13 résultats - Maison double acheter: District Sion

Maison mitoyenne avec un potentiel extraordinaire

Maison mitoyenne avec un potentiel extraordinaire Une vraie pépite familiale à Sion? et elle risque de ne pas rester longtemps disponible Soyons clairs : des maisons comme moi, à Sion, avec autant de potentiel et à ce niveau de prix, il n'y en a pas tous les jours. Alors, permettez-moi de me présenter : Je suis une charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces, offrant environ 100 m² nets habitables, auxquels viennent s'ajouter pas moins de 108 m² nets de surfaces utiles secondaires comprenant cave, galetas et espaces de rangement.Autrement dit : de la place pour vivre, mais aussi de la place pour tout ce que vous ne voulez pas laisser traîner dans le salon. Un extérieur juste comme il fautJe dispose d'un jardin de 50 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m².Le bon compromis : assez d'espace pour installer une table, un barbecue, laisser jouer les enfants ou profiter du soleil? sans consacrer tous vos week-ends à l'entretien du jardin. Je suis implantée sur une parcelle de 139 m², dans l'un des rares quartiers de villas de Sion, au coeur d'une zone limitée à 30 km/h.Calme, pratique et familial : difficile de demander beaucoup plus. Et côté emplacement ? tout est proche ! Pour la vie quotidienne, vous profitez notamment de :École primaire à 150 mAire de jeux à 50 mCrèche à 450 mMigros à 600 mAccès autoroutier à environ 4 minutes Les enfants peuvent gagner en autonomie et les parents passent moins de temps dans la voiture. Découvrez-moi en visite virtuelle et vidéo !Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=UxGGRvy2Sf7 Vidéo :https://youtu.be/WJDHACnmfFA Ma composition : Au rez-de-chaussée vous découvrirez :Un séjour lumineux avec accès direct au jardinUne chambre attenante pouvant être réunie au séjour afin de créer une grande pièce de vieUne cuisine ferméeUn WC visiteursUn sas d'entréeUne terrasse de 20 m²Un jardin de 50 m²Les accès à l'étage et au sous-sol Et c'est précisément là que se cache une partie de mon potentiel : en réunissant la chambre du rez-de-chaussée au séjour, il est possible d'imaginer un espace de vie particulièrement généreux et convivial. À l'étage :Place à l'espace nuit avec :Une chambre d'environ 9 m² netsUne chambre d'environ 11 m² netsUne grande chambre d'environ 16 m² netsUne salle de bainsUn accès au grenier Au sous-sol :Vous disposez également de :Une grande caveUne seconde pièce, anciennement utilisée comme local à mazout, pouvant notamment être envisagée comme future buanderie ou espace de rangement supplémentaire Pourquoi je mérite votre attention ? Parce que je réunis plusieurs choses devenues rares à Sion :Une maison, un jardin, un quartier familial, des écoles à proximité, de belles surfaces de rangement et surtout un vrai potentiel d'évolution.Je ne prétends pas être parfaite.Mais avec quelques bonnes idées et un peu d'imagination, je peux devenir une très belle maison de famille. À savoir avant de me contacter ! Je suis disponible immédiatement.Le prix proposé est ferme et non négociable.Afin d'éviter les visites sans suite, celles-ci seront organisées uniquement avec les personnes disposant d'un accord ou d'une validation préalable de financement.Je ne dispose pas de place de parc attitrée, mais rassurez-vous : un macaron de stationnement est disponible au tarif de CHF 300.- par année, vous permettant de stationner facilement dans le quartier. Vous pensez que je pourrais être votre future maison ? Faites-nous parvenir vos coordonnées postales complètes, votre adresse e-mail ainsi que votre numéro de téléphone. Dès réception de ces informations, nous vous transmettrons par e-mail un dossier de vente complet afin que vous puissiez me découvrir en détail avant votre visite.Et si tous les voyants sont au vert, il ne restera plus qu'à venir me rencontrer. À très vite pour une visite? et peut-être un joli coup de coeur. Votre futur nid douillet 1950 Sion se situe dans le district de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 37 154 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +12,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).

Maison Jumelle proche Sion / 3 CHB / 2 SDB / 2 Terrasses / Minergie

LCR immo vous présente cette maison jumelle proche Sion,D'une surface habitable de 120m².cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffage géothermique, ventilation centralisée.Cette maison est composée comme suit :3 chambres2 salles de bain2 terrassessalon et cuisine ouverte équipéeArmoires encastrées dans les chambresVerandas dans les chambresGarage double de 50m²? Sion : La Capitale Historique?Sion est la capitale du canton du Valais, célèbre pour sa silhouette médiévale unique marquée par les deux collines qui la surplombent : Valère (et sa basilique abritant le plus vieil orgue jouable au monde) et Tourbillon (et les ruines de son château).?Ambiance : C'est une ville d'histoire et de culture, où il fait bon flâner dans les ruelles de la vieille ville ou sur les terrasses de la Place de la Planta.?Atouts : Reconnue pour être l'une des villes les plus ensoleillées de Suisse, elle combine modernité urbaine et charme authentique, tout en étant entourée de vignobles en terrasses.?? Grimisuat : Le Balcon du Valais?Située juste au-dessus de Sion, sur le coteau ensoleillé de la rive droite du Rhône, Grimisuat est une commune résidentielle prisée qui offre un cadre de vie exceptionnel.?Ambiance : Village paisible et familial, Grimisuat offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets enneigés des Alpes valaisannes.?Atouts : À seulement quelques minutes en voiture du centre de Sion, la commune permet de profiter du calme de la montagne et d'un accès direct à de nombreuses randonnées, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.?Le saviez-vous ? Entre les deux, vous trouverez de nombreux "bisses" (canaux d'irrigation historiques), des sentiers de randonnée magnifiques qui serpentent à travers les vignes.Pour tout renseignement, veuillez contacter Mr Sebastien Tasca au 078 629 42 28,Ou par email a : sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Démarrage imminent 6 villas à Sion

Ce projet "Rocher en Ville" exclusif de 6 villas de standing est niché sur un promontoire naturel au cœur de la ville de Sion et bénéficie d’une vue imprenable sur le coteau ainsi que sur le château de Tourbillon. Chaque villa disposera d’une architecture unique et offrira de généreux espaces de vie, avec garage privatif, vaste sous-sol, terrasses et jardins privatifs. Profitez d’un cadre de vie paisible, alliant confort, intimité et proximité immédiate du centre-ville.Saisissez l’opportunité rare de devenir propriétaire de votre villa en ville !Plus que 2 villas disponibles :Villa n°1 Villa n°5Les photos ne sont pas contractuelles !

Villa jumelée d'exception à Grimisuat

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, cette villa jumelée neuve de 4.5 pièces s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue alpine entièrement dégagée, offrant un environnement lumineux, paisible et verdoyant.Offrant une surface habitable de 142 m², la propriété vient d'être achevée et est immédiatement prête à être habitée. Sa construction en béton, synonyme de solidité et de pérennité, associée à des finitions soignées et contemporaines, reflète une conception pensée dans les moindres détails pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.Parfaitement adaptée à une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux, la villa bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée, propice à la tranquillité et à la qualité de vie.Distribution des espaces :Rez inférieur • Grand garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • 3 places de parc extérieures • Spacieux local technique et cave • Branchement eau et WC existant, offrant un fort potentiel d'aménagement Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Superbe espace cuisine et salle à manger, lumineux et convivial • Accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées d'été tout en conservant une agréable fraîcheur • Séjour entièrement vitré, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur les montagnes • Réduit de rangement discret • WC visiteurs avec lavabo Étage • Deux belles chambres enfants avec accès balcon, armoires encastrées et stores électriques • Spacieuse suite parentale offrant une superbe vue, équipée d'armoires murales et d'une salle d'eau privative (douche, WC, lavabo - possibilité d'installer une baignoire) • Salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo, WC et branchement pour colonne de lavage Un bien rare sur le marché !Cette villa offre une opportunité unique : vivre dans une maison neuve, au prix d'un appartement, dans une région recherchée.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.