64 résultats - Maison acheter: District Gros-de-Vaud

Daillens : maison de caractère de 6.5 pièces avec véranda et jardin

Située au centre du village de Daillens, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Lausanne, cette authentique bâtisse datant de 1843 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un potentiel rare pour une famille en quête d'espace.Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée, les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.Répartie sur trois niveaux, la maison propose environ 180 m² habitables comprenant plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.Situation idéaleDaillens séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains :- Lausanne à environ 15 minutes- Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 5 minutes- Morges à 20 minutes- Yverdon-les-Bains à 25 minutesCaractéristiques- Maison individuelle de 6.5 pièces- Environ 180 m² habitables- Terrain principal de 344 m²- Parcelle fruitière supplémentaire de 345 m²- Grand séjour avec cheminée- Véranda lumineuse- Cuisine ouverte équipée- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- Grande terrasse dallée- Jardin arborisé- Nombreux espaces de stockage- 2 places de parc extérieures en sus- Cette maison de caractère séduira les familles en quête d'espace et d'authenticité, à proximité des commodités.Prix de vente : CHF 990'000.-Places de parc extérieures : CHF 30'000.- en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Propriété d'exception de deux appartements

Une ?uvre architecturale unique alliant prestige, qualité de vie et rendement locatifAu c?ur de Bercher, découvrez une propriété tout simplement exceptionnelle, inspirée du style emblématique de Le Corbusier. Véritable pièce d'architecture, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, réalisée dans le respect de son identité architecturale et supervisée par la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP).Composée de deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de son propre jardin privatif, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant occuper le magnifique duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif, qu'un investisseur à la recherche d'un bien de prestige offrant un excellent potentiel de rendement.Le duplex principal - Un bien d'exceptionLe logement principal se développe sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ainsi que des prestations haut de gamme.Le niveau principal comprend une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils Miele, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage supérieur, vous découvrirez une quatrième chambre à coucher, un second salon avec cheminée, un magnifique jardin d'hiver d'environ 20 m² ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit de 48 m².À l'extérieur, ce logement bénéficie d'un jardin privatif entièrement clôturé de plus de 670 m², équipé d'un robot tondeuse.Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie privative entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de loisirs.Le second appartementSitué au rez-de-chaussée, ce superbe 3,5 pièces, entièrement rénové lui aussi, offre un niveau de prestations identique.Il se compose de : • Deux chambres à coucher • Deux salles de bains • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour • Agréable séjour avec poêle • Accès direct à un magnifique jardin privatif clôturé de 545 m² • Robot tondeuse • Deux places de parc extérieures Cet appartement est actuellement loué à une locataire en place, générant un revenu locatif immédiat.Revenus locatifs actuels • Loyer : CHF 2'440.- / mois • Charges forfaitaires : CHF 210.- / mois • Deux places de parc extérieures : CHF 50.- / place / mois Cette configuration permet au futur propriétaire d'occuper le duplex tout en réduisant significativement ses charges grâce au revenu locatif du second appartement, ou d'exploiter l'ensemble de la propriété comme investissement de rendement.Les atouts • Villa d'exception inspirée de l'architecture Le Corbusier • Rénovation intégrale réalisée en 2024 • Travaux supervisés par la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP) • Deux appartements indépendants • Deux jardins privatifs entièrement clôturés • Robot tondeuse pour chaque jardin • Prestations haut de gamme • Deux séjours avec cheminée dans le duplex • Appartement 3,5 pièces déjà loué offrant un rendement immédiat Cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Elle réunit architecture remarquable, prestations haut de gamme, qualité de rénovation et potentiel de rendement dans un cadre de vie privilégié.Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante recherchant un patrimoine immobilier rare, aussi prestigieux que rentable.

Maison individuelle de 5.5 pièces à Ogens

1045 Ogens (A 10 min d'Echallens)Découvrez cette charmante maison villageoise de 5,5 pces soigneusemententretenue.Séjour avec cheminée Cuisine entièrement équipée 3 chambres 1 bureau 3salles d'eau Terrasse de 25 m2 Chauffage au gaz 2 places de parc extérieures (en sus du prix Frs 50'000.-)

Magnifique maison individuelle en viager occupé sans rente avec vue sur le Jura

Magnifique maison individuelle composée de 2 appartements et une annexe en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'650'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'115'000.-Femme de 82 ans et Homme de 81 ans.Située dans le charmant village de Boulens, au coeur du canton de Vaud, cette propriété proposée en viager occupé sans rente représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communicationLa maison se compose de deux appartements indépendants répartis sur plusieurs niveaux et offre de généreux espaces de vie.Au sous-sol se trouvent un chaleureux carnotzet idéal pour recevoir famille et amis, une cave, une cave à vin, un réduit ainsi que le local technique avec la chaudière.Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces comprenant une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour et salle à manger agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une terrasse équipée d'un store électrique permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.Au premier étage, un appartement de 4,5 pièces offre une cuisine, un vaste salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, deux chambres et des combles aménagées en grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.Les aménagements extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec un espace détente comprenant un spa, une buanderie indépendante, un WC, une douche extérieure ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de multiples possibilités d'utilisation, comme la création d'un studio indépendant.Le toit et la façade ont été entièrement rénovés en 2005. les volets ont été remplacés et sont en aluminium.Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports publics, permettant de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les principaux centres urbains de la région. Les commerces, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et recherché dans un environnement villageois authentiqueUne opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans la campagne vaudoise, alliant confort, espace et potentiel patrimonial.

MAISON MITOYENNE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET DISPONIBLE CHAUFFÉ !

Située dans le charmant village de Chapelle-sur-Moudon, commune de Montanaire, cette villa mitoyenne de 4,5 pièces vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lausanne.Construite selon les normes de construction actuelles, la maison se développe sur trois niveaux lumineux pour une surface utile de 162 m². Elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale au dernier étage avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche à l'italienne). Les deux chambres complémentaires donnent sur un balcon au premier étage. Le rez-de-chaussée s'agence autour d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Le sous-sol, chauffé et entièrement aménagé, offre un local polyvalent idéal pour une salle de jeux ou de sport, une cave, une buanderie et une salle d'eau (douche et WC visiteur). L'ensemble bénéficie d'un triple vitrage, de moustiquaires à chaque fenêtre et de stores électriques dans le séjour.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Trois places de parc intérieures (incluses dans le prix de vente) dans le parking souterrain sécurisé complètent agréablement ce bien.Le chauffage central au gaz est secondé par des panneaux solaires. Les charges sont particulièrement maîtrisées.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Magnifique maison à Poliez-Pittet!

Le projet d'une vie: Découvrez cette maison avec son espace exceptionnel qui apporte confort, calme et une grande qualité de vie. Cette bâtisse de 1971 se situe sur les hauteurs de Poliez-Pittet disposant d'une vue imprenable sur la campagne et le Jura. Comprenant 280m2 de surface utile et un jardin de 884m2, cette maison individuelle est idéale pour les couples en quête d'espace, pour les indépendants désirant avoir leur lieu de travail à domicile ainsi que pour les familles aspirant à un lieu de vie empreint de sérénité. Un emplacement baigné de lumière: Son exposition sud-ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie ainsi que dans le jardin. Espace et fonctionnalité : • Surface utile : 280 m². • Jardin: Jardin de 884m2 avec arbres fruitiers ainsi qu'un potager. • Séjour: 40m2 avec cheminée et accès à la véranda. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains. • État : Travaux de rénovation à prévoir. • Sous-sol: Grand sous-sol de plus de 70m2 comprenant un carnotzet. • Place de parking: 2 places dans le garage (60m2) et 3 places extérieures. • Disponibilité: Immédiatement. Projet de rénovation: Deux projets de rénovations vous seront proposés après la visite afin de vous permettre de vous projeter dans les rénovations futures de cette magnifique villa.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-4

Superbe propriété de 7.5 pièces

À 20 minutes du centre de Lausanne, cette splendide demeure se situe dans un cadre bucolique et apaisant en bordure de zone agricole. La propriété de style américain est disposée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 350 m2. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et ses généreuses dimensions en font un espace de vie luxueux tout en gardant une ambiance chaleureuse.Le terrain, d'une superficie d'environ 5'470 m2, est propice à de nombreuses activités en plein air et sa situation bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne vaudoise et le Jura.Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations à ce sujet.

Splendide maison villageoise à 2 minutes d'Echallens

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 9,5 pièces: 7 chambres, 3 salles de bain, 1 gigantesque bureau / atelier / salle de jeu • Surfaces: habitable 325 m², utile : 375 m2, parcelle 470 • Orientation: Sud-Est • Places de parc: 4 extérieures • Bus direct pour Echallens (et le LEB) et Cheseaux à 50 m • Ecole à de 1P à 6P à 80m ----------------------------------------------Charme et Confort : Votre Future Maison à Goumoens-la-VilleDécouvrez le charme authentique de cette spacieuse maison villageoise située au coeur de Goumoens-la-Ville à 5 minutes d'Echallens. Construite en 1870 et rénovée avec soin en 2012, cette demeure propose 325 m² habitables sur une parcelle de 470 m², parfaite pour une famille désirant allier histoire et modernité.Vous apprécierez particulièrement : • La qualité de la construction et de la rénovation. • Ses grands volumes et ses nombreuses pièces • Le charme de la maison. • Son aspect "clés en main". • Sa belle luminosité. • La proximité d'Echallens à seulement 5 minutes. • La qualité des écoles de la commune. • La possibilité de créer un logement indépendant.

Spacieuse maison rénovée de 9 pièces

À quelques kilomètres de Lausanne, cette superbe villa familiale entièrement rénovée en 2025 offre près de 300 m² habitables sur une parcelle de 1422 m². Lumineuse et généreusement proportionnée sur 3 niveaux , elle propose de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, bureaux et salles deau, ainsi quun appartement indépendant de 56 m², idéal pour accueillir famille et proches ou envisager une mise en location ou une activité professionnelle . Son magnifique jardin orienté plein sud, son sauna et son garage double équipé de prises 400 V complètent cette propriété rare.Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort, tranquillité et proximité de Lausanne.

Une maison coup de coeur, baignée de lumière à Morrens

Nichée dans un écrin de calme et de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Morrens, cette très belle propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son caractère. À proximité du village et de ses commodités, elle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité, nature et confort quotidien se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. Un magnifique hall donne immédiatement le ton et dévoile une architecture pleine de personnalité. Quelques marches élégamment intégrées à l'espace conduisent à deux belles chambres baignées de lumière, créant un subtil jeu de niveaux qui apporte beaucoup de charme, de relief et de caractère à la maison. Puis vient le véritable coeur de la propriété : une superbe pièce de vie aux volumes généreux, réunissant le salon et une très belle cuisine ouverte dans une atmosphère particulièrement conviviale. Une majestueuse poutre apparente traverse l'espace et lui confère une identité unique. Elle apporte cette touche d'authenticité qui rend immédiatement les lieux chaleureux et accueillants. Entourée de larges baies vitrées, la pièce de vie profite d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. Des espaces nuit pensés pour le bien-être. La maison dévoile également une belle chambre bénéficiant de sa salle de bains communicante, avec baignoire d'angle, imaginée comme un véritable espace de détente. Deux autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche viennent compléter les espaces nuit et permettent à chacun de profiter de son intimité. Un extérieur propice à la douceur de vivre. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un très joli jardin entouré de verdure et une belle terrasse invitant naturellement à profiter des beaux jours. Déjeuners en famille, soirées entre amis ou simplement quelques instants de tranquillité au soleil : cet extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle offre également plusieurs possibilités de stationnement. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, apportant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Un très grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, cette propriété offre un très bel équilibre entre espace, intimité, nature et proximité des commodités. Une maison où la lumière entre généreusement, où les volumes surprennent et où chaque espace possède sa propre personnalité. Une propriété qui ne se raconte pas seulement, elle se ressent.

Jolie villa à Poliez-Pittet

Villa familiale de 5.5 pièces à Poliez-Pittet Située à Poliez-Pittet, dans le Gros-de-Vaud, cette villa de 5.5 pièces offre une surface habitable de 155 m² et une surface utile totale de 235 m². Répartie sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins de ses futurs propriétaires.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, un salon, une cuisine agencée avec salle à manger ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Depuis ce niveau, on accède directement à une terrasse de 30 m², prolongée par un jardin avec jacuzzi.À l'étage se trouvent deux chambres de belle taille, ainsi qu'une pièce d'environ 30 m² pouvant accueillir différents aménagements, tels qu'un espace de séjour supplémentaire, un coin jeux ou une bibliothèque. Un balcon de 10 m² complète cet étage.Le sous-sol comprend deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison compte également de plusieurs rangements muraux répartis dans les différents espaces.La maison dispose de 6 places de parc extérieures.Cette maison propose ainsi une distribution sur plusieurs niveaux, avec des espaces complémentaires permettant de répondre à différents besoins familiaux.

Spacieuse villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Avec ses 143 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces offre de beaux volumes et des espaces agréables à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine agencée s'intègre à l'espace salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres, toutes avec un accès au balcon. Deux d'entre elles se partagent une salle de douche avec double lavabo, WC et colonne de lavage. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux grandes pièces chauffées pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu'une cave et un local technique. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin arboré et d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Quatre places de parc couvertes et une place extérieure sont disponibles en complément au prix de CHF 20'000.? l'unité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Contact: Gilles Barras 079 512 14 45

Grande propriété de standing à 15 minutes de Lausanne !

Située proche de la charmante commune de Cugy, entre Lausanne et Echallens, cette grosse propriété individuelle de 9,5 pièces saura vous séduire par ses nombreux espaces ainsi que par son positionnement sur une grande parcelle d'environ 1'000 m2. A seulement 15 minutes de Lausanne, profitez du calme et de toutes les qualités que la campagne vous offre !Érigée sur une grande parcelle soigneusement aménagée, cette demeure dispose de plus de 500 m² de surface totale, dont 280 m² habitables. Conçue avec soin et entretenue avec rigueur par le propriétaire actuel, elle est dans un très bon état. Son espace wellness constitue l'un de ses principaux atouts : piscine intérieure, sauna, hammam et deux jacuzzis, intérieur et extérieur. Pour les loisirs et la convivialité, vous profiterez également d'un terrain de pétanque, de plus de 100 m² de terrasses et d'une cave à vin climatisée.La villa comprend de généreux espaces de vie, une cuisine neuve, une grande véranda avec bar, une suite parentale avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres ainsi qu'un grand garage et des places extérieures.Points forts : • Situation privilégiée : à seulement 15 minutes de Lausanne • Volumes généreux : 290 m² habitables sur une parcelle d'environ 1'000 m² • Espace wellness : piscine intérieure, sauna, hammam et deux jacuzzis • Prestations exclusives : carnotzet, cave à vin climatisée et véranda avec bar • Extérieurs conviviaux : plus de 100 m² de terrasses et terrain de pétanque • Confort optimal : suite parentale, grand garage et places extérieuresContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison individuelle.

Une propriété d'exception avec vue sur le lac !

Au coeur du canton de Vaud, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, intimité et qualité de vie. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'537 m², elle profite d'une vue dégagée sur le lac et d'un environnement verdoyant particulièrement recherché. La commune de Mex séduit également par sa fiscalité avantageuse, avec un taux d'imposition communal attractif de 59,5 %, constituant un atout supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1972 et entièrement rénovée avec soin en 2008, la propriété offre aujourd'hui un niveau de confort remarquable grâce à des équipements modernes et des prestations de qualité. Entièrement domotisée, elle est notamment équipée d'une installation photovoltaïque récente avec batterie de stockage, permettant une gestion énergétique efficiente et durable. Développant environ 240 m² habitables nets et plus de 300 m² de surface utile, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leur ampleur et leur élégance. Le vaste séjour et la salle à manger constituent le coeur de la maison. Agrémentés d'une magnifique cheminée, ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à un spectaculaire puits de lumière ouvert sur l'étage supérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac ainsi que des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également un WC visiteurs, une chambre à coucher avec salle de bains privative et accès direct à l'extérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. À l'étage, deux belles chambres à coucher offrent un cadre de vie confortable et paisible. La suite principale dispose d'un superbe dressing ainsi que d'un agréable balcon-baignoire offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains complète ce niveau. Entièrement excavé, le niveau inférieur propose de nombreuses possibilités d'utilisation. On y découvre actuellement une vaste chambre avec salle de douche à l'italienne et accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires, studio indépendant, bureau professionnel, salle de sport, espace bien-être ou logement d'appoint. Une salle cinéma ainsi que plusieurs locaux de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose également d'un garage avec porte automatique permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. Une vaste cour extérieure autorise le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie déjà d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. Le jardin, soigneusement entretenu et richement fleuri, offre un véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace barbecue convivial. La taille exceptionnelle de la parcelle laisse en outre entrevoir un intéressant potentiel pour la création d'une piscine. L'ensemble des fenêtres est équipé de menuiseries en aluminium avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés, une situation privilégiée, une fiscalité attractive, des volumes généreux, des équipements modernes et une belle vue lac. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

NOUVEAU PROJET DE 6 VILLAS FAMILIALES À THIERRENS AVEC JARDINS !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :NOUVEAU PROJET EMBLÉMATIQUE PROCHE YVERDON !Dans le charmant village de Thierrens, dans la commune de Montanaire, ce projet propose 6 villas neuves à vendre dans un cadre calme et verdoyant, au coeur du Gros-de-Vaud. Une situation idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison à la campagne tout en restant proche de Yverdon-les-Bains et Echallens.Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de construction, ce projet propose des villas modernes aux volumes généreux et aux aménagements fonctionnels.Chaque villa est pensée pour la vie de famille avec 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteurs. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, avec des espaces lumineux, simples et fonctionnels. Les jardins privatifs permettent de profiter pleinement du cadre.Les généreuses baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une harmonie parfaite entre l'intérieure et l'extérieure.Le projet dispose d'un permis de construire en force. 1 place de parc extérieure et 1 couvert par maison en sus du prix de vente (15'000 CHF l'unité, soit 30'000 CHF).

Villa 2 - Saint-Cierges

Dernière villa disponible Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et modernité.Offrant une surface totale d'environ 230 m², la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux, parfaitement adaptés aux exigences d'une vie familiale contemporaine. La conception intérieure privilégie la luminosité et la fluidité des espaces, tout en offrant une belle flexibilité grâce à des possibilités de modulation selon les besoins et les envies de chacun.Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un agréable jardin entoure la maison, apportant un cadre verdoyant et une intimité.L'architecture, élégante et intemporelle, s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, assurant une cohérence harmonieuse avec le quartier.Ce bien rare dans la région représente une opportunité unique d'acquérir une villa de qualité, alliant fonctionnalité, esthétisme et qualité de vie dans un environnement recherché.

Maison de caractère avec fort potentiel

Au coeur de Goumoëns-la-Ville, cette maison de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et pratique au quotidien. La propriété bénéficie d'une situation appréciée, à proximité immédiate des écoles et des transports publics, tandis que les commerces et supermarchés d'Échallens sont accessibles en quelques minutes. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose actuellement de 7 chambres ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être repensés selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande habitation familiale, un projet intergénérationnel ou une opportunité d'investissement, ce bien offre une base intéressante à développer. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de détente privatif. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. En contrepartie, elle présente un potentiel de valorisation significatif, notamment grâce à ses volumes généreux et à la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements. Une propriété destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un projet à façonner selon leurs envies.

Maison de caractère avec fort potentiel

Au coeur de Goumoëns-la-Ville, cette maison de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et pratique au quotidien. La propriété bénéficie d'une situation appréciée, à proximité immédiate des écoles et des transports publics, tandis que les commerces et supermarchés d'Échallens sont accessibles en quelques minutes. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose actuellement de 7 chambres ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être repensés selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande habitation familiale, un projet intergénérationnel ou une opportunité d'investissement, ce bien offre une base intéressante à développer. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de détente privatif. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. En contrepartie, elle présente un potentiel de valorisation significatif, notamment grâce à ses volumes généreux et à la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements. Une propriété destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un projet à façonner selon leurs envies.