Rustico acheter: Région Rimini

Villa Gavirate

In Gavirate, nur wenige Schritte vom See und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem 5.500 m² großen, üppigen Garten umgeben ist.Die Villa besteht aus zwei oberirdischen Ebenen, einem Keller und einem Nebengebäude (als C2 gestapelt).Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einem sehr hellen Essbereich mit großen Fenstern, einer großen Küche und einer schönen Veranda. Auf der gleichen Ebene befindet sich der erste Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern mit Klimaanlage, zwei Badezimmern, eines mit Whirlpool-Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein geräumiger Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf die 40 m² große Veranda, die mit einem Kamin und einem Esstisch ausgestattet ist, ideal für Mittag- und Abendessen in der warmen Jahreszeit.Im Obergeschoss der Villa, das über eine breite und elegante Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon und eines mit eigener Veranda. Schließlich gibt es noch ein Gästebad. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin und Barecke, ein Keller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Bad, ein Heizungsraum und die Garage. Der 5.500 Quadratmeter große Garten eignet sich hervorragend für den Bau eines Swimmingpools und ist mit großen Bäumen wie Seekiefern und Eichen bepflanzt, die der Villa Privatsphäre und Intimität verleihen. Innerhalb des Gartens befinden sich eine zweite Doppelgarage und ein 50 Quadratmeter großes Nebengebäude mit Küche, Bad mit Doppelwaschbecken und großen Räumen für Mahlzeiten und Unterhaltung. Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper im gesamten Haus, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und einen Pelletofen im Nebengebäude. Das Inventar der Villa wurde vor zehn Jahren erneuert, es gibt Fliegengitter, eine Alarmanlage und der Heizkessel ist ein Brennwertkessel, der 2020 erneuert wird.

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese herrliche Villa befindet sich in einem reservierten Wohngebiet, umgeben von eleganten Villen, nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes und seiner Seepromenade entfernt.Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert; sie befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 330 Quadratmetern.Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang auf einer großzügigen Terrasse liegt, die man über eine Außentreppe erreicht. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und Essbereich und Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines Seeblick hat, und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.Die Räume sind elegant und mit edlen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel dem Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer geräumigen Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Keller und einer 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor. Die beiden Etagen der Villa sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich.Das Anwesen ist von einem flachen und perfekt gepflegten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben.

Madesimo: Villa 2.5 locali

Villa di nuovissima costruzione situata in una zona estremamente tranquilla di Madesimo, a ridosso del bosco ed in prossimità delle piste da sci, nel centro pedonale raggiungibile facilmente, dove ci sono negozi, servizi e locali pubblici.Entrata indipendente, box e giardino facente parte di un complesso di 4 unità, piano terra composto da soggiorno con cucina, una camera ed un bagno e secondo piano composto da 2 camere da letto di cui una padronale con bagno.