108 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Biel/Bienne

Un rêve de maison avec vue sur le lac et les Alpes

Une propriété à suivre avec de nombreux avantages • Maison unifamiliale attractive avec vue sur le lac et les Alpes • 3,5 pièces bien agencées • Salle de séjour/salle à manger spacieuse • Poêle à bois • Pièces lumineuses • Deux salles de bains • Emplacement calme • Grande terrasse et jardin • Rénovation complète en 2014 • Garage Maison unifamiliale détachée avec jardinCette charmante maison unifamiliale rénovée offre un cadre de vie unique avec vue sur le lac et les Alpes. La maison combine le confort moderne avec une architecture intemporelle et est idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent un emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie.À l'entrée de la maison, vous êtes accueillis par un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, qui est particulièrement convivial grâce au poêle à bois. La terrasse adjacente invite à la détente et offre une vue sur le jardin bien entretenu et la nature environnante.La cuisine offre suffisamment d'espace pour une petite table à manger et convainc par sa fonctionnalité et sa luminosité.Un salle de bains avec baignoire et toilettes se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une autre pièce et une salle de bains moderne avec douche et toilettes. Cela offre des options d'utilisation flexibles pour les familles, les invités ou un bureau à domicile.Le jardin amoureusement conçu offre beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et les amateurs de jardinage. Grâce à l'emplacement calme, vous pouvez profiter de l'intimité et du soleil du matin au soir.Bienvenue à BellmundBellmund, dans le canton de Berne, est un lieu de résidence idyllique qui combine parfaitement la nature, la tranquillité et la qualité de vie. Le village est situé sur une terrasse surélevée et offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Bienne, la chaîne du Jura et les Alpes bernoises et fribourgeoises - un véritable régal pour les amoureux de la nature. Les environs sont caractérisés par des prairies vertes, des champs et des petits bois, qui invitent à se promener, à faire de la randonnée ou du vélo.Malgré la tranquillité rurale, Bellmund est bien relié à la région. Des liaisons ferroviaires régulières permettent un accès rapide à Bienne et à d'autres villes, tandis que l'autoroute A5 à proximité permet des déplacements confortables dans les régions environnantes.La commune offre une infrastructure familiale avec des écoles, des possibilités de shopping et des activités de loisirs. Des clubs et des événements locaux favorisent la vie communautaire et créent une atmosphère de voisinage agréable.Pour les loisirs et la détente, Bellmund est un lieu idéal : la proximité du lac de Bienne permet la pratique des sports nautiques, des promenades le long du lac ou simplement des journées détendues dans la nature. Dans le même temps, les amateurs de plein air trouveront de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme ou d'autres activités sportives dans les environs. Des monuments protégés, dont des villas historiques, soulignent le charme du village.En résumé, Bellmund combine la tranquillité et la beauté de la nature avec une excellente connexion aux centres urbains. Que ce soit pour les familles, les navetteurs ou les amoureux de la nature - Bellmund convainc par sa haute qualité de vie, son emplacement harmonieux et son ambiance villageoise sympathique.

MAISON DE PLUSIEURS FAMILLES À LOUER À UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Cette maison de plusieurs familles entièrement louée, rénovée de fond en comble, avec 19 unités résidentielles de haute qualité, modernisées, offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très demandé à Biel. Grâce à la rénovation complète et à l'excellente infrastructure, les locataires bénéficient d'un confort de vie élevé et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Entièrement louée avec des revenus locatifs sécurisés- Rendement net attractif de 4,56 % - investissement de capital attractif- Rénovation de base incluant des balcons, des fenêtres, des radiateurs, des installations électriques et des tuyaux d'eau- Équipements commerciaux, écoles et transports en commun à proximité immédiate- Sécurité d'investissement dans la région économique en croissance de Biel- Potentiel de croissance de la valeur à long terme grâce à l'emplacement central- 7 × appartements de 1 à 1,5 pièces- 7 × appartements de 2 pièces- 3 × appartements de 2,5 pièces- 2 × appartements de 3 à 3,5 pièces- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 19 (19 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : Radiateur/GazTransports en commun : Bus, 15 m / Train, 2,1 km Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 950 mMagasins : Denner / Migros MM, 650 m

Maison d'habitation et de commerce avec un rendement de 4,47%

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente offre une combinaison attrayante de revenus locatifs existants, de localisation centrale et de potentiel de développement supplémentaire. Le bâtiment comprend deux appartements et deux unités commerciales, ce qui le rend idéal pour les investisseurs qui se concentrent sur une utilisation mixte avec une demande stable. La location actuelle assure des rendements continus, tandis que la taille du terrain et la localisation dans la zone mixte du village offrent des perspectives supplémentaires. Des espaces commerciaux lumineux, des places de parking existantes et une bonne visibilité rendent la propriété intéressante pour les utilisations commerciales. Une opportunité passionnante pour les acheteurs qui veulent combiner rendement, qualité de localisation et possibilités d'utilisation à long terme dans une propriété. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale à Lengnau BE • Bonne visibilité dans un lieu fréquenté • Superficie du terrain de 683 m² • Zone mixte village • Combinaison attrayante d'utilisation résidentielle et commerciale • Deux appartements avec une surface habitable totale de 215 m² • Appartement 5 pièces au 1er étage • Appartement 4 pièces au 2e étage • Deux unités commerciales louées • Revenu locatif net mensuel d'environ CHF 6'150 • Revenu locatif net annuel d'environ CHF 73'800 • Revenu locatif brut annuel d'environ CHF 83'700 • Surface habitable nette d'environ 215 m² • Surface habitable brute d'environ 260 m² • Plusieurs places de parking extérieures disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Moderne dans un endroit calme et rural

La maison multifamiliale à Safnern (2553) offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et rural avec ses 10 pièces sur une superficie de 1234 m². La propriété conviviale pour les familles dispose d'un grand jardin avec une vue imprenable et convient idéalement comme maison à plusieurs générations pour usage personnel. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'accessibilité pour fauteuils roulants du 3,5-pièces font de cette maison un foyer idéal pour les familles ou les investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- construction moderne- emplacement calme et rural avec vue lointaine- convivial pour les familles- grand jardin et balcon- vue imprenable- convient également comme propriété locative- tout est loué 3,5 et 4,5-pièces, studio et salle de hobby- plan d'étage bien pensé- 3,5-pièces accessible en fauteuil roulant- pièces lumineuses- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très calme et ruralÉtat : très moderne et neuf de seulement deux ansSalle de bains / cellules humides : 5 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x cabine de douche / WC, 2 x cabine de douche / WC / lavabo, 1 x lavabo / WC)Système de chauffage : pompe à chaleurTransport en commun : arrêt de bus Moosweg, 100 mÉcoles : école primaire 700 mMagasins : Volg, 600 m

Votre maison de rêve est en cours de construction - terrain à bâtir avec vue imprenable

Sur ce terrain unique à Pieterlen, une maison unifamiliale moderne a été virtuellement visualisée pour vous donner une idée inspirante de votre futur domicile.Le terrain à bâtir est disponible à un prix attractif de CHF 325'000.-. Les coûts de construction pour la maison visualisée ont été calculés à CHF 775'000.-. Bien sûr, il n'y a pas d'obligation architecturale. Cependant, si désiré, nous serions heureux de vous recommander un architecte compétent et local qui peut mettre en œuvre de manière professionnelle vos idées individuelles.Que ce soit une maison unifamiliale moderne, un bungalow élégant ou une autre idée de vie - il y a de la place pour votre vision personnelle ici. La combinaison harmonieuse de paix, de soleil et de nature fait de ce terrain l'un des endroits les plus recherchés de la région. Au total, deux parcelles avec des maisons unifamiliales (virtualisées) sont disponibles. En option, vous pouvez également acheter la parcelle entière de 972 m².Les maisons unifamiliales représentées sont des visualisations non contraignantes et servent uniquement d'exemple d'inspiration pour les variantes de construction possibles. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Les modifications de conception, de matérialisation, de plan d'étage et d'exécution sont laissées entièrement aux futurs propriétaires. Si désiré, nous établirons avec plaisir le contact avec un architecte compétent et local qui peut mettre en œuvre de manière professionnelle vos idées individuelles. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans suite. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Visualisation inspirante d'une maison unifamiliale possible • Prix du terrain à bâtir CHF 299'000.- • Coûts de construction calculés de la visualisation CHF 775'000.- • Pas d'obligation architecturale • Recommandation d'un architecte local sur demande • Vue panoramique sur le Seeland jusqu'aux Alpes • Pente sud ensoleillée avec ensoleillement optimal • Quartier résidentiel calme, bien entretenu et familial • Taille de parcelle spacieuse avec des possibilités de construction variées • Zone W1 • Règlements de construction attractifs avec un potentiel d'utilisation idéal • Près de la ville et pourtant à la campagne - près de Biel et Grenchen • Emplacement stable avec un haut potentiel d'investissement • Disponibilité rapide pour un démarrage de projet direct • Achat optionnel de la parcelle entière de 972 m² Intéressé ? Nous serions heureux de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Charmante maison individuelle à Brügg BE

Dans un quartier calme mais bien desservi de Brügg nous vendons une maison très soignée 5.Maison individuelle de 5 pièces qui se distingue par des rénovations courantes, une agréable atmosphère d'habitation et une surface de jardin attrayante. C'est une maison pour les personnes qui attachent de l'importance à la lumière, l'espace et une structure fonctionnelle de l'espace.Les quelque 126 m² de surface habitable se répartissent sur un plan facilement utilisable qui se passe de chemins compliqués. Des espaces de vie clairs créent une atmosphère conviviale et donnent à la maison un effet ouvert, accueillant . Le salon et la salle à manger constituent le point de rencontre central pour se réunir quotidiennement - confortable, fonctionnel et avec un rapport direct avec l'espace extérieur.Le jardin fait partie des points forts de la maison.La terrasse offre un espace pour des heures de détente en plein air, que ce soit pour manger, lire ou profiter du soleil du soir. La surface du jardin est raisonnable, soignée et néanmoins polyvalente aménageable.Au sous-sol des locaux annexes pratiques sont à disposition : une cave pour le rangement, une buanderie fonctionnelle ainsi qu un garage, qui offre suffisamment de place pour les vélos et d'autres matériels .De plus un garage séparé et une place de stationnement extérieure font partie de l'offre.Un autre point positif est l'installation photovoltaïque, qui soutient judicieusement la consommation d'énergie et rend la maison durable .La situation est calme, agréable et bien raccordée - Bienne ainsi que le centre du village de Brügg sont rapidement accessibles, ce qui facilite sensiblement le quotidien.Dans un quartier calme mais bien desservi de Brügg nous vendons une maison très soignée 5.Maison individuelle de 5 pièces qui se distingue par des rénovations courantes, une agréable atmosphère d'habitation et une surface de jardin attrayante. C'est une maison pour les personnes qui attachent de l'importance à la lumière, l'espace et une structure fonctionnelle de l'espace.Les quelque 126 m² de surface habitable se répartissent sur un plan facilement utilisable qui se passe de chemins compliqués. Des espaces de vie clairs créent une atmosphère conviviale et donnent à la maison un effet ouvert, accueillant . Le salon et la salle à manger constituent le point de rencontre central pour se réunir quotidiennement - confortable, fonctionnel et avec un rapport direct avec l'espace extérieur.Le jardin fait partie des points forts de la maison.La terrasse offre un espace pour des heures de détente en plein air, que ce soit pour manger, lire ou profiter du soleil du soir. La surface du jardin est raisonnable, soignée et néanmoins polyvalente aménageable.Au sous-sol des locaux annexes pratiques sont à disposition : une cave pour le rangement, une buanderie fonctionnelle ainsi qu un garage, qui offre suffisamment de place pour les vélos et autre matériel . Un autre point positif est l'installation photovoltaïque, qui soutient judicieusement la consommation d'énergie et rend la maison évolutive .La situation est calme, agréable et bien reliée - Bienne ainsi que le centre du village de Brügg sont rapidement accessibles, ce qui facilite sensiblement le quotidien. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20061 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de revenu locatif

Dans la ville de Biel, nous vendons un immeuble d'appartements existant. Le potentiel de revenu locatif en cas de changement de locataire est de plus de CHF 30'000,00 par an (BR 5,45%)La propriété se compose de : • 10 appartements (studio à 4,5 pièces) • 1 espace commercial au rez-de-chaussée • 1 local de stockage Avec son emplacement central à Biel, sa proximité avec les commerces, les équipements de fitness, les transports en commun, les restaurants et le parc de la ville, et la bonne rentabilité associée des appartements, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent une propriété à long terme avec un potentiel. Conditions de paiement attractives : Une partie du prix d'achat (jusqu'à un maximum de CHF 200'000.–) peut être accordée sous forme de prêt à taux fixe. Taux d'intérêt 2 % par an, remboursement en versements trimestriels dans un délai de 2 ans.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande._________________________________________________________________ • NOUVELLES PROPRIÉTÉS DE RENDEMENT EN VENTE - Pour nos clients et investisseurs, nous recherchons constamment des propriétés de rendement dans toute la Suisse. Quelle que soit leur taille ou leur état.Grâce à notre grand réseau de clients et au contact direct avec nos investisseurs, nous trouvons l'acheteur approprié pour chaque propriété. Cela nous permet également de traiter le processus rapidement et discrètement.Nos professionnels en architecture et en immobilier connaissent les facteurs d'évaluation. Notre expérience de longue date et nos connaissances du marché nous permettent de vous conseiller de manière optimale.Nous offrons : • Des acheteurs ayant un pouvoir d'achat • Un traitement rapide • De la discrétion • De la professionnalisme • Des conditions intéressantes Nous avons suscité votre intérêt ?Les investisseurs sérieux peuvent nous contacter via le formulaire de contact.

Une maison pleine de lumière et de vie au-dessus du lac de Bienne

Au-dessus du lac de Bienne, dans la commune populaire de Mörigen, se trouve cette maison individuelle caractéristique dans un endroit calme et ensoleillé au cœur du Seeland bernois. La propriété bien entretenue convainc par son environnement naturel, une belle vue sur le lac de Bienne, et une atmosphère de vie spéciale avec un charme architectural des années 1970. La maison est située sur un terrain de jardin soigneusement aménagé dans un quartier résidentiel familial, dont les jardins matures se fondent harmonieusement dans le paysage de prairies environnant à la limite de l'implantation. Découvrez les caractéristiques suivantes : - Emplacement de vie attractif au-dessus du lac de Bienne - Quartier résidentiel calme et ensoleillé à Mörigen - Terrain de jardin bien entretenu avec belle vue - Maison individuelle avec concept d'espace généreux - Construit en 1977 - Salle de séjour/salle à manger ouverte et lumineuse - Hauteur de pièce à deux étages avec effet impressionnant - Verres généreux avec beaucoup de lumière du jour - Construction en bois visible avec caractère de vie chaleureux - Galerie avec connexion ouverte au salon - Au total quatre chambres - Salle de bain à l'étage supérieur avec baignoire et douche - Toilette pour invités supplémentaire à l'étage supérieur - Toilette pour invités supplémentaire au rez-de-chaussée - Cuisine séparée avec disposition de base fonctionnelle - Pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol - Substance solide avec potentiel de modernisation polyvalent - Chauffage au mazout - Quatre places de parking extérieures - Environnement naturel avec haute qualité de vie - Soleil du soir avec vue sur l'arc du Jura - Idéal pour les familles ou les personnes avec un sens de l'architecture et de l'atmosphère - Disponible sur arrangement L'architecture ouverte, la matérialisation chaude et l'effet de pièce spécial donnent à cette propriété un sentiment de vie unique. Avec des rafraîchissements ciblés et un concept de couleur moderne, la maison peut être transférée de manière stylée au présent et offre en même temps beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle à tout moment. Vanessa Pfäffli est à votre disposition pour répondre à vos questions ou fournir des informations supplémentaires à tout moment et se réjouit de votre contact.

GENÉREUX AVEC VUE PANORAMIQUE

Cette maison individuelle attrayante sur la pente ensoleillée d'Evilard allie calme, style et confort. De la terrasse et du salon lumineux, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur Biel et les Alpes. La substance de construction de haute qualité et l'équipement bien entretenu assurent un style de vie élégant à tous les niveaux.Un whirlpool avec une vue de rêve à l'extérieur vous invite à vous détendre, tandis que les pièces spacieuses et les possibilités d'utilisation polyvalentes dans le sous-sol offrent une flexibilité suffisante pour la famille, le bureau à domicile ou les loisirs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Emplacement calme, ensoleillé et en pente sud avec vue imprenable- Salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse- Whirlpool de haute qualité avec vue panoramique- Pièces spacieuses avec usage polyvalent- Nombreuses possibilités d'utilisation dans le sous-sol- Prise en charge hypothécaire attractive possible- Double garage et garage simple, tous deux chauffés- Deuxième maison possible- Écoles, commerces et transports publics à proximité- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/connaissance/estimationPlus de détailsEmplacement : Evilard offre un cadre de vie familial dans un environnement naturel, combiné à une infrastructure excellente. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 450 m. Le funiculaire Evilard-Leubringen est à seulement 100 m, et l'arrêt de bus Place du Village est à 172 m. Les courses peuvent être faites à pied.Ici, vous vivez calmement, ensoleillé et pourtant bien connecté en termes de transport, avec un panorama à couper le souffle sur la ville de Biel et les Alpes.État : bien entretenuSalles de bains / cellules humides : 3 (2 x douche / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au sol / radiateur / chauffage au gazTransports publics : funiculaire Evilard-Leubringen, 100 m / arrêt de bus Place du Village, 172 mÉcoles : jardin d'enfants, environ 450 m / école primaire, environ 450 mMagasins : diverses possibilités de shopping, à proximité

Habitation exclusive au bord de l'Aare, deux maisons de luxe modernes

L'une des dernières opportunités dans un emplacement de premier planDans la commune idyllique de Brügg, deux villas neuves de luxe de la classe extra sont en construction sur l'un des derniers terrains constructibles disponibles et très demandés. À seulement environ 150 mètres de la rive pittoresque de l'Aare, ce projet combine la détente naturelle avec l'architecture moderne et le confort de vie le plus élevé.Architecture & Design : Ce chef-d'œuvre architectural impressionne par ses lignes claires et une construction inondée de lumière. Sur deux étages spacieux, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait :Réz-de-chaussée - Ouverture et élégance : La zone d'entrée mène directement au cœur de la maison via un foyer représentatif : un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 50 m². Les fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière du jour et offrent un accès direct à la terrasse couverte spacieuse (22 m²). Un cellier (réserve) séparé directement à côté de la cuisine design, ainsi qu'une salle de maison moderne et une salle de bains pour les invités avec douche, soulignent la fonctionnalité bien pensée.Étage supérieur - Votre oasis de bien-être privée : L'étage supérieur est conçu comme un lieu de retraite. Il dispose de trois chambres spacieuses. La chambre principale (14 m²) jouit du luxe d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres lumineuses (environ 13,3 m² chacune) disposent chacune de sa propre salle de bains privée, ce qui garantit un niveau élevé d'intimité pour la famille ou les invités. Le point fort absolu est la terrasse ensoleillée géante, d'environ 30 m², qui invite à séjourner, à se prélasser et à profiter des heures du soir.Les points forts suivants sont offerts par ce projet : • Trois salles de bains attenantes • Intimité à niveau hôtelier pour chaque chambre à l'étage supérieur • Grandes surfaces de terrasse aux deux niveaux • Matériaux de haute qualité et surfaces nobles dans toutes les pièces • Placement de fenêtres bien pensé pour une éclairage naturel maximum • Votre maison de rêve en temps record • Réalisation dans les six mois suivant la réception du permis de construire • Qualité supérieure avec une vitesse inégalée Grâce à notre préfabrication de système innovante et très précise, nous réalisons votre maison dans la qualité la plus élevée et avec une vitesse inégalée. Une réalisation dans les six mois suivant la réception du permis de construire est réaliste - ainsi, votre date d'emménagement est à portée de main, sans les temps d'attente longs habituels des méthodes de construction classiques.Profitez de cette opportunité rare pour l'un des deux projets de construction neuve exclusifs. Ici, ce ne sont pas seulement des maisons qui sont construites - ici, votre nouveau sentiment de vie est créé.

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in Aegerten

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in AegertenZentrale Lage | 779 m² Parzelle | Vielfältige NutzungsoptionenAn der Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten wartet eine Liegenschaft mit Charakter auf ihre Wiederbelebung. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung, als spannendes Umbauprojekt oder als Basis für eine moderne Vermietung hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.Ihre Optionen im Überblick:Für Eigennutzer & Familien: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in direkter Nachbarschaft zur Schule. Nutzen Sie die bestehende Substanz für ein individuelles Wohnerlebnis mit grossem Gartenanteil und eigener Werkstatt.Für Umbau-Profis: Dank der Besitzstandsgarantie kann die Liegenschaft auf den bestehenden Grundmauern saniert oder wieder aufgebaut werden. Ideal, um den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren.Für Vermietung & Rendite: Die Parzelle in der Wohnzone W2a bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Vermietung. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 420 m² Nettowohnfläche liegt bereits vor.Die Eckdaten:Grundstücksfläche: 779 m² im Herzen von Aegerten.Bestand: Zwei Wohneinheiten (ehemals bewohnt) plus ehemalige Werkstatt.Zustand: Stark sanierungsbedürftig - bereit für einen kompletten Neuaufbau oder eine Kernsanierung.Lage: Steuergünstige Gemeinde (1.79) mit exzellenter Anbindung zwischen Lyss und Biel.Parkierung: Mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngemeinden des Seelands. Wir zeigen Ihnen das Potenzial gerne vor Ort!-Un potentiel historique au cur du village : un joyau à rénover avec des possibilités d'extension à AegertenSituation centrale | Terrain de 779 m² | De multiples possibilités d'utilisationAu 8 et 8a de la Schulstrasse à Aegerten, une propriété de caractère attend d'être redécouverte. Que ce soit pour en faire une spacieuse maison intergénérationnelle à usage personnel, un projet de rénovation passionnant ou le point de départ dun logement moderne destiné à la location, vos visions nont ici aucune limite.Aperçu de vos options :Pour les propriétaires occupants et les familles : réalisez votre rêve daccéder à la propriété à deux pas de lécole. Tirez parti de la structure existante pour créer un cadre de vie personnalisé avec un grand jardin et un atelier privé.Pour les professionnels de la rénovation : grâce à la garantie des droits acquis, le bien immobilier peut être rénové ou reconstruit sur les fondations existantes. Idéal pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.Pour la location et le rendement : la parcelle située dans la zone résidentielle W2a offre un excellent potentiel pour une location durable. Une étude de faisabilité pour un immeuble collectif d'environ 420 m² de surface habitable nette est déjà disponible.Les données clés :Superficie du terrain : 779 m² au cur d'Aegerten.Bâtiment existant : deux logements (anciennement occupés) plus un ancien atelier.État : nécessite d'importants travaux de rénovation prêt pour une reconstruction complète ou une rénovation en profondeur.Situation : commune fiscalement avantageuse (1,79) avec d'excellentes liaisons entre Lyss et Bienne.Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures juste devant-Historic potential in the village centre: a renovation gem with scope for expansion in AegertenCentral location | 779 m² plot | Versatile usage optionsAt Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten, a property full of character is waiting to be revitalised. Whether as a spacious multi-generational home for your own use, an exciting conversion project or the basis for a modern rental property there are no limits to your vision here.Your options at a glance:For owner-occupiers & families: Realise your dream of owning a home right next to the school. Make use of the

Belle maison spacieuse clé en main de 7 pièces (257 m2 habitables), jardin, terrasse à Nidau

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle offrant une atmosphère chaleureuse et dotée de grands espaces intérieurs sur 3 niveaux. Elle est à la fois lumineuse et offre des espaces bien pensés pour répondre aux besoins modernes de votre famille.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour avec accès direct sur un grand balcon surplombant le jardin, une cuisine agencée dotée de nombreux rangements, deux belles chambres (dont une avec accès sur le balcon) et une salle-de-bains.Au niveau supérieur, vous découvrirez un grand espace mansardé avec poutres apparentes et doté de nombreuses possibilités d’aménagements (actuellement configuré en un espace bureau, un coin salon et un espace bibliothèque). Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau.Le sous-sol abrite quant à lui un deuxième grand salon / carnotzet avec poêle à bois donnant accès direct sur le jardin ainsi que sur la terrasse dallée et abritée. Un dégagement, une salle-de-bains refaite intégralement en 2024, une grande buanderie / local technique avec accès sur l’extérieur, un espace de rangement / cave et un atelier de bricolage complètent ce niveau.À l'extérieur, vous trouverez des places de stationnement, un grand jardin arboré de 292 m2 avec un barbecue cheminée, un petit cabanon de jardin et une belle terrasse couverte. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour les réunions de famille, les barbecues entre amis et les journées en plein air.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Dossier complet et plans sur demande.Avec sa situation idéale dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du Lac de Bienne, cette maison clé en main est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer son potentiel illimité, vous serez surpris par les grands volumes qu’offre ce bien sur trois niveaux !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

EXPÉRIENCE DE VIE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT POPULAIRE

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces, construite en 2012, impressionne par son apparence moderne, sa construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés, donnant à la propriété une élégance intemporelle. À l'entrée, vous êtes accueilli par un corridor spacieux. Dès le départ, il y a des pièces secondaires pratiques qui facilitent la vie quotidienne : une buanderie avec accès direct au garage et une salle de bain avec douche. Cette zone est complétée par un Reduit et un bureau, qui est équipé de cabinets intégrés qui offrent un espace de stockage et soulignent l'image globale ordonnée. Au-delà de l'escalier en bois élégant, le vaste séjour et la salle à manger, le cœur de la maison, s'ouvrent. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre tout ce que les amateurs de cuisine apprécient. Du séjour, vous pouvez accéder au Carnotzet, une pièce charmante avec une cheminée et une connexion de cuisine, qui invite à des heures conviviales. De là, le chemin mène à la terrasse spacieuse, qui est partiellement couverte et se fond doucement dans le jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter de la paix de votre propre jardin à plein temps - que ce soit lors d'un soirée de grill conviviale avec la famille et les amis ou en vous relaxant dans la verdure. L'étage supérieur, accessible par l'escalier en bois, convainc par une disposition de pièces claire. Quatre chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La chambre principale est particulièrement bien conçue et dispose d'un espace pour un placard à accès. De là, ainsi que d'une autre pièce, vous pouvez accéder au balcon spacieux, qui offre une vue magnifique sur les environs. La salle de bain à cet étage est équipée de manière élégante et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Dans le sous-sol, il y a un vaste espace de cave avec un espace de stockage ample. Cette zone est complétée par la salle technique. Pour les véhicules, deux places de parking sont disponibles dans le garage. De plus, il y a jusqu'à trois places de parking extérieures sur la propriété. Ainsi, les visiteurs ou les familles avec plusieurs voitures sont également bien pris en charge. Cette maison unifamiliale impressionne par son architecture claire, sa conception moderne et son offre d'espace généreuse. Elle est idéale pour les familles qui veulent vivre au centre et pourtant calmement, et qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement de vie harmonieux - un endroit où la vie quotidienne et la retraite se fondent parfaitement.LE PLUS IMPORTANT EN BREF :o Terrasse couverteo Vue sans obstacleo Sens de l'espace généreuxo Grand balcon à 43m2o Connexion de cheminée disponibleo Quartier résidentiel familialo Accès direct du garage à la maisono Bureau et chambre avec cabinets intégrésPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DU MOBILIER

EXPÉRIENCE DE VIE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT POPULAIRE

Cette maison individuelle de 7,5 pièces, construite en 2012, impressionne par son apparence moderne, sa construction de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à la propriété une élégance intemporelle. À l'entrée, vous êtes accueilli par un corridor spacieux. Dès le départ, il y a des pièces secondaires pratiques qui facilitent la vie quotidienne : une buanderie avec accès direct au garage et une salle de bain avec douche. Cette zone est complétée par un Reduit et un bureau, qui est équipé de meubles encastrés qui offrent un espace de stockage et soulignent l'apparence générale soignée. Au-delà de l'escalier en bois élégant, le spacieux salon et salle à manger s'ouvre, le cœur de la maison. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre tout ce que les amateurs de cuisine apprécient. Du salon, vous pouvez accéder à la Carnotzet, une pièce charmante avec un foyer et une connexion de cuisine, qui invite à des heures conviviales. De là, le chemin mène à la terrasse spacieuse, qui est partiellement couverte et se fond doucement dans le jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter de la paix de votre propre jardin à plein - que ce soit lors d'un soirée de grill conviviale avec la famille et les amis ou en vous relaxant dans la verdure. L'étage supérieur, accessible par l'escalier en bois, convainc par une disposition claire des pièces. Quatre chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La chambre principale est particulièrement bien conçue et dispose d'un espace pour un placard à portes coulissantes. De là, ainsi que d'une autre pièce, vous pouvez accéder au balcon spacieux, qui offre une vue magnifique sur les environs. La salle de bain à cet étage est équipée de manière élégante et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Dans le sous-sol, il y a un vaste espace de cave avec un espace de stockage ample. Cette zone est complétée par la salle technique. Pour les véhicules, deux places de parking sont disponibles dans le garage. En outre, il y a jusqu'à trois places de parking extérieures sur la propriété. Ainsi, les visiteurs ou les familles avec plusieurs voitures sont également bien pris en charge. Cette maison individuelle impressionne par son architecture claire, son design moderne et son offre d'espace généreuse. Elle est idéale pour les familles qui veulent vivre au centre et pourtant calmement, et qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement de vie harmonieux - un endroit où la vie quotidienne et la retraite se fondent parfaitement. LE PLUS IMPORTANT EN BREF :o Terrasse couverteo Vue dégagéeo Sens de l'espace généreuxo Grand balcon à 43m2o Connexion de cheminée disponibleo Quartier résidentiel convivial pour les familleso Accès direct du garage à la maisono Bureau et chambre avec meubles encastrésPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DU MOBILIER

Maison multifamiliale rénovée avec rendement attractif à Biel/Bienne

Cette maison multifamiliale intéressante convainc par son emplacement central, sa situation de location stable et son mélange d'appartements variés. La propriété se compose d'un total de 9 unités résidentielles et offre une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme.La maison multifamiliale comprend : • 1x appartement en duplex de 5,5 pièces • 1x appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse • 1x appartement en duplex de 4,5 pièces • 4x appartements de 2,5 pièces • 2x appartements studios • 6 places de parking extérieures Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000.- par an. La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée. Un appartement sera disponible dans un proche avenir, mais sera reloué directement par la propriété.La propriété a été rénovée en 2017. En outre, trois autres appartements ont été complètement rénovés entre-temps. Quatre autres appartements sont également en bon état.La propriété est située dans un emplacement central et bien connecté. Les installations commerciales comme Migros, les transports publics et d'autres infrastructures importantes sont à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.L'emplacement est également particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la rivière et de l'environnement ensoleillé, qui sont très appréciés des locataires. La combinaison de vie centrale, de bonne accessibilité et d'environnement de vie agréable assure une rentabilité durable des appartements.Un objet d'investissement intéressant pour les investisseurs qui valorisent les revenus stables, l'emplacement central et le potentiel à long terme.Avantages de la propriété : • Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus locatifs stables • Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120 000.- • Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate • Rénovation de base en 2017 • Bon mélange de différentes tailles d'appartements • Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaire