Eclagnens - Maison acheter

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sudUn bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.Des espaces généreux et un charme préservéLe rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.Un extérieur qui fait la différenceLa propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.Une propriété au caractère exceptionnelIntégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 3 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

Villa individuelle avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !

Dossier complet sur demandeSituée sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.Infos en bref : • Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m² • 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres • Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal • Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles • Travaux : Rénovation complète à prévoir • Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements Configuration actuelle : Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).Potentiel d'extension et réglementation de zone :Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire : • Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m². • Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles. • Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle. Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !

Ferme individuelle de 6.5 pièces à 5 min d'Yverdon

Authentique ferme rénovée à proximité d'YverdonMagnifique ferme rénovée située à 5 minutes d'Yverdon, au coeur du paisible village de Belmont-sur-Yverdon. La propriété conserve le caractère et l'authenticité des anciennes fermes avec notamment des espaces généreux dans sa partie habitation ainsi que sa grange, son écurie et ses annexes.L'habitation est répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, salle à manger et un charmant séjour. Les étages proposent quant à eux 4 grandes chambres, un espace bureau et les salles d'eau.Le rural offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage, un atelier ou autre.A noter également que cette propriété dispose de 2 boxes à chevaux ainsi qu'un espace de stabulation libre. Implantée sur une généreuse parcelle de 997 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du cadre agréable. Informations complémentaires : • Rénovation complète de l'habitation en 2008 • Chauffage à pellet (2025) • Toiture du rural refaite en 2013 • Remplacement des volets en 2013 • Peinture des façades en 2014 • Remplacement du boiler 2022 • Contrôle OIBT : 15.11.2023 • Le bâtiment est raccordé au système séparatif (EC/EU) • Monument historique : note "4"

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Espace jour La maison propose une organisation fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entre aménagé avec toilettes et vestiaire, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière.Espace nuit L'étage dispose de deux chambres à coucher, une suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sous-solLe sous-sol entièrement excavé dispose d'une pièce polyvalente d'environ 28 m². Cet espace peut accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Aménagements extérieurs de qualité Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une une pergola bioclimatique. Un arrosage automatique, un robot de tonte et un éclairage extérieur automatique complètent parfaitement ces aménagements extérieurs.Des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, installés en 2025, renforcent encore le confort de la propriété. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère à Ferreyres, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Espace jour La maison propose une organisation fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entre aménagé avec toilettes et vestiaire, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière.Espace nuit L'étage dispose de deux chambres à coucher, une suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sous-solLe sous-sol entièrement excavé dispose d'une pièce polyvalente d'environ 28 m². Cet espace peut accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Aménagements extérieurs de qualité Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une une pergola bioclimatique. Un arrosage automatique, un robot de tonte et un éclairage extérieur automatique complètent parfaitement ces aménagements extérieurs.Des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, installés en 2025, renforcent encore le confort de la propriété. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.

Épendes - Généreuse villa individuelle de 2 logements avec dépendance

Une villa individuelle avec logement libre, revenus locatifs et grand jardinMaillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette villa individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du village tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de la gare CFF, sur la ligne Yverdon-Lausanne.La propriété comprend deux appartements de 4,5 et 3,5 pièces ainsi qu'un studio indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation. Le logement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est libre et permet une installation immédiate, tandis que le studio et l'appartement de 3,5 pièces sont actuellement loués et génèrent CHF 25'680.- de revenus locatifs nets par année.Construite en 1969 et agrandie en 1994, cette maison a été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de remettre certains espaces au goût du jour et de valoriser davantage la propriété.Le logement du 1er étage peut également être réuni avec celui du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une habitation plus spacieuse, notamment pour une famille recherchant davantage de chambres et de surface.À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin arboré et orienté au sud, avec pergola et espace grill. Trois garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les possibilités de stationnement.Les espaces annexes comprennent notamment un carnotzet avec cave à vin, un atelier et un sous-sol complet.Les points forts • Villa individuelle avec 2 appartements + studio • Appartement 4,5 pièces libre • CHF 25'680.- de revenus locatifs nets/an • Appartement 3,5 pièces et studio actuellement loués • Possibilité de réunir les deux appartements • Grand jardin arboré orienté sud • Pergola et espace grill • 3 garages box + places extérieures • Carnotzet avec cave à vin • Atelier et sous-sol complet • Gare CFF à proximité immédiate • Environnement calme et verdoyant • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYALOGEMENT PRINCIPAL DE 4.5 PIÈCES AU REZ - ENVIRON 143 M² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Spacieux séjour avec cheminée en pierre de molière • Cuisine habitable • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Accès direct au sous-sol • Accès extérieur • Terrasse couverte • Pergola avec BBQ • Jardin privatif avec cabanon LIBRE DE BAILAPPARTEMENT DE 3.5 PIÈCE À L'ÉTAGE - ENVIRON 63 M² • Hall de distribution avec armoires murales • Kitchenette • Salle à manger / séjour • 2 chambres à coucher • Salle de douche / WC • Grand réduit sous mansarde • Balcon et jardin privatif • Buanderie et cave au sous-sol BAIL EN COURSSTUDIO EN REZ SUPÉRIEUR - ENVIRON 44 M² • Entrée • Pièce à vivre avec cuisine agencée • Salle de bains BAIL EN COURSSOUS-SOL - ENVIRON 140 M² • Espace disponible (salle de jeu, atelier, bureau) d'environ 50 m² • Local de stockage d'environ 16 m² • Buanderie commune avec 1 machine à laver, 1 sèche-linge, 3 congélateurs, 1 frigo, 1 bassin • Cave à légume d'environ 11 m² • WC avec lavabo • Local technique (chaudière à mazout à condensation Viessman de 2015 - production chauffage/ECS • Carnotzet d'environ 16 m² • Cave à vin climatisée avec rayonnage d'environ 9 m² LISTE DÉTAILLÉE SUR DEMANDE • 1969 : construction • 1994 : agrandissement • 2005 : remplacement cuisine et sanitaires • 2015 : changement de la chaudière • 2017 : changement des fenêtres et stores • 2019 : rénovation 3.5 pièces au 1er étage • 2020 : rénovation studio • 2021 : création pergola et réfection des terrasses • 2023 : boiseries ext. façade et toiture -> rénovation • 2024 : rénovation du 4.5 pièces au rez Agencement : • Rez - Appartement 4.5 pièces (libre) Habitable immédiatementAccès direct au jardinLumineux et bien orienté • Rez supérieur - Studio (loué) Petit logement indépendantGénère un revenu locatif supplémentaire • 1er étage - Appartement 3.5 pièces (loué) Peut-être combiné sans travaux à l'appartement du rez pour plus de superficie, confort et chambresÉtat locatif intéressant (sur demande)Revenus stables

Authentique ferme de 5.5 pièces avec grange sur une vaste parcelle de 2'309 m2

Splendide ferme authentique avec grande parcelleEXCLUSIF - Magnifique ferme datant de 1793 située au coeur de Bercher, à quelques pas de la gare du LEB. La propriété conserve le caractère et l'authenticité des anciennes fermes avec notamment des espaces généreux dans sa partie habitation ainsi que sa grange, son écurie et ses annexes.L'habitation est répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un vaste séjour avec accès à la terrasse. Les étages proposent quant à eux 3 grandes chambres, un espace bureau et les salles d'eau.Le rural offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage, un atelier ou autre.Implantée sur une généreuse parcelle de 2'309 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du cadre agréable.Informations complémentaires • Chauffage mazout (2016) avec radiateurs - consommation env. 1500l/année (3 citernes de 2000l) • Classée aux monuments historiques : note "3" • Rénovation intérieure et extérieure : 1995 • Fenêtres double vitrage PVC (1995) • Toiture isolée dans l'habitation • Couverture (tuile) et ferblanterie refaites en 2005 sur le rural • Volets alu (1995) et bois • Adoucisseur d'eau • Contrôle OIBT 2014

Maison individuelle en lisière de forêt

En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances en lisière de la forêt des Bois du Jorat avec un dégagement sur la campagne. Surface habitable : 120 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'000 m²Année de construction : 1967Année de rénovation : 2023ATOUTS DISTINCTIFSEtat d'entretien : Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et rigoureux depuis 2010. Aucuns travaux ne sont à prévoir !Situation : Dans un quartier résidentiel, en bordure de forêt et à l'écart de toutes nuisances. Qualité de vie : Un endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en étant proche des infrastructures et commoditésESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables révélant :- Un séjour avec cheminée- Une cuisine fermée pouvant être ouverte- 4 chambres à coucher- 2 salles de bainEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle entièrement clôturée, joliment aménagée et pratique à l'entretien- Deux terrasses- Deux garagesCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, le village de Froideville bénéficie d'un magasin MIGROS-Partenaires, d'une école primaire (1P à 8P) ainsi que de la ligne 60 des TL. Les accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette sont à 15 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Propriété d'exception de deux appartements

Une ?uvre architecturale unique alliant prestige, qualité de vie et rendement locatifAu c?ur de Bercher, découvrez une propriété tout simplement exceptionnelle, inspirée du style emblématique de Le Corbusier. Véritable pièce d'architecture, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, réalisée dans le respect de son identité architecturale et supervisée par la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP).Composée de deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de son propre jardin privatif, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant occuper le magnifique duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif, qu'un investisseur à la recherche d'un bien de prestige offrant un excellent potentiel de rendement.Le duplex principal - Un bien d'exceptionLe logement principal se développe sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ainsi que des prestations haut de gamme.Le niveau principal comprend une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils Miele, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage supérieur, vous découvrirez une quatrième chambre à coucher, un second salon avec cheminée, un magnifique jardin d'hiver d'environ 20 m² ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit de 48 m².À l'extérieur, ce logement bénéficie d'un jardin privatif entièrement clôturé de plus de 670 m², équipé d'un robot tondeuse.Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie privative entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de loisirs.Le second appartementSitué au rez-de-chaussée, ce superbe 3,5 pièces, entièrement rénové lui aussi, offre un niveau de prestations identique.Il se compose de : • Deux chambres à coucher • Deux salles de bains • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour • Agréable séjour avec poêle • Accès direct à un magnifique jardin privatif clôturé de 545 m² • Robot tondeuse • Deux places de parc extérieures Cet appartement est actuellement loué à une locataire en place, générant un revenu locatif immédiat.Revenus locatifs actuels • Loyer : CHF 2'440.- / mois • Charges forfaitaires : CHF 210.- / mois • Deux places de parc extérieures : CHF 50.- / place / mois Cette configuration permet au futur propriétaire d'occuper le duplex tout en réduisant significativement ses charges grâce au revenu locatif du second appartement, ou d'exploiter l'ensemble de la propriété comme investissement de rendement.Les atouts • Villa d'exception inspirée de l'architecture Le Corbusier • Rénovation intégrale réalisée en 2024 • Travaux supervisés par la Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP) • Deux appartements indépendants • Deux jardins privatifs entièrement clôturés • Robot tondeuse pour chaque jardin • Prestations haut de gamme • Deux séjours avec cheminée dans le duplex • Appartement 3,5 pièces déjà loué offrant un rendement immédiat Cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Elle réunit architecture remarquable, prestations haut de gamme, qualité de rénovation et potentiel de rendement dans un cadre de vie privilégié.Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante recherchant un patrimoine immobilier rare, aussi prestigieux que rentable.

Charmante maison de 3 appartements proche du centre

Située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de la gare du LEB et de toutes les commodités, cette belle maison est composée de deux appartements de 3.5 pièces et d'un appartement de 2 pièces. Parfaitement entretenue au fil des ans, elle dispose en plus d'un joli jardin partagé entre les appartements.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine fermée et entièrement équipée- Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - RéduitCet appartement est libre de bail. Il était loué CHF 1'100.- / mois + une place extérieure CHF 50.- / mois, sans les charges. Etage: Appartement de 3.5 pièces - Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine fermée et entièrement équipée- Deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Salle de bain avec WC - Accès aux comblesCet appartement est loué CHF 1'150.- / mois + une place extérieure CHF 50.- / mois, sans les charges. Rez-de-chaussée: Appartement de 2 pièces- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Chambre à coucher- Salle de bain avec WC Cet appartement est loué CHF 730.- / mois + un garage CHF 100.- / mois, sans les charges. Sous-sol:- Caves- Local technique / buanderieEspaces extérieurs:- Jardin- Garage box - Plusieurs places de parc Bon à savoir:- La toiture de la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.

A rénover ! Charmante maison de campagne au fort potentiel

Idéalement située à 10 minutes d'Echallens et à 30 minutes de Lausanne, cette charmante maison et son rural offrent un formidable potentiel d'aménagement. La maison principale nécessite une rénovation intérieure complète et le rural dispose d'un volume de 1498m3 pouvant être aménagé en appartements.Les espaces sont répartis comme suit :Rez de chaussée :- Grande cuisine équipée avec accès au jardin- Salon / salle à manger- Salle de bain / WC- Réduit sous l'escalierEtage : - Trois chambres à coucher dont une avec balconCombles :- Une chambre à coucher- GaletasEspaces extérieurs :- Grand jardin potager avec pergola- Cour - Plusieurs places de parcBon à savoir :- La chaudière est combinée bois/mazout- L'arrêt de bus menant au LEB est à 5 minutes à pied ainsi que l'arrêt du bus scolaire.

Villa contemporaine avec studio indépendant aux portes de Lausanne

À Boussens, à seulement 15 minutes de Lausanne, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, en bordure de zone agricole et à l'abri des regards. Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, elle offre de généreux volumes ouverts sur un jardin arboré et plus de 110 m² de terrasses. Véritable lieu de vie et de convivialité, la propriété propose des prestations rares : jacuzzi, loggia avec poêle, cheminée, carnotzet, studio indépendant et espaces extérieurs aux multiples ambiances. La configuration actuelle privilégie de grands espaces ouverts, mais la structure de la maison permet aisément la création de trois chambres supplémentaires et d'un bureau sans modifications lourdes, portant ainsi la villa à 5 pièces. Son studio indépendant peut accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou être intégré à l'habitation afin de créer une vaste suite parentale. Construite avec soin et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage aux pellets et à ses installations solaires (panneaux thermiques et photovoltaïques), cette propriété conjugue confort, durabilité et qualité de vie.Enfin, le stationnement est particulièrement généreux : trois places de garage, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que six places extérieures. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, spacieux et résolument tourné vers la nature, au calme et aux portes de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1034-26-2

magnifique villa neuve dans un havre de paix proche des commodités

Découvrez cette magnifique villa neuve, lumineuse et implantée dans un environnement particulièrement paisible. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sérénité et qualité de construction. Une propriété neuve et haut de gamme dans un tel cadre représente une véritable rareté.Cette demeure se distingue par ses matériaux qualitatifs et durables, ainsi que par sa localisation exceptionnelle, au c?ur d'un havre de paix situé à seulement 200 mètres du Golf du Brésil et à quelques kilomètres d'Échallens.Implantée sur un vaste terrain de plus de 4'000 m², situé en zones agricole et forestière, elle bénéficie d'un magnifique panorama verdoyant. Idéale pour un couple ou pour un projet de location de vacances à proximité du golf, cette villa dispose d'une surface habitable nette de 76 m² et d'une aire utile d'environ 150 m².Les 2,5 pièces, harmonieusement agencées sur un seul niveau, comprennent une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. Une grande pièce à l'étage et une vaste entrée-atelier, toutes deux non habitables mais particulièrement utiles, complètent les espaces de la propriété.De nombreux équipements soigneusement intégrés à la construction apportent une touche de confort et de standing supplémentaire à cette demeure déjà exceptionnelle. La propriété dispose notamment d'une prise triphasée permettant la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie équipée d'une pompe. Une source naturelle présente sur la propriété peut également être utilisée pour l'arrosage.Le terrain, fertile et facile d'entretien, comprend une surface plane engazonnée, de grands arbres aux magnifiques floraisons ainsi qu'une serre en pleine terre. La terrasse principale, agrémentée d'une pergola, est pré-équipée d'une arrivée d'eau, d'un écoulement raccordé aux égouts et d'une prise électrique étanche permettant l'installation future d'une cuisine extérieure.Une seconde terrasse, directement accessible depuis la chambre, est équipée de tubes électriques et d'un disjoncteur permettant l'installation d'un jacuzzi. Une douche extérieure avec eau chaude et froide, également raccordée aux égouts, complète cet espace de détente.Grâce à son exposition ouest, vous profiterez de superbes couchers de soleil et de soirées inoubliables, dans un environnement calme et préservé.Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir par vous-même le charme indéniable ainsi que le caractère rare de cette maison d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1376-26-1