105 résultats - Maison acheter: District la Broye-Vully

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 230m², Prix sur demande
1525 Seigneux (Valbroye)

À 1525 Seigneux - Élégance, Lumière et Nature

Cette maison individuelle de caractère allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin entre 2009 et 2025, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par les poutres apparentes et les vastes ouvertures vitrées. Les espaces intérieurs atypiques permettent une grande liberté d'aménagement grâce à une mezzanine et plusieurs surfaces modulables selon les besoins futurs. Actuellement configurée avec deux chambres et un bureau, elle offre un fort potentiel d'évolution. La cuisine contemporaine, les équipements techniques récents et le chauffage au sol par pompe à chaleur assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin soigneusement entretenu complètent harmonieusement ce bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Localisation village calme proche Romont • Environnement résidentiel • Intérieur grands volumes • Luminosité exceptionnelle • Poutres apparentes • 5.5 pièces sur deux niveaux, espaces modulables • Finitions cachet authentique • Rénovations haut standing entre 2009-2025 • Terrasse couverte avec jardin entretenu • Parcelle arborisée fermée par buissons • Surface nette 200 m² habitables • Surface brute 230 m² habitables • Surface terrain 627 m² • 5 places de parc extérieures Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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7.5 pièces, 176m², CHF 1'645'000.–
Rue des Jumelles 18, 1530 Payerne

Payerne, à vendre, villa individuelle, moderne de 250 m2 avec piscine

Payerne, à vendre, villa individuelle, moderne de 250 m2 avec piscine à débordement.Cette villa de 2000 est construite dans un quartier résidentiel et calme de Payerne. Elle a été sans cesse entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses matériaux de qualité lui confèrent un niveau de standing supérieur.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangement- une chambre utilisée comme bureau- une salle de bains avec douche, wc et lavabos- un espace jour comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à mangerTous ces espaces donnent accès à une belle et grande terrasse et la piscine à débordement.Une des terrasses est équipée d'une pergola bioclimatique.A l'étage :- une chambre à coucher avec dressing- une chambre donnant accès sur l'extérieur au niveau des places de parc- une chambre à coucher- une chambre à coucher- un espace ouvert pouvant servant de séjour ou de chambre de jeu- une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wcAu sous-sol :- plusieurs disponibles et caves- une buanderie avec un dévaloir à linge qui arrive du premier étage- un local chaufferieA l'extérieur, un aménagement de qualité a été réalisé avec notamment un dallage autour de l'espace détente. Il y a également un espace végétalisé sur la parcelle.Plusieurs places de parc couvertes et non couvertes sont à disposition devant la maison.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Durée du trajet
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5.5 pièces, 246m², CHF 1'090'000.–
Rue de la Roseraie 7, 1530 Payerne

Villa individuelle dans quartier résidentiel - 5.5 ZI-Einfamilienhaus in einem Wohnviertel

Villa familiale individuelle de 5.5 pièces - Grosszügiges 5.5 ZI-Einfamilienhaus Coup de coeur assuré à Payerne : Villa 5.5 pièces baignée de lumière !Vous rêvez d'allier tranquillité absolue, cadre ensoleillé et vie de quartier recherchée ?Idéalement implantée Rue de la Roseraie 7 à Payerne, cette spacieuse villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux (construite en 1979 et parfaitement entretenue) réunit tous les critères pour devenir votre futur havre de paix.Un emplacement de choix : nichée dans un quartier résidentiel, calme et baigné de soleil, tout en restant à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Parfait pour la vie de famille !Espaces de vie chaleureux : profitez d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une chaleureuse cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin bien orienté.Prête à vivre : soigneusement entretenue et en très bon état, la maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux urgents à prévoir. Confort et praticité : 2 salles de bains fonctionnelles, 3 niveaux bien agencés, ainsi qu'un garage et deux places de parking extérieure.Le paradis des enfants : un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement adapté aux famillesCaractéristiques du bienSous-solHall, buanderie, cave, cave à vins, disponible, garageRez-de-chaussée Spacieuse entrée avec armoires murales, cuisine habitable avec accès à la terrasse couverte et au jardin, salon-espace mangé avec cheminée, accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle de bains (armoires murales-baignoire-lavabo-bidet), lavabo-WC séparé.1er étage2 chambres avec armoires murales, balcon, 1 grande chambre, salle d'eau (douche-lavabo-WC) galetasContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce lieu inspirer votrefutur projet de vie !*********************************************************In Payerne werden Sie sich garantiert verlieben : eine lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-VillaTräumen Sie davon, absolute Ruhe, eine sonnige Lage und das begehrte Leben in einer Nachbarschaft zu vereinen ?In idealer Lage an der Rue de la Roseraie 7 in Payerne vereint diese geräumige 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Geschosse (Baujahr 1979 und perfekt gepflegt) alle Kriterien, um Ihre zukünftige Oase der Ruhe zu werden.Eine erstklassige Lage : eingebettet in ein ruhiges, sonnendurchflutetes Wohnviertel und dennoch nur einen Katzensprung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt. Perfekt für das Familienleben !Gemütliche Wohnbereiche : Genießen Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das sich zu einer Terrasse und dem sonnenverwöhnten Garten hin öffnet.Sofort bezugsfertig : Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand, es ist sofort bezugsbereit, ohne dass dringende Renovierungsarbeiten anfallen.Komfort und Funktionalität : 2 Badezimmer, 3 gut aufgeschlossene Ebenen sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze.RaumaufteilungUntergeschossVorraum, Waschküche, Keller, Weinkeller, Hobbyraum, GarageErdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Badezimmer (Einbauschränke, Badewanne, Lavabo, Bidet), separates WC-Lavabo)Obergeschoss2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkon, 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC), EstrichKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, undlassen Sie sich von diesem Ort für Ihr zukünftiges Lebensprojekt inspirieren!

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6.5 pièces, 165m², CHF 950'000.–
Rue du Village 3, 1683 Lucens

Charmante maison de 6.5 pièces à Sarzens (Lucens)

Maison de 6.5 pièces à Sarzens (Lucens) DESCRIPTIONDubimo vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces située à Sarzens, dans un environnement calme et verdoyant entre Lucens et Romont.Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin engazonné et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Deux terrasses complètent les extérieurs : l'une orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, et l'autre à l'ouest, pouvant être fermée pour créer un jardin d'hiver, selon un projet déjà étudié.La maison développe 165 m² habitables et propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 34 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine semi-ouverte de 29 m², tous deux largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres. Une salle de bain avec douche et un local technique avec buanderie complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres de 10 à 14 m² offrent des surfaces confortables. Un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace lecture. La salle de bain principale de 16 m², dispose d'une douche récente et d'une grande baignoire. Une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon avec vue dégagée.Le bien est en bon état général et habitable de suite. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certains éléments extérieurs, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 165 m² • Surface de terrain : 647 m² • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre de chambres : 4 • Salles de bains : 2 • Places de parc : 3 (dont 1 couverte) • Chauffage : chaudière à gaz, au sol et radiateurs • Raccordement au gaz : oui DISPOSITION :Rez : • Séjour lumineux de 34 m² avec accès aux terrasses • Cuisine semi-ouverte de 29 m² • Salle de bain avec douche • Local technique avec buanderie avec chute à linge Étage : • 4 chambres de 10 à 14 m² • Grand palier aménageable (bureau, coin lecture) • Salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche • Accès balcon depuis la chambre principale Extérieur : • Jardin engazonné et joliment arboré • Terrasse sud ensoleillée toute la journée • Terrasse ouest avec potentiel de jardin d'hiver • Local extérieur type cabanon • 2 places extérieures + 1 place couverte POINTS FORTS :Cadre calme et résidentielSituée à Sarzens, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des axes reliant Lucens et Romont.Extérieurs avec potentielLe jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter une piscine ou de créer un jardin d'hiver.Volumes lumineux et fonctionnelsLes espaces intérieurs sont généreux, bien distribués et baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable.Maison habitable immédiatementLe bien est en bon état général et peut être occupé sans délai, avec un potentiel d'optimisation via de petits travaux de rafraîchissement.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier et peut vous accompagner dans votre projet de rénovation ou d'aménagement.SITUATION :Sarzens est un village paisible situé entre Lucens et Romont, offrant un cadre de vie verdoyant et résidentiel. Apprécié pour sa tranquillité, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures des communes voisines.Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les centres régionaux, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et services se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un bon équilibre entre calme et praticité.La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, entre promenades, nature et activités sportives, dans un cadre préservé.Une belle opportunité à saisir à 30 minutes des portes de Lausanne et à 10 minutes de la gare CFF de Romont qui offre une connexion directe à Genève et Zürich.L'impôt communal est de 69.0% à Sarzens (Commune de Lucens)

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11.5 pièces, 289m², CHF 1'290'000.–
Impasse de Copet 11, 1525 Seigneux

Villa individuelle de 2 logements à Seigneux / VD

Grande villa individuelle de 2 logements construite en 1993. Elle est composée :au rez supérieur : d'une entrée commune avec réduit permettant d'accéder à : • 1 logement 6 pces en duplex (156 m2) composé d'une hall de 12.2 m2, 1 séjour de 41.55 m2 avec cheminée et sortie sur balcon / jardin, 1 salle à manger de 15.2 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine équipée de 12.7 m2 avec sortie sur terrasse /jardin, 2 salles de bain avec douche / WC / lavabo. Au 1er étage : 1 corridor, 1 chambre parents de 21.85 m2, 2 chambres enfants de 12.2 m2 et13.85 m2, 1 salle de bain avec WC / double lavabo / douche / baignoire. • 1 logement 4.5 pces en duplex (116 m2, actuellement loué) composé d'une entrée de 7.35 m2, d'un espace séjour / salle à manger de 36.7 m2 avec cheminée et sorties sur terrasse / jardin, d'une cuisine ouverte équipée de 9.5 m2, d'un WC / lavabo séparé. Au 1er étage : d'un dégagement, 1 chambre de 17 m2 avec réduit, 2 chambres à coucher de 12 m2 et 20 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / WC / lavabo / espace buanderie. au rez inférieur : 1 entrée commune /1 corridor de 16 m2, 1 chambre / bureau indépendant de 16.1 m2, 3 caves de 7 m2, 1 local technique de 16 m2 avec installation central à mazout / bois, 1 local citernes, 1 buanderie de 15 m2, 1 garage simple de 24 m2 avec porte automatisée, 1 garage double / atelier de 56 m2 avec portes automatisées et fosse.dans les combles : 2 grands galetasDivers : terrain de 1'139 m2 aménagé avec nombreuses places de parc, garage / box (1999), jardin d'agrément avec terrasses avec stores toile, arborisation, cabanon avec électricité et abri à bois.Situé à l'Impasse de Copet 11 à Seigneux, dans la commune de Valbroye, au coeur de la Broye vaudoise, le bien bénéficie d'un environnement rural, calme et verdoyant, tout en restant bien connecté aux principaux centres de la région. Le village se trouve légèrement à l'écart de la route principale reliant Lausanne à Payerne, offrant ainsi un cadre résidentiel agréable tout en conservant une bonne accessibilité. • Payerne : env. 12 km, soit environ 10 minutes • Lausanne : env. 34 km, soit environ 30 minutes • Moudon : env. 10 km, soit env. 8 minutes Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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7.5 pièces, 461m², CHF 1'295'000.–
1510 Moudon

Chavannes-sur-Moudon - Magnifique villa à vendre au calme

Description de la propriété :Cette magnifique maison lumineuse est située dans le village paisible de Chavannes-sur-Moudon, en pleine campagne, offrant des vues spectaculaires tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Conçue avec des espaces généreux, la maison propose des salons orientés plein sud, une grande cuisine ouverte entièrement équipée et une pièce de vie spacieuse.L'extérieur privé se compose d'une terrasse en bois ensoleillée, avec une cheminée intégrée, idéale pour des moments conviviaux en extérieur.POSSIBILITE DE FAIRE UN APPARTEMENT INDEPENDANT AU REZ-INFERIEURRépartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 chambres, d'un studio indépendant avec entrée privée, d'un sauna pour des moments de détente, et d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain de 981 m² accueille un espace extérieur spacieux et bien aménagé avec un espace barbecue et un foyer extérieur (fire pit). La maison, construite en 1990, mesure 461 m² et offre une surface habitable nette de 229 m². Elle comprend également un garage et quatre places de parking. Le volume total de la maison est de 1220 m.Le sous-sol est entièrement fini et comprend plusieurs pièces de stockage, une salle de loisirs et un espace technique. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur air-eau garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Caractéristiques principales :6 chambres spacieusesStudio indépendant avec entrée privéeCuisine ouverte et entièrement équipéeSauna et espace bien-êtreGrand sous-sol avec nombreuses possibilités (cellier, salle de loisirs, etc.)Terrasse en bois avec cheminée intégréeGarage et 4 places de parkingChauffage au sol et pompe à chaleur air-eauExposition plein sudEmplacement calme avec vues spectaculaires, à 5 minutes des commoditésA 1.5 km de là, vous trouverez les commerces utiles. A 1.7 km se trouve les écoles primaires et secondaires ainsi qu'une crèche. Le transport le plus proche est à 177 m de la maison.Prix: 1'295'000.00Pour toutes questions et visite veuillez me contacter: Valérie Grange - 078 602 91 17

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4.5 pièces, 150m², CHF 925'000.–
Route d' Estavayer-le-Lac 17, 1538 Treytorrens (Payerne)

Villas individuelles neuves de 4.5 pièces à Treytorrens

Découvrez ces deux magnifiques villas individuelles neuves de 4,5 pièces, réparties sur deux étages et offrant une surface habitable de 150 m² chacune.La villa A est implantée sur un terrain de 637 m², tandis que la villa B bénéficie d’un terrain de 491 m², à Treytorrens (Payerne).Un cadre de vie moderne et agréableLivrables au printemps 2027, ces constructions modernes, à l’architecture extérieure claire et élégante, séduisent par leurs grandes fenêtres et leurs espaces généreux. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.Les villas se distinguent par leurs espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés : • Séjour et salle à manger en open space : un espace de vie ouvert et lumineux, agrémenté de grandes portes coulissantes donnant directement accès à une spacieuse terrasse. • Cuisine moderne et entièrement équipée : dotée d’armoires élégantes, d’un four et d’un lave-vaisselle, elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. • 2 salles de bains : conçues pour offrir confort et praticité au quotidien. • Terrasse et jardin : un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec un coin repas et un accès pour les véhicules. • Places de parking privatives : un véritable atout pour votre confort quotidien. SituationIdéalement situées à Treytorrens (Payerne), ces villas bénéficient d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. L’arrêt de bus Treytorrens (Payerne) se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.La région offre un cadre naturel agréable et préservé, idéal pour profiter d’une vie de famille sereine au cœur de la campagne vaudoise, tout en restant à proximité des commodités de Payerne.Une opportunité à ne pas manquerCes villas neuves représentent une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant modernité, confort, fonctionnalité et qualité de vie.Ne manquez pas cette occasion et laissez-vous séduire par votre future villa !

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CHF 1'690'000.–
Vers chez Savary, 1551 Vers-chez-Perrin

Une maison pour ceux qui voient plus grand que les murs

Il existe des adresses que l'on choisit. Et puis il y a celles qui semblent nous attendre.Aux portes de Payerne, (Vers Chez Perrin) cette propriété de caractère dévoile un cadre rare : 2'338 m² de parcelle, environ 1'500 m² de jardin, un piscine chauffée et près de 420 m² habitables. 6 places extérieur en SUS du prix de vente complètent ce bien.Ici, l'espace n'est pas un luxe. C'est une manière de vivre.Avec ses 9,5 pièces, 7 chambres et 5 sanitaires, la maison offre des volumes généreux et une multitude de possibilités.Un vaste séjour avec cheminée en constitue le coeur, prolongé par une cuisine semi-ouverte sur les espaces de vie. Quatre grandes chambres bénéficient chacune de généreux espaces sanitaires privatifs.Et puis, tout en haut, sous les combles, apparaît un spectaculaire loft.Un volume différent, presque secret, qui pourrait devenir un bureau, un espace créatif, une salle de jeux, une suite, un atelier...À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre nature, tranquillité et baignades dans la piscine chauffée.Entretenue au fil des années, cette maison possède déjà une histoire... mais laisse encore de belles pages à écrire.Elle n'attend peut-être pas simplement de nouveaux propriétaires. Elle attend ceux qui sauront en faire leur maison.Venez la découvrir.Es gibt Adressen, die man sich bewusst aussucht. Und dann gibt es solche, die scheinbar auf uns warten.Vor den Toren von Payerne (in der Nähe von ,,Chez Perrin") bietet dieses charaktervolle Anwesen eine außergewöhnliche Lage: 2'338 m² Grundstück, ca. 1'500 m² Garten, ein beheizter Pool und fast 420 m² Wohnfläche. 6 Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt ab.Hier ist Platz kein Luxus. Es ist eine Lebensart.Mit seinen 9,5 Zimmern, 7 Schlafzimmern und 5 Sanitärräumenbietet das Haus großzügige Räume und eine Vielzahl von Möglichkeiten.Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück, das durch eine zum Wohnbereich halboffene Küche erweitert wird. Vier große Schlafzimmer verfügen jeweils über großzügige, eigene Sanitärbereiche.Und ganz oben, unter dem Dach, befindet sich ein spektakuläres Loft.Ein ganz eigener, fast geheimer Raum, der sich als Büro, Kreativraum, Spielzimmer, Suite oder Atelier nutzen lässt...Im Außenbereich lädt der Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen - zwischen Natur, Ruhe und Badevergnügen im beheizten Pool.Dieses Haus, das über die Jahre hinweg gepflegt wurde, hat bereits eine Geschichte ... lässt aber noch schöne Seiten offen, die geschrieben werden können.Vielleicht wartet es nicht einfach nur auf neue Eigentümer. Es wartet auf diejenigen, die es zu ihrem Zuhause machen können.Kommen Sie und entdecken Sie es.There are places we choose. And then there are those that seem to be waiting for us.Just outside Payerne (near Chez Perrin), this charming property offers a rare setting: a 2,338 m² lot, approximately 1,500 m² of garden, a heated pool, and nearly 420 m² of living space. Six outdoor parking spaces, included in the sale price, round out this property.Here, space is not a luxury. It's a way of life.With its 9.5 rooms, 7 bedrooms, and 5 bathrooms, thehouse offers generous spaces and a multitude of possibilities.A spacious living room with a fireplace forms the heart of the home, extending into a kitchen that's partially open to the living areas. Four large bedrooms each feature spacious private bathrooms.And then, at the very top, under the roof, there's a spectacular loft.A unique, almost secret space that could become an office, a creative space, a game room, a suite, a workshop...Outside, the garden invites you to fully enjoy sunny days, surrounded by nature, tranquility, and swims in the heated pool.Cared for over the years, this...

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5.5 pièces, 140m², CHF 1'090'000.–
Closalet 10, 1535 Combremont-le-Grand

Combremont-le-Grand, villa à vendre, 5.5 pièces, terrain de 533 m2

Combremont-le-Grand, villa individuelle à vendre, 5.5 pièces, terrain de 533 m2OFFRE DE LANCEMENTExclusivement pour les 2 premières villas réservéesCHF10'000.-de frais d'achat offerts par le vendeurNOUVEAU PROJET IMMOBILIER À COMBREMONT-LE-GRANDLes Villas du Grand Pré proposent un concept résidentiel à taille humaine composé de trois villas contiguës (C1, C2 et C3) ainsi que de deux villas individuelles, idéalement implantées dans un environnement verdoyant et paisible.Pensées pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, les 3 villas en PPE offrent environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec unearchitecture contemporaine, des espaces lumineux et des extérieurs privatifs.Le projet se distingue notamment par :o une architecture moderne et intemporelle ;o des volumes généreux et parfaitement optimisés ;o une orientation favorable offrant un excellent ensoleillement ;o un jardin privatif facile d'entretien ;o des combles offrant un potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations en vigueur) ;o des équipements énergétiques performants répondant aux standards actuels.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉSituées au coeur de Combremont-le-Grand, Les Villas du Grand Pré bénéficient d'un environnement calme, verdoyant et familial. Le projet offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. L'école primaire, l'arrêt de bus, le cabinet médical ainsi qu'un restaurant sont accessibles en quelquesminutes à pied, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre de vie authentique.ConstructionUNE CONSTRUCTION RÉALISÉE PAR UN PARTENAIRE DE CONFIANCELes villas sont réalisées par A.Clément SA, entreprise générale reconnue pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire dans la construction résidentielle.Le choix d'une entreprise générale offre aux acquéreurs un interlocuteur unique garantissant une coordination efficace du chantier, le respect des délais ainsi qu'un suivi rigoureux jusqu'à la remise des clés.Rez-de-chausséeo Entrée avec armoires murales intégréeso Grande pièce de vie de ~ 40 m2 comprenant ? Cuisine ouverte avec ilot ? Salle-à-manger ? Séjouro Economato Salle d'eau (WC, lavabo)1er niveauo Hall de distribution aménageableo Chambre 1 de ~ 12 m2o Chambre 2 de ~ 11 m2o Chambre 3 de ~ 11 m2o Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo)Combleso Combles de ~28 m², brut et isolé (agrandissement possible sous réserve de l'approbation du nouveau PACom et de l'obtention d'un permis de construire)o Local technique / buanderie (branchement pour colonne de lavage, lavabo)Toitureo Toiture à deux pans avec couverture en tuileso Un vélux apportant lumière naturelle supplémentaireo Panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à la réduction des charges énergétiques et à une consommation plus durable.Aménagements extérieurso 2 places de parc privatives obligatoires, en sus du prix de vente (CHF 15'000.- / place)o Terrasse dallée de ~ 20 m2o Jardin privatif engazonné et arborisé de ~ 55 m2o Haie pour plus d'intimitéo Accès par route asphaltéeo 2 places de parc visiteurs en commun pour la PPEOFFRE DE LANCEMENTExclusivement pour les 2 premières villas vendues CHF10'000.-de frais d'achat offerts par le vendeurLe promoteur participe à hauteur de CHF 10'000.- aux frais liés à l'acte de vente et à la constitution de la cédule hypothécaire.Cette participation est directement déduite lors du décompte établi par le notaire. Un avantage concret qui réduit les fonds propres nécessaires à votre acquisition.o Finitions au gré des acquéreursLes futurs propriétaires bénéficient de budgets confortables pour personnaliser :o cuisine,o salles de bains,o revêtements de sols,o finitions intérieures.Une opportunité rare de créer un intérieur entièrement sur mesure, en adéquation avec ses goûts et son mode de vie.o Chaque villa est autonome en matière d'eau, de chauffage et d'électricité....

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4.5 pièces, 115m², CHF 820'000.–
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel

Grande maison individuelle

Villarzel (VD) - Une maison de caractère, entre histoire et confort moderne Et si votre prochain « chez-vous » racontait une histoire ? Construite en 1887 et entièrement rénovée en 2013, cette maison individuelle marie avec justesse le cachet architectural d'antan et le confort contemporain.Vous rêvez d'un espace de vie chaleureux et convivial ? Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger traversants, où le poêle s'impose comme véritable pièce maîtresse. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, pensé pour la vie de famille. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. Et pour rejoindre l'étage ? Un escalier en pierre d'origine, précieusement conservé lors de la rénovation, qui affirme l'identité du bien.Besoin d'espace pour toute la famille ? Trois chambres à l'étage offrent une belle flexibilité d'usage, l'une d'elles pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une seconde salle d'eau, avec baignoire et douche, garantit un confort au quotidien.Et le potentiel de ce bien s'arrête-t-il là ? Loin de là ! Les combles, dotés d'un fort potentiel d'aménagement, n'attendent que vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Cave, local de rangement, terrasse et jardin viennent compléter cet ensemble, sans oublier les places de parc extérieures et couvertes.Vous cherchez un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des axes principaux et des centres régionaux ? Cette maison, vendue libre de bail et immédiatement exploitable, pourrait bien être la réponse.Envie d'en savoir plus ou de organiser une visite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet. Distribution Rez • Grand hall d'entrée • Séjour et salle-à-manger ouverts avec poêle • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC Etage • 3 chambres à coucher dont une avec espace bureau ou dressing • Salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo, wc • Annexes Combles et local technique • Cave double • Local rangement extérieur • Terrasse et jardin • Places de parc couvertes et extérieures

Durée du trajet
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7.5 pièces, 184m², CHF 1'495'000.–
1588 Cudrefin

Spacieuse villa familiale sur une parcelle exceptionnelle de 1'435 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du lac de Neuchâtel et de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, cette maison individuelle de 8 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié pour une famille.Construite en 1982, elle développe environ 180 m² de surface habitable nette, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes, pour une surface utile intérieure estimée à environ 244 m² et une terrasse de 25 m2 avec vue dégagée. Elle comprend cinq chambres, plusieurs espaces de séjour, une cuisine indépendante, trois salles d'eau, un jardin d'hiver, un sauna, un atelier, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage.Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, une salle à manger, un second salon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et un jardin d'hiver d'environ 21 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.À l'étage, trois chambres mansardées avec poutres apparentes et deux grands espaces de rangement composent la partie nuit. Le sous-sol aménagé accueille une pièce supplémentaire d'environ 19 m², une salle de bains, un sauna, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'extérieur, la propriété séduit par sa parcelle rare de 1'435 m², son jardin arboré, sa terrasse d'environ 26 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Six places de stationnement extérieures complètent le garage.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol complété par des radiateurs à l'étage et de fenêtres en PVC à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.Cudrefin dispose d'écoles pour les premières années primaires, de transports scolaires et de liaisons en bus vers Avenches et Ins. Commerces, structures sportives, plage, port et promenades au bord du lac sont facilement accessibles.

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12 pièces, 246m², CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Immeuble de 2 appartements, un local commercial - 2 chambres- 2 places de parc et un garage/ Terrasse au centre du village

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ou FAMILLEImmeuble de rapport mixte - Corcelles-près-Payerne (VD)Habitation Commerce Rendement Terrasse GarageAu coeur du village - Aucun compromis à faire"Habitez au premier étage, encaissez les loyers en dessous - ou optimisez votre patrimoine en louant l'ensemble. Une opportunité rare, dans un village prisé aux portes de Payerne."L'essentiel en un coup d'oeil3sources de revenus~267 m²de surface totale35 m²de terrasseComposition du bienRez-de-chaussée - Espaces locatifs & services- Chambre indépendante de 20 m² - idéale en location meublée, studio, ou usage bureau- Chambre indépendante de 14 m² - chambre à louer, bureau privatif ou atelier- Surface commerciale de 32 m² - parfaite pour boutique, cabinet, profession libérale ou artisan- Local technique & chaufferie - installation centralisée, entretien facilité- WC / lavabo commun1er étage - Appartement 4.5 pièces 89 m² Clé en mainAUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - Habitable immédiatement dès la remise des clés- 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Séjour généreux et baigné de lumière- Salle à manger indépendante- Cuisine agencée et fonctionnelle- Salle de bain complète- WC / lavabo séparé2e étage - Appartement 4.5 pièces ~89 m² À rénoverBudget rénovation estimé à environ CHF 45'000 - Forte plus-value à la clé - Loyer futur maximisé- Même configuration que l'appartement du 1er étage (4.5 pièces, ~89 m²)- Travaux de rénovation à prévoir - budget estimatif CHF 45'000.-- Excellent levier de valorisation du patrimoine : rénover = augmenter le rendement locatif- Fort potentiel de loyer une fois rénovéAnnexes & extérieur- Garage privatif fermé - valeur locative ou usage personnel- 2 places de parc extérieures couvertes- Grande terrasse de 35 m² - rare en centre de village, atout de standingDeux stratégies gagnantesStratégie A - Occupant-propriétaireHabitez l'appartement clé en main du 1er étage et percevez des revenus immédiats du rez-de-chaussée (commerce + chambres). Rénovez l'étage supérieur à votre rythme pour le louer et compléter votre rendement.Stratégie B - Investisseur purLouez l'intégralité du bâtiment : bail commercial au rez, deux appartements aux étages, chambres et garage. Rénover l'étage supérieur (CHF 45'000) pour maximiser le rendement brut de l'ensemble.Le village de Corcelles-près-PayerneNiché dans la plaine de la Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne est un village à taille humaine offrant un cadre de vie remarquable entre nature et modernité. À quelques minutes seulement de Payerne, chef-lieu du district de la Broye-Vully, il conjugue la tranquillité du village et l'accès immédiat à toutes les commodités urbaines.Écoles & famille- École enfantine et primaire dans le village même - trajets sécurisés à pied- École secondaire (Établissement de Payerne, Avenue de la Promenade) à 10 min en bus- Gymnase intercantonal à Payerne- Réseau d'accueil de jour ARAJ Broye - crèches et structures parascolairesCommerces & services- Coop et Migros à Payerne - 5 min en voiture, 10 min en bus- Pharmacies, médecins, dentistes, services bancaires à Payerne- Commerces de proximité et restauration dans le village- Marché hebdomadaire du jeudi à PayerneTransports & mobilité- 2 gares CFF sur le territoire communal : Corcelles-Nord et Corcelles-Sud- Train direct vers Fribourg (20 min), Lausanne (45 min), Berne (50 min)- Bus CarPostal régulier vers Payerne et les villages voisins- Autoroute A1 : sortie Payerne à 5 min - accès rapide à l'axe Lausanne-BerneSport, nature & loisirs- Sentiers pédestres et VTT dans la plaine de la Broye- Lac de Morat (Murten) à 15 km - baignade, voile, promenades- Centre sportif et piscine couverte à Payerne (Collège de la Promenade)- Site romain d'Aventicum (Avenches) - amphithéâtre, musée, festival- Réserve naturelle de la Grande Cariçaie sur les rives du lac de NeuchâtelCadre & qualité de Vie- Village calme, sans transit lourd, tissu social fort- Nombreuses associations locales, vie de village animée- Environnement verdoyant - paysage agricole ouvert, air pur- Proximité de Fribourg (ville bilingue, université, culture)Rare sur le marché - Un immeuble de rapport complet, en centre de village, avec commerce, logements et extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder.POUR UNE VISITE OU PLUS D'INFORMATIONS

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6.5 pièces, 182m², CHF 1'645'000.–
1530 Payerne

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

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8 pièces, 477m², CHF 890'000.–
1580 Avenches

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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