99 résultats - Maison acheter: District Lausanne

Villa au Golf - Réserve à bâtir importante

Avec son accès direct au Golf de Lausanne, cette belle villa repartie sur 2 niveaux sur une parcelle exceptionnelle 3.997m² représente une propriété rare à la vente dans un cadre calme et discret.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, ainsi qu'un studio indépendant. Deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le domaine et la végétation luxuriante, parfaites pour profiter de moments de détente en toute intimité.Le rez-inférieur abrite deux suites spacieuses et confortables, une avec salle de bains et son dressing privatif. Une grande salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche, sauna, baignoire et WC, complète cet espace.On y trouve également le local technique, la buanderie et un abri atomique, gage de sécurité et de praticité.Les futurs propriétaires disposeront d'un garage fermé pour 2 véhicules, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures.Située en zone de villa 1 avec un CUS de 0,125, cette propriété offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, selon vos envies et besoins.

MAISON DE MAITRE JOUXTENS-MEZERY

Certaines demeures ne se visitent pas. Elles se ressentent. Nichée au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la région lausannoise, cette remarquable propriété de maître offre un cadre de vie absolument exceptionnel. À l'abri des regards, entourée d'un magnifique parc arboré de plus de 3'200 m², elle incarne l'élégance, le raffinement et la douceur de vivre dans ce qu'ils ont de plus noble. Construite en 2000 avec une exigence de qualité rare, cette résidence développe près de 790 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'entrée, un majestueux hall d'accueil dévoile un spectaculaire escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse de la propriété. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur le parc paysager et invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le vaste salon, la salle à manger élégante et la cuisine entièrement équipée prolongée par un jardin d'hiver offrent un confort de vie rare et une connexion permanente avec la nature environnante. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le bien-être de chacun. Une superbe suite parentale avec salle de bain privative, plusieurs chambres spacieuses, dressings et salles d'eau composent un espace familial aussi fonctionnel que raffiné. Le sous-sol, entièrement aménagé sur près de 300 m², salle de billard, chambre d'amis, cave à vin climatisée, espaces de rangement généreux, locaux techniques et buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc soigneusement entretenu, la cour pavée agrémentée de sa fontaine centrale, l'allée privée et les nombreuses places de stationnement créent une atmosphère digne des plus belles propriétés de prestige. Deux appartements indépendants de 2 pièces, discrètement intégrés aux ailes de la demeure, complètent cet ensemble exceptionnel. Actuellement loués et générant un revenu locatif annuel de CHF 43'200.-, ils offrent également de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement du personnel, activité professionnelle ou intégration à l'habitation principale. Située à Jouxtens-Mézery, commune réputée pour son exclusivité, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et prestige. Une demeure rare. Une adresse privilégiée. Un véritable art de vivre. ANNÉE DE CONSTRUCTION 2000 SOUS-CATÉGORIE Maison de Maître ETAT SURFACE HABITABLE 580m2 ANNÉE DE RÉNOVATION 2025 SURFACE UTILES 900m2 ENSOLEILLEMENT Optimal ORIENTATION Sud-Est PARKING 10 places Extérieur PARC ARBORÉ 3'200m2 GARAGE Box Située à Jouxtens-Mézery, commune réputée pour son exclusivité, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et prestige.

Magnifique villa de 234 m² avec jardin

Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère.Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch.Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.

Magnifique propriété familiale avec piscine et vaste parcelle

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac.Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé.Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel.Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.Sous-sol • Hall de distribution • Cave à vin • Local citerne • Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup) • Bureau avec fenêtre (saut de loup) • Chaufferie et local technique • Local de rangement avec dévaloir à linge • Grande buanderie • Abri PC Rez-de-chaussée • Grand vestibule avec dégagement • Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Bureau avec accès à la terrasse et au jardin • Cuisine fermée de bonne qualité • Cellier • Réduit • WC visiteurs • Chambre d'amis avec salle de douche privative • Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules) Étage • Dégagement • Deux spacieuses chambres mansardées • Salle de bains avec douche et fenêtre • Chambre avec salle de douche attenante • Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac • Penderie avec dévaloir à linge • Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)

Villa individuelle à Lausanne avec potentiel

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : • Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres • Buanderie de 11 m2 • 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : • - Decloisonnement • - Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires • - Mise en conformite electrique • - Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres • - Murs crepis et catelles dans les sanitaires • - Cuisine agencee • - Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : • - 2017 Revision des citernes • - 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles • - 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse • - 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres • - 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

Élégante propriété des années 1930 avec vue panoramique sur le lac Lém

Switzerland Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter, en exclusivité, cette élégante propriété des années 1930, idéalement située à Chailly - Lausanne. Édifiée sur une parcelle arborée de 1'500m2 environ, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et de l'École Nouvelle de la Suisse Romande International School, des transports publics ainsi que des principaux axes de communication.L'un de ses principaux atouts réside dans sa vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dont le panorama accompagne les espaces de vie et les extérieurs. Son environnement calme, à l'abri des nuisances, procure une qualité de vie rare, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.Construite dans les années 1930, la propriété a conservé tout le charme de son époque grâce à ses volumes généreux, une hauteur sous-plafond de 3 mètres, son architecture de caractère et ses éléments d'origine, offrant une base idéale pour une rénovation ou une mise en valeur selon les aspirations de ses futurs propriétaires.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du cadre naturel et des vues exceptionnelles qui entourent la propriété.Cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une adresse confidentielle, d'un environnement privilégié et d'un patrimoine architectural intemporel et typique lausannois.Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous transmettre davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété d'exception.Construite dans les années 1930, la propriété a conservé tout le charme de son époque grâce à ses volumes généreux, une hauteur sous-plafond de 3 mètres, son architecture de caractère et ses éléments d'origine, offrant une base idéale pour une rénovation ou une mise en valeur selon les aspirations de ses futurs propriétaires.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du cadre naturel et des vues exceptionnelles qui entourent la propriété.Cette demeure à l'architecture "chalet-villa" séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une adresse confidentielle, d'un environnement privilégié et d'un patrimoine architectural intemporel et typique lausannois.Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous transmettre davantage d'informations et organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoise

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoiseSituée dans la partie nord de Lausanne, cette élégante propriété, construite en 1912, a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, préservant tout son charme d'origine tout en offrant un confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 450 m², la maison dispose de 6 chambres spacieuses et 6 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Caractéristiques principales :- 6 chambres généreuses- 6 salles de bain élégantes- Cuisine entièrement équipée et espaces de vie accueillants- Jardin magnifiquement paysagé- Annexe indépendante de 40 m², idéale pour un appartement d'invités, un bureau ou un espace de loisirs- Piscine avec pompe à chaleurCette demeure rare allie charme historique, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports publics.Une opportunité unique de vivre dans une maison d'exception au coeur de Lausanne.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Die zeitlose Eleganz eines Lausanner HerrenhausesDieses elegante, 1912 erbaute Anwesen im Norden von Lausanne wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt, sodass sein ursprünglicher Charme erhalten blieb und es gleichzeitig modernen Komfort bietet.Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen und großzügige Raumaufteilung sowie außergewöhnlich viel Tageslicht bieten.Hauptmerkmale:- 6 großzügige Schlafzimmer- 6 elegante Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und einladende Wohnbereiche- Wunderschön angelegter Garten- Separates Nebengebäude von 40 m², ideal als Gästewohnung, Büro oder Freizeitbereich- Swimmingpool mit WärmepumpeDieses seltene Anwesen vereint historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herzen von Lausanne zu wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertThe Timeless Elegance of a Lausanne MansionLocated in the northern part of Lausanne, this elegant property, built in 1912, has been meticulously maintained by its current owners, preserving all of its original charm while offering modern comforts.With approximately 450 m² of living space, the home features 6 spacious bedrooms and 6 bathrooms, spread across several levels, offering generous rooms and exceptional natural light.Key Features:- 6 spacious bedrooms- 6 elegant bathrooms- Fully equipped kitchen and inviting living spaces- Beautifully landscaped garden- Separate 40 m² annex, ideal for a guest apartment, office, or recreational space- Swimming pool with heat pumpThis rare residence combines historic charm, elegance, and functionality in a quiet, green setting, close to schools, shops, and public transportation.A unique opportunity to live in an exceptional home in the heart of Lausanne.Contact us for more information or to schedule a private tour.*Some images have been virtually staged

Lausanne, quartier Chailly - Villa contemporaine d'exception de 9 pièces

Une adresse privilégiée. Nichée au coeur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique ? à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres ? offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui assure un calme absolu. Les espaces de vie: Rez-de-chaussée - Réception et convivialité Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir. - Salon- séjour traversant - Cuisine équipée haut de gamme - Salle à manger - Cellier climatisé - Buanderie et local technique - Cave à vin climatisée - WC visiteurs Premier étage - L'espace nuit principal La suite parentale s'impose comme un véritable appartement privé : dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, et balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Deuxième étage - Flexibilité absolue Actuellement, cet étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi que d'un spacieux salon TV avec home cinéma intégré et d'un très grand bureau / bibliothèque. Ces espaces peuvent être convertis en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le cadre extérieur L'exposition sud/est/ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin arboré de 675 m² constitue un véritable refuge de verdure, prolongé par deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le stationnement se compose d'un double garage fermé, équipé d'une borne électrique permettant d'accueillir deux voitures, des rangements ainsi qu'une moto.

Villa individuelle de 7.5 pièces avec vue lac

Cette maison de 7,5 pièces d'une surface utile de 336 m² est située à Lausanne, dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sa parcelle d'une surface très généreuse consent à une privacité assez rare. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famille. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, qui bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec sauna complète la maison et apporte un confort supplémentaire.Le grand jardin constitue un véritable atout. La propriété dispose également d'un garage intérieur et de plusieurs places de parc extérieures avec une pergola très agréable.Une villa idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité urbaine.

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : CHF 2'025'000Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individualThese villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floorEntrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

Maison élégante et spacieuse, rénovée avec soin

Idéalement située dans l'un des environnements les plus prisés de la région lausannoise, cette remarquable propriété de maître incarne l'équilibre parfait entre authenticité, élégance et confort contemporain.Erigée sur une parcelle de plus de 2'000 m², cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée entre 2013 et 2025 avec des matériaux nobles, déploie plus de 500 m² habitables dans un cadre de vie rare et préservé.La propriété se distingue par une organisation particulièrement flexible, comprenant trois appartements, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale d'exception, accueil d'invités, personnel ou stratégie patrimoniale.L'appartement principal, d'environ 196 m², se développe sur trois niveaux. Il propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un élégant salon prolongé par une véranda, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, où un jardin paysager entièrement clôturé et une piscine chauffée offrent un cadre de détente intime et raffiné.A l'étage, plusieurs chambres et salles de bains assurent un confort optimal pour les occupants et leurs invités. Les deux studios indépendants, chacun avec entrée privative, constituent un véritable atout, tant pour recevoir que pour générer un rendement discret.La propriété profite de vues dégagées sur le lac Léman et le Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale : 18 minutes du centre de Lausanne et 45 minutes de l'aéroport international de Genève.Deux places de parc couvertes avec bornes de recharge électrique, ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent cet ensemble.Enfin, en complément de cette propriété d'exception, une parcelle constructible de 1'200 m² est proposée à l'acquisition, offrant une opportunité rare d'étendre et de sublimer encore le potentiel de ce lieu unique. Au total, ce sont ainsi près de 3'300 m² de possibilités, ouvrant la voie à une vision architecturale ambitieuse et parfaitement sur mesure.

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception.À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif.--Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion.From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden.The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom.The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space.Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property.Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

Élégante maison lausannoise entièrement rénovée

Située dans un quartier résidentiel prisé de Lausanne, à quelques minutes du centre-ville, cette magnifique maison individuelle de 5,5 pièces allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.Construite en 1926, entièrement rénovée et transformée en 2003, puis modernisée en 2024 avec la rénovation complète de ses salles de bains, elle développe environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux.Vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle à manger, 4 chambres, plusieurs salles d'eau, un bureau avec terrasse ainsi qu'une superbe suite parentale climatisée occupant tout le dernier étage.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses, un cabanon de jardin et un garage-box viennent compléter ce bien rare.Une propriété de caractère, aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié à Lausanne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Superbe maison individuelle + studio indépendant - idéalement situé proche du centre-ville

EXCLUSIVITÉSituée dans un quartier résidentiel et prisé de Lausanne, cette propriété offre à ses occupants un cadre de vie unique alliant tranquillité et proximité des commodités (un arrêt de bus se trouve à seulement 2 min. de la maison permettant de rejoindre facilement Pully et Chailly- sur-Lausanne, le CHUV (10 min.), tandis que le centre-ville de Lausanne est rapidement et aisément accessible à pied.Construite en 1937, cette belle maison individuelle a su conserver tout le charme de son époque tout en ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation au fil des années.En plus de ses 5,5 pièces, cette maison possède un atout supplémentaire : les combles accueillent un studio avec accès indépendant (actuellement loué). Toutefois, cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale selon les besoins, apportant ainsi une grande flexibilité d’usage.Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié au cœur de Lausanne.Cette superbe maison individuelle de 5,5 pièces + studio avec entrée indépendante (possibilité de réunir toute la maison) dans les combles, totalisant env. 176m2 est distribuée sur 3 niveaux. Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée :• Grand hall d’entrée• Couloir de distribution avec petit réduit de rangement• Un séjour/salle à manger avec poêle et armoires murales• Une grande cuisine habitable avec accès à la terrasse/jardin• Un WC visiteurs• Une cave et un espace buanderie1er étage :• 3 chambres à coucher (d’env. 11.5m2, 12.3m2 et 12.1m2)• Une petite chambre idéale pour un bureau d’env. 9m2 avec armoire de rangement• Une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque• Un WC séparé• Un réduit de rangementCombles – studio d’env. 48m2 avec entrée indépendante (actuellement loué):• Entrée avec armoire et deux espaces de rangement « cagibi »• Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, poêle et belle vue sur le lac• Une salle de douche/WCExtérieurs :• Terrasse d’env. 48m2• Grand jardin de 255m2• Grand cabanon de jardin• 4 places de parc extérieures

Maison avec deux appartements en viager semi occupé à Lausanne Vennes

Maison en viager semi occupéUn des deux appartement est occupé par une Femme de 80 ansL'autre appartement est libreValeur vénale: 1'900'000 CHFPrix : Bouquet de 1'490'000 CHF, pas de RenteMaison à Lausanne, au pied du Métro et à 3mn en voiture de l'autoroute, quartier Vennes.L'environnement est très calme car la maison se situe au bout d'une impasse. Parcelle de 900m2.La maison est orientée plein Sud.Elle se compose de deux appartements indépendants dont un seul est en viager occupé, l'autre est disponible pour y habiter ou le louer.Au rez-de-jardin surélevé, un appartement de 3,5 pièces de 82m2 (celui en viager occupé): entrée, salon avec cheminée et accès sur une terrasse d'environ 10m2 et un jardin, cuisine séparée, espace pour prendre les repas, deux chambres et une salle de bain avec wc. Une cave et un garage complètent ce bien et sont inclus dans le prix.Au 1er étage par escaliers, un autre appartement d'environ 82m2 libre pour rénovation (2 grands studios avec balcon) pour la location.Sous-sol de 90m2: buanderie, chaufferie, caves, atelier et accès garage une voiture. Place de parc extérieureChauffage à distance, radiateurs. Panneaux photovoltaïques installés en 2016 et panneaux solaires installés en 2008. Places de parc visiteursVue forêt et ville

En exclusivité - Chailly - Maison de caractère dans un écrin de verdure poétique

Nichée dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin privé à Chailly, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, la maison individuelle s'inscrit au coeur d'un jardin arboré aux allures de parc privé, bercé par le souffle des arbres et le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de la vie urbaine. Ici, les saisons se vivent pleinement, entre l'ombre fraîche des grands arbres, la lumière changeante et une végétation généreuse.Le jardin accueille plusieurs essences remarquables, dont cinq espèces d'arbres protégés, conférant au lieu une âme et un caractère exceptionnel. Un environnement vivant et inspirant, idéal pour celles et ceux qui recherchent une manière d'habiter plus sereine, en harmonie avec la nature.Résolument intemporelle, la villa séduit par son atmosphère singulière et apaisante. Un séjour spacieux, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, offre un cachet rare avec son parquet en marqueterie, sa cheminée ornementale, ses volumes généreux et sa vue sur le jardin. Ouvert sur une véranda, il est idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.La maison se déploie sur environ 130 m² habitables et dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bains au rez et de deux WC. Entièrement excavée, elle est également dotée d'un garage attenant permettant un accès direct. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m².Construite en 1936, cette demeure nécessite des travaux de rénovation énergétique, notamment le remplacement, au minimum, du système de chauffage, l'isolation de la toiture et des façades, ainsi que le remplacement des fenêtres.Distribution :Rez : cuisine fermée, séjour, chambre, salle de bains avec baignoire et WC.1er étage : 2 chambres avec placards muraux, orientées plein sud et offrant une vue totalement dégagée, idéale pour les amateurs de couchers de soleil ; un bureau (ou chambre d'enfant) avec placard mural ; un WC avec velux.Sous-sol : buanderie, chaufferie, cave, cellier et garage. De plus , 3 ou 4 voitures peuvent être garées à l'extérieur.Toutes les commodités du centre de Chailly (bus, commerces) sont à moins de 500 m. Par les petits chemins, le CHUV est à 15-20 minutes à pied. La Sallaz est à environ 1000 m. Ecoles et bus sont à proximité immédiate. Par souci de confidentialité envers nos mandants, les dossiers ne sont pas transmis systématiquement. Une analyse financière pour valider votre potentiel d'achat est requise avant de visiter.Pour tout complément d'informations et visites : Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Superbe propriété familiale avec piscine et vue à Epalinges

Cette magnifique propriété familiale, construite en 1961 et entièrement rénovée avec soin dès 2013, a bénéficié au fil des années d'améliorations constantes, réalisées avec une grande attention. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Epalinges, à proximité immédiate du village et du golf. Implantée sur une superbe parcelle privative de plus de 2'800 m², la propriété est entourée d'arbres majestueux offrant intimité et sérénité. Le jardin accueille une grande piscine chauffée ainsi qu'une belle terrasse aménagée, parfaite pour profiter de moments de détente et de conviviales soirées estivales. La vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes constitue un atout exceptionnel. Proche des écoles internationales, des commerces et des transports publics, cette demeure répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de qualité de vie, à quelques minutes de Lausanne. Son architecture classique et intemporelle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. La maison dispose de sept chambres à coucher, de cinq salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception baignés de lumière. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante, sublimée par des parquets, une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement, une salle de jeux, des locaux techniques, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'une cave à vin. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures et deux places couvertes viennent parfaire ce bien rare et exclusif, idéalement situé aux portes de Lausanne.