207 résultats - Maison acheter: District la Riviera-Pays-d'Enhaut

Ferme entièrement rénovée à moins de 10 minutes du centre de Vevey : Calme, nature et vue panoramique

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 7.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 195 m², utile approx. 224 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Superbe maison individuelle offrant une magnifique vue sur le lac

Cette magnifique propriété vous invite à découvrir un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison individuelle de 6,5 pièces offre environ 175 m² habitables ainsi qu'une surface utile d'environ 235 m². Située sur les hauteurs de Blonay, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en garantissant une tranquillité absolue, sans la moindre nuisance sonore.Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces et par le vaste séjour, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison spacieuse et de grande qualité allie parfaitement confort et harmonie avec la nature.

Modernisme, volumes et prestige au coeur de la Riviera suisse

-Au coeur d'un parc paysager de plus de 5'200 m², la Villa Kenwin domine le Léman et offre une vue à couper le souffle sur les Alpes. -Avec ses 550 m² habitables répartis sur quatre niveaux et son toit-terrasse panoramique, cette propriété d'exception allie architecture moderniste et volumes spectaculaires. -Le vaste séjour de 150 m², doté de 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une baie vitrée horizontale de 15 mètres, baigne l'intérieur de lumière tout en offrant un panorama unique sur le lac et les montagnes. -Les six chambres, réparties à l'étage supérieur, présentent un aménagement à la fois sobre et élégant, fidèle à l'esprit Bauhaus. Idéalement située à La Tour-de-Peilz, entre Montreux et Vevey, la Villa Kenwin bénéficie d'un environnement idyllique : vignobles en terrasses, villages pittoresques et proximité d'icônes architecturales du mouvement moderne. -Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie unique, mais également pour accueillir une entreprise, une fondation ou une école. -Les volumes intérieurs, la distribution des espaces et l'ampleur du parc en font un lieu iconique, aussi bien par son histoire que par son architecture remarquable. -C'est un véritable coup de coeur pour notre bureau, et nous sommes convaincus qu'il en sera de même pour vous. -À visiter sans plus tarder ! -N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une présentation privée.

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée

- Très belle villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisée de la Riviera - Implantée sur une très grande parcelle à l'abris des regards de 2'874m2 - Terrain entièrement plat et piscinable - Cette villa construite en 2001, a été entièrement rénovée en 2023 - Parfaitement orientée, cette villa est très lumineuse et offre de beaux volumes et belles surfaces - Très belles pièces à vivre disposant de grandes baies vitrées avec accès terrasse/jardin - Vous disposerez de 5 belles chambres à coucher dont une master bedroom avec dressing, salle de bain attenante et balcon privée -Studio indépendant avec séjour/chambre, kitchenette et salle d'eau - Grand sous-sol, parfaitement aménagé avec différentes pièces disponibles que vous pourrez utiliser selon vos besoins

Somptueuse villa au Coeur des vignes avec vue spectaculaire

-Extrêmement rare à la vente!! -Emplacement unique au coeur des vignes de Corseaux. -Vue panoramique sur le lac, les montagnes -Grande privacité et calme tout en restant proche des commodités -Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2008 cette magnifique maison a été entretenue au fils des années. Elle est en très bon état. -3 chambres, 2 salles de bains -La salle de sport peut également être aménagée en studio car elle dispose d'une salle de douche avec toilette -Vous disposerez également d'une belle piscine et d'une superbe terrasse pour profiter au mieux du soleil tout au long de la journée. -Espace wellness ( salle de sport, Sauna) -Environ 1000 M2 de vignes viennent s'ajouter à la parcelle -Garage pour 2 voitures et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel.

À 9 min de Vevey : Propriété rare avec vue panoramique, jardin clos et piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 7.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 195 m², utile approx. 224 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

EN EXCLISIVITÉ ! Villa de maître avec vue panoramique sur Montreux

Axihome à la plaisir de vous présenter en Exclusivité cet ancien hôtel de caractère subtilement transformé en une villa de maître d'exception, cette propriété unique incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre de la Riviera suisse. Derrière ses murs en pierre apparente, elle dévoile des volumes remarquables baignés de lumière, sublimés par une vaste terrasse panoramique offrant une vue absolument saisissante sur le Lac Léman. Véritable havre de paix, la demeure a accueilli au fil des décennies une clientèle prestigieuse, notamment des artistes et personnalités du légendaire Montreux Jazz Festival, venus y rechercher discrétion, sérénité et bien-être.La propriété se distingue aujourd'hui par une configuration rare, composée de trois logements communicants, accessibles par deux entrées indépendantes, permettant une grande liberté d'usage et une valorisation patrimoniale de premier ordre.Le logement principal, déployé du sous-sol au premier étage, offre une distribution noble et fluide. Les espaces de réception du rez-de-chaussée, pensés pour accueillir avec élégance, s'articulent autour d'un vestibule, d'un wc visiteurs, d'un vaste séjour et d'une salle à manger aux proportions généreuses, prolongés par une cuisine professionnelle ainsi qu'un garde manger. L'ensemble s'ouvre sur des extérieurs spectaculaires : terrasse couverte avec un jardin plat en surplomb, offrant une immersion totale dans un panorama grandiose et parfaitement dégagé sur le Lac Léman.À l'étage, deux suites raffinées avec balcon disposent chacune de leur salle d'eau privative, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, bénéficiant toutes deux d'une vue imprenable sur le lac et les reliefs alpins.Le deuxième niveau accueille un appartement indépendant aux volumes particulièrement généreux dominant un paysage d'exception, embrassant le Lac Léman ainsi que les emblématiques Dents du Midi. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse en suite avec baignoire ainsi qu'une autre salle de douche avec wc. Dans les combles, un troisième logement au charme intimiste propose deux chambres dont une en suite avec baignoire, une petite cuisine et une salle de douche, dans une atmosphère chaleureuse et confidentielle, toujours orientée vers ce panorama unique.Pensée pour évoluer selon les projets les plus exigeants, la propriété offre un potentiel de transformation remarquable. Les deux accès extérieurs permettent aisément de très haut standing. Une piscine à débordement pourrait être réalisé, idéalement positionnée en prolongement de la terrasse, viendrait sublimer ce belvédère naturel, créant l'une des vues les plus spectaculaires de la région. Une maison de jardin pourrait être réinterprétée en pool house (eau et électricité déjà raccordées), tandis qu'une extension sous forme de véranda chauffée d'environ 100 m² permettrait d'amplifier encore les volumes habitables.À l'entrée, l'aménagement élégant de plusieurs garages ascenseurs pour voiture Cardok (souterrain pour 4 voitures) préserverait l'esthétique tout en assurant un confort optimal.À noter que cette propriété est accessible à l'acquisition exclusivement en résidence principale ou via une structure sociétaire, offrant ainsi un cadre...

Magnifique propriété située dans un cadre extraordinaire !

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier !Nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété nichée dans un cadre naturel, sur la commune de Chardonne.Cette ancienne ferme construite en 1911, a été entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires depuis 2010. Elle dispose d'une surface habitable d'env. 220 m2, lui offrant de généreux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.Orientée plein sud, elle offre une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Édifiée sur une grande parcelle arborisée, la propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé, entre fleurs et lisière de forêt. Un lieu de vie unique, alliant charme authentique, tranquillité et nature, à seulement quelques minutes des commodités !InfosBarbara Paternostepaternoste@chiffelle.ch079 157 20 96

Villa de 7.5 pièces avec vue panoramique

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette élégante villa mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chailly-Montreux. Offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Édifiée en 2008 sur une parcelle d'environ 517 m², cette villa offre une surface utile de 280 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfaitement adapté à une famille. Disposition intérieure : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct aux terrasses et au jardin - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - 6 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante - 3 salles de bains - Grand local technique et nombreux espaces de rangement Extérieurs : - Jardin soigneusement arboré - Plusieurs terrasses invitant à la détente - Jacuzzi La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 10 minutes du centre de Montreux. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Ce bien est accessible aux acquéreurs étrangers, sous réserve d'autorisation (LFAIE). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Élégante demeure de standing

Située dans l'un des plus beaux quartiers de la Riviera, cette luxueuse propriété a été érigée sur une parcelle magnifiquement arborée et à l'abri des regards. Elle bénéficie d'une superbe vue sur le lac ainsi que d'une tranquillité absolue. A seulement 3 minutes des axes autoroutiers, à 30 minutes de Lausanne et à 1 heure de l'aéroport de Genève, la région de la Riviera est réputée pour ses nombreuses écoles privées, internationales et écoles hôtelières, ses entreprises mondialement renommées ou encore ses cliniques.- Propriété de 9.5 pièces et d'environ 300 m²- Raffinement des matériaux, équipements de hautes technologies- Home cinéma, espace wellness avec fitness, sauna, jacuzzi et piscine extérieure chauffée- 2 garages double (4 places de parc intérieures) et un garage à motos.

Villa moderne individuelle avec piscine et vue époustouflante !

Sur les hauts de Montreux proche de toutes les commodités, construite en 2005 dans le charmant village de Chernex, cette spacieuse villa moderne individuelle de 6,5 pièces orientée Sud est située dans un quartier calme et privilégié.Les futurs propriétaires pourront apprécier la vue panoramique sur le lac et les montagnes depuis les parties jour accédant à une spacieuse terrasse de 144m2 avec piscine.Les espaces extérieurs sont verdoyants et très bien entretenus, complétés par un étang - Un petit coin de paradis !Sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée. • Bureau d'env. 10m2. • Toilettes visiteurs. • Grand séjour avec accès terrasse et piscine. • Cuisine entièrement équipée et semi-ouverte. • Chambre parentale d'env. 15 m2 avec salle de bains privative avec toilettes et sortie extérieure Ouest. À l'étage : • 3 grandes chambres à coucher (env. 14m2). • Deuxième espace séjour avec bibliothèque et sortie extérieure sur le balcon. • Balcon de 9 m2 orienté Sud. • Salle d'eau avec toilettes et double vasques. Au rez-inférieur : • Spacieuse pièce d'env. 28 m2 (salle de jeux, home cinéma et/ou atelier). • Salle de bains. • Espace ouvert libre d'aménagement. • Buanderie. • Local technique. • Grande cave. • Garage box double et une deuxième cave (avec le système pour la piscine). 2 places de parc extérieures semi couvertes ainsi que de nombreuses places de parc visiteurs.Disponibilité à convenir.Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bijou votre maison de rêve.Contactez nous, nous vous accompagnons !

Chalet à La Tine, aux portes de Château-d’Œx !

PRIX PEUT ETRE DISCUTE ET NEGOCIE !Découvrez ce chalet au coeur des montagnes idéalement placé aux portes de Château-d’Œx !!Laissez-vous séduire par ce chalet unique d’environ 228 m², dans la commune de Rossinière, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les sommets environnants. Chaque fenêtre devient une invitation à l’évasion et à la sérénité.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux de 72 m² environ, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine et la salle de bains, rénovées avec goût en 2017, allient modernité et confort.Avec ses 4 chambres et ses espaces modulables, ce chalet est idéal pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre naturel exceptionnel.À l’extérieur, le balcon en mélèze d’environ 17 m² vous accueille pour des moments privilégiés face à des paysages d’exception. Le chauffage récent, installé en 2016, assure un confort optimal en toute saison.L’atelier de 41 m² environ, isolé et chauffé, offre un potentiel impressionnant pour devenir un studio indépendant. Le grand bûcher, également aménageable en habitation, ouvre des perspectives infinies pour ceux qui recherchent un lieu évolutif.Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce lieu où chaque instant devient magique. Votre future maison vous attend ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Villa spacieuse de 8.5 pièces, standing & vue

Blonay, commune du canton de Vaud située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut, bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet du triangle d'or Vevey-Blonay, à proximité des vignobles et de son château historique.Nichée sur une parcelle de 1'000 m², cette élégante villa individuelle de 8.5 pièces séduit par son panorama sur le Léman est les Alpes.Construite en 1963, et entièrement rénové en 2011 dans un esprit contemporain, la maison s'organise sur trois niveaux inversés, offrant une circulation fluide et des espaces généreux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées.Agencement: Niveau supérieur: entrée principale, grande pièce idéale pour un bureau ou un cabinet professionnel, dépendance avec un local de rangement et accès au garage. Niveau intermédiaire: séjour lumineux, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au grand deck extérieur, deux chambres, salle de douche, buanderie et dressing.Niveaux inférieur: deux chambres avec salles de bains attenantes, un séjour, accès à une terrasse, grand dressing et cave à vin.Confort et prestations: Sauna, grand dressing, cave à vin, garage, plus 3 places de parcs extérieures. Grande cave, accès extérieur.

OFF MARKET - Luxeuse propriété à deux pas de Montreux

L'élégance et le caractère de ce bien d'exception de 10 pièces est unique. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir cette luxueuse propriété qui bénéficie d'une cadre idyllique et exclusif à quelques pas de Montreux et du lac.Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien de prestige, contactez-vous !

OFF MARKET - Demeure d'exception, intimité absolue et cadre idyllique

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre plus de 350 m² de surface habitable, de vastes volumes baignés de lumière, et une intimité totale grâce à un jardin paysager à l'abri des regards.Entre espaces de vie généreux, spa privé, studio indépendant et chalet pour invités, chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, bien-être et exclusivité.Un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien d'exception.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de cette qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Adrien Tharin ? adrien@heme-luxury-realty.ch

Rare ! Spacieuse maison familiale nichée dans un écrin de nature !

Réf AT4211 : Proche de Montreux,, cette spacieuse maison de 228 m², située dans un charmant village, est un véritable bijou pour les amoureux de la nature. Profitez d'un terrain arboré, d'une vue dégagée sur le lac et d'un environnement calme, tout en restant proche des écoles internationales et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un cadre paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré !

Opportunité ! Gîte/Chalet Idéal pour Amoureux de la Nature et du Calme !

Réf : MP4414 Situé dans les hauteurs de Montreux ce superbe gîte/chalet 8.5 pièces offre un cadre idyllique mêlant authenticité, confort et tranquillité. Rénové avec soin il bénéficie d'un ensoleillement optimal et de grands volumes lumineux, parfaits pour un projet touristique, des séminaires ou une grande famille. Atmosphère chaleureuse, nature préservée et proximité des commodités de Montreux. Rare opportunité d'investissement ou d'habitation dans un lieu d'exception.

Magnifique villa jumelée avec vue sur lac et montagnes

La maison est située dans le charmant village de Blonay-St-Légier. - Proche de toutes les commodités - Idéale pour une famille ! - Elle dispose de 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain. -Salon avec cheminé -Cuisine entièrement équipée avec espace pour les repas - Jardin et terrasse privative - une place de parking intérieure -Deux autres places extérieurs - À visiter sans plus tarder !

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierCette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.Avis aux investisseurs !Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .Infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.chL079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.This charming renovated village house is located in the heart of the village of Veytaux on a plot of 892 m2 enjoying a beautiful view of the lake and the Alps.Built in 1920 on a small, historic, little-traveled street in the village, it was completely renovated in 2005. The house has undergone regular investment and improvement to this day. It comprises 3 apartments with a total living area of 180 m2, as well as various storage rooms and a carport.The exterior features several terraces and vegetable gardens, complemented by a large tool shed.Investors welcome!The three apartments are currently rented out and represent an annual rental income of CHF 54,000, i.e. a gross yield of around 3%. The usual lease termination procedure is underway. Info and visitsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Villa d'architecte dans un quartier prestigieux

Nichée dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces s'étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception. La propriété se distingue par son architecture élégante, des espaces lumineux et des volumes importants grâce à de belles hauteurs sous-plafond.Dès l'entrée, un hall d'une hauteur exceptionnelle mène à salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cette magnifique villa d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée doté de nombreux rangements. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un studio indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des proches ou pour une activité indépendante. Un WC visiteurs complète cet étage.À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec sa salle de bains attenante et son bureau ou dressing, le tout bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative. Un hall de distribution dessert également quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, un vaste espace de stockage ainsi qu'un abri PC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.Grâce à son architecture soignée, ses beaux espaces intérieurs et son studio indépendant, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.À l'extérieur, des terrasses, un jardin magnifiquement paysagé ainsi qu'un pavillon de jardin vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 couverts à voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien d'exception.Cette villa se situe dans un environnement verdoyant, dans un calme absolu tout en étant à proximité des écoles internationales comme la célèbre St George's International School qui se trouve à seulement 3 minutes à pieds et des transports.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Niché dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces se étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception.Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, helle Räume und große Volumen dank der großen Deckenhöhen aus.Vom Eingang aus führt eine außergewöhnlich hohe Halle zum Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird.Diese wunderschöne Architektenvilla besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre Aufteilung, die auf ein komfortables und funktionelles Leben ausgelegt ist.Das Gartengeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit viel Stauraum. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einer halboffenen Küche, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Diese Ebene verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sich ideal für den Empfang von Verwandten oder für eine selbstständige Tätigkeit eignet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen echten Privatbereich mit angrenzendem Badezimmer und Büro oder Ankleidezimmer, alles mit Zugang zu einer großen Privatterrasse. Eine Verteilerhalle führt zu vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen großen Lagerraum sowie einen PC-Schutzraum und bietet...