Villa acheter: Région Macerata

Palazzo AD

A pochi passi dal centro storico di Ostuni, in una zona tranquilla facilmente raggiungibile in auto, troviamo in vendita questo splendido palazzo signorile completamente ristrutturato. Il palazzo signorile del XVIII secolo è stato oggetto di una completa ristrutturazione conservativa in chiave moderna, infatti nonostante gli arredi e tecnologie siano di ultima generazione e pregio è stata rispettata la storicità dell'edificio e tutte le sue caratteristiche identificative dei palazzi pugliesi.Situato nella zona ottocentesca di Ostuni a pochi passi da Piazza della Libertà, il Palazzo è un'ottima scelta per una residenza estiva ma specialmente per un'investimento pronto all'uso. L'abitazione si sviluppa su tre piani, e gode di due ingressi separati che permettono la gestione separata del palazzo. Al piano terra troviamo la prima suite, totalmente indipendente, con ingresso su strada. La suite gode di una camera da letto, una zona living con divano letto alla francese, una cucina con bancone che affaccia sulla living e un comodo bagno. La suite si presenta molto luminosa grazie al doppio affaccio con grandi finestre. Tramite una comoda scala si accede al piano inferiore alla spa, con grande vasca jacuzzi e un bagno completo di doccia.Proseguendo o dalla suite al piano terra o dal secondo ingresso si accede al primo piano, dove troviamo un salottino con affaccio sul vicolo caratteristico, un comoda cucina abitabile e l’accesso alle altre due suite. La prima suite gode di una volta affrescata molto alta, camera da letto, bagno molto grande con vasca e doccia. La seconda suite gode sempre di volte molto alte a crociera. Sia dalla seconda suite che dal salottino si accede a una zona di passaggio dove troviamo il quarto bagno e l’accesso, tramite comoda scala al secondo e ultimo piano. All’ultimo piano troviamo la terza cucina con comodo tavolo da pranzo e accesso terrazzo.La terrazza panoramica gode di vista mare, colli e della meravigliosa Città Bianca. Il palazzo gode di impianto di sorveglianza, riscaldamento e raffreddamento.

Denkmalgeschützes Landhaus mit Stilvollem Design in Idylischer Lage und Bergblick

Das denkmalgeschützte Landhaus, welches im Jahr 1582 erbaut und 2010 vom Südtiroler Architekten Christian Kapeller restauriert wurde liegt an idyllischer Lage mit Bergblick.Das Haus mit 244 qm Wohnfläche erstreckt sich über 5 Etagen und ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: Heizraum1. Untergeschoss: Korridor, Waschraum/WC, Abstellraum, Hobbyraum, Küche, Wohnraum mit Zugang zum 240 qm großen Garten mit Terrasse nach Süden ausgerichtet.Erdgeschoss: Eingangsbereich mit dem 'Möbel' bemalt von der Künstlerin Esther Stocker, Gäste-WC, Südtiroler Stube mit kubischem Ofen und Erker, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon.1. Etage: Korridor mit Bibliothek und offenem Kamin, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit eingefügter Schlafgalerie bestehend aus Stahl und Glaselementen sowie Natursteinmauern und Holz , Badezimmer2. Etage: Schlafzimmer, Badezimmer.Zusätzlich ist das Landhaus, welches der Energieklasse B entspricht, mit einem hochwertigen Sicherheitssystem und Domotik ausgestattet.Direkt vor dem Haus befinden sich die beiden Autostellplätze.Historische Atmosphäre mit einem Hauch moderner Architektur.

LEICHTIGKEIT DES SÜDENS

Repräsentative Privatresidenz, familiäre Pension oder exklusives Resort: Das exklusive Anwesen bietet vielfältige private, touristische oder kombinierte Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden fachgerecht restaurierten resp. authentisch rekonstruierten Gebäude präsentieren sich im typischen Stil eines italienischen Landgutes. Im Kontrast zum ländlichen Charme und rustikalen Charakter bestechen die Innenräume mit modernem Design, zeitgemässem Komfort und hohem Ausbaustandard. Das Herrenhaus umfasst die luxuriöse zweigeschossige Hauptwohnung und drei autonome Gäste-Appartements mit eigener Infrastruktur. Das kleinere Nebengebäude dient als weitere Gästewohnung oder Personalhaus mit separatem Aussenbereich. Veranda, Sonnenterrasse, Sitzplätze, weitläufige Gartenanlage und Swimmingpool sind attraktive Begegnungszonen mit hoher Aufenthaltsqualität. Besonderheiten Familiäre Atmosphäre Authentische Architektur Stilsicherer Innenausbau Einwandfreie Bausubstanz Sonnige Gartenanlage mit Infinity-Pool Projektierte Wellnessanlage Flexible Nutzungsmöglichkeiten Erdbebensichere Bauweise Der Ort Monte San Vito mit der historischen Altstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt, auf einem kleinen Hügelausläufer auf rund 135 Meter über dem nahen Meer. Das souverän gelegene, sonnige und ruhige Anwesen befindet sich an einer Privatstrasse, angrenzend an einen ortstypischen Olivenhain. Die Stadt Senigallia mit langen Kies- und Sandstränden oder die prominente Provinzhauptstadt Ancona liegen keine 20 Kilometer entfernt in angenehmer Distanz. Die Region Marken liegt in Mittelitalien, südlich der Emilia Romagna und nördlich von Umbrien. Die Kulturlandschaft erinnert in mancher Hinsicht an die benachbarte Toskana. Trotz der hohen Attraktivität halten sich die Touristenströme hier auf angenehmem, erträglichem Niveau. Ein erholsamer, traumhaft gelegener Rückzugsort und Ausgangspunkt für kulturelle und kulinarische Exkursionen auf höchstem Niveau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa Arizzano

Wir bieten zum Verkauf in Arizzano eine freistehende Villa in einem großen privaten Garten mit Schwimmbad und Blick auf den Lago Maggiore eingetaucht. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt und ist von einem großen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen sowie einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Essbereich im Freien umgeben, der eine hervorragende Sonnenlage bietet.Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern auf drei Ebenen und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin, Balkon mit Seeblick und Zugang zum Portikus, zwei Schlafzimmern, einer Garderobe, zwei Bädern und zwei weiteren überdachten Portikus.Im ersten Stock befinden sich ein drittes Schlafzimmer mit Terrasse mit Seeblick, ein Badezimmer und zwei große Dachzimmer.Im Untergeschoss schließlich befinden sich eine große Taverne mit Küche und Holzofen, eine Waschküche und drei Kellerräume. Eine große Garage vervollständigt das Anwesen.Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen und Materialien.

Villa Azzio

Wir bieten in Azzio eine Einfamilienvilla von ca. 860m² zum Verkauf an, eingebettet in einen ca. 5.200m² großen, fachmännisch angelegten Garten mit einem 12x7 Schwimmbecken.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss wird man von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus man in den Wohnbereich mit Kamin gelangt, der von großen Fenstern mit Blick ins Grüne geschmückt wird, in die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der die Villa umgibt und von dem aus man einen freien Blick auf den See und den Monte Rosa hat, in den Essbereich und in ein Servicebad.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich der sehr große Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im Kellergeschoss hingegen befinden sich ein Technikraum, ein großer Keller, eine Dreifachgarage, eine gemütliche Taverne mit Kamin und Zugang nach draußen, ein Barbereich und eine Waschküche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude von ca. 200 Quadratmetern im dazugehörigen Garten und den Technikraum für das Schwimmbad mit Umkleidekabinen vervollständigt.