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Réservé ! Chalet avec vue - vivre près de la nature à Mogelsberg

Vie de chalet avec beaucoup d'intimité Ce chalet Sonnmatt 57 bien entretenu combine un emplacement calme et ensoleillé sur une colline avec une grande qualité de vie et une vue étendue sur le paysage des collines de Toggenburg. Sur environ 107 m² d'espace de vie, 4,5 pièces sont réparties sur trois niveaux. Le balcon spacieux, deux espaces de sièges et les environs verts rendent la nature et les saisons directement expérimentales.La maison a été rénovée il y a peu de temps de manière extensive et raffinée.Le salon et la salle à manger sont caractérisés par un poêle suédois. Une cuisine moderne avec des comptoirs en granit, une salle de douche/WC et une salle de bain/WC complètent l'offre de pièces. Deux chambres à l'étage supérieur s'ouvrent directement sur le balcon ; une autre chambre se trouve sous le toit. Un dressing et un cellier attenant offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au sol électrique et la préparation d'eau chaude centralisée assurent le confort.La maison, construite en 1986, est située à la limite de l'implantation de chalets Sonnmatt, offre beaucoup d'intimité et appartient à une communauté de copropriétaires avec l'avantage que les environs sont entretenus par la communauté et que le service d'hiver est également organisé. En 2023, un système photovoltaïque avec une puissance de 12,325 kWp et un rendement annuel prévu d'environ 11 090 kWh a été réalisé.Mogelsberg dispose d'une gare avec des connexions excellentes à St-Gall et Wattwil/Rapperswil. On fait ses courses au nouveau magasin VOLG, et le restaurant Löwen et Rössli vous gâtera culinairement. La maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Le centre du village est à 10 minutes à pied. De beaux sentiers de randonnée sont juste à l'extérieur de votre porte.Le plus beau parcours dans les arbres est également à quelques minutes à pied de votre maison.L'accès à ce petit paradis se fait par un chemin sinueux et soutient la forme physique quotidienne, mais nécessite également une bonne mobilité.

Votre maison accueillante avec charme, calme et beaucoup d'espace pour de nouvelles idées de vie

Une maison individuelle bien entretenue avec un charme rustique, beaucoup de bois et une atmosphère de vie accueillante - un foyer avec du caractère qui offre de l'espace pour des idées personnelles et de nouveaux rêves de vie. Cette maison individuelle convainc par son caractère rustique honnête et une atmosphère de vie qui exhale la chaleur et le confort. Dès l'entrée, vous pouvez ressentir le charme de la maison, qui est caractérisé par l'utilisation généreuse de bois et une disposition des pièces bien pensée. La cheminée dans le salon forme le cœur de la maison et crée un lieu de rencontre où l'on peut se réunir et laisser derrière soi la vie quotidienne.Les pièces de vie sont conçues de manière fonctionnelle et offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. Deux cellules humides assurent le confort dans la vie quotidienne et soulignent l'orientation pratique de la propriété. Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un bel endroit pour des moments calmes. L'offre est complétée par un espace de sièges bien entretenu avec pergola et grill, qui invite à des soirées conviviales à l'air libre.La maison a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. En même temps, il est perceptible que la propriété provient d'une période de construction antérieure. C'est exactement sa force : vous obtenez un foyer solide avec du caractère qui vous donne la possibilité de mettre de nouveaux accents avec une rénovation douce et d'apporter votre touche personnelle. Un parking de garage complète cette offre attractive. Les alentours et l'environnement calme et familial offrent tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie confortable et détendue. Un endroit où vous pouvez arriver, façonner et vous sentir chez vous.

Chalet de vacances / maison mobile à Ricken – Emplacement tout compris avec piscine

Emménagez, détendez-vous et profitez : Ce chalet de vacances bien entretenu et confortable dans le Freizeitpark Ricken offre tout ce dont vous avez besoin pour des week-ends et des vacances détendus dans la nature.Le chalet dispose de deux chambres séparées, d'un espace de vie / salle à manger et de cuisine ouvert, d'une salle de bain avec douche / WC, ainsi que d'une entrée et d'un vestiaire séparés.Ce qui est particulièrement attractif, c'est l'espace extérieur spacieux avec un espace de séjour couvert – idéal pour manger, faire des barbecues et se détendre dans presque toutes les conditions météorologiques.Points forts • 3 pièces avec 2 chambres séparées • environ 37,7 m² d'espace intérieur • parcelle louée spacieuse d'environ 181 m² • espace de séjour extérieur couvert d'environ 17 m² • espace d'entrée couvert supplémentaire • espace pour jusqu'à 5 personnes • lave-linge directement dans le chalet • climatisation pour chauffage et refroidissement • place de parking extérieur gratuite • piscine dans le parc de loisirs • 2 courts de tennis • emplacement tout compris • disponible immédiatement Loisirs & EnvironnementLe Freizeitpark Ricken est un lieu de retraite idéal pour les couples et les familles. La randonnée, les promenades et la nature commencent pratiquement à la porte d'entrée. En été, la piscine offre un moyen de se rafraîchir, et deux courts de tennis sont à disposition.L'hiver, l'environnement offre également de nombreuses activités de loisirs.Coûts de la parcelleLes coûts de la parcelle pour 2026 s'élèvent à 5 832.– CHF par an. Cela inclut la location de base ainsi que les frais de base et la connexion d'eau correspondants, y compris 40 m³ d'eau. L'électricité est facturée séparément en fonction de la consommation.La parcelle est louée et non vendue avec la propriété. Le nouveau propriétaire conclut un contrat de location de parcelle séparé avec l'exploitant du parc de loisirs.Important : L'enregistrement en tant que résidence principale n'est pas possible. Le chalet est destiné à être utilisé comme résidence de vacances et de loisirs.Disponible immédiatementLe chalet peut être pris en charge peu de temps après l'accord.Les visites sont possibles sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre contact en cas d'intérêt sérieux.