qualité de vieL'objet en vente comprend une grange et un mayen de caractère au coeur d'Oberstalden. Le projet de construction existant offre la possibilité de transformer le bâtiment historique en une maison d'habitation élégante - une combinaison réussie entre tradition et confort moderne.Les éléments typiques de la construction en rondins et l'architecture en bois d'origine confèrent à la maison du charme et de l'authenticité. Dans le même temps, l'objet peut être conçu de manière à répondre aux exigences de logement contemporaines, qu'il s'agisse d'une résidence de vacances, d'un lieu de retrait du bureau à domicile ou d'une résidence permanente.L'inventaire officiel de la commune devrait être achevé d'ici la fin de 2026. Selon les informations fournies par le spécialiste responsable de l'inventaire, une transformation en résidence secondaire est éventuellement possible.Répartition du projet de construction :Sous-sol : • Chambres 1 et 2 • Espace technique Étage supérieur : • Douche/WC • Cuisine • Salle à manger • Salon ouvert jusqu'au pignon Grenier : • Douche/WC • Chambres 3 et 4 • Galerie Le lieu - Oberstalden à VisperterminenOberstalden est un hameau ensoleillé et paisible situé au-dessus de Viège, sur une terrasse panoramique du Terminerberg. L'un des plus anciens sites habités du Valais, il séduit par son cachet: ruelles étroites, bâtiments traditionnels en bois et pierre, petite chapelle à l'entrée du village et vue imprenable sur la vallée du Rhône.Ici, calme et authenticité riment avec qualité de vie. Entouré de vergers, de prairies et de vignes, vous profitez de la nature et de la tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Viège et de toutes ses commodités (commerces, écoles, culture, transports publics). La proximité des célèbres Heida-Reben, le vignoble le plus élevé d'Europe, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée et stations de ski font d'Oberstalden un point de départ idéal pour vos loisirs et moments de détente.Oberstalden, c'est un morceau d'authenticité valaisanne - un lieu où l'on arrive, où l'on ralentit et où l'on savoure la vie.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Stadel & Spycher - Tradition trifft auf neue WohnqualitätDas Verkaufsobjekt umfasst einen charaktervollen Stadel und Spycher im Herzen von Oberstalden. Mit dem bestehenden Bauprojekt eröffnet sich die Möglichkeit, das historische Gebäude in ein stilvolles Wohnhaus zu verwandeln - eine gelungene Kombination aus Tradition und modernem Komfort.Die typischen Blockbau-Elemente und die ursprüngliche Holzarchitektur verleihen dem Haus Charme und Authentizität. Zugleich lässt sich das Objekt so gestalten, dass zeitgemäße Wohnansprüche erfüllt werden - ob als Ferienresidenz, Homeoffice-Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz.Die offizielle Inventarisierung der Gemeinde wird voraussichtlich bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Gemäss Auskunft der für die Inventarisierung zuständigen Fachperson ist ein Umbau zu einem Zweitwohnsitz eventuell möglich.Raumaufteilung des Bauprojekt:Untergeschoss: • Zimmer 1 und 2 • Technischer Raum Obergeschoss: • Dusche/WC • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer offen bis zum Giebel Dachgeschoss: • Dusche/WC • Zimmer 3 und 4 • Gallerie ...

Chalet Strahlhorn, Saas-Fee

Chalet Strahlhorn - 5 chambres - 4 salles de bain - Capacité d'accueil 13 personnes - 220m2Discrétion à l'approche, à couper le souffle à l'arrivée. Le chalet Strahlhorn est situé tranquillement parmi des bâtiments agricoles traditionnels suisses, sans rien laisser deviner de la rue. Entrez à l'intérieur et l'échelle, la qualité et le panorama montagnard font tout le reste.Conçu par l'architecte Ivan Kiechler et la designer d'intérieur Nicky Dobree, le chalet est fini en bois sombre, pierre naturelle et tons de charbon. Le résultat est une maison qui se sent à la fois raffinée et habitée, chaude sans être rustique, luxueuse sans être bruyante.Le niveau de vie principal est généreux dans tous les sens. Les plafonds à double hauteur attirent le regard vers le haut, la cuisine et la salle à manger ouvertes peuvent accueillir 12 personnes avec facilité et une salle de séjour séparée avec une cheminée en pierre à double face offre un endroit plus calme pour se poser le soir. Un escalier entouré de verre relie les trois niveaux. La terrasse qui fait le tour du chalet s'étend sur toute la largeur du chalet et encadre une vue ininterrompue sur la vallée de Saas.Cinq chambres sur les deux niveaux inférieurs peuvent accueillir 13 personnes, chacune maintenue au même niveau de finition que le reste de la propriété. La cave abrite une salle de vapeur et une douche à jets, et la propriété est soutenue par Volla concierge, ce qui la rend facile à gérer en tant que bien locatif ou simplement en tant que deuxième maison bien gérée.Deux minutes à pied de la télécabine Alpine Express. Assez central pour se rendre partout à pied, positionné de manière à se sentir éloigné de tout.Le chalet Strahlhorn est vendu meublé et prêt à être occupé dès le premier jour.

Chalet Historique de Maisons Multiples dans un Emplacement Idyllique

Maison de Pasteur Historique avec Vue à Perte de Vue – Vivre avec Histoire et Caractère Découvrez cette maison multifamiliale soigneusement restaurée de 1701 dans le centre historique du village de Stalden. Le monument protégé a été rénové par hûs Architektur & Handwerk depuis 2022 avec beaucoup de finesse manuelle et d'exigence construction-biologique – avec achèvement au printemps 2026. Le bâtiment combine la substance de construction d'origine avec le confort de vie moderne et offre deux appartements en duplex indépendants (5,5 et 2,5 pièces) sur quatre étages – idéal en tant que maison de famille ou de plusieurs générations, refuge, ou combinaison de logement et de travail. La propriété offre : Deux appartements en duplex séparés avec une surface habitable totale de 220 m² Poêles en fonte d'origine, une cheminée et salons historiques restaurés Cuisines en bois massif sur mesure, sols en chaux avec chauffage par le sol, isolation naturelle Fenêtres en boîte développées individuellement dans le style historique avec isolation moderne Balcon et terrasse avec vue imprenable sur la vallée Emplacement calme et ensoleillé dans le vieux centre du village – à distance de marche de la gare, du bus, de Migros et de la pharmacie Connexion rapide à Zermatt, Saas-Fee, Visp et à l'Aletsch Arena Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire Les photos montrent le bâtiment pendant la phase de construction. Une visite est possible sur demande. Une maison spéciale pour les personnes qui veulent ressentir l'histoire, apprécier la qualité et façonner l'avenir.

Votre refuge près de Zermatt - Charmante maison unifamiliale à Täsch

Un domicile pour se sentir bien - Confort et qualité de vie pure Bienvenue dans votre futur domicile - une maison unifamiliale exceptionnelle à Täsch, à quelques minutes de la station mondiale de Zermatt ! Ici, la qualité de vie moderne, l'environnement idyllique et le panorama à couper le souffle se combinent pour créer une expérience de vie unique. Soyez impressionné par l'emplacement attractif et central et l'équipement séduisant de cette maison.Emplacement parfait avec vue imprenable sur les montagnesCette maison unifamiliale située au centre de Täsch est située dans un endroit ensoleillé et calme et offre un lien unique entre détente et activité. La proximité de Zermatt - l'un des destinations de ski et de vacances les plus prisées au monde - rend ce lieu de résidence particulièrement attractif. Que ce soit pour les sports d'hiver, la randonnée ou les highlights culinaires - ici, vous pouvez profiter des avantages des Alpes valaisannes tout au long de l'année. Täsch lui-même convainc par sa haute qualité de vie, son excellente infrastructure et son paysage naturel unique.Ambiance de vie agréable et confort moderneLa maison, construite en 2008, a été modernisée en continu et se présente dans un état impeccable. Des pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère accueillante, tandis qu'un agencement de pièces bien pensé offre le plus grand confort de vie. Ici, le design moderne rencontre le charme alpin cosy.Sous-sol - Élégance et fonctionnalité combinées • Espace d'entrée invitant avec garde-robe spacieuse et espace de stockage pratique sous les escaliers • Espace de vie lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse • Cuisine moderne et ouverte avec appareils bien équipés et salle à manger adjacente - idéale pour les soirées sociales • Chambre à coucher confortable pour les invités ou comme retraite • Salle de bain élégante avec douche, lavabo et toilettes Étage supérieur - Confort de vie au niveau le plus élevé • Chambre à coucher principale spacieuse avec accès direct à un balcon ensoleillé avec vue panoramique • Deux autres chambres à coucher spacieuses - idéales pour les enfants ou les invités • Espace de bureau ouvert, qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau à domicile ou dressing • Salle de bain confortable avec baignoire, lavabo et toilettes • Laverie pratique avec espace de travail et technique intégré • Pentes de toit confortables, qui donnent à l'espace de vie une atmosphère chaleureuse Un paradis à l'extérieur - Votre oasis de bien-être privée • Balcon spacieux à l'étage supérieur avec une vue fantastique sur les montagnes environnantes • Espace de siège ensoleillé et invitant avec un grill en bois - parfait pour des heures détendues avec la famille et les amis • Espace vert entretenu et un terrain de jeux pour enfants privé pour des heures sans souci à l'extérieur Possibilités d'utilisation diverses et équipement moderneCette maison unifamiliale offre un espace de vie spacieux pour les familles, les invités ou comme maison de vacances attrayante. Grâce à l'aménagement lumineux et élégant et aux matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter du plus grand confort de vie au milieu des Alpes. Le mobilier peut être repris par accord.Installations de stationnement de première classe • Grand garage directement à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé • Une boite de garage séparée avec espace de stockage supplémentaire et 2 autres espaces de stationnement extérieur complètent cette offre attrayante Disponibilité et options d'achatDisponibilité sur arrangement.Particulièrement attractif : La propriété peut également être acquise par des non-Suisses et peut être utilisée comme résidence secondaire - une opportunité rare pour les acheteurs internationaux.Laissez-vous impressionner par ce joyau résidentiel unique et organisez une visite personnelle aujourd'hui. Votre rêve d'une maison exclusive dans les Alpes pourrait bientôt devenir une réalité !

Dans les Alpes avec une vue magnifique sur les montagnes

Ce chalet charmant est parfait pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Avec 5 pièces, une surface habitable de 110 m² et un environnement spacieux, il offre suffisamment d'espace pour se détendre. La situation ensoleillée avec une vue magnifique invite à séjourner. Le salon lumineux, la cuisine pratique et les chambres à coucher confortables procurent un sentiment de confort. La décoration rustique, le poêle suédois et les deux salles de bains donnent au chalet une atmosphère spéciale. Les entrées séparées des appartements offrent une intimité supplémentaire. La bonne situation fait également de ce chalet un endroit idéal pour les promeneurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation très ensoleillée avec une vue magnifique- salon lumineux et aéré- cuisine pratique- chambres à coucher confortables- 2 salles de bains- décoration rustique magnifique- poêle suédois- entrées séparées des appartements- belle place de jardin avec cheminée- très adapté aux promeneurs- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonrécemment rénové partiellementSalle de bains / toilettes : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransport en commun : bus Niedergrächen, 100 mÉcoles : école primaire, 5,7 kmMagasins : Coop, 2,6 km / Volg, 2,7 km / Denner, 2,8 km

Grange de caractère dans le centre du village de Visperterminen

Écurie/grange extensible avec parvisAu milieu du charmant centre du village de Visperterminen se trouve une écurie de caractère qui attend sa transformation. Là où l'histoire et la tradition vivaient autrefois, la chance d'une maison unique et élégante se présente aujourd'hui. Une offre rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - et qui apprécient la vie dans un village animé avec une qualité de vie élevée. Entouré par la nature, les vignobles et les Alpes valaisannes.L'état des faits de la commune de Visperterminen pour l'utilisation de la parcelle:L'écurie/grange a été attribuée à la catégorie 4 (qui mérite d'être protégée) dans le cadre de l'inventaire communal des bâtiments dans la zone du village. Du côté du canton, il est prévu de réaffecter l'objet à la catégorie 4+. L'inventaire n'est pas encore définitif.Dans les deux cas (catégorie 4 ou 4+), une réutilisation du bâtiment à des fins résidentielles dans le sens d'une résidence secondaire est en principe possible, à condition que les conditions légales soient remplies et qu'un permis de construire correspondant soit délivré.Dans le cas d'un classement dans la catégorie 4, un abandon est en principe possible. Une éventuelle reconstruction devrait toutefois avoir lieu à condition que le logement naissant soit utilisé comme première résidence.Si une réutilisation doit avoir lieu avant l'entrée en vigueur de l'inventaire, un décret de protection spécifique à l'objet (protection individuelle) doit être émis au préalable et publié publiquement.La création d'une résidence secondaire est soumise aux dispositions de l'initiative de résidence secondaire. Une autorisation ne peut être accordée que si toutes les conditions légales sont remplies, en particulier en ce qui concerne la réutilisation de bâtiments dignes de protection. L'évaluation finale s'effectue dans le cadre de la procédure ordinaire d'autorisation de construire.À l'heure actuelle, le bâtiment peut être vendu en tant qu'écurie/grange (bâtiment économique), associée à la perspective d'une éventuelle conversion ultérieure à des fins résidentielles dans le cadre exposé ci-dessus.Vente aux non-SuissesL'acquisition de terrains par des personnes à l'étranger est régie par les dispositions de la Lex Koller. La compétence pour les autorisations correspondantes incombe aux autorités cantonales. Une évaluation juridiquement contraignante ne peut être effectuée que dans le cadre d'une procédure formelle d'autorisation de construire.Répartition • Rez-de-chaussée 5 x 5 mètres • Étage supérieur 5 x 5 mètres ouvert jusqu'au pignon • Parvis avec possibilité d'aménager un coin "salon de jardin" VisperterminenCe village ensoleillé au-dessus de Viège offre une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et les plus hauts vignobles d'Europe. Comme lieu de résidence, il séduit par son calme, ses traditions et sa proximité avec le centre économique de Viège. Comme destination de vacances, il propose ski, randonnées et de nombreuses activités sportives à deux pas. Commerces, gastronomie et écoles sont sur place - un cadre idéal qui allie qualité de vie et détente.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Ausbaufähiger Stall-/Scheune mit VorplatzMitten im charmanten Dorfkern von Visperterminen steht ein charaktervoller Stadel, der auf seine Verwandlung wartet. Wo früher Geschichte und Tradition lebten, entsteht heute die Chance auf ein einzigartiges, stilvolles Zuhause. Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen - und das Leben in einem lebendigen Dorf mit hoher...

Maison de famille charmante avec jardin d'hiver et grand environnement

Dans un endroit calme et ensoleillé de Visp, cette maison de famille charmante avec un grand jardin est à vendre. La propriété impressionne par sa construction solide, son grand espace intérieur et extérieur, et de nombreuses pièces secondaires avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison a été construite en 1976 et a été régulièrement entretenue et modernisée sur le plan technique au fil des ans. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie avec cheminée, qui crée une atmosphère conviviale et offre beaucoup d'espace pour vivre et se réunir. À côté se trouve le lumineux espace à manger avec accès direct au jardin d'hiver, qui, grâce à ses grandes surfaces vitrées, offre une belle vue sur le jardin et propose un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine séparée offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Plusieurs pièces au niveau de vie sont idéales comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'amis et permettent une utilisation flexible des pièces. Dans le sous-sol, il y a diverses pièces secondaires et des surfaces utiles pratiques, notamment des caves et des pièces de stockage, ainsi qu'un vaste espace polyvalent ou atelier. Une autre caractéristique spéciale est l'abri anti-aérien existant, qui offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le grand jardin avec beaucoup d'environnement autour de la maison crée une intimité agréable et offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les amateurs de jardin ou les familles avec enfants. La propriété comprend également un garage double avec deux places de parking. Sur le plan technique, la maison a été modernisée de manière continue ces dernières années : Données techniques et rénovations Année de construction : 1976 Garage double avec deux places de parking Toit en pente avec système solaire Toit avec plaques Eternit en bon état Fenêtres vitrées trois fois Travaux d'entretien et de rénovation 2004 : Remplacement des fenêtres par de nouvelles fenêtres vitrées trois fois 2020 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-eau 2021 / 2022 : Installation d'un système solaire sur le toit À court ou moyen terme, des rénovations sont prévues dans les domaines de la cuisine, de la salle de bain et de la conception intérieure. Cependant, les rénovations ne sont pas urgentes, mais plutôt à planifier de manière prospective. Cette propriété combine un grand environnement, une construction solide, une technologie domotique moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes - une opportunité intéressante dans la région attrayante de Visp. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle et de vous laisser convaincre du charme et des possibilités de cette maison sur place.

Chalet moderne à Grächen avec vue panoramique

Chalet ensoleillé avec vue panoramique dans la vallée du MatterLe chalet "M&M" combine une architecture intemporelle dans le style de chalet valaisan avec un aménagement intérieur de haute qualité, qui a été entièrement rénové en 2024. La propriété se présente aujourd'hui comme un refuge élégant avec un langage formel clair, des matériaux sélectionnés et une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de la vallée du Matter.Grâce à son emplacement ensoleillé à Grächen/Niedergrächen, le chalet est idéal comme résidence secondaire privée pour les couples, les célibataires ou les familles qui valorisent la paix, la nature, la sécurité de la neige et l'accessibilité confortable, par exemple, également depuis la Suisse alémanique ou la région francophone - ou les locaux qui cherchent leur maison parfaite avec un potentiel supplémentaire.Architecture et aménagement intérieurL'intérieur impressionne par une combinaison équilibrée de caractère alpin et de confort moderne : • Espace de vie Vaste pièce à vivre lumineuse avec nouveau poêle à bois de Fireplace (6 kW) et revêtement en pierre speckled élégant - le centre naturel pour les soirées d'hiver détendues. • Sols et surfaces Sols de design en chêne "Venezia", hydrofuges et anti-taches, forment une base calme et élégante. Le concept de matériaux est conçu pour la longévité et la clarté optique. • Cuisine Cuisine moderne et ouverte avec couvercle en marbre Bianco-Sardo et appareils Electrolux et Whirlpool. La combinaison de pierre naturelle et de design sobre s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. • Chambres Trois chambres lumineuses avec parquet en chêne et murs en bois massif sablés transmettent une sensation de chaleur et de confort dans un style de chalet contemporain. • Salles de bains • Salle de bain pour invités avec douche à massage et à effet pluie moderne. • Salle de bain principale avec baignoire en acrylique Carmague, double lavabo et revêtement en ardoise - un espace de bien-être privé et discret. • Technologie et confort Fenêtres à triple vitrage, chauffage à l'huile écologique BUDERUS/Bosch avec télécommande, ainsi que des installations électriques entièrement renouvelées garantissent un standard technique contemporain. Les plafonds lisses et un concept d'éclairage coordonné soulignent l'effet intérieur calme et clair. • Stationnement Un espace de stationnement extérieur privé peut être acheté en plus. Emplacement, accessibilité et proximité avec ZermattLe chalet est situé dans le quartier calme de Rittinen à Niedergrächen - légèrement surélevé, avec une vue imprenable sur le Weisshorn et d'autres sommets de plus de 4 000 mètres. Le micro-emplacement combine une retraite discrète avec une accessibilité très bonne : • Transport en commun L'arrêt de bus avec bus de ski et bus postal est à environ 3 minutes à pied du chalet (environ 100 m). • Connexions directes Le week-end, des bus directs relient Visp à Niedergrächen. En combinaison avec le train direct, par exemple, depuis Zurich, vous pouvez rejoindre le chalet en environ 2 heures et demie - également sans véhicule personnel. • Zermatt à portée de main La proximité avec Zermatt (environ 20 minutes de route) offre un accès à l'une des régions de ski les plus renommées des Alpes, en plus du domaine skiable de Grächen. Grächen - ensoleillé, sûr en neige, polyvalentGrächen est l'une des destinations les plus ensoleillées et les plus sûres en neige de Suisse. La destination est consciemment gérable, orientée vers la qualité, et convient donc parfaitement aux invités qui privilégient la paix et le charme alpin plutôt que le tourisme de masse.En hiver vous pouvez vous attendre à : • environ 44 km de pistes de ski • sentiers de raquettes et de randonnée hivernale • gastronomie soignée sur la montagne et dans le village En été plus de 250 km de sentiers de randonnée et de vélo ouvrent sur le monde montagnard environnant. Le village de montagne familial offre une structure villageoise intacte, une culture vivante et une atmosphère détendue.Le chalet offre également un potentiel pour une sous-location très rentable en saison.RésuméLe chalet "M&M" est un chalet valaisan modernisé avec style dans un emplacement calme avec un domaine skiable sûr en neige juste à l'extérieur de la porte, l'une des destinations de sports d'hiver les plus célèbres au monde (Zermatt) à proximité immédiate, et une accessibilité confortable par transport privé et public. Un refuge idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient le style de vie alpin, la discrétion et la substance de haute qualité.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis d'avoir une conversation personnelle ou de planifier une visite, et nous pouvons également vous fournir les documents de vente complets sur demande.Nous parlons anglais, nous parlons français, beszélünk magyarul

Le charme rencontre la technologie, une maison individuelle unique au-dessus de Vis

Cette maison individuelle rénovée avec amour combine le charme historique avec le confort de vie moderne au milieu d'un environnement idyllique et vert sur plus de deux mille mètres carrés de terrain. Ici, un refuge est créé pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui valorisent la vie privée et la haute qualité de vie. La maison offre environ 160 mètres carrés d'espace de vie brut sur deux étages entièrement développés. La substance originale de 1702 a été soigneusement modernisée entre 2018 et 2021, préservant le caractère unique du bâtiment. La zone extérieure spacieuse avec un barbecue invite à se détendre, à jardiner ou à profiter d'heures sociales à l'extérieur. Les parquets nobles créent une atmosphère chaude et accueillante dans toutes les pièces de vie et de sommeil. Les poêles à savon environnementalement propres fournissent une chaleur uniforme et assurent un climat de pièce agréable. Les salles de bain modernes convainquent avec des douches au niveau du sol et un chauffage au sol électrique, garantissant le confort le plus élevé en toutes saisons. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité tels qu'une cuisinière à induction, un cuiseur à vapeur combiné et un lave-vaisselle, et ravit les cuisiniers amateurs ambitieux. Dans le grenier aménagé, les fenêtres de toit entièrement automatiques et les stores solaires fournissent de la lumière et un climat agréable. Deux caves naturelles offrent des possibilités de stockage idéales, notamment pour les amateurs de vin. Quatre places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, et il existe également la possibilité d'un carport. Sur demande, les meubles, les outils et les équipements de jardin peuvent être repris. La propriété étendue donne un sentiment de liberté et de sécurité en même temps. Que ce soit comme maison de famille, refuge créatif ou bureau à domicile calme avec vue sur la verdure, vous vivez à proximité de la nature et pourtant bien connecté à la prochaine ville. Cette propriété est également adaptée comme résidence secondaire et offre un morceau de bonheur réel au milieu de la nature.L'Obere Albe est un lieu de vie charmant, ensoleillé et lié à la nature au-dessus de Visp. Un endroit où la vie naturelle et l'accessibilité urbaine s'harmonisent parfaitement. Le quartier est légèrement surélevé par rapport au centre-ville et offre une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant et la vallée. L'Albe est un environnement de vie particulièrement calme et convivial pour les familles. Entouré de pentes vertes, de forêts et de sentiers piétonniers bien entretenus, vous pouvez profiter d'une connexion directe avec la nature ici - idéal pour tous ceux qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur. Que ce soit une promenade en soirée avec vue sur les Alpes environnantes, des activités sportives comme la randonnée ou le vélo, ou simplement des moments détendus sur votre propre cour avec des chants d'oiseaux - l'Obere Albe vous invite à vous arrêter. En même temps, vous bénéficiez de l'excellente infrastructure de Visp : les possibilités de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les soins médicaux sont à quelques minutes de route. La gare et les grands employeurs comme Lonza sont également rapidement et facilement accessibles en voiture dans les 9 minutes. La proximité des entreprises industrielles et technologiques à Visp rend également l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. L'Obere Albe est plus qu'un simple lieu de vie - c'est un refuge avec une haute qualité de vie, pour les personnes qui valorisent la paix, la nature et un environnement inspirant, sans vouloir sacrifier le confort.

Maison multifamiliale à rendement élevé dans le centre de Visp

Maison multifamiliale à rendement élevé dans le centre de Visp Investisseurs, attention : au cœur vibrant de Visp, le moteur économique incontesté du Haut-Valais, se présente une occasion rare d'investissement en capital. Cette maison multifamiliale de sept unités d'habitation convainc non seulement par son emplacement absolument central, mais aussi par une base de revenus locatifs solide existante et un potentiel d'augmentation supplémentaire. À seulement 480 mètres de la gare de Visp et à 990 mètres de l'usine Lonza en constante expansion, cet emplacement stratégique garantit une rentabilité excellente et durable pour l'avenir.L'ensemble immobilier s'étend sur deux parties de bâtiment et comprend au total sept unités d'habitation sur un terrain de 251 m² dans la zone charmante de Burgschaftszone. Le mélange attractif d'appartements se compose de trois appartements spacieux de 3,5 pièces et de quatre appartements de 2,5 pièces découpés de manière efficiente. Quatre de ces unités bénéficient également d'un balcon, ce qui améliore encore la qualité de vie pour les locataires. Trois places de parking extérieures pratiques sont disponibles directement devant la propriété pour les véhicules.L'approvisionnement en chaleur de la propriété est assuré de manière fiable par deux systèmes de chauffage au mazout existants. L'état général des appartements se présente comme bien entretenu. La propriété est entièrement fonctionnelle et génère des revenus locatifs stables. Dans le même temps, elle offre la possibilité d'augmenter la qualité de vie grâce à des rénovations ciblées dans le futur et d'augmenter de manière significative la valeur du rendement à long terme.Que ce soit en tant qu'objet de location pur avec flux de trésorerie immédiat ou en tant que projet de développement stratégique - cette offre s'adresse aux investisseurs en capital qui souhaitent exploiter le fort "effet Lonza" pour eux-mêmes. Compte tenu de la demande persistante de logements à Visp, le risque de vacance est à classer comme minimal. Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre du Haut-Valais.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Terrain pour 3 maisons unifamiliales avec projet de construction approuvé

Terrain pour 3 maisons unifamiliales avec projet de construction approuvé Eyholz, partie de la commune de Visp, s'est fortement développée ces dernières années et s'est transformée en un lieu de résidence et de commerce très apprécié. Ici, vous bénéficiez de la meilleure position de départ dans la vallée large du Rhône et, lié à cela, de excellentes connections aux transports en commun et de la proximité avec les centres économiquement très importants de Visp et de Brig.Dans un emplacement très apprécié sur les pentes d'Eyholz, une construction résidentielle pour trois maisons unifamiliales de style en terrasse est en cours de réalisation. Le projet de construction prévu comprend trois maisons unifamiliales sur une surface utile totale de 427m2 et marque des points, entre autres, par sa planification réfléchie, son excellent emplacement naturel et sa proximité avec les offres de commerce et de gastronomie.Les bâtiments seront construits en construction massive classique, ce qui assure stabilité et longévité. Grâce à la construction en terrasse astucieuse, les trois maisons unifamiliales s'intègrent harmonieusement dans le paysage de pente légèrement inclinée, tout en offrant des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique magnifique. Le projet prévoit deux salles techniques ainsi que des possibilités de stationnement pour tous les résidents.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Chalet de résidence secondaire exclusif directement sur les pistes de ski

Chalet de résidence secondaire exclusif directement sur les pistes de ski Ce chalet spécial est situé à Furi, l'un des hameaux les plus charmants et les plus calmes au-dessus de Zermatt. Ici, vous expérimentez le meilleur que Zermatt a à offrir - sans tourisme de masse, mais avec une nature intacte, un style de vie alpin et une paix authentique. En même temps, Furi est bien développé : un nouveau télésiège est déjà en exploitation, une ligne de bus est en cours de test - un indicateur clair du développement positif de cet emplacement.Un autre avantage : les parcelles de construction environnantes ont été en grande partie réaménagées et ne peuvent plus être construites. Cela sécurise votre vue libre, votre intimité et le caractère unique de cet emplacement à long terme.Le chalet, construit en 2012, impressionne par des matériaux de haute qualité, une architecture intemporelle et un excellent état. La combinaison d'un toit en pierre naturelle, d'une façade en bois et de finitions modernes crée un home stylé avec un caractère alpin.La propriété est approuvée comme résidence secondaire et se compose actuellement de deux unités de résidence entièrement aménagées :- un appartement duplex de 5,5 pièces spacieux- un appartement de 3,5 pièces charmantEn option, il est possible de fusionner les deux unités en une maison spacieuse de 8,5 pièces avec diverses possibilités d'utilisation.Appartement duplex de 5,5 piècesL'appartement principal offre un sentiment de vie charmant sur deux niveaux, avec des plans d'étage ouverts, des plafonds inclinés et un revêtement en bois chaud.Dans le hall d'entrée, vous trouverez un vestiaire spacieux, un chauffe-bottes, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un accès direct à la petite terrasse.La première chambre avec un lit en mezzanine et une salle de bain avec une douche se trouvent également à ce niveau.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec une cuisine entièrement équipée et un four en pierre stylé invite à se détendre. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur - idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées chaudes avec une vue sur les montagnes.À l'étage supérieur, il y a trois chambres. Deux chambres doubles confortables, l'une avec un placard à pied, et une chambre d'enfants conçue avec amour avec quatre lits-nids en bois intégrés.Appartement de 3,5 pièces - indépendant et polyvalentL'appartement plus petit au rez-de-chaussée a une entrée séparée à l'arrière du chalet, mais est connecté internement au reste de la maison via le sous-sol - idéal pour les invités, les employés ou pour la location.L'appartement offre une zone de vie et de repas ouverte avec un parquet en chêne, une cuisine moderne, deux chambres avec un revêtement en bois beau, et une salle de bain avec une douche-baignoire et des toilettes. Cette unité est flexible et offre une convivialité alpine avec une intimité maximale.Sous-sol avec potentielLa zone du sous-sol du chalet offre non seulement un espace de stockage, mais peut également être converti en un home gym privé, un spa ou un espace de bien-être (pour lequel il existe un permis de construire existant) - parfait après une longue journée de ski ou comme un refuge personnel.Environnement, infrastructure et caractéristiques spécialesDirectement à côté du chalet, il y a un petit restaurant raffiné exploité par de jeunes locaux, qui se spécialise dans la cuisine alpine fine pour le déjeuner. D'ici, ainsi que des fermes environnantes, vous pouvez trouver des produits frais et régionaux. Sur demande, les denrées alimentaires et les marchandises peuvent également être commandées et livrées via le restaurant.Un point de vente unique absolu : dans cette partie de Furi, il existe un permis spécial pour livrer des marchandises par hélicoptère directement devant le chalet tout au long de l'année - un avantage logistique rare pour les propriétaires et les invités.

Chalet Suisse des Alpes - Alpes valaisannes - Résidence secondaire

Chalet Ma Fleur - Votre Refuge de Rêve dans les Montagnes Valaisannes - Élégance et Nature Au milieu du soleil rayonnant sur un plateau pittoresque, où le monde de la circulation reste loin, se trouve le charmant Chalet Ma Fleur. Ici, vous pouvez vous attendre non seulement à un domicile, mais à un lieu de retraite qui vous enchante avec sa vue à couper le souffle sur les montagnes valaisannes majestueuses et qui combine le charme alpin avec l'élégance la plus haute.Les hauts plafonds et les fenêtres du sol au plafond dans le salon créent un lien sans pareil avec la nature et vous ouvrent la vue sur les impressionnants quatre-mille que trônent à distance. Le feu de bois qui craque donne à la pièce une chaleur accueillante, tandis que la cuisine ouverte avec bar vous invite à la sociabilité. Quatre chambres à coucher conçues avec amour offrent un espace pour des nuits reposantes et des moments inoubliables avec vos proches. La terrasse spacieuse et le jardin protégé sont un lieu de repos, où vous pouvez expérimenter la beauté de la nature à fond.Détendez-vous dans votre oasis de bien-être privée, qui promet une relaxation pure sur environ 30 m². Profitez de la chaleur relaxante du sauna panoramique, du bain de vapeur doux ou détendez-vous dans le jacuzzi et laissez vos soucis quotidiens derrière vous. Un caveau en pierre naturelle élégant, parfait en tant que cave à vin, complète cette offre exquise.En quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre la télécabine, les magasins et le parking public - tout ce dont vous avez besoin pour un séjour parfait.Points forts du chalet :- Fenêtres du sol au plafond qui encadrent la vue sur la montagne sans obstacle- Espace de vie spacieux avec cheminée confortable et cuisine ouverte- Quatre chambres à coucher accueillantes, deux salles de bain et des toilettes pour les invités- Terrasse avec garde-corps en verre et accès direct au jardin- Espace de bien-être relaxant avec sauna, bain de vapeur et jacuzzi- Caveau en pierre naturelle élégant et beaucoup d'espace de stockage- Emplacement calme qui vous offre paix et détente- À proximité du parking, du téléski et des installations de shoppingExpérimentez la magie du Chalet Ma Fleur et laissez-vous enchanter par la beauté de la nature.CordialementVotre équipe Horu

Luxuriöses Chalet mit 4 Wohneinheiten und Schwimmbad

Ein wunderschön gestaltetes Doppelchalet auf 4 Etagen mit 10 Schlafzimmern, aufgeteilt in zwei identische 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen und zwei fast identische 2-Zimmer-Wohnungen, gelegen im Zentrum der friedlichen Tuftra, dem einzigen Quartier, welches als Ski-in-Ski-out-Gebiet betrachtet werden kann. Alle Wohnungen sind miteinander verbunden und ihre Wohnzimmer bieten einen freien Blick auf das Matterhorn und seine unberührte Umgebung.Ein privater Steinweg (entlang einer Natursteinmauer) führt zum Eingang des Gebäudes auf der Rückseite des Hauses. Beim Betreten des Anwesens befinden Sie sich gegenüber dem gemeinsamen Skiraum, in dem jede Einheit über eigene beheizte Schränke verfügt. Der Flur führt zu einem Aufzug, der alle Etagen bedient und Sie direkt zu den oberen Wohnungen bringt, die auch über die gemeinsame Treppe zum ersten Stock erreichbar sind. Der Rest des Erdgeschosses ist in zwei gleich große 2-Zimmer-Wohnungen mit umgekehrten Grundrissen unterteilt. Ihre Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten sowie zu den großen Badezimmern mit Dusche und Badewanne, die wie die Einbauschränke im gesamten Chalet zu finden sind. Der gemütliche und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im vorderen Teil bietet eine offene Küche mit einer angeschlossenen Kochinsel, traditionelle Holzkamine und raumhohe Fenster. Die beiden oberen Etagen sind den beiden Maisonette-Wohnungen vorbehalten, die jeweils über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem privaten Balkon im ersten Stock sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken im obersten Stockwerk verfügen. Letzteres verfügt außerdem über eine Bibliothek/einen Fernsehraum, eine Gästetoilette, eine separate Profiküche und einen sehr großzügigen Balkon, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Sonnenbaden eignet. Das gesamte Haus wurde nach einem hohen Innenausstattungsstandard im alpinen Stil fertiggestellt, der für ein besonderes Chalet-Feeling sorgt.Das Untergeschoss überrascht mit einem hotelähnlichen Wellnessbereich mit Swimmingpool, Hammam, Sauna und Massageraum, der von keinem anderen Anwesen in der Stadt übertroffen wird. Es gibt auch einen gemeinsamen Waschraum, und jede Wohnung verfügt über einen großen privaten Keller/Abstellraum.Un magnifique chalet double réparti sur 4 étages avec 10 chambres divisées en deux duplex identiques de 3 chambres et deux appartements presque similaires de 2 chambres, situé au centre du quartier paisible de Tuftra, la seule partie de la ville qui peut être considérée comme ski-in ski-out. Tous les appartements sont interconnectables et leurs salons offrent une vue imprenable sur le Cervin et ses environs immaculés.Un chemin privé pavé (le long d'un mur en pierre naturelle) mène à l'entrée du bâtiment à l'arrière de la maison. En entrant dans la propriété, vous vous trouvez en face du local à skis commun où chaque unité dispose de ses propres casiers chauffés. Le couloir mène à un ascenseur desservant tous les étages et vous emmenant directement aux appartements supérieurs, également accessibles par l'escalier commun menant au premier étage. Le reste du rez-de-chaussée est divisé en deux appartements de taille égale, comprenant chacun deux chambres à coucher, avec des plans inversés. Leurs chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au charmant jardin, en plus des grandes salles de bains attenantes avec douche et baignoire, que l'on retrouve dans tout le chalet, tout comme les placards encastrés. Le salon et la salle à manger confortables et lumineux à l'avant offrent une cuisine ouverte avec un îlot attenant, des cheminées à bois traditionnelles et des baies vitrées. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés aux deux appartements en duplex, chacun comprenant trois chambres avec salle de bains privative et balcon privé au premier étage, ainsi qu'un immense salon et salle à manger avec de hauts plafonds au dernier étage. Ce dernier comprend également une bibliothèque/salle de...