Rustico acheter: Région Ravenna

Oase der Ruhe inmitten von Grünanlagen

Wir bieten in Laveno Mombello eine elegante freistehende Villa mit einem bepflanzten Garten in einer privaten Wohngegend zum Verkauf an. Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet, genannt "monteggia", in einem eleganten Kontext und weg von verkehrsreichen Straßen. Das Zentrum von Laveno Mombello ist etwa 3 km entfernt, wo man alle Dienstleistungen findet. Das Haus ist auf zwei Wohnebenen, Erdgeschoss und ersten Stock für eine Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich der Haupteingang, ein großer Wohnbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein zweites Bad. Die Immobilie hat Restvolumen und es besteht die Möglichkeit, das Haupthaus zu erweitern oder ein Nebengebäude zu errichten.

Villa di lusso sul lago Maggiore

A Cannobio, proprietà storica composta da due prestigiose ville direttamente sulle rive del lago Maggiore.La prima villa d'epoca sulla riva del Lago Maggiore, dispone di un pontile d'attracco, darsena e piazzale per atterraggio elicottero. La proprietà si trova a pochi chilometri da Stresa, ad 1.5 km dal centro della città e ad 800 mt. dal confine svizzero.La prestigiosa villa è stata completamente ristrutturata nel 2012, il periodo di costruzione risale al 1820, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo nella veranda Liberty con una meravigliosa vetrata antica con colori accessi e vivaci, bagno, studio/camera con bagno privato e bagno di servizio.Piano seminterrato sala da pranzo, cucina professionale di Angelo Pò e una cantina vini, bagno, lavanderia. Alcuni spazi coperti a livello del lago, sono ideali per essere trasformati in area wellness con spa.Piano primo tre suites con bagni privati, questo piano dispone di aria condizionata. Due suites dispongono di terrazzo privato. Tv Sky, WIFI, garage, ampie terrazze per ricevimenti.La possibilità di arrivare con la barca e di atterrare con il proprio elicottero rendono ancora più esclusiva questa destinazione, ideale per tutti coloro che desiderano vivere pied dans l'eau in un contesto emozionante.Con alle spalle un passato ricco di cambiamenti, la prestigiosa dimora ha conservato la sua bellezza grazie ad un'attenta ristrutturazione che l'ha vista riportata ai vecchi splendori originali.Adiacente, sempre direttamente sul lago, un'altra costruzione dei primi del Novecento anch'essa perfettamente ristrutturata conservando le caratteristiche dell'epoca. Questo immobile in passato era una centrale idroelettrica. La sua superficie misura 220 mq, su due livelli. E' l'ideale dependance per la villa principale, completamente indipendente con il suo giardino che la circonda.Il parco curatissimo impostato come storico giardino all'italiana ha un'estensione di 3.000 mq. Al suo interno sono presenti due piacevoli terrazze di 150 mq, attrezzate come lounge affacciata sul lago.Il cortile centrale è arricchito è impreziosito da importanti statue ed una spettacolare storica fontana. La villa dispone di molte aree dove potersi rilassare e godere della meravigliosa vista del lago e della posizione soleggiata.Un pergolato antico in ferro battuto, attrezzato con tavolo da pranzo e sedie, offre l'angolo ideale per piacevoli momenti di svago all'aperto e introduce all'interno dell'antica dimora, che affianca a una porzione perfettamente arredata un'ala finemente ristrutturata con ambienti ancora da personalizzare.

Villa Azzate

Wir bieten zum Verkauf in Azzate, in einem reservierten Wohngebiet, eine Villa mit einem großen Garten und Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen.Diese Villa in Azzate steht in einer dominanten Position in Bezug auf das Dorf, ein paar Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, aber weit von verkehrsreichen Straßen.Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2007 komplett renoviert.Das Haus ist ca. 400 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, die als Taverne, Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden können, einem Technikraum/Waschküche, einem Bad mit Dusche und einem geräumigen Keller sowie einer großen Garage von über 30 Quadratmetern.Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Anwesens mit einer Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Zwei Fenstertüren verbinden das Wohnzimmer mit der großen überdachten Terrasse von fast 50 Quadratmetern, die teilweise mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein Essbereich im Freien ideal einrichten lässt.Auf der gleichen Ebene befinden sich die Küche, die vom Wohnzimmer getrennt und bewohnbar ist, der Flur, der zum Schlafbereich führt, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, jeweils mit Badewanne und Dusche.Der Garten, der die Villa umgibt, ist ca. 1.850 Quadratmeter groß und in einem ausgezeichneten Zustand, mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung ausgestattet.Die Villa ist mit einer Radiatorheizung, einer Klimaanlage im Wohnbereich, doppelt verglasten Holzfenstern und einer perimetrischen und volumetrischen Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Der Heizkessel wurde im Jahr 2022 ersetzt und ist kondensierend.

Teil der Villa Monvalle

Wir bieten einen komplett renovierten Teil einer Villa zum Verkauf in Monvalle, weniger als 1 km vom See entfernt.Dieses wunderbare Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet und reserviert, weit weg von belebten Straßen und umgeben von viel Grün. Die Strände des Lago Maggiore sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die berühmte Einsiedelei von Santa Caterina del Sasso.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine unterkellert ist.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, das Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Botticino-Marmor, die Küche, möbliert und bewohnbar, und ein Bad mit Dusche.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, jeweils mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer, das großzügiger dimensioniert ist, hat auch Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss, in dem sich eine Waschküche, ein Technikraum und eine geräumige Taverne mit der Möglichkeit des Einbaus einer Küche befinden. Schließlich gibt es noch eine Doppelgarage.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem Jahr 1900; es wurde 2005 sorgfältig renoviert und verfügt über wertvolle Materialien wie Eichenparkettböden sowie Keramik- und glasierte Fliesenbeläge.Um die Villa herum befindet sich ein großer Garten von ca. 4000 Quadratmetern.