Région Konstanz - Villa acheter

Villa exclusive de 8 pièces dans un quartier calme de Stetten

Découvrez cette villa spacieuse de 1997 dans la commune idyllique de Stetten. Avec 290 m² d'espace de vie sur trois étages et un terrain vaste de 969 m², cette maison unifamiliale offre le plus haut niveau de confort pour toute la famille. La villa impressionne avec : • Disposition spacieuse des pièces : 8 pièces réparties sur 3 étages offrent une variété d'utilisations • Équipement confortable : 2 salles de bains assurent le confort dans la vie quotidienne • Terrain vaste : presque 1000 m² de terrain pour jardin, terrasse et activités de loisirs • Construction solide : 1275 m³ d'espace clos de qualité éprouvée Emplacement et environnement : La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Stetten et bénéficie d'une orientation ensoleillée. Les environs sont très calmes, loin du bruit de la circulation. Les familles apprécient la proximité de l'école de Stetten, qui peut être atteinte en seulement 8 minutes à pied. L'arrêt de bus de Rietwis est pratiquement à 3 minutes à pied et garantit une bonne connexion au réseau de transport public.Cette villa combine la tranquillité rurale avec le confort de vie moderne et offre à une famille le cadre idéal pour une vie dans un environnement naturel. L'espace généreux disponible à la fois dans la maison et dans le jardin ouvre des possibilités de conception innombrables pour des rêves de vie individuels.

Spacieuse maison unifamiliale avec piscine

Maison unifamiliale avec piscine Dans un quartier résidentiel calme et très demandé à Stetten, cette maison unifamiliale bien entretenue avec piscine se présente comme un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent le confort, la vie privée et la qualité de vie. Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Jardin ensoleillé avec piscine • Parquet dans les pièces de vie et les chambres • Cheminee dans le salon • Chambre parentale avec salle de bain attenante • Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante • Chambre à l'étage avec grande galerie • Verrière avec climatisation • Cuisine de haute qualité avec four et cuiseur à vapeur • Chambre d'invités dans le sous-sol • Salle de loisirs dans le sous-sol • Évacuation des déchets • Garage ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires • Rénovation totale en 2017 Nous sommes très heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

Villa de campagne exclusive avec panorama alpin et oasis de bien-être à Hüttwil

La villa est située dans un emplacement privilégié sur une colline avec une orientation sud-ouest idéale. Cela offre une vue imprenable et inobstructée sur la vallée de Thurtal jusqu'à la chaîne alpine - un panorama qui est re-stagé à nouveau et à nouveau en fonction de l'heure de la journée et de la saison. Le bâtiment se présente dans un style de maison de campagne élégant avec des influences méditerranéennes et un langage formel frappant et exigeant sur le plan architectural. Les fenêtres en saillie, les lignes claires et les surfaces de fenêtres généreuses créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et offrent des pièces exceptionnellement lumineuses et inondées de lumière. La surface habitable d'environ 263 m² est répartie sur trois niveaux et suit une structure de pièces bien pensée et représentative : REZ-DE-CHAUSSEE : Salle de séjour et de dîner ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, complétée par la cuisine principale et les pièces secondaires. ÉTAGE : Structure de pièces spacieuse avec plusieurs chambres et un espace utilisable de manière flexible avec une deuxième cuisine - idéal pour un usage multigénérationnel ou comme studio séparé, sans être complètement séparé. SOUS-SOL : Espace de bien-être et de loisirs de haute qualité avec connexion directe à l'extérieur et à la piscine. L'architecture crée un équilibre rare entre générosité, intimité et flexibilité fonctionnelle.Hüttwilen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Thurgau et convainc par sa combinaison unique de calme, de nature et de bonne accessibilité. Encastrée entre des vignobles doux, des champs étendus et les lacs voisins, la commune offre une haute qualité de vie avec beaucoup d'intimité et de valeur de loisirs. Malgré l'emplacement naturel, la connexion est excellente : les villes de Frauenfeld, Winterthur et Kreuzlingen sont rapidement accessibles, à la fois en voiture et via le réseau bien développé de S-Bahn et de Postauto. Les installations commerciales, les écoles et les structures de garde d'enfants sont situées à proximité confortable et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles ainsi que pour les couples ayant des exigences élevées.Cette villa convainc par un équipement de haute qualité et détaillé, qui répond aux exigences les plus élevées à la fois sur le plan esthétique et technique : Équipement et design intérieur - Revêtements de sol nobles en marbre et parquet - Salle de séjour éclairée avec cheminée en verre moderne - Cuisine de haute qualité avec appareils Gaggenau - Deuxième cuisine à l'étage pour usage multigénérationnel - Trois salles de bains stylisées et toilettes pour invités supplémentaires - Espace de bien-être spacieux avec douche à pluie, option vapeur et whirlpool - Salle de sport adjacente - Jardin d'hiver avec connexion directe à la cuisine - Plusieurs terrasses et espaces de séjour couverts Extérieur - Piscine naturelle avec système de filtration biologique - Jardin entretenu avec intimité élevée - Garage double et garage pour motocyclette supplémentaire - Places de stationnement extérieures supplémentaires Technologie et confort - Pompe à chaleur air-eau - Chauffage au sol dans toutes les zones de vie - Climatisation - Fenêtres à double vitrage avec stores à lamelles électriques partielles - Connexions Swisscom dans les pièces - Volume de bâtiment d'environ 1594 m L'équipement entier souligne les exigences élevées de cette propriété et combine le vivre moderne avec un niveau élevé de confort, de durabilité et de qualité de vie.

Villa d'architecte avec atrium, piscine et vue panoramique sur le lac.

Villa unique avec une architecture exceptionnelle, un ameublement de haute qualité, un terrain spacieux et beaucoup de privacité dans un emplacement surélevé avec un espace annexe.Un home unique dans un emplacement privilégié sur la colline - pour les personnes qui veulent combiner une architecture inspirante avec la paix, la nature et la proximité urbaine.Profitez de cette opportunité unique sur la colline au-dessus de Steckborn. Appréciez la vue panoramique libre sur le lac, l'emplacement ensoleillé et calme dans la verdure, et la proximité du centre et de la rive - tout à quelques minutes.Steckborn, une ville pittoresque sur le lac de Constance, enchante avec son charme historique et sa promenade lacustre idyllique. Entourée de collines douces et d'eau claire, elle invite à séjourner, se promener et apprécier. Les maisons à colombages, la zone de Feldbach, le château de Glarisegg et les couchers de soleil à couper le souffle sur le lac sont particulièrement charmants. Un endroit parfait pour se détendre et s'inspirer.Cette propriété exceptionnelle convainc avec les caractéristiques suivantes:+ Emplacement ensoleillé, très rare, sur la colline avec vue panoramique sur le lac (d'Eschenz à Höri à Allensbach et la vieille ville)+ Hauteurs de pièces généreuses jusqu'à 4,30m, fenêtres panoramiques & atrium avec toit en verre et ombrage+ Fenêtres de sécurité de haute qualité (protection UV, miroir, partiellement assombri) avec écrans anti-insectes+ Plusieurs aires de sièges protégées du vent et de la vue (atrium, terrasse de piscine, terrasse du lac, aire de sièges ouest avec voile de soleil)+ Sauna avec espace de détente, vue sur et accès direct à la piscine, terrasses et douche extérieure+ Piscine extérieure chauffée (hydrolyse au sel, pompe à chaleur propre)+ Pièce de maisonkeeping de valeur avec équipement complet et toutes les commodités, y compris un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires+ Espace annexe 63m² avec douche/WC, (conversion en appartement 2,5 pièces avec accès séparé possible)+ Ascenseur extérieur & double garage 10x6m avec station de recharge électrique+ Maison intelligente, système d'alarme & portes de sécurité+ Réseau domestique avec LAN dans toutes les pièces+ Enduit lisse sans plinthes, sols en Feinsteinzeug continus (design granit Valser)+ Système PV 22 kWp, 62% d'autosuffisance énergétique avec stockage de batterie+ Portes en verre et en bois sans cadre, du sol au plafond+ Luminaires de plafond (5 pièces, éclairés, électriques, ouvrables)+ Plafonds acoustiques dans le salon, le hall, la cuisine et la salle à manger+ Concept d'éclairage LED réglable (mur & poutres en bois)+ Fabrication spéciale d'escalier en acier dans le style industriel+ Cheminée de design SwissCube (3 côtés, avec système de filtration des particules)+ Salle à manger spacieuse pour plus de 10 personnes+ Cuisine de design Next125 en Fenix Alpin blanc, mat+ Îlot de cuisine spacieux (extra profond, 94 cm de hauteur de travail, finition bar, éclairage de base)+ Billot en chêne massif, intégré+ Champ de cuisson à induction Gaggenau avec Twistpad & hotte Berbel Skyline (régulable en hauteur, avec éclairage d'effet)+ Réfrigérateur Liebherr XXL+ Chambre principale & dressing, climatisée avec pompe à chaleur séparée+ Accès direct à la piscine, porte de terrasse & fenêtre avec portes de sécurité+ Salle de bain en-suite: inondée de lumière, fenêtres du sol au plafond vers l'atrium, dans la verdure+ Baignoire Schmidlin & douche à l'italienne avec couvercle en verre+ Geberit AquaClean Sela, bidet de Catalan+ Dressing principal avec armoires encastrées du sol au plafond et 2 x 2 commodes+ Espace de bien-être: sauna bio dans le design en bois ancien avec éclairage réglable+ Douche à l'italienne avec tête de doucheNote sur la confidentialité et les informations supplémentaires:Pour des raisons de discrétion, nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons fournir des informations supplémentaires que dans le contexte d'une conversation personnelle ou par téléphone.Merci de votre compréhension. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour d'autres questions.Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique et souhaitez-vous plus d'informations pour votre base de décision? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous. Votre équipe ImmoLeagueConnaissez-vous quelqu'un qui pourrait être intéressé par cette propriété ou avez-vous besoin de soutien vous-même dans...

Einzigartiges Riegelhaus-Anwesen mit Pool. Eine echte Seltenheit.

Einzigartiges Riegelhaus-Anwesen mit Pool. Eine echte Seltenheit am See.Diese exklusive 8.5-Zimmer-Residenz vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das sorgfältig sanierte Riegelhaus beeindruckt mit hochwertigen Materialien, grosszügigen Räumen und einer Atmosphäre, die sofort verzaubert.Der weitläufige, idyllische Umschwung mit gepflegtem Garten, mehreren Sitzplätzen und einem eleganten Pool garantiert maximale Erholung und absolute Privatsphäre ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Anwesen voller Klasse, Charakter und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, die man erlebt haben muss.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5677306und erhalten Sie Zugang zur Virtuellen Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Leben am Bodensee in Bottighofen.Hier geniessen Sie höchste Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahn- und Bahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Grenze zu Deutschland liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen am See mit optimaler Verkehrsanbindung verbinden möchten.Sind Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen zusätzliche Informationen für Ihre Entscheidungsfindung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kennen Sie jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte - oder benötigen Sie selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Liegenschaft? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete Immobilienexperten stehen wir Ihnen mit einem leistungsstarken, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Angebot gerne zur Seite. Ihr ImmoLeague TeamUnique timber-framed house property with pool. A real rarity on the lake.This exclusive 8.5-room residence combines historical charm with modern living comfort and offers a living ambience in a class of its own. The carefully renovated timber-framed house impresses with high-quality materials, spacious rooms and an atmosphere that immediately enchants.The spacious, idyllic grounds with a well-tended garden, several seating areas and an elegant pool guarantee maximum relaxation and absolute privacy - a refuge for people who are looking for something special. A property full of class, character and quality of life. A rare opportunity that must be experienced.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/5677306and get access to the virtual viewing, detailed documentation with more pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Living on Lake Constance in Bottighofen.Here you can enjoy the highest quality of life with excellent infrastructure: highway and rail connections are just a short distance away, and the border with Germany is only a few minutes away. An ideal location for anyone who wants to combine peaceful lakeside living with excellent transport links.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then we look forward to hearing from you.Do you know someone who might be interested in this property - or do you need help selling your property yourself? As certified and award-winning real estate experts, we will be happy to assist you with a high-performance offer tailored to your needs. Your ImmoLeague Team

À VENIR - Propriété de rêve au bord du lac

Vivez où les autres font du tourisme Villa exclusive avec accès privé au lac Cette villa extraordinaire à Güttingen combine une qualité de vie exclusive, des pièces spacieuses et une situation unique à quelques pas du lac de Constance. Sur environ 340 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à 6,5 pièces, un espace de vie impressionnant d'environ 100 m², des détails d'équipement de haute qualité et un sentiment de vie spécial. Les deux parcelles de terrain avec une superficie totale de 1'985 m² offrent beaucoup d'intimité et ouvrent des perspectives d'avenir attractives grâce à des réserves de terrain constructible supplémentaires. Une salle de bain master de conception de haute qualité, le chauffage de plafond sans allergènes et la disposition spacieuse des pièces soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Profitez de moments spéciaux sur le siège de jardin couvert avec cheminée ou à l'accès privé au lac, à seulement environ 50 mètres de la rive du lac de Constance. Points forts : Propriété exclusive avec accès privé au lac À seulement 50 m du lac de Constance Réserve de terrain constructible supplémentaire Espace de vie d'environ 100 m² Siège de jardin couvert avec cheminée Salle de bain master de conception de haute qualité Chauffage de plafond sans allergènes Disposition spacieuse des pièces À VENIR Plus d'informations suivront bientôt.À VENIR Villa exclusive sur le lac de Constance Nous allons bientôt vous présenter cette villa extraordinaire dans un emplacement très demandé à Güttingen avec accès privé au lac, terrain spacieux et ambiance de vie unique. Voulez-vous être l'un des premiers à recevoir plus d'informations ou à planifier un rendez-vous de visite ? Alors nous sommes déjà impatients de votre contact. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé nous serons ravis de vous informer sur tous les détails de cette propriété spéciale avant la commercialisation officielle. Si vous le souhaitez, nous vous ajouterons également à notre cercle d'intéressés afin que vous puissiez recevoir des offres de biens immobiliers sélectionnés avant l'annonce publique à l'avenir. Vous pouvez trouver plus d'informations sur fidania.ch ou par téléphone dans une conversation personnelle.

SUNRISE Villa de luxe moderne avec panorama du lac de Constance (propriété au bord du lac)

Villa exclusive avec propriété au bord du lac et accès privé au lac de Constance Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac. Avec son design minimaliste et son ameublement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre l'élégance et la fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment. La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses opportunités de détente et de loisirs. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement la paix et la vie privée absolues, mais également une très bonne connexion avec les environs, avec des liaisons faciles avec les aéroports, les restaurants, les ports de plaisance et les terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur le côté suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.NOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une approbation explicite et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, des informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée.

Résidence exclusive au bord du lac suisse – sur demande

Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons divulguer que peu d'informations sur la propriété ici. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires.Située dans l'une des zones les plus convoitées du bord du lac de Constance suisse, cette propriété exceptionnelle se trouve. La région impressionne par sa combinaison de calme rural et d'accessibilité excellente. Des villes comme Kreuzlingen, Konstanz, St-Gall et Zurich sont facilement accessibles. Le climat doux, la promenade du lac, les diverses activités de loisirs et la bonne infrastructure font de la région un endroit particulièrement attrayant.La propriété combine des dimensions généreuses, une classe architecturale et un accès direct au lac sur un vaste terrain. Un espace de type parc avec un ancien stock d'arbres et une entrée élégante souligne le caractère exclusif de ce refuge privé.Veuillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre. Merci beaucoup !

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Vivre avec une vue panoramique : Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement privilégié

Dans un emplacement très recherché à Kreuzlingen, cette villa exceptionnelle se présente comme un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie, de privacité et de style. L'architecture réussie, les relations spatiales généreuses et la magnifique vue à longue distance sur le lac de Constance créent une atmosphère de vie qui combine élégance et bien-être d'une manière spéciale. Dès l'entrée, la propriété convainc par sa générosité et une disposition harmonieuse des pièces. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres forment le cœur de la vie familiale. Conçu de manière ouverte et caractérisé par la lumière naturelle, une atmosphère de largeur, de calme et de confort est créée ici. Le balcon ensoleillé offre une vue magnifique sur le lac de Constance et invite à des heures détendues dans un ambiance spéciale. La cuisine avec des appareils exclusifs, un cuiseur à vapeur et un réfrigérateur à vin intégré s'intègre de manière élégante dans le concept de vie élégant et répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design. Avec 7,5 pièces, la villa offre un espace extraordinaire pour toute la famille. Alors que les espaces de vie ouverts créent un espace pour les rencontres, les pièces astucieusement agencées aux étages inférieur et rez-de-chaussée offrent des retraites confortables pour le repos, le bureau à domicile ou les invités. Une attention particulière est portée au fait que le niveau de vie inférieur a un accès direct au jardin et est ainsi pleinement intégré dans le concept de vie. Pas de caves classiques, mais des espaces de vie lumineux et polyvalents. Un confort spécial est offert par deux salles de bains principales spacieuses, dont l'une a un caractère de bien-être privé : la sauna intégrée avec un accès direct à la zone de jardin protégée crée un lieu de relaxation et de privacité exclusif. Ici, vous pouvez profiter de moments détendus complètement sans être dérangé. Un ascenseur pour personnes sur tous les étages, des matériaux de haute qualité et l'équipement bien entretenu et maintenu en continu soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et un sentiment de vie élégant dans le meilleur emplacement.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kreuzlingen. Calme, surélevé et caractérisé par des maisons unifamiliales stylish dans un voisinage bien entretenu. L'emplacement en colline privilégié combine un maximum de privacité avec une vue magnifique à longue distance sur le lac de Constance, créant un environnement de vie de qualité spéciale. Ici, vous vivez dans un quartier calme et familial et profitez en même temps de la proximité avec l'infrastructure urbaine. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont à distance confortable : le Ziilcenter Kreuzlingen et le centre commercial Karussell avec des supermarchés, des magasins spécialisés, des restaurants et divers services sont à quelques minutes. L'offre est complétée par d'autres fournisseurs locaux, des boulangeries et des magasins spécialisés dans les environs immédiats. Les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont également à distance confortable. La gare de Bernrain et le centre de Kreuzlingen sont à quelques minutes, tout comme la vieille ville animée de Constance avec ses offres culturelles, gastronomiques et commerciales diverses. Particulièrement attractif est la proximité immédiate du lac de Constance : les chemins de randonnée le long de l'eau, les zones de loisirs, les installations sportives et les offres de loisirs exclusives caractérisent la haute qualité de vie dans ce quartier résidentiel. La connexion de trafic excellente vers Zurich, l'aéroport de Zurich et Saint-Gall rend l'emplacement extrêmement attractif pour les navetteurs.

Villa élégante au bord du lac de Constance !

Exclusivement située sur les rives du lac de Constance, cette villa unique à Mannenbach-Salenstein se présente comme un véritable refuge pour les plus hautes exigences avec des vues imprenables sur le lac. La propriété combine une élégance intemporelle avec des opportunités de loisirs et de détente uniques : outre la maison principale avec un vaste espace de vie, un oasis de bien-être luxueux avec piscine intérieure et sauna, vous trouverez également une maison d'hôtes comme un lieu de retraite pour les amis et la famille. Directement située sur l'eau, vous aurez également accès à 1055 mètres carrés supplémentaires de terrain avec votre propre maison de bain et votre propre emplacement de bateau - parfait pour des heures détendues au bord du lac. La nature environnante vous invite à de nombreuses activités de loisirs, tandis que la situation calme de la villa garantit l'intimité et la détente. La commune de Mannenbach-Salenstein offre un mélange harmonieux de charme rural et de confort moderne. Cette villa est non seulement un objet de résidence exclusif mais également un point de départ idéal pour une vie en équilibre entre la nature et la vie urbaine. Découvrez un confort de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Constance.Mannenbach est idéalement connecté en termes de transports, ce qui accroît à la fois la qualité de vie et l'attractivité de cette belle villa. En voiture, vous pouvez rejoindre Zurich et l'aéroport en moins d'une heure, Constance est à seulement 14 minutes, et Saint-Gall est à environ 50 minutes de route. La gare SBB de Mannenbach-Salenstein est située directement dans le village et offre des connexions ferroviaires à intervalles de demi-heure vers Kreuzlingen/Constance et Schaffhausen. Il existe également de bonnes connexions de bus vers les communes environnantes. En été, il y a des liaisons par bateau depuis l'embarcadère de Mannenbach. La navette solaire vers l'île de Reichenau est particulièrement populaire.Bienvenue dans votre villa de rêve exclusive ! Cette résidence impressionnante offre tout ce que votre cœur désire : un jardin pareil à un parc invite à la détente, tandis que vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Constance et l'île de Reichenau située en face depuis la terrasse. Faites quelques longueurs dans votre piscine intérieure privée ou détendez-vous dans le sauna ou le jacuzzi lorsque vous le souhaitez. Un feu de cheminée confortable dans le salon élégant assure des soirées agréables, et pour recevoir des invités, le salon ainsi que la terrasse partiellement couverte offre beaucoup d'espace. Un toilette pour les invités est disponible dans le hall d'entrée. En plus de la cuisine représentative avec des appareils haut de gamme de Miele, vous trouverez également une cuisine utilitaire séparable avec une cuisinière à induction, un réfrigérateur et un évier. La cuisine utilitaire soulage la partie visible de la cuisine : pendant que vous mangez avec des invités, les casseroles sales et la vaisselle restent hors de vue. Avec l'ascenseur pour personnes, vous pouvez facilement accéder à tous les étages, tandis que la commande intelligente de la maison et le système d'alarme facilitent votre vie quotidienne. Une architecture avec beaucoup d'attention aux détails vous ravira. Et n'oubliez pas, la charmante maison d'hôtes offre un espace pour les amis et la famille. Actuellement, cette maison d'hôtes est utilisée comme un bureau. La cuisine avec des appareils de Gaggenau ainsi que la salle de bain sont entièrement équipées et prêtes pour les invités à tout moment. En outre, un emplacement de bateau personnel et une maison de bain sur une superficie de 1055 mètres carrés directement sur l'eau font partie de cette offre unique. Peut-être votre oasis de bain privée bientôt ? Les propriétaires vous offrent la possibilité d'un achat locatif. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations à ce sujet. Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé en avance de nos offres immobilières, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Ambiance méditerranéenne avec vue à couper le souffle

Cette villa de campagne indépendante allie une atmosphère de vie méditerranéenne à une architecture intemporelle et à un espace généreux. Située dans un endroit calme, la propriété offre un haut niveau d'intimité et de qualité de vie - idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au calme, à la lumière et à un environnement de vie soigné. De grandes ouvertures de fenêtres, des intérieurs lumineux et une ligne directrice équilibrée créent un jeu harmonieux entre l'espace intérieur et extérieur. Le vaste jardin avec un espace de sièges couverts invite à des moments de détente à l'extérieur et offre un espace pour la relaxation, les rencontres et les heures conviviales. L'offre est complétée par des surfaces annexes généreuses, un garage confortable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un foyer avec du caractère, de la constance et de la sérénité bienfaisante.Pour des raisons de discrétion, aucune image et aucune adresse précise ne sont publiées. Nous mettons volontiers la documentation complète à votre disposition sur demande.CONTACTEZ-NOUS PERSONNELLEMENT - NOUS NOUS RÉJOUISSENS DE VOTRE MESSAGE.