4 résultats - Maison acheter: Vallamand

Magnifique propriété avec vue sur lac

Points forts • Situation calme • Dégagement sur le lac de Morat • Magnifiques terrasse et jardin • Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique • Spacieux disponible chauffé • 2 places de parc couvertes • 2 places de parc extérieures Maison individuelle avec grand potentiel et jardin piscinable à Vallamand Située dans le charmant village de Vallamand, à proximité du lac de Morat, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes.Implantée sur une parcelle agréable, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'aménager une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien se distingue particulièrement par ses espaces généreux en sous-sol, offrant un potentiel rare : salle de loisirs, espace fitness, atelier, cave à vin ou encore zone de rangement importante ? autant d'options pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet personnalisé.Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel d'évolution, dans une région prisée entre nature et proximité des commodités.** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **Afin de pouvoir vous offrir une meilleure projection dans votre futur bien, certaines images présentées dans ce dossier ont été retouchées (suppression des meubles).

RÉSIDENCE AU LAC DE MURTEN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

1586 Vallamand - RÉSIDENCE D'ARTISTE UNIQUE AU LAC DE MURTEN Une occasion unique d'acquérir une propriété historique et inspirée par l'art au lac de Murtten. Voici quelques données clés : - 2'051 m2 de terrain - 343 m2 d'espace habitable - 9 pièces avec grande soupente - À distance de marche du lac de Murtten - 1'800 m2 pour les espaces verts et les dépendances - etc. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleures situations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

MAISON MITOYENNE AU BORD DU LAC DE MURTEN AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC

Cette maison mitoyenne de 3,5 pièces, très bien entretenue, située àVallamand offre 58 m² de surface habitable répartis sur deux étages et constitue un choix idéal comme logement compact, résidence de vacances ou résidence secondaire près du lac.Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux séjour et salle à manger séduit par ses baies vitrées allant du sol au plafond et son accès direct à la terrasse.&Cela crée une atmosphère agréable et un lien harmonieux avec l’extérieur.La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre suffisamment espace de rangement pour le quotidien. L’espace salle de bains fonctionnel, comprenant une salle de bains et des toilettes, complète l’agencement pratique de l’appartement.La terrasse confortable offre un espace pour passer des moments de détente en air libre et rend la maison particulièrement attrayante pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie calme alliant espace extérieur.Un atout particulier est l’accès privé au lac avec un vaste espace vert qui fait partie du complexe et est à la disposition de tous les résidents. Un grand parking pour les visiteurs fait également partie du complexe.Une place de parking extérieure est déjà incluse dans le prix de vente. Le bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et offre ainsi une flexibilité d’utilisation à proximité du lac de Morat.Cette maison mitoyenne de 3,5 pièces, très bien entretenue, située àVallamand offre une surface habitable de 58 m² répartie sur deux étages et constitue un choix idéal comme logement compact, résidence de vacances ou résidence secondaire au bord du lac.Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux séjour et salle à manger séduit par ses baies vitrées allant du sol au plafond et son accès direct à la terrasse.&Cela crée une atmosphère agréable et un lien harmonieux avec l’extérieur.La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre suffisamment espace de rangement pour le quotidien. L’espace salle de bains fonctionnel, comprenant une salle de bains et des toilettes, complète l’agencement pratique de l’appartement.La terrasse confortable offre un espace pour passer des moments de détente en air libre et rend la maison particulièrement attrayante pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie tranquille alliant espace extérieur.Un atout particulier est l’accès privé au lac avec un vaste espace vert qui fait partie du complexe et est à la disposition de tous les résidents. Un grand parking pour les visiteurs fait également partie du complexe.Une place de parking extérieure est déjà incluse dans le prix de vente. Le bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et offre ainsi une grande flexibilité d’utilisation à proximité du lac de Morat.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00190 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Propriété exclusive avec maison principale et appartement séparé à Courtepin

Propriété exclusive avec annexe, jardin magnifiquement aménagé et situation idéale à CourtepinCette propriété unique à Courtepin combine un espace de vie spacieux, une intimité et une situation idéale entre la nature et la proximité urbaine. En seulement environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre Fribourg et en environ 15 minutes, Morat. Les installations commerciales telles que Migros, Denner, les banques, ainsi que les écoles germanophones et francophones sont situées à proximité immédiate.La propriété se compose d'une maison principale charmante et d'un appartement séparé avec sa propre zone. Les deux unités sont séparées l'une de l'autre et offrent une intimité maximale. En outre, il y a une porte de connexion verrouillable entre les deux zones dans le sous-sol.La maison principale a été construite en 1992 et impressionne avec des pièces lumineuses et spacieuses, des façades de fenêtres impressionnantes et un jardin magnifiquement aménagé avec une exposition au soleil toute la journée jusqu'aux heures du soir. Directement adjacent à la propriété se trouve une zone forestière, qui crée une atmosphère calme et naturelle.Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie et de repas spacieux avec une grande cuisine, il y a également une chambre et une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo. À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres, dont deux avec des plafonds particulièrement hauts et une belle lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un double lavabo.L'espace extérieur offre beaucoup d'espace pour profiter et se détendre. Un espace couvert charmant invite à des heures conviviales dans le jardin. En outre, il y a de nombreuses places de parking, un garage double et des espaces de stockage extérieurs supplémentaires disponibles.L'appartement séparé a été construit en 2009 et dispose de sa propre part de jardin, d'un sous-sol et d'un espace de garage. Il offre une chambre, une petite chambre supplémentaire, une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un toilette supplémentaire à l'étage supérieur. L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine impressionne avec son agréable agencement de pièces, sa luminosité et son atmosphère de vie moderne.D'un point de vue technique, la propriété est très bien équipée : • Sonde de sol • Système solaire avec stockage de batterie • Chauffage par le sol dans l'appartement • Combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs dans la maison principale • Isolation de très haute qualité entre la maison et l'appartement avec une isolation murale double • Beaucoup d'espace de stockage et d'utilité dans le sous-sol Les dernières rénovations comprennent : • Travaux de peinture intérieure dans la maison principale en 2023 • Rénovation de la façade extérieure en 2019 Une propriété idéale pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location.

Le Clos de Chany - Domdidier - Lot 1.2.95

Au coeur de la Basse-Broye, Le Clos de Chany est un nouveau projet qui s'intègre harmonieusement au contexte villageois de Domdidier.Découvrez 14 villas jumelées ou individuelles, à l'architecture contemporaine et aux espaces de vie généreux.La promotion jouit d'un environnement calme, proche de toutes les commodités et activités. Tout est réuni afin de bénéficier d'un cadre de vie idéal.Tous les logements se composent de 5.5 pièces, dont 4 chambres, sur deux étages. Chaque maison possède un vaste jardin, une terrasse et un grand garage.Lieu du projet : Route de Chany 93, 1564 DomdidierDe plus amples informations sont disponibles sur: www.clos-chany.ch

Magnifique maison du 16e siècle, combinant élégance d'antan avec le confort contemporin

Vivez l'histoire dans un confort moderne!Cette maison, soigneusement rénovée dans le respect du bâtiment, vous offre un moment d'histoire. Idéalement située à la campagne au bord du lac de Morat, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier de 50 m2 non chauffé ayant un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace de jeux pour les enfants et d'un WC visiteurs. Au 1er étage, nous pouvons retrouver un salon avec accès sur un petit balcon extérieur et d'un espace de repos. Au 2e étage se trouvent 3 chambres offrant une magnifique vue sur le lac. Le dossier de vente complet peut être obtenu sur demande. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous: Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA au 026 675 49 29 ou info.avenches@ridoux.ch

Vivre au lac de Neuchâtel - en harmonie avec la nature

Situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la rive du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle exceptionnelle en construction en bloc se présente. La maison en bloc de sapin construite en 2002 combine l'artisanat traditionnel avec l'architecture moderne et répond aux normes les plus élevées en matière de confort de vie, d'esthétique et de qualité de vie.Vos points forts en un coup d'œil • Dimensions spacieuses : environ 194 m² d'espace de vie sur deux étages, superficie du terrain 999 m² • Architecture et atmosphère : salle de séjour/salle à manger ouverte avec galerie élégante, grandes façades de fenêtres et pièces lumineuses • Confort de vie exclusif : poêle suédois, salle de bain de haute qualité avec baignoire à débordement et douche • Flexibilité et discrétion : zone séparée avec deux chambres et salle de bain privée – idéale pour les invités, le télétravail ou la pratique • Emplacement privilégié : chambre principale avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel • Paradis de jardin : installation soigneusement conçue avec biotope, cheminée et divers espaces de sièges • Intimité garantie : accès propre, parking pour jusqu'à trois véhicules • Équipement de haute qualité : système de traitement de l'eau Grander exclusif • Environnement unique : à seulement une minute à pied du lac, directement adjacent à la forêt et à la réserve naturelle Cette propriété est destinée aux acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial – un foyer qui combine la naturalité et l'élégance. Le dialogue harmonieux entre le bois, la lumière et le paysage crée un sentiment de vie unique qui combine la tranquillité, l'exclusivité et la proximité avec la nature.Vous ne vivez pas simplement ici – vous vivez ici.Documentation de venteUne documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires est stockée dans l'annonce. Le fichier pdf peut être téléchargé.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Maison individuelle lumineuse et calme à Cudrefin – à deux pas du lac de Neuchâtel.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, idéalement située au Chemin Huitante 5 à Cudrefin, disponible immédiatement. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel.Avec sa façade bleu clair et ses moulures blanches, la maison séduit dès le premier regard. Elle dispose d’une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m², le tout sur une parcelle de 354 m².La maison comprend notamment : • Séjour lumineux avec poêle suédois : un bel espace de vie chaleureux avec parquet et poêle suédois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. • Cuisine moderne : entièrement équipée avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un lave-vaisselle. • Chambre mansardée confortable : avec plafond incliné, grande fenêtre et espaces de rangement, complétée par une pièce mansardée supplémentaire avec lucarne et porte coulissante. • Salle de bain complète : équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo en verre, d’un emplacement pour une machine à laver et d’un puits de lumière. • Balcon et jardin soigné : terrasse couverte et agréable espace extérieur avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. • Garage spacieux : offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, bénéficiant d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Couloir et escalier en bois : apportant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Atouts supplémentaires : • Très ensoleillée en été. • Environnement calme, de jour comme de nuit. • Télévision par câble incluse. SituationLa maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Cudrefin, entre le lac de Neuchâtel et le lac de Morat, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.Idéalement située à seulement 850 mètres de la plage de Cudrefin et de son charmant port sur le lac de Neuchâtel, cette propriété vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, détente au bord de l’eau et nombreuses activités de loisirs.Le lac de Morat est également accessible en quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les promenades, les sports nautiques et les moments de détente.L’arrêt de bus de Cudrefin se situe à seulement 2 minutes à pied, le débarcadère du ferry à 13 minutes à pied et le supermarché Denner est accessible en 12 minutes à pied.Cette maison individuelle alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel exceptionnel constitue une opportunité rare dans une région très recherchée, entre les rives du lac de Neuchâtel et du lac de Morat. Remarque : Le mobilier visible sur les photographies appartient au locataire actuel et ne fait pas partie de la vente.

A vendre villa de caractère au charme intemporel

Située sur la charmante commune de Domdidier, cette belle villa individuelle séduit par son caractère et son environnement paisible. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.La maison dispose de généreux volumes, baignés de lumière naturelle, avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cuisine moderne avec plan snack pour le petit déjeuner avec sortie directe sur la terrasse couverte, agréable séjour avec poêle suédois, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Un sous-sol aménager avec sortie indépendante sur le parking, et couvert à 2 voitures.À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente, avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, facilitant vos déplacements.Alliant charme, confort et qualité de vie, cette villa représente une opportunité rare dans la région.

Villa jumelée de 5.5 pièces à Cudrefin

Moderne et lumineuse villa jumelle de 5.5 pièces proche du lacSituée dans le paisible hameau de Champmartin, sur la commune de Cudrefin, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes des rives du lac de Neuchâtel.Implantée sur une belle parcelle de plus de 900m², elle offre environ 177m² habitables répartis sur des demi-niveaux, créant une atmosphère contemporaine et une parfaite séparation des espaces.Construite en 2018, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Disposition • Hall d'entrée accueillant avec espace dressing • Grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux • Cuisine ouverte moderne avec îlot central et espace repas convivial • Lumineux séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'un accès direct à l'extérieur • Terrasse orientée Est d'environ 40m² idéale pour profiter des beaux jours • Deux chambres à coucher avec de beaux volumes • Suite parentale avec dressing et salle de douche privative • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs • Cave, local technique avec buanderie et espace de rangement extérieur • Quatre places de parc extérieures Atouts principauxLa conception en demi-niveaux apporte un caractère unique à cette villa, offrant une circulation fluide et une véritable identité architecturale.En outre, son chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol ainsi que son système de réfrigération permet le maintien d'une température idéale, ceci même en période de forte chaleur.

Marin - Charmante villa individuelle à proximité du lac

Villa individuelle à quelques pas du lacSituée dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année.Espaces de viePensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels.Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte.La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien.Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins.Espace nuitL'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing.Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante.Sous-sol et espaces polyvalentsLe sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend : • Une cave • Un réduit de rangement • Une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espace de bricolageCet espace dispose également d'un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation. ExtérieursLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment : • D'un couvert à voiture • De deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements au fil de la journée • Une parcelle complémentaire de 663m², détenue en copropriété avec les autres propriétaires, vient enrichir l'ensemble. Cet espace commun constitue une véritable zone de loisirs pour les enfants avec une aire de jeux et un espace grillades, favorisant les moments de convivialité entre voisins et en famille. En bref • Villa individuelle idéalement située dans le quartier prisé de La Tène • À seulement 350 mètres du lac de NeuchâtelProximité immédiate des plages des Indiennes et de La Tène • Accès rapide aux commerces, restaurants et infrastructures sportives • Sous-sol aménagé avec grande pièce polyvalente • Couvert à voiture • Environnement calme, résidentiel et familial. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.

Cudrefin - Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lacSituée dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Neuchâtel et du port. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue sur le lac et les reliefs environnants.Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, cette propriété offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité.Espaces de vie - Rez supérieurDès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré donne le ton. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au design épurée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses.La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, créant un cadre idéal pour les repas et réceptions en extérieur.Ce niveau accueille également un WC visiteurs ainsi qu'une superbe suite parentale la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée notamment d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec puit de lumière.La villa bénéficie d'un système de climatisation équipant notamment le séjour et la suite parentale. Une sonorisation intégrée dans l'ensemble des pièces complète ces prestations de qualité.Espace nuit et détente - Rez inférieurLe niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct au jardin.Ces deux chambres se partagent une confortable salle de douche.Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la propriété dispose également de plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente : • Un carnotzet aménagé d'environ 28m², pouvant également être transformé en espace fitness ou bien-être • Une cave à vin climatisée d'environ 12m² • Un atelier d'environ 8m² • Un vaste garage de plus de 40m² L'ensemble de la villa est sécurisé par un système d'alarme volumétrique et périphérique.ExtérieursLes extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnel offert par la situation de la propriété.La vaste terrasse accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant poolhouse entièrement équipé comprenant notamment : • Un espace repas couvert • Des sanitaires • Un réfrigérateur • Un four à pizza L'ensemble crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et de détente dans un cadre unique face au lac.À l'arrivée, une vaste cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de l'entrée principale.Un magnifique massif de roses ainsi qu'un bassin naturel viennent par ailleurs sublimer l'accès à la propriété et renforcer le caractère raffiné des lieux.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif entre nature, confort et élégance contemporaine. Informations complémentaires • Chauffage pompe à chaleur - 2008 • Fenêtres double vitrage avec moustiquaires • Pergola de 18m2 • Piscine chauffée • Climatisation • Garage Double 40 m2 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Alarme • Bassin naturel • Domotique centralisée • Sonorisation complète

Exlusivité - Maison familiale avec grand terrain,lumière exceptionnelle et un porentiel d'agrandissement.

Maison familiale avec grand terrain et luminosité exceptionnelle à DompierreSituée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Dompierre (FR), cette maison familiale construite en 2009 offre un environnement idéal pour une vie paisible et confortable. Bénéficiant d'un grand terrain plat de plus de 1'000 m², elle allie espace, qualité de construction et luminosité naturelle.Caractéristiques principales : • Chambres : 3 • Salles de bains : 2 • Surface habitable : 156 m² • Surface utile : 231 m² • Terrain : 1'075 m² Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, complète cet ensemble harmonieux.La propriété offre également la possibilité d'aménagement d'un étage supplémentaire sous les combles, permettant de créer des chambres additionnelles ou un espace de loisirs selon les besoins.Construite par des artisans locaux, la maison bénéficie d'une excellente qualité d'exécution et de matériaux durables, garantissant une pérennité à long terme.Avant la vente, les propriétaires prévoient quelques travaux d'entretien, notamment la remise en peinture intérieure, afin de remettre le bien en parfait état pour les futurs acquéreurs.Éléments inclus dans le prix de vente :Les propriétaires offrent avec la maison un ensemble d'équipements estimé à environ CHF 40'000.-, comprenant une tondeuse à gazon, un taille-haie, divers outils d'entretien, ainsi qu'une piscine et plus encore.Cette maison représente une belle opportunité pour toute famille à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et soigneusement entretenu dans la région de Dompierre.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle villa soignée avec vue sur le lac et les montagnes

Idéalement située dans un environnement champêtre privilégié avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Située à seulement 12 minutes de l'autoroute et à 400 mètres de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité pour répondre aux besoins de tous.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Garage accessible depuis l'intérieur, avec porte automatique - Buanderie- Cave- WC visiteurs- RéduitRez-de-chaussée supérieur:- Salon / salle à manger avec poêle à bois de masse et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin- Bureau / disponible de 11m2- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WCBon à savoir:- La maison sera disponible dès le 1er septembre 2027. - La parcelle a été divisée et une habitation sur un niveau sera bâtie en contrebas par les propriétaires actuels. Construction avec toit plat végétalisé qui laissera un maximum de dégagement et de vue aux futurs acquéreurs,. - La toiture est équipée depuis 2020 de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Le poêle à bois finlandais NunnaUuni a été installé en 2019.- Les fenêtres et les velux ont été remplacé en 2019.- Les combles sont accessibles par une trappe pour du rangement.

Paradis de vacances avec terrain privé directement sur le lac de Neuchâtel

Bienvenue à la Route des Grèves 19 à Gletterens - un paradis de vacances idyllique directement sur le lac de Neuchâtel. Gletterens séduit avec sa plage de sable charmante, son rivage naturel et son atmosphère détendue, mettant la relaxation et la qualité de vie au premier plan. Que ce soit pour se baigner, faire du sport nautique, des tours en vélo ou des promenades le long du lac - ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vacances dans l'un des plus beaux endroits de la région. Les commerces, les restaurants et la plage de sable populaire sont à quelques minutes à pied.Je me présente : une charmante maison de vacances à l'origine avec 4,5 pièces, maintenant généreusement utilisée comme une maison de 3,5 pièces, et qui séduit avec beaucoup de privacité, un terrain exceptionnellement grand et une situation unique. Construite en 1985 et continuellement entretenue et modernisée avec amour au fil des ans, je vous offre environ 82 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 937 m². Le particulier : le terrain appartient entièrement à la propriété et ne se trouve pas sur un camping - une occasion rare dans cette situation.Dès l'entrée, mon hall d'entrée lumineux vous accueille et vous conduit directement dans mon espace de vie ouvert. La cuisine bien entretenue avec salle à manger communiquant avec le salon confortable, où un poêle suédois assure une atmosphère chaleureuse et conviviale les jours plus frais. De là, vous accédez directement à mon vaste jardin d'hiver - un endroit merveilleux pour profiter de la nature tout au long de l'année.Mes deux chambres offrent beaucoup d'espace et de flexibilité. À l'origine, j'ai été créée comme une maison de vacances de 4,5 pièces et suis maintenant utilisée comme une maison de 3,5 pièces spacieuse. En supprimant un mur entre deux pièces, une pièce particulièrement spacieuse avec une superficie de 27,9 m² a été créée, offrant diverses possibilités d'utilisation - par exemple, comme chambre spacieuse, salle de loisirs ou retraite supplémentaire. Mon offre de pièces est complétée par une salle de bain bien entretenue avec baignoire.Mon extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La terrasse ensoleillée, le coin de jardin confortable, la cheminée extérieure atmosphérique et mon vaste jardin créent des conditions idéales pour des heures détendues en famille et entre amis. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la privacité et de la nature dans sa forme la plus belle.Grâce à ma situation en tant que dernière maison avant le lac, vous bénéficiez d'une expérience de vie exceptionnelle. La belle plage de sable du lac de Neuchâtel et le Volg sont à seulement cinq minutes à pied - une combinaison qui relie parfaitement la détente et la vie quotidienne.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de vacances de 3,5 pièces charmante • Construite à l'origine comme une maison de 4,5 pièces - maintenant utilisée comme une maison de 3,5 pièces spacieuse • Terrain généreux de 937 m² • Terrain privé - pas de camping et pas de droits de construction • Situation rare en tant que dernière maison avant le lac • À environ 5 minutes à pied de la plage de sable • Commerces (Volg) également accessibles en quelques minutes à pied • Grand jardin d'hiver avec accès direct au jardin • Terrasse ensoleillée et coin de jardin confortable • Cheminée extérieure pour des soirées atmosphériques • Jardin vaste et soigneusement aménagé • Chambre spacieuse de 27,9 m² • Poêle suédois pour une atmosphère de vie conviviale • Entretenu et modernisé de manière continue • Trois places de parking extérieures • Rétreat idéal pour des vacances relaxantes et des week-ends Au fil des ans, j'ai été continuellement entretenue et modernisée, notamment avec la construction de la maison de jardin (1991), la rénovation de la cuisine (2000) et la rénovation de la salle de bain...

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Aussicht

DEDieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit klarer Architektur, grosszügigem Raumangebot und einer privilegierten Lage nahe dem Murtensee. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'177 m² entfaltet sich ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die erhöhte Position eröffnet eine schöne Seesicht sowie einen freien Blick über die umliegenden Felder und Rebhänge und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse bis zur Liegenschaft an der Impasse d'Inhart. Direkt vor dem Haus stehen drei Aussenparkplätze sowie zwei gedeckte Carportparkplätze zur Verfügung, welche komfortables Parkieren für Familie und Gäste ermöglichen. Von hier gelangen Sie auf kurzem Weg zum Eingangsbereich, der Sie ins Innere des Hauses führt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und separater Gästetoilette. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 56 m² grossen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenraum. Die offene Küche mit Granitarbeitsfläche, hochwertigen Geräten und Kochinsel ist funktional gestaltet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein Schwedenofen setzt einen behaglichen Akzent und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Räume, die sich flexibel nutzen lassen, sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Raumhöhe von 2.38 Metern und die Fussbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, darunter ein Atelier, ein Büro, ein Keller, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich präsentiert sich beeindruckend. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle schafft Raum für gesellige Stunden im Freien. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft zu geniessen.Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Umgebung, das Wohnen auf hohem Niveau in Seenähe ermöglicht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle moderne, construite en 2012, séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité du lac de Morat. Implantée sur une vaste parcelle de 1'177 m², elle offre un cadre de vie alliant confort contemporain et proximité avec la nature. Sa position légèrement surélevée permet de profiter d'une belle vue sur le lac ainsi que d'un panorama dégagé sur les champs et les vignobles environnants, conférant à la propriété une qualité résidentielle particulière.L'accès se fait par une rue résidentielle calme menant à l'Impasse d'Inhart. Devant la maison, trois places de parc extérieures ainsi que deux places couvertes sous carport sont à disposition, garantissant un stationnement confortable pour la famille et les invités. De là, quelques pas suffisent pour rejoindre l'entrée qui vous conduit à l'intérieur de la maison.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison avec son vaste séjour et salle à manger d'environ 56 m². De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en granit, d'appareils de qualité et d'un îlot central, allie fonctionnalité et élégance. Un poêle suédois apporte une touche chaleureuse et souligne l'atmosphère conviviale des lieux.À l'étage, trois pièces confortables, modulables selon les besoins, vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La hauteur sous plafond de 2,38 mètres et le chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort de vie agréable.Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires comprenant un atelier, un bureau, une cave, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Ce niveau permet de multiples usages, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail, d'un atelier de loisirs ou d'un espace pour les invités.Les aménagements extérieurs sont tout aussi séduisants. Le vaste jardin avec terrasse et foyer extérieur invite à des moments conviviaux en plein air. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et le paysage environnant.Une demeure élégante offrant de généreux espaces, une distribution bien pensée et un environnement attrayant - un lieu de vie de haut standing à proximité immédiate du lac.Demandez notre dossier de vente détaillé pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Grande maison de 8,5 pièces avec vue sur les Alpes et jardin idyllique

Cette maison individuelle de 8,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Tschugg et impressionne par son plan d'étage spacieux, son atmosphère de vie charmante et son jardin amoureusement conçu. Idéal pour les familles ou les personnes ayant des exigences d'espace.Disposition des pièces & points fortsSous-sol : • Cellier voûté / naturel unique • Laverie et chaufferie • Local de stockage • Espace de loisirs polyvalent • Pièce chauffée - idéale comme bureau ou chambre d'ami Réz-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques • Séjour et salle à manger lumineux et confortable avec cheminée • Cuisine bien équipée avec espace de repas supplémentaire • Une chambre • WC avec douche • Accès direct depuis le séjour au coin salon couvert avec poêle en bois / four à pizza intégré et au jardin • Garage avec local de stockage adjacent Étage supérieur : • Quatre chambres spacieuses • Accès direct au balcon avec vue imprenable sur les Alpes depuis deux chambres • Couloir spacieux - idéal comme espace de bureau ou de jeux supplémentaire • Salle de bain lumineuse avec double lavabo, douche et baignoire Grenier : • Espace de grenier important avec 63 m² de surface - polyvalent et utilisable, par exemple, comme espace de stockage ou réserve d'expansion Espace extérieur & stationnement : • Jardin amoureusement conçu avec coin salon protégé et cheminée extérieure • 1 place de stationnement en garage et 3 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Rénovations : • 2005 : Rénovation de la façade et rénovation du bois • 2015 : Remplacement de la chaudière par une chaudière à pompe à chaleur • 2016/17 : Nouvelles appareils de cuisine • 2022 : Remplacement du système de chauffage au mazout par une pompe à chaleur moderne Cette maison combine un espace de vie spacieux avec un charme intime et une substance bien entretenue - une maison idéale avec beaucoup d'espace, de caractère et de technologie doméstique moderne.Des options de financement attractives et flexibles sont disponibles pour cette propriété. Entre autres choses, un modèle de location-vente ou des solutions de financement individuelles sont également possibles.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

splendide Villa à Thielle

Nichée dans un environnement résidentiel très apprécié à Thielle, à quelques minutes des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Répartie sur trois niveaux et totalisant environ 236 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa clarté naturelle et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe près de 122 m² et comprend une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 41 m² et à un agréable jardin arboré de 485 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables d'environ 18 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau contemporaines équipées d'une baignoire et d'une douche. Les poutres apparentes apportent beaucoup de cachet et renforcent la sensation d'espace. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une cave, un local technique ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 49 m² pouvant accueillir une salle de loisirs, un espace bien-être, un home cinéma ou encore un studio indépendant. La propriété est équipée d'un chauffage au mazout avec chaudière installée en 2002 et a bénéficié d'un contrôle électrique OIBT en 2023. Deux places de stationnement couvertes ainsi que deux places extérieures complètent ce bien. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et environnement résidentiel recherché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2075-26-3

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Sicherheit und AusstattungDie Liegenschaft wurde mit einem aussergewöhnlich hohen Sicherheitsniveau konzipiert: • Videoüberwachung • Gesicherter Zugang über Tunnel • Panzertüren • Kugelsichere Verglasung • Luftschutzbunker • Notstromaggregat Zusätzlich verfügt sie über vollständige technische Einrichtungen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung sowie autonome Infrastrukturen.Einzigartiges GrundstückspotenzialDie bestehende Liegenschaft (13'000 m²) kann, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 32'800 m² erweitert werden, das derzeit im Besitz einer Bank...

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...