233 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District la Sarine

Villa individuelle de 5 pièces dans un écrin de verdure

Cette charmante villa individuelle de 5 pièces, construite en 2007, se situe dans le joli village d'Avry, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l'école et à l'abri des nuisances du trafic. Implantée sur une parcelle de 612 m², elle bénéficie d'un bon état d'entretien. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures rafraîchies en 2018. Répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 163 m² de surface utile et de beaux espaces lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées, créant une agréable sensation de continuité avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un réduit faisant office de cave ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent un coin lecture, trois chambres lumineuses, également dotées de grandes baies vitrées ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² avec pergola permet de profiter pleinement d'un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. Les érables aux feuillages délicats, hortensias, pivoines et rhododendrons composent un décor raffiné, sublimé par les bambous, roseaux de Chine et un élégant saule. La glycine en floraison et le doux murmure de l'eau provenant du charmant étang agrémenté d'une cascade renforcent l'atmosphère apaisante de ce lieu unique. Un jardin potager complète cet écrin de verdure, pensé comme un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Fribourg et 20 minutes de Bulle.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

Villa individuelle 7,5 pièces, 2 logements possibles

Maison familiale de 7,5 pièces bénéficiant d'une situation idéale à Villars-sur-Glâne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant avec plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio ou d'un appartement de 2 à 3 pièces entièrement indépendant.La surface habitable brute est d'environ 240 m² et la parcelle s'étend sur 953 m². Vous profiterez d'un charmant jardin plat d'environ 450 m², ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Potentiel d'agrandissement/extension également exploitable. Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

En exclusivité - Maison de charme de 7.5 pièces avec parcelle de 2'000 m2

Maison de campagne de 7.5 pièces Cette charmante maison datant de 1920 se compose de deux appartements de 5 et 2.5 pièces. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2'000 m², située en zone agricole, au sein d'un hameau paisible ne comptant que quelques habitations. L'environnement y est particulièrement verdoyant et offre un cadre de vie calme et privilégié.Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, tant pour une remise au goût du jour que pour une amélioration des performances énergétiques de l'enveloppe du bâtiment, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Caractéristiques principalesAnnée de construction : 1920Chauffage : à mazout, brûleur 2002Garage : pour 2 voitures avec possibilité d'en parquer 2 autres en enfiladeTravaux et entretien2015Création de l'appartement de 2.5 piècesPeinture, cuisineDistributionLogement principal de 5 pièces en triplex, comprenant : hall, cuisine ouvert, séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau dans les étages. Une pièce indépendante au rez-inférieur avec ancienne salle de bains.Duplex de 2.5 pièces comprenant : cuisine, salle à manger, petit séjour, chambre à coucher et une salle d'eau, local de rangement. Accès galetas (non aménageable)Commun : local chauffageAménagements extérieursLa propriété bénéficie en outre d'agréments extérieurs appréciables, tels qu'une petite piscine, un pavillon ainsi qu'un grand couvert à voitures.

Belle propriété à Givisiez

Cadre de vie préservé à quelques minutes du centre-ville de Fribourg Implantée au bout d'un chemin en impasse, cette propriété incarne un art de vivre rare, où l'intimité, l'espace et la luminosité se conjuguent pour créer un équilibre parfait. En bordure d'une zone non constructible, elle bénéficie d'un cadre préservé, offrant une sensation d'intimité difficile à égaler de nos jours.Typique des années 60, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec rigueur par des entreprises renommées de la région. Le résultat est une harmonie subtile entre le caractère de l'ancien et des prestations contemporaines élégantes et durables.Avec ses 8 pièces et près de 300m² habitables, la maison déploie des volumes généreux, où la lumière naturelle circule avec fluidité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien.La propriété s'étend sur une parcelle de 1'721 m². Le jardin invite à la détente, tandis que la vaste terrasse couverte devient un lieu de vie à part entière à la belle saison, propice aux longues soirées et aux instants partagés. Un garage double et 3 à 4 places de parc extérieures assurent une solution de stationnement à la fois pratique et généreuse.Ici, tout évoque une certaine idée du confort : celui de l'espace, du calme et du temps retrouvé. Un lieu confidentiel, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et une qualité de vie incomparable.

Villas mitoyennes de 119 m² à Givisiez

À Givisiez, quatre villas mitoyennes de 119 m² offrent un cadre de vie adapté aux familles, avec des espaces extérieurs privatifs et une situation à proximité de Fribourg.L'espace de vie constitue le coeur de chaque villa. Ouvert et lumineux, il se prolonge directement vers la terrasse et le jardin à usage exclusif. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec armoires murales intégrées, un WC visiteurs et un local buanderie.L'espace nuit se trouve à l'étage. Trois chambres y sont aménagées, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau commune et un hall de distribution complètent ce niveau. L'une des quatre villas dispose également d'un balcon.L'emplacement permet de profiter des commodités de Givisiez tout en rejoignant rapidement les principaux axes routiers et le centre de Fribourg.Les points fortso quatre villas mitoyenneso surface PPE de 119 m²o trois chambreso suite parentale avec salle de bain privativeo terrasse et jardin à usage exclusifo armoires murales intégréeso local buanderieo balcon pour l'une des villaso proximité du centre de Fribourgo accès rapide à l'autorouteInformations pratiqueso 1 place de parc en souterrain à CHF 30'000.- en susVillas disponibleso villa rouge : CHF 990'000.-o villa violette : CHF 1'100'000.-o villa bleue : CHF 1'010'000.-o villa verte : CHF 1'050'000.-Pour recevoir les plans, connaître les disponibilités ou convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Villa urbaine de 5½ pièces au coeur de Corminboeuf

Située dans la commune prisée de Corminboeuf, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg, cette villa urbaine offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif attractif. Elle combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.Pour les familles, Corminboeuf propose un environnement sûr et convivial, avec des écoles modernes, des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que de nombreux espaces verts pour se détendre et profiter des activités en plein air.La commune de Corminboeuf se distingue par sa sécurité, son esprit de communauté et sa qualité de vie, un lieu idéal pour vivre ou investir.SITUATIONà deux pas - centre du village - crèche, écoles enfantines et primaires - arrêt de bus TPF - restaurant - centre sportif - boulangerie - manège - terrain de foot/tennis - fleuristeà 7-8 min. à pied - magasin alimentaire - poste à 5-7 min. en voiture - centres commerciaux (Avry - Villars-sur-Glâne) - centre ville de Fribourg - jonction autoroutière A12REZ-DE-CHAUSSECave / Réduit d'env. 7.50 m² accessible depuis l'extérieur de la maisonPlace de parc couverte avec borne de recharge électriqueHabitation :Hall de distributionRéduit / VestiaireWC séparés Chambre / Bureau Cuisine ouverte sur le coin à manger, avec îlot centralCoin à manger / Séjour et sorties sur les terrasses Terrasses Jardin d'agrément 1ER ETAGEHall de distribution Suite parentale avec : - dressing - salle d'eau - sortie sur le balcon 2 chambresSalle d'eau DOSSIER DE VENTE Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Villa individuelle 5.5 pièces à Corminboeuf - Lot B

Villa contemporaine avec jardin et terrasse Les frais de mutations sont réduits pour les primo acquéreurs !Découvrez cette villa moderne de 5,5 pièces qui sera érigée dans un quartier prisé de Corminboeuf.Idéale pour une famille ou toute personne en quête de calme, cette maison offre de grands espaces lumineux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Un cadre de vie paisible, à proximité des infrastructures urbaines. Son excellente orientation sud/ouest et sa facilité d'accès constituent de véritables atouts pour développer un espace convivial, attractif et adapté à toutes les générations. Caractéristiques principales :Surface habitable : 132 m2 habitablesNombre de pièces : 5,5 pièces réparties comme suit :Un vaste séjour lumineuxUne cuisine moderne et entièrement équipéeTrois chambres spacieuses et un bureauUn WC visiteurs, une salle de bains et un WC doucheExtérieur :Une belle terrasse ensoleillée de 30 m2, idéale pour les repas en plein airUn jardin privéDeux places de parc sous couvert incluses dans le prix Un réduit extérieurAutres avantages :Chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau)Proximité d'un arrêt de busDisponibilité : À convenirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa individuelle 5.5 pièces à Corminboeuf - Lot A

Villa contemporaine avec jardin et terrasse Les frais de mutations sont réduits pour les primo acquéreurs !Découvrez cette villa moderne de 5,5 pièces qui sera érigée dans un quartier prisé de Corminboeuf.Idéale pour une famille ou toute personne en quête de calme, cette maison offre de grands espaces lumineux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Un cadre de vie paisible, à proximité des infrastructures urbaines. Son excellente orientation sud/ouest et sa facilité d'accès constituent de véritables atouts pour développer un espace convivial, attractif et adapté à toutes les générations. Caractéristiques principales :Surface habitable : 132 m2 habitablesNombre de pièces : 5,5 pièces réparties comme suit :Un vaste séjour lumineuxUne cuisine moderne et entièrement équipéeTrois chambres spacieuses et un bureauUn WC visiteurs, une salle de bains et un WC doucheExtérieur :Une belle terrasse ensoleillée de 30 m2, idéale pour les repas en plein airUn jardin privéDeux places de parc sous couvert incluses dans le prixUn réduit extérieurAutres avantages :Chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau)Proximité d'un arrêt de busDisponibilité : À convenirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa individuelle 5.5 pièces à Corminboeuf - Lot C

Villa contemporaine avec jardin et grande terrasse Les frais de mutations sont réduits pour les primo acquéreurs !Découvrez cette villa moderne de 5,5 pièces qui sera érigée dans un quartier prisé de Corminboeuf.Idéale pour une famille ou toute personne en quête de calme, cette maison offre de grands espaces lumineux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Un cadre de vie paisible, à proximité des infrastructures urbaines. Son excellente orientation sud/ouest et sa facilité d'accès constituent de véritables atouts pour développer un espace convivial, attractif et adapté à toutes les générations. Caractéristiques principales :Surface habitable : 160m2 habitablesNombre de pièces : 5,5 pièces réparties comme suit :Un vaste séjour lumineuxUne cuisine moderne et entièrement équipée4 chambres spacieuses Un WC visiteurs, une salle de bains et un WC doucheUne grande caveExtérieur :Une grande terrasse ensoleillée de 60 m2, idéale pour les repas en plein airUn jardin privéUn réduit extérieurDeux places de parc sous couvert incluses dans le prixAutres avantages :Chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau)Proximité d'un arrêt de busDisponibilité : À convenirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villas mitoyennes à Givisiez avec jardin privatif

Situées à Givisiez, ces quatre villas mitoyennes bénéficient d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Leur situation permet également de rejoindre facilement le centre de Fribourg.Au rez-de-chaussée, chaque villa dispose d'une pièce de vie ouverte donnant accès à une grande terrasse et à un jardin à usage exclusif. Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées, un WC visiteurs et un local buanderie complètent ce niveau.L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un hall de distribution et une salle d'eau commune complètent l'espace nuit. L'une des villas bénéficie également d'un balcon à cet étage.Les points fortso quatre villas mitoyenneso surface PPE de 119 m²o espaces de vie ouvertso trois chambres par villao suite parentale avec salle de baino terrasse et jardin à usage exclusifo armoires murales intégréeso local buanderieo balcon pour l'une des villaso proximité des commoditéso accès rapide à l'autorouteInformations pratiqueso 1 place de parc en souterrain à CHF 30'000.- en susVillas disponibleso Villa rouge : CHF 990'000.-o Villa violette : CHF 1'100'000.-o Villa bleue : CHF 1'010'000.-o Villa verte : CHF 1'050'000.-Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.

Maison individuelle de plain-pied à Cottens

Cette maison individuelle de plain-pied offre 150 m² habitables sur une parcelle de 704 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les commodités.L'entrée mène à un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre à la salle à manger et au salon, formant un ensemble agréable et fonctionnel.De larges ouvertures donnent accès à une terrasse couverte équipée de stores toiles, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et accès direct au dressing. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet espace.Le sous-sol dispose d'un garage double, d'une cave à vin, d'un réduit ainsi que d'une pièce d'environ 15 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé en bureau, chambre, salle de jeux, espace fitness ou atelier.Les points fortsmaison individuelle de plain-piedparcelle de 704 m²150 m² habitables et 230 m² de surface utilequatre chambressuite parentale avec salle de douche privative et dressingterrasse couverte avec stores toilesgarage double avec porte électriquepièce polyvalente d'environ 15 m²cave à vinsonde géothermiquepanneaux solairesisolation de 20 cmborne de rechargeadoucisseur d'eauparatonnerrequartier résidentiel calmeproximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins et transports publicsInformations pratiquesLa maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des principales commodités de Cottens.Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 15 m².Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite.

4 villas mitoyennes de 5 pièces

Situées en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, ces villas mitoyennes de 5 pièces offrent un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux.Déployées sur des demi-niveaux, elles allient fonctionnalité, luminosité et design contemporain. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses accueillantes et un jardin privatif, pour inviter à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur.Vous serez séduits par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle. Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger les vélos par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage.Chaque villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendante. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété, et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité.Diese 5-Zimmer-Doppelhaushälften befinden sich oberhalb des Viertels Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bieten einen zeitgemäßen, komfortablen und hellen Lebensraum.Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Die Wohnräume öffnen sich zu einladenden Terrassen und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und außen in vollen Zügen zu genießen.Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule.Jede Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft

2 villas mitoyennes de 5 pièces en extrémité

Située en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, cette villa mitoyenne d'extrémité de 5 pièces offre un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux.Déployée sur des demi-niveaux, elle allie fonctionnalité, luminosité et design contemporain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privatif, invitant à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur.Vous serez séduit par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle.Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger des vélos, par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage.La villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendants. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité.Dieses 5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich im Quartier Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bietet einen zeitgemässen, komfortablen und hellen Lebensraum.Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und aussen in vollen Zügen zu geniessen.Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule.Die Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft.