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4.5 pièces200m², EUR 1’947’660.–
Portobello di Gallura, 07020 Sardegna

ITALIA - SARDEGNA - PORTOBELLO DI GALLURA - VILLA INDIPENDENTE

PORTOBELLO DI GALLURA: UN'INCANTEVOLE PARADISO MARINO E UNA FUGA DALL'ORDINARIOPortobello di Gallura è molto più di un semplice parco residenziale: è una vera e propria oasi di serenità situata direttamente sulle coste sardine. Questo esclusivo ed elegante complesso si estende per 3 km di costa e abbraccia più di 100 ettari di macchia mediterranea, offrendo un'esperienza di vita lussuosa e tranquilla. Qui, il ritmo della dolce vita italiana si fa sentire in ogni angolo, consentendo ai visitatori di riscoprire i ritmi più autentici e rilassanti di un autentico borgo italiano. Portobello di Gallura rappresenta una valida alternativa alla più celebre Costa Smeralda ed è perfetto per le famiglie con bambini e i gruppi di amici in cerca di un rifugio straordinario.Nel cuore di Portobello, sorge imponente LA VILLA, un'abitazione che incanta con la sua posizione privilegiata, a breve distanza dalle splendide spiagge. La sua architettura si dispiega su un unico piano, arricchito da un generoso interrato, luminoso e spazioso, che si propone come un valido complemento alla residenza principale. La zona giorno, ampia e luminosa, si compone di una sala multifunzionale, un'area dedicata ai pasti e un confortevole soggiorno, arricchito dal calore di un camino. La cucina, separata, offre uno spazio distinto per preparare prelibatezze culinarie.Le due camere da letto, con i loro quattro accoglienti letti, risultano perfette per le famiglie con due figli, ma l'opportunità di ampliare gli spazi del piano terra, sfruttando la volumetria disponibile, offre un potenziale illimitato alla proprietà.Entrando nel piano interrato, ci si ritrova in un ambiente accogliente e versatile, dove gli spazi si prestano a molteplici utilizzi. Qui, si possono immaginare stanze ospitali per gli amici, un rifugio dedicato alla creatività, una tana da gioco o persino un cinema privato.L'ampio giardino che avvolge la dimora, offre una cornice incantevole, con una zona predisposta per accogliere una splendida piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax al già affascinante scenario della villa.All'interno del parco di Portobello, gli ospiti possono godere di una serie di servizi, tra cui un bar con terrazza vista mare per colazioni panoramiche, un ristorante caratteristico, un lounge ideale per serate eleganti in compagnia e un supermercato ben fornito, aperto durante tutto l'anno.Le spiagge all'interno del parco e quelle nelle vicinanze offrono un'ampia varietà di opzioni per gli amanti del mare. Da Portobello a Baja dell'Uomo, Spiaggia lu Culumbu, la Spiaggia Rosa con la sua sabbia di granito e molte altre, c'è una vasta gamma di bellezze naturali da esplorare. Queste meraviglie possono essere scoperte sia via terra, seguendo sentieri panoramici, sia via mare, noleggiando piccole imbarcazioni da diporto. Inoltre, a poche miglia da Portobello, ci sono calette nascoste come Porto la Cruzitta, Cala Serraina e Baia Saraceno da scoprire.Portobello di Gallura è molto più di un luogo di villeggiatura: è un paradiso dove la bellezza della natura si fonde con il comfort e l'esclusività, offrendo una fuga indimenticabile lontano dal trambusto della vita quotidiana. Qui, è possibile vivere un'esperienza autentica e incantevole, abbracciando la pace e la bellezza del mare sardo, in un ambiente che incarna il lusso e la tranquillità.

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22 pièces950m², EUR 3’405’000.–
53100 SIENA

ITALIA - TOSCANA - SIENA - SPLENDIDO BED & BREAKFAST

Un Antico Casale Toscano, si erge con grazia alle porte di Siena, come un custode di storie e tradizioni. La sua facciata, ricoperta di pietra, racconta segreti tramandati attraverso generazioni.Entrando, l’atmosfera cambia. Il profumo di legno e storia si fonde con il calore del sole che filtra dalle finestre. Le pareti, tinteggiate nei colori della terra di Siena, accolgono i visitatori con un abbraccio familiare. Qui, il tempo rallenta, e ogni dettaglio rivela la passione con cui è stato curato.Il giardino, un piccolo paradiso, si apre di fronte al casale. Tavolini e sedie si alternano a ciuffi d’erba. La colazione è un momento speciale. Prodotti freschi e locali regalano un assaggio autentico della Toscana.Il camino mosaicato, interamente ricostruito a mano, è il cuore del salotto. Qui, nelle serate più fresche, gli ospiti si riuniscono per scambiarsi racconti e risate. Le pareti, testimoni silenziosi di tante storie, sembrano sorridere.È più di un luogo dove soggiornare. È un viaggio nel tempo, un’esperienza autentica che abbraccia l’anima della Toscana. Qui, tra colori caldi e comfort, ogni ospite diventa parte di una storia millenaria.Le 18 camere, ampie e luminose, sono un ritorno alle radici, un invito a immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana. Arredate con cura nel tipico stile rustico toscano, queste stanze offrono spazi ampi, luminosità e un’accoglienza calorosa. Attalmente il B&B dispone di 38 posti letto che, data l'ampieza delle camere posso essere aumentate a 42. Ogni angolo è un omaggio alla bellezza rustica della Toscana.Posizione strategica: A soli 3 km dal Duomo di Siena, sarai vicino al centro storico e alle principali attrazioni.Adiacente al B&B, il Bar Ristorante è un luogo incantevole, dove la natura e la buona cucina si fondono in un’esperienza indimenticabile.Ampio giardino: Il ristorante è circondato da un ampio giardino di 1.000 mq circa, perfetto per rilassarsi e godersi il verde.Sale accoglienti: Anche in inverno, le ampie sale del ristorante sono ideali per eventi privati, cene e serate speciali.Posizione strategica: Vicinissimo al centro storico di Siena, ma immerso nella tranquillità della campagna.

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9 pièces610m², EUR 3’473’100.–
Via Riviera 4, 21018 Lisanza

Villa und Bootswerft Lisanza

Wir bieten in Lisanza, einem Ortsteil von Sesto Calende, ein Anwesen am Seeufer mit Bootswerft und Villa, aufgeteilt in drei vollständig renovierte Wohnungen, zum Verkauf an.Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore, in Lisanza, weniger als 9 Minuten vom Zentrum von Sesto Calende.Das Anwesen ist bis heute als Bootswerft, darunter etwa 85 Liegeplätze, erweiterbar um 90% und umfasst auch eine Villa mit Garten und Schwimmbad.Die Villa ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von 610 Quadratmetern entwickelt. Im Inneren des Hauses gibt es drei unabhängige Wohnungen, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.Im Erdgeschoss gibt es eine erste Wohnung, mit großem Wohnzimmer und halboffener Küche, Schlafzimmer und zwei Bäder.Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu gehört auch eine Taverne im Erdgeschoss, die intern verbunden und mit einem Service-Bad ausgestattet ist.Die letzte Einheit befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer schönen Veranda mit Blick auf den See.Die Villa eignet sich für die Schaffung einer einzigen Wohneinheit für eine große Familie.Das Grundstück wird durch einen 5.000 Quadratmeter großen Park mit einem Swimmingpool ergänzt.Das Grundstück ist Teil eines städtebaulichen Projekts der Gemeinde Sesto Calende; es besteht daher die Möglichkeit, es vollständig abzureißen und für aufnahmefähige Zwecke neu zu errichten, unabhängig davon, ob es mit dem nautischen Sektor in Verbindung steht oder nicht. Es gibt keine spezifische volumetrische Grenze.Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück für Wohnzwecke zu nutzen, sofern die Werft auf Kosten des Verkäufers veräußert wird.Die Renovierung bestehender Gebäude ist nämlich erlaubt, wobei bis zu 20 % der Wohnfläche erweitert werden können.