582 résultats - Villa acheter: District Lugano

Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano

Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano ⚠️ Avis importantLes images publiées sont des rendus générés par IA et sont utilisés uniquement pour illustrer une disposition de pièces possible.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Il y a des maisons qui sont bien construites… et celles qui sont conçues pour améliorer la vie.Cette villa appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie.Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de trafic, à quelques minutes de Lugano, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne, technologie et qualité de vie.Dès l'entrée, on ressent un sentiment de clarté, d'espace et d'harmonie. Les pièces de vie sont réparties sur plusieurs niveaux avec une disposition de pièces bien pensée, ce qui rend la vie quotidienne fluide et agréable.La pièce de vie est le cœur de la maison : lumineuse, ouverte, avec un cheminée à air chaud et un accès direct au jardin plat. Un endroit où l'intérieur et l'extérieur se fondent sans heurt – idéal pour les moments de famille ou les soirées sociales.La cuisine moderne en open-space s'intègre élégamment dans la salle à manger et crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle.La zone de sommeil offre de l'intimité et du confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge personnel.Des pièces supplémentaires rendent cette villa particulièrement polyvalente : un bureau insonorisé, une salle de loisirs ainsi qu'une cave à vin élégante – des détails qui élèvent l'expérience de vie à un nouveau niveau.Technologie, durabilité et indépendance énergétiqueCette villa est prête pour l'avenir : • Système géothermique pour le chauffage et la climatisation (confort constant tout au long de l'année) • Système photovoltaïque avec 9 kW et stockage (jusqu'à 85 % d'autonomie énergétique) • Système de sécurité intérieur et extérieur • Câblage LAN dans toutes les pièces Espace extérieur et localisation • Jardin privé plat • 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure • Zone 30 – paix, sécurité et haute qualité de vie Un foyer pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement un espace de vie, mais un nouveau mode de vie – plus efficient, intelligent et conscient.Contacter nous pour plus d'informations et la documentation complète.

Agno / Cassina D'Agno villa unifamiliale spacieuse avec piscine

À Cassina d'Agno (Commune d'Agno) nous proposons à la vente une villa unifamiliale exclusive en bon état, adaptée à une famille car elle permet de vivre ensemble dans le respect des espaces nécessaires.Construite à l'origine dans les années 70, la villa a subi une rénovation totale en 2024.La rénovation interne a compris tous les étages, toutes les infrastructures et toutes les pièces, aujourd'hui la construction est neuve à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, y compris les façades.La villa se développe sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 230 m² et est divisée comme suit : • Réz-de-chaussée : zone d'entrée, une chambre à coucher, local technique, cave, buanderie, abri et garage; • Étage noble : salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse extérieure, deux chambres à coucher avec terrasse, garde-robe et salle de bain; • Comble : grande zone de détente avec terrasse, grande chambre avec garde-robe et salle de bain; À l'extérieur, dans le grand jardin, se trouve la piscine qui jouit d'une bonne intimité pour des moments de détente inoubliables.L'espace extérieur permet de garer plusieurs véhicules et il n'est pas exclu la possibilité de poser une auvent. • Autres informations : • Dernière rénovation complète 2024 • Grand jardin plat avec piscine • Plusieurs places de parking sur le préau devant le garage et possibilité de poser une auvent • Idéal pour les familles qui veulent combiner des espaces de représentation et d'intimité • Multiplier de taxe communale 82% • Environ : • Écoles sur le territoire communal : école maternelle, école primaire, école secondaire • Arrêt de bus postal • Terrain de sport • Centre-ville de Lugano, 8 km • Gare FLP, 5 km • Prix d'achat : • CHF 2'200'000.00

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit calme et intimité, tout en étant à courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de la maison.Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand local de stockage, un local technique et un accès direct pratique au séjour. Au rez-de-chaussée se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'environnement parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite principale avec salle de bain en-suite, qui garantit confort et intimité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une belle vue qui valorise encore plus la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Locaux de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Locaux de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Maison tessinoise fascinante avec vue ouverte et grand jardin à Agra

Dans un cadre collinaire et tranquille, à quelques pas du village pittoresque d'Agra, nous proposons une splendide maison traditionnelle tessinoise de 285 m² immergée dans la verdure et avec vue ouverte.La propriété est située dans un quartier résidentiel silencieux, idéal pour les familles, et dispose d'un grand jardin plat et d'un agréable portique couvert parfait pour les repas et dîners en plein air pendant la belle saison.Distribution des espaces:ENTRÉE: - atrium avec poêle- pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'invités- buanderieREZ-DE-CHAUSSEE:- grand salon avec cheminée- cuisine avec accès direct au jardin- portique extérieur pour la zone de dîner d'été- salle de bains des invitésPREMIER ÉTAGE: - deux chambres avec salle de bain/douche- une chambre principale avec salle de bain/baignoire.GRENIER:- mansarde confortable et chauffée avec poêle, idéale comme espace de jeux ou aire pour enfants, grenier.- Étage inférieur: cave, local technique, local de stockage.PARKING:- 1 place de parking dans le garage- 3-4 places de parking extérieuresCette propriété combine le charme authentique de l'architecture tessinoise avec des espaces grands et fonctionnels, offrant confort, intimité et un cadre naturel magnifique avec vue ouverte. Possible comme résidence secondaire.

Lugano - Villa prestigieuse avec vue sur le lac et espaces extérieurs raffinés

Dans une position collinare et dominante à Porza, dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, nous proposons à la vente une villa élégante et indépendante avec une vue splendide sur le lac.La propriété, construite en 2007 et maintenue en excellent état, se développe sur plusieurs niveaux pour une surface d'environ 300 m², offrant des espaces amples, lumineux et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.La zone jour se distingue par un grand salon avec de grandes fenêtres, qui valorisent la lumière naturelle et la vue, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élément supplémentaire de valeur est la totale intimité de la propriété : devant les fenêtres, il n'y a pas d'habitations, mais un contexte naturel immergé dans la verdure et les bois, qui permet de vivre les espaces intérieurs et extérieurs en absolue tranquillité et liberté, avec une ouverture panoramique merveilleuse vers le lac.La cuisine moderne à vue complète l'environnement avec élégance et praticité.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains, garantissant confort et intimité.Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un jardin privé soigneusement entretenu, de grandes terrasses d'environ 100 m² et un portique couvert permettent de vivre pleinement la propriété tout au long de l'année, entouré par la quiétude et la nature environnante.La propriété est complétée par un espace de bien-être raffiné avec une minipiscine équipée d'un jacuzzi et d'un système de natation à contre-courant, idéal pour des moments de détente en totale intimité.Caractéristiques supplémentaires :3 places de parking extérieurescavebuanderieCaractéristiques principales :vue lac ouverteintimité totaleexposition dominante et ensoleilléepas d'habitations frontalescontexte vert et boiséfinitions de qualitécontexte exclusif et calmeespaces extérieurs généreuxPrix demandé : CHF 3 150 000

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Nous proposons à la vente une splendide villa de style Huf Haus à Carabbia, construite en 2007.Les Huf Houses sont des maisons préfabriquées d'origine allemande, connues pour leur architecture moderne et distinctive qui combine le bois massif et les grandes baies vitrées, créant un design transparent et inconfondible. Cette villa particulière est caractérisée par une architecture qui permet à la lumière naturelle de circuler librement de l'extérieur à l'intérieur, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.La propriété, située sur un terrain de 833 m², offre une vue ouverte et à couper le souffle sur les montagnes environnantes, garantissant une parfaite intégration dans l'environnement naturel. Avec une surface habitable de 318 m², la villa est divisée en 8 pièces sur trois étages:Sous-sol: Appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse, jardin, salon et salle de bain, idéal pour les invités ou comme espace multifonctionnel.Rez-de-chaussée: Grande cuisine avec comptoir de petit déjeuner, salon et salle à manger avec accès direct à un balcon qui entoure tout l'étage, parfait pour la détente et la convivialité.Premier étage: Galerie ouverte, deux chambres, une grande salle de bain, balcon et dressing, pour un espace de vie confortable sans compromis.La villa est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort thermique optimal. De plus, les panneaux solaires sur le toit contribuent à l'autosuffisance énergétique de la maison, respectant l'environnement.Cette Huf House allie un design moderne à des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques avancées pour l'économie d'énergie. Offrant un haut degré de personnalisation et une excellente qualité de construction, cette propriété unique représente une opportunité irreproductible pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la nature, mais avec tous les confort modernes.Prix de vente de la villa: CHF 2'490'000Plus d'informations sur demande

Grande Villa avec Piscine

Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et entouré de verdure, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, au cours des années suivantes, les améliorations suivantes ont été apportées : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison semi-détachée, pour ceux qui en ont besoin.Ci-dessous est présenté le plan des étages et des pièces :Sous-sol (surface 176,67 m²)2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la zone pavée non couverte pour six véhicules supplémentairesChaufferie et buanderieSalle de bainGrotte avec cuisine, reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, de sorte que l'on puisse accéder en été à la zone pavée, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine, la réserve et la cave à vin sont des pièces réfrigéréesSalle de sport avec salle de bain attenante avec doucheRez-de-chaussée (surface 232,90 m²)EntréeLa cuisine (rénovée en 2019)Salle à manger avec grande terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineGrand salon avec cheminée, terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineBureau avec salle de bainArmoires encastréesChambre principale avec salle de bain avec douche et bain à remous, dressing et terrasseChambre à deux lits avec salle de bain avec douche, terrassePremier étage (surface 136,55 m²)3 chambres à deux lits1 chambre simple2 salles de bainLa taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras avec fonction d'enregistrement.Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux de 1,15 % avec échéance en 2031.Le prix de vente demandé est de 3 100 000 CHFPlus d'informations seront fournies sur demande.

Villa avec piscine intérieure à Vezia

Nous proposons une villa située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à Vezia, parfaite pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de confidentialité, sans renoncer à la commodité de tous les principaux services. Cette propriété se distingue par son grand jardin privé et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, ainsi que par une piscine intérieure pour se détendre en toutes saisons.Caractéristiques principales Surface habitable : Environ 500 m² Terrain : 1972 m² au total, dont 815 m² de forêt Rénovation : Complètement rénovée en 2014 avec des finitions de haute qualité Accès : Direct depuis le garage et l'entrée principalePrix de vente de la villa : CHF 3'200'000 négociablePlus d'informations sur demande

Villa ultramoderne à proximité de TASIS

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola, situé sur la Collina d'Oro, cette villa de luxe ultramoderne est proposée à la vente. La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée, à seulement 4 km du centre de Lugano et 260 mètres de l'école américaine réputée TASIS. Construite en 2018 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la villa offre une vue panoramique imprenable.Avec une surface habitable totale d'environ 680 m², la villa se développe sur deux niveaux. Le niveau supérieur comprend un hall d'entrée élégant, un salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond et une vue magnifique sur les montagnes, une salle à manger, un accès à une grande terrasse couverte (idéale pour les lounges d'été) et un jardin plat. La cuisine avec salle à manger, toilettes pour les invités, deux chambres simples avec salles de bain en suite, salle de hobby, chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et accès au jardin, étude/chambre, salle de bain et deux dressing complètent ce niveau.Le niveau inférieur abrite un appartement de deux pièces avec entrée indépendante (salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite), une chambre de service/invités, salle de bain, local de stockage, buanderie, home cinéma, espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, douche, salle de bain, vestiaire, local technique, un garage de 100 m² pour 4 voitures et deux places de parking extérieures.La villa est équipée de technologies de pointe, notamment un système d'automatisation de la maison de dernière génération, de la climatisation et d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté par des sources d'énergie alternatives, une pompe à chaleur eau-eau. Cinq sondes géothermiques, immergées à une profondeur de 140 mètres, permettent la recirculation d'eau plus chaude dans les systèmes de chauffage par le sol. De plus, la propriété dispose d'un réservoir enterré de 10 000 litres pour l'irrigation du gazon, entièrement géré par l'automatisation de la maison, même à distance. Pendant la saison estivale, une pompe à chaleur pour le refroidissement contribue à réduire la température interne de la maison de 5/6 degrés, évitant ainsi l'utilisation de la climatisation.

Oasis de paix dans le vert du Malcantone

? Vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes? Parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un dialogue continu avec la nature? Position privilégiée dans une zone extrêmement calme et réservée? Important travail de rénovation et d'agrandissement avec l'ajout de deux bâtiments en 2017? Cuisine équipée d'électroménagers premium V-ZUG? Atelier multifonctionnel avec prédisposition pour sauna et bain turc? Grand et soigneusement entretenu jardin, idéal pour la détente, la convivialité et la vie en plein airArosio est un village calme et caractéristique situé au cœur du Malcantone. Entouré de forêts, de collines vertes et de splendides paysages naturels, il offre une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Grâce à sa position privilégiée, Arosio permet un accès facile à la fois à Lugano et aux principales attractions de la région, tout en conservant le charme d'un petit village tessinois. Le village est apprécié pour ses sentiers de randonnée, la nature intacte et son riche patrimoine historique et culturel.

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

PORZA - Nouvelle villa exclusive

Dans un quartier résidentiel calme et commode de Porza, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de nouvelle génération, où confort, qualité et design se rencontrent à quelques minutes du centre de Lugano.La villa se développe sur deux niveaux avec des espaces grands et lumineux : un grand espace de vie open-space avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres à coucher (master avec salle de bain en suite) et trois salles de bain au total, ainsi qu'une buanderie et des locaux accessoires.À l'extérieur, se trouvent un jardin privé et une terrasse.La propriété est complétée par un box double, un espace de stationnement externe privé et des espaces supplémentaires pour les invités.Finitions de haute qualité personnalisables, pompe à chaleur, refroidissement au plafond et maximum de confort de vie tout au long de l'année.Livraison prévue : janvier 2027Également possible en tant que résidence secondaireMultiplicateur fiscal communal avantageux (57%)Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, efficace et bien connectée dans un contexte résidentiel de qualité.

Villa spacieuse 6.5 pièces avec jardin à Davesco-Soragno

Dans l'une des zones les plus prisées et les plus calmes de Davesco-Soragno, dans la province verte de Lugano, cette villa unifamiliale de 6,5 pièces offre une qualité de vie sans compromis. L'atmosphère lumineuse et sereine, la vue charmante et la proximité des principaux services de quartier font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, confort et prestige à quelques minutes du centre.Le spacieux salon, enrichi par un cheminée centrale accueillante, invite à des moments de détente et de convivialité. Les grandes fenêtres donnent sur le jardin privé, idéal comme espace de jeu pour les enfants ou comme endroit calme à l'air libre. La cuisine et les trois chambres à coucher sont distribuées de manière fonctionnelle, s'adaptant parfaitement à la vie familiale ainsi qu'à l'accueil des invités. La présence de trois salles de bains garantit la praticité et le confort même pour les grandes familles.Construite en 1984, la villa se distingue par son solide état de maintenance et offre une marge de personnalisation intéressante. Le grand potentiel de revalorisation fait de cette villa également une opportunité d'investissement intéressante. Rêvez-vous de votre refuge privé immergé dans la tranquillité tessinoise ? Venez le découvrir en personne.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 6,5 pièces dans une villa unifamiliale en position calme ? Grand jardin privé ensoleillé et sécurisé ? Vue relaxante dans la verte Davesco-Soragno ? Cheminée centrale accueillante pour des atmosphères uniques ? École primaire accessible à pied en 2 minutes ? Supermarché Coop à 500 mètres ? Salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains ? Idéal pour les familles et les investisseurs ? 10 minutes à pied du centre de Lugano Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Traumhafte Villa in Pura mit herrlichem Seeblick und privatem Pool - Splendida villa a Pura con magnifica vista lago e piscina privata

Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische Lage in Pura mit herrlichem Seeblick. Das helle Wohnzimmer und die renovierte, großzügige Küche bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, Reduit und drei Kellerräumen ist ausreichend Komfort garantiert. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf einem Außenstellplatz vorhanden.Die ruhige Umgebung ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, umgeben von Natur und nahe Restaurants, Freizeitangeboten und einem Schwimmbad.Highlights: • Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz möglich • Seeblick und ruhige Lage • Swimmingpool • Garage und Außenstellplatz • Drei Kellerräume Questa esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca a Pura, con splendida vista lago. Il soggiorno luminoso e la cucina rinnovata e spaziosa offrono un ambiente accogliente. Con 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio e tre cantine, la villa garantisce comfort e funzionalità. Il parcheggio è disponibile sia in garage che all'esterno.La zona tranquilla è perfetta per una seconda casa o casa vacanze, immersa nella natura e vicina a ristoranti, attività ricreative e piscina.Caratteristiche principali: • Possibilità di utilizzo come casa vacanza o seconda casa • Vista lago e posizione tranquilla • Piscina • Garage e posto auto esterno • Tre cantine

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien agencé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose également d'une cave, d'un garage double et d'un espace de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine calme et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre de Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de parking extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Villa spacieuse de 7,5 pièces à Caslano

Bien que l'immobilier soit situé catastermiquement dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services tels que la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. Cette maison unifamiliale prestigieuse se distingue par ses grandes pièces, ses excellentes finitions et la luminosité des environnements. L'immobilier, actuellement utilisé comme résidence principale, peut également être utilisé comme résidence secondaire et offre des espaces généreux avec une distribution moderne et fonctionnelle.Les espaces intérieurs sont bien distribués et lumineux, offrant quatre chambres à coucher et trois salles de bain qui peuvent confortablement accueillir toute la famille. Le balcon permet de profiter de la vue environnante et de passer du temps à l'air libre, tandis que la proximité de l'école et de Coop (à distance de marche) rend la vie quotidienne encore plus simple.Le haut potentiel de valorisation permet d'imaginer des interventions futures de personnalisation ou de modernisation, augmentant encore la valeur de l'investissement. Vivre ici signifie choisir un projet de vie dans un contexte durable et à taille de famille, à quelques pas de toutes les opportunités du territoire.Cette offre Properti est caractérisée par : • Villa de 7,5 pièces spacieuse et lumineuse • Quatre chambres à coucher, idéales pour les familles • Trois salles de bain pour un maximum de confort • Étage mansardé entièrement exploitable, parfait comme studio, salle de hobby ou chambre à coucher supplémentaire • Balcon avec vue sur la zone environnante • Jardin sur deux niveaux • Grand espace extérieur avec capacité pour jusqu'à 6 voitures + 2 places de parking couvertes • Migros et école primaire à distance de marche • Bon potentiel d'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Superbe Villa avec piscine

La propriété en vente est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et à proximité de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur un terrain de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété séduit par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage intérieur et au sous-sol une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour des moments de détente. Au même niveau, nous trouvons la cuisine, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une belle cabine de dressing et une salle de bain parentale, en plus d'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur qui dessert les quatre niveaux, et le chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de la Collina d'Oro.

Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capture la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont réparties de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une résidence personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des espaces utiles comme le débarras, la cave et le grenier complètent la praticité de la propriété. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bain • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou le stockage • Grenier spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Opportunité d'investissement optimale et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa de design avec vue imprenable sur le lac - Vico Morcote

Au cœur exclusif de Vico Morcote, cette villa moderne et domotique de 4,5 pièces offre une résidence rare où tranquillité, intimité et vue panoramique se fondent avec un style de vie raffiné. Entourée par le charme naturel du lac de Lugano, la propriété donne une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un oasis exclusif de bien-être.Grâce à sa position privilégiée, la propriété peut également être achetée comme maison de vacances, représentant une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme refuge de prestige pour le temps libre.Les intérieurs, conçus avec soin et gérables via un système domotique, offrent trois chambres qui garantissent des espaces intimes et polyvalents, également idéaux pour un bureau à domicile. Les quatre salles de bains assurent un confort supérieur, tandis que le grand espace de vie invite à des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une cave spacieuse, conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.Construite en 2018, la villa se distingue par son efficacité énergétique et son design contemporain, avec un chauffage centralisé qui conjugue confort et attention aux consommations. Vendue complètement meublée et prête à vivre, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel élevé de réévaluation dans le temps.Laissez-vous inspirer : cette maison peut devenir votre refuge privé ou votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite sans engagement.Cette offre de propriété est caractérisée par :? Parking extérieur inclus? Place de parking intérieure disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Trois chambres confortables? Quatre salles de bains pour un confort maximum? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Villa complètement meublée? Également adaptée comme maison de vacancesIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Villa élégante de 8,5 pièces avec finitions de haute qualité et grand garage, Monteceneri

Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette fascinante maison mitoyenne du début du 20e siècle, complètement rénovée, représente un équilibre parfait entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces généreuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces importants et bien organisés.Les espaces intérieurs racontent l'histoire de la maison : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine habitable, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec un grand salon et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante comme maison mitoyenne.Au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bain avec lucarne qui apporte lumière naturelle et atmosphère. Au sous-sol, il y a une grande buanderie, des pièces de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces, parfaites pour organiser tous les besoins.À l'extérieur, le jardin privé invite à vivre des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose également de 4-5 places de parking extérieures et d'un grand garage d'environ 40 m², garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.Un élément de grande valeur ajoutée est le caractéristique grottino d'environ 40 m², équipé d'une entrée indépendante et d'une portion de jardin, qui peut être utilisée de manière optionnelle de manière indépendante : un espace polyvalent qui peut se transformer en un espace de loisirs, un bureau séparé ou une opportunité de revenu intéressante.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Une prestigieuse maison mitoyenne du début du 20e siècle, finement rénovée? 8,5 pièces représentatives, lumineuses et harmonieusement réparties? Des espaces de vie polyvalents, idéaux également pour une solution multigénérationnelle? Un grottino suggestif et indépendant avec jardin dédié? Un jardin privé réservé, parfait pour des moments de détente exclusifs? Un grand garage d'environ 40 m² et 4-5 places de parking extérieuresIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40