56 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Uster

Terrain avec 1'442m2 et maison unifamiliale existante de 1980

LE LIEU DE RESIDENCE PRIVILEGIE FISCALEMENT D'EBMATINGENLe district d'Ebmatingen (commune de Maur) est situé au-dessus du lac de Greifen. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich via Witikon en moins de 20 minutes, et en bus et tramway (avec correspondance à Klusplatz) en environ 30 minutes.LA PARCELLE AVEC MAISON UNIFAMILIALE EXISTANTELa parcelle est construite avec une maison unifamiliale et un serre de 1980. La maison unifamiliale est toujours dans son état d'origine, à l'exception de quelques composants et du système de chauffage (pompe à chaleur, construite en 2014). Par conséquent, une rénovation complète serait nécessaire si vous voulez utiliser la propriété comme maison unifamiliale. La parcelle, catégorie 5115, est située dans la zone résidentielle, W1. La route d'accès (cul-de-sac sans trafic de passage) avec catégorie 5096 est propriété conjointe de cette parcelle et des parcelles adjacentes (14/100).LES NOUVELLES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT DE LA PARCELLERénovation et extension de la maison unifamiliale existanteSelon les investigations et le protocole du comité de construction de la commune de Maur du 22 avril 2026, les combles existants (DG) avec usage de screed peuvent être remplacés par un nouvel étage de combles avec environ 83m2 d'espace habitable. La surface supplémentaire dans le nouvel étage de combles peut être utilisée entièrement à des fins résidentielles.La construction existante a une surface habitable de 25m2 au sous-sol (UG) et de 108m2 au rez-de-chaussée (EG).Ensemble avec la surface provenant des combles, cela donne une surface habitable totale de 216m2. (Surface habitable = surface de plancher sans murs extérieurs et intérieurs). En plus de la surface habitable, le sous-sol offre deux places de garage, un cellier de 12m2 et une buanderie/salle technique.Nouveau projet de construction en tant que maison unifamiliale spacieuse, villa ou maison multifamilialeLa parcelle de 1 442m2 est située dans la zone résidentielle W1, 25%. Si un sous-sol utilisable n'est pas construit dans cette zone, le facteur d'utilisation autorisé augmente de 5% à 30%.Dans le cas d'une nouvelle construction, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale ou multifamiliale, les surfaces habitables suivantes pourraient être créées : 360m2 à 25% ou 432m2 à 30% d'utilisation dans l'histoire pleine autorisée, ainsi que environ 220m2 supplémentaires dans les combles.LE PRIX DEMANDELe prix de vente cible comme base de négociation est de CHF 3 500 000.-. La propriété sera vendue au plus offrant.VOTRE CONTACTNous nous réjouissons de votre contact par email. Nous serons ravis de vous fournir la documentation par email sur demande.

Projet de construction neuve exclusif dans un emplacement préféré

Dans un emplacement privilégié du quartier populaire de Halden à Volketswil, deux maisons jumelées de 6,5 pièces sont en construction, combinant le confort moderne avec une architecture de haute qualité, des pièces spacieuses et un confort de vie élevé. Le quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial offre une excellente qualité de vie ainsi qu'une infrastructure idéale avec des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs à proximité immédiate. Chacune des deux moitiés de maison de haute qualité convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une offre d'espaces généreuse qui répond aux exigences des familles modernes ainsi qu'aux besoins des couples ayant des besoins d'espace accrus. La conception ouverte des espaces de vie crée une atmosphère de vie agréable et combine la fonctionnalité avec une élégance intemporelle. Les maisons disposent de deux salles de bains équipées avec style ainsi que d'un toilette pour les invités. Un dressing spacieux offre un confort supplémentaire et souligne le niveau de vie élevé. Au sous-sol, plusieurs pièces de cave pratiques, dont une cave à vin, sont à disposition et offrent beaucoup d'espace de stockage pour les loisirs, les provisions ou les activités de loisirs. Un point fort particulier est le garage double privé avec accès direct à la maison, qui permet un stationnement confortable et un espace de stockage supplémentaire. La surface de jardin privée généreuse invite à se détendre, jouer ou socialiser à l'extérieur. Un espace de siège couvert ainsi qu'une terrasse spacieuse à l'étage des combles étendent l'espace de vie vers l'extérieur et créent des conditions idéales pour profiter de l'orientation ensoleillée et du calme des environs. Les deux maisons jumelées combinent une construction de haute qualité, une architecture contemporaine et un emplacement résidentiel attractif pour créer un foyer qui offre confort, intimité et qualité de vie au niveau le plus élevé. Êtes-vous également enthousiaste ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou fournir des informations supplémentaires à tout moment. MATMA PLUS HUMAIN PLUS CHEZ SOI

Maison de terrasse 4,5 pièces - Nid d'aigle avec vue panoramique

Sommet de Volketswil : Maison de terrasse exclusive avec vue panoramique dégagéeDans un quartier calme et premier de Volketswil, cette maison de terrasse du dernier étage vous attend avec une vue panoramique fantastique et dégagée. Elle offre des conditions de vie spacieuses, idéalement conçues pour les besoins d'un couple ou d'une famille.La conception intérieure impressionne par des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé. Le cœur de la maison est le salon lumineux et aéré avec un poêle en pierre confortable et une cuisine moderne. Depuis la terrasse sud spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue panoramique dégagée de la vallée du Glattal supérieur. Un beau jardin privé complète parfaitement l'espace extérieur généreux et offre un espace pour la détente et les activités de loisirs dans un cadre vert.Depuis le hall d'entrée avec placards intégrés, vous pouvez accéder aux trois chambres, qui sont gâtées par le soleil du matin. La grande salle de bain (baignoire, douche, double évier) ainsi qu'un toilette pour les invités et une buanderie séparée se trouvent au même niveau. Un garage individuel et un grand cellier complètent l'offre. La propriété est exceptionnellement bien entretenue.Les points forts en un coup d'œil :Confort de vie : Conception intérieure de haute qualité, salon lumineux avec poêle en pierre.Espace extérieur : Grande terrasse sud avec vue panoramique et un jardin privé pour des heures confortables à l'extérieur.Offre d'espace : 3 chambres lumineuses, salle de bain moderne avec douche/baignoire, toilette pour les invités séparé.Extras : Stores électriques, buanderie séparée, placards intégrés, grand cellier et garage individuel.État : Propriété très bien entretenue dans un environnement calme.

Havre de paix avec un emplacement idyllique au bord du ruisseau

Dans un emplacement idyllique à Hinteregg, cette maison de rang de 5,5 pièces avec environ 134 m² d'espace habitable vous attend. Des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé, ainsi qu'un balcon et un jardin créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'intimité et de proximité avec la nature.Points forts en un coup d'œil • Maison de rang de 5,5 pièces attrayante avec environ 134 m² d'espace habitable • Plan d'étage bien pensé sur plusieurs niveaux • Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de travail et un équipement de haute qualité • Quatre pièces polyvalentes - idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités • Deux salles de bain avec douche ou baignoire • Balcon cozique avec une belle vue sur le verdure • Emplacement de jardin idyllique avec son propre espace vert • Norme de construction bien entretenue et matériaux intemporels • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Pièces pratiques au sous-sol et pièces secondaires • Garage ainsi que 2-3 places de stationnement extérieures • Forchbahn et possibilités de shopping à quelques minutes à pied • Emplacement de vie orienté vers la nature avec de bonnes connexions à Zurich et les centres environnants Cette maison de rang est le choix idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les personnes qui veulent combiner la vie orientée vers la nature avec une bonne accessibilité à Zurich. Les pièces spacieuses, le plan d'étage polyvalent et les belles zones extérieures créent un foyer avec une haute qualité de vie.

Bungalow avec jardin de paradis

À Egg, une charmante maison unifamiliale de style bungalow avec un vaste jardin de paradis vous attend. La propriété offre 5,5 pièces, environ 135 m² d'espace de vie, autour de 100 m² d'espaces secondaires, ainsi qu'un terrain de 778 m² et convainc par des pièces lumineuses, un espace de vie et de repas ouvert avec poêle en faïence, ainsi qu'une intimité agréable.Le concept de pièces bien pensé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Particulièrement excitant est la possibilité d'utilisation en deux unités de vie séparées - idéal pour les familles, le logement multigénérationnel, le logement et le travail sous un même toit ou des modèles de vie flexibles avec un espace séparé.Le jardin bien entretenu crée beaucoup d'espace pour la détente, la famille et le développement personnel. Dans le même temps, les futurs propriétaires profitent de l'emplacement attractif à Egg avec une bonne infrastructure, une proximité avec les transports en commun et de courtes distances avec la nature et Zurich.- Espace de vie et de repas lumineux et ouvert- Style bungalow- Rénovations continues- De nombreux espaces secondaires- Infrastructure EggEgg convainc par le lien attractif entre le logement naturel, la bonne infrastructure et la rapidité d'accès à Zurich. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports en commun sont situés à une distance agréable, tandis que le Pfannenstiel et le Greifensee offrent des possibilités de loisirs polyvalentes.

Paradis familial avec jardin ensoleillé

Cette maison mitoyenne attrayante et charmante impressionne par une zone de jardin stylée, spacieuse et ensoleillée, ainsi que par une surface d'habitation et d'annexe étendue. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, la cuisine pratiquement conçue et les chambres polyvalentes soulignent le haut niveau de confort de vie et donnent à cette propriété son caractère spécial.- Maison mitoyenne bien entretenue avec une haute intimité- Salon et salle à manger lumineux avec cheminée- Offre d'espaces spacieux avec diverses zones extérieures- Zone de jardin ensoleillée toute la journée- Emplacement familial et calmeCeux qui recherchent un logement spacieux avec une haute qualité de vie et une zone extérieure unique se sentiront comme chez eux ici.Dans un emplacement familial à Volketswil, cette maison mitoyenne attrayante avec des zones extérieures impressionnantes offre une combinaison parfaite de confort de vie et de bonnes connexions aux transports et aux commerces.

Un emplacement de loge au-dessus du lac de Greifensee

Cette villa unique combine un emplacement de vue privilégié avec une vue imprenable sur le lac de Greifensee, les montagnes et le paysage naturel environnant avec le plus haut confort de vie et une absolue intimité.Encastrée dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, à l'extrémité d'une impasse, vous pouvez ici apprécier une combinaison extraordinaire de style, de tranquillité et de proximité immédiate avec la nature. La situation surélevée offre une vue panoramique impressionnante et un sentiment de vie caractérisé par la lumière, l'ouverture et la générosité.L'espace extérieur se présente avec la même exclusivité que l'intérieur de la villa. Trois différents espaces de séjour offrent des possibilités de séjour variées, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et fait de la propriété une oasis de vacances privée pendant les mois d'été. La zone verte environnante sur trois côtés assure un maximum d'intimité et souligne le caractère naturel de la propriété.Un garage double avec un vaste avant-cour pour les véhicules supplémentaires complète de manière unique cet ensemble global. Cette villa incarne un style de vie raffiné, une générosité architecturale et une expérience de vie au plus haut niveau.

Annonce de projet : Projet de construction neuve Greifenseestrasse, Schwerzenbach

Vivre dans un emplacement préféré avec une vue unique sur le Greifensee voisin ! Trois maisons familiales modernes et exclusives sont prévues. À la fois la maison mitoyenne et la maison familiale indépendante présentent des tailles agréables dans les zones intérieure et extérieure et impressionnent par un standard de construction confortable. Nous allons probablement commencer la commercialisation des maisons familiales en 2026. Assurez-vous un avantage informationnel et envoyez-nous vos coordonnées aujourd'hui. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée dès que possible. Nous nous réjouissons de votre contact ! MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI