12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Lengnau BE

Nouvelle construction
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3.5 pièces92m²CHF 750'000.–
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Nouveau bâtiment : appartement de charme 3,5 pièces sous les combles avec terrasse

Une perle sur la pente sud : vivre sous les combles avec style Sur la rue Alpenblickstrasse 7, 7a et 7c à Lengnau BE, un immeuble d'habitation moderne avec cinq appartements de charme est en construction - quatre appartements 3,5 pièces et un spacieux appartement 4,5 pièces. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et la date d'emménagement pour les appartements nouvellement construits est 2027.Le charme des appartements sous les combles est inégalé. Les toits inclinés donnent à l'appartement de la hauteur et un sentiment d'espace unique. À Alpenblick, l'appartement 3,5 pièces sous les combles au 2e étage (WHG A21) offre une qualité de vie spéciale sur environ 90m2. En plus d'un standard de construction élevé, vous pouvez profiter d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisine d'environ 40m2, d'une belle salle de bain, ainsi que d'une salle de bain/WC séparée avec tour de lavage et également de deux chambres spacieuses. La terrasse sur le toit d'environ 27m2 invite à la détente, par exemple lors d'un soirée barbecue avec des amis et d'une vue imprenable sur le Seeland jusqu'aux Alpes.Niché dans un quartier résidentiel calme avec charme rural, le projet offre une combinaison rare de vie naturelle et d'accessibilité urbaine. La vue imprenable sur les Alpes donne à chaque appartement une touche d'exclusivité. Les pièces lumineuses, les plans d'étage spacieux et les équipements de haute qualité, combinés avec une hauteur de pièce de 2,6 à 2,9 mètres, qui procure un sentiment de luxe et de générosité, assurent un sentiment de vie harmonieux qui combine fonctionnalité et design. L'architecture convainc par des lignes claires, une conception ouverte et des détails bien pensés qui enrichissent la vie quotidienne.Les appartements offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle - parfait pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel. La situation calme à proximité immédiate des zones de loisirs, des écoles et des possibilités de shopping crée des conditions idéales pour les familles, les couples ou les professionnels. Que ce soit au petit déjeuner avec vue sur les montagnes ou lors d'un soirée conviviale sur votre propre balcon - ici, vous pouvez profiter de chaque moment à fond. L'orientation bien pensée et l'environnement naturel font de ce nouveau bâtiment une véritable perle à Lengnau - moderne, confortable et avec une touche de sentiment de vacances, jour après jour.Les images présentées servent d'inspiration pour les différents appartements disponibles. Pour une vue d'ensemble plus détaillée, veuillez visiter la visite virtuelle dans cette annonce en ligne ou le site web du projet à https://alpenblick-lengnau.ch/

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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3.5 pièces83m²CHF 650'000.–
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Appartement neuf de 3,5 pièces avec vue lointaine

Vivre sur la pente ensoleillée de Lengnau Sur Alpenblickstrasse 7, 7a et 7c à Lengnau BE, un immeuble d'appartements modernes avec cinq condominiums élégants est en construction - quatre appartements de 3,5 pièces et un spacieux appartement de 4,5 pièces. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et la date d'emménagement pour les appartements nouvellement construits à l'automne 2027.L'appartement de 3,5 pièces au 1er étage (WHG A11) offre tout le confort du logement moderne sur environ 83m2 d'espace de vie net. Avec un vaste séjour-salle à manger de 40m2, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un local de stockage pratique, l'appartement ne laisse rien à désirer. La zone extérieure avec une terrasse d'une superficie totale de 43,5m2, dont environ 21m2 sont couverts, est également parfaite pour vivre à l'extérieur.Niché dans un quartier résidentiel calme avec un charme rural, le projet offre une combinaison rare de vie naturelle et urbaine. La vue imprenable sur les Alpes donne à chaque appartement une touche d'exclusivité. Les pièces inondées de lumière, les plans d'étage spacieux et les équipements de haute qualité, combinés avec une hauteur de pièce de 2,6 à 2,9 mètres, qui procure un sentiment de luxe et de générosité particulier, assurent une expérience de vie harmonieuse qui allie fonctionnalité et design. L'architecture convainc par des lignes claires, une conception ouverte et des détails bien pensés qui enrichissent la vie quotidienne.Les appartements offrent une variété de possibilités pour une conception individuelle - parfait pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel. La localisation calme à proximité des zones de loisirs, des écoles et des commerces crée des conditions idéales pour les familles, les couples ou les professionnels. Que vous preniez votre petit déjeuner avec vue sur les montagnes ou que vous passiez une soirée cosy sur votre propre balcon - vous pouvez profiter de chaque moment à fond ici. L'orientation bien pensée et l'environnement naturel font de ce nouveau bâtiment une véritable perle à Lengnau - moderne, confortable et avec une touche de sentiment de vacances, jour après jour.Les images présentées servent d'inspiration pour les différents appartements disponibles. Pour une vue d'ensemble plus détaillée, veuillez visiter la visite virtuelle dans cette annonce en ligne ou le site web du projet à l'adresse https://alpenblick-lengnau.ch/

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Nouvelle construction
1 / 11
3.5 pièces92m²CHF 715'000.–
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Appartement neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse

Vivre sur le versant ensoleillé de Lengnau À l'Alpenblickstrasse 7, 7a et 7c à Lengnau BE, une maison multifamiliale moderne avec cinq appartements de condominiums élégants est en construction - quatre appartements de 3,5 pièces et un spacieux appartement de 4,5 pièces. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et la date d'emménagement pour les appartements nouvellement construits est 2027.Au 1er étage de l'immeuble, cet appartement de 3,5 pièces (WHG A12) offre un vaste espace de vie et de repas de 50m2, deux chambres spacieuses, salle de bain et toilettes séparées sur environ 92m2 d'espace de vie net. La zone de terrasse rend également la vie en plein air un point fort : près de 50m2 d'espace de terrasse (dont 20m2 couverts) vous invitent à vous attarder avec famille et amis !Niché dans un quartier résidentiel calme avec charme rural, le projet offre une combinaison rare de vie naturelle et d'accessibilité urbaine. La vue imprenable sur les Alpes donne à chaque appartement une touche d'exclusivité. Les pièces inondées de lumière, les plans d'étage spacieux et les équipements de haute qualité, combinés avec une hauteur de pièce de 2,6 à 2,9 mètres, qui procure un sentiment spécial de luxe et de générosité, assurent un sentiment de vie harmonieux qui combine fonctionnalité et design. L'architecture convainc par des lignes claires, une conception ouverte et des détails bien pensés qui enrichissent la vie quotidienne.Les appartements offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle - parfaits pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel. La situation calme à proximité immédiate des zones de loisirs, des écoles et des possibilités de shopping crée des conditions idéales pour les familles, les couples ou les professionnels. Que vous déjeuniez avec vue sur les montagnes ou que vous passiez une soirée confortable sur votre propre balcon - ici, vous pouvez profiter de chaque moment à fond. L'orientation bien pensée et l'environnement naturel font de ce nouveau bâtiment une véritable perle résidentielle à Lengnau - moderne, confortable et avec une touche de sentiment de vacances, jour après jour.Les images présentées servent d'inspiration pour les différents appartements disponibles. Pour une vue d'ensemble plus détaillée, veuillez visiter la visite virtuelle dans cette annonce en ligne ou le site Web du projet à https://alpenblick-lengnau.ch/

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
254m²Prix sur demande
Oberer Eggen 12, 2543 Lengnau BE

Occasion unique - Grand potentiel rencontre le meilleur emplacement

Sur le versant ensoleillé sud de Lengnau BE, à l'Oberer Eggen 12, cette propriété indépendante offre une occasion rare pour les occupants ayant une vision d'avenir. La situation surélevée avec une vue sur le Seeland et la chaîne alpine combine calme, intimité et ensoleillement optimal avec une bonne accessibilité dans la vie quotidienne. La propriété existante se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre de nombreuses possibilités de réaménagement individuel. Selon l'orientation, la propriété offre trois possibilités de développement attractives. Une conversion en maison à plusieurs générations ou à plusieurs familles avec plusieurs unités, la réalisation d'une maison unifamiliale exclusive pour les utilisateurs auto-suffisants exigeants, ou un projet de construction neuve selon la faisabilité existante pour exploiter de manière optimale le potentiel du terrain. Cela ouvre une chance rare pour les occupants et les investisseurs dans un emplacement privilégié avec une vue.Grâce à une rénovation complète, un foyer caractériel peut être créé ici qui combine charme historique et confort de vie moderne. La parcelle spacieuse et le jardin soulignent le caractère de retraite privée de cette propriété. Autres points forts de la propriété : • Situation ensoleillée avec une vue lointaine sur la chaîne alpine • Parcelle de 1 796 m² dans la zone résidentielle W2 • Actuellement deux appartements de 3,5 pièces ainsi que des pièces supplémentaires dans les combles • Jardin spacieux avec des places assises et des espaces verts • Aménagement existant présent, début de construction possible à court préavis • Situation de quartier calme près du centre, des écoles, de la gare et des commerces • Idéal pour les investisseurs ou les projets de vie intergénérationnels • Combinaison attractive de nature, de calme et d'accessibilité urbaine Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Flavio Frutig

Flavio Frutig

Filialleiter Jurasüdfuss

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Nouvelle construction
1 / 18
4.5 pièces135m²CHF 1'050'000.–
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Nouveau bâtiment 4.5 EG avec 135m2 d'espace de vie et une vue imprenable

Habitation spacieuse avec une vue lointaine À Alpenblickstrasse 7, 7a et 7c à Lengnau BE, un immeuble moderne de plusieurs familles avec cinq appartements de condominium stylés est en construction - quatre appartements de 3,5 pièces et un appartement spacieux de 4,5 pièces. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et la date d'emménagement pour l'appartement nouvellement construit à l'automne 2027.L'appartement de 4,5 pièces (WHG A02) impressionne par son plan d'étage moderne et ses 135m2 d'espace de vie net, ainsi que 20m2 de surface de siège couverte et 28m2 de surface de siège supplémentaire, offrant tout ce que votre cœur désire. Niché dans un quartier résidentiel calme avec un charme rural, le projet offre une combinaison rare de vie naturelle et urbaine. La vue imprenable sur les Alpes donne à chaque appartement une touche d'exclusivité. Les pièces inondées de lumière, les plans d'étage spacieux et l'équipement de haute qualité, combinés avec une hauteur de pièce de 2,6 à 2,9 mètres, créent un sentiment spécial de luxe et d'espace, garantissant une expérience de vie harmonieuse qui combine fonctionnalité et design. L'architecture convainc par des lignes claires, une conception ouverte et des détails bien pensés qui enrichissent la vie quotidienne.Les appartements offrent une variété de possibilités pour une conception individuelle - parfait pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel. La situation calme à proximité immédiate des zones de loisirs, des écoles et des possibilités de shopping crée des conditions idéales pour les familles, les couples ou les professionnels. Que vous preniez votre petit déjeuner avec vue sur les montagnes ou que vous passiez une soirée confortable sur votre propre balcon - ici, vous pouvez profiter de chaque moment à fond. L'orientation bien pensée et l'environnement naturel font de ce nouveau bâtiment une véritable perle résidentielle à Lengnau - moderne, confortable et avec une touche de sentiment de vacances, jour après jour.Les images affichées servent d'inspiration pour les différents appartements disponibles. Pour une vue plus détaillée, veuillez visiter la visite virtuelle dans cette annonce en ligne ou le site Web du projet à https://alpenblick-lengnau.ch/

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40.5 pièces780m²CHF 4'800'000.–
Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau

2 maisons d'appartements avec 10 unités à Lengnau BE avec 4,76 % de rendement brut

Paquet de rendement à Lengnau BE : deux maisons d'appartements (neuve + ancien bâtiment rénové en profondeur) avec un total de 10 appartements et 40,5 pièces, année de construction/rénovation 2021. Technologie énergétiquement efficace, emplacement de transport public central (278 m à la gare) et norme de construction moderne - idéal pour les investisseurs à long terme.Faits clés & Chiffres • Prix d'achat : CHF 4'800'000 • Loyer net annuel (objectif) : CHF 225'600 • Rendement brut : 4,76 % • Unités : 10 appartements sur 5 étages (y compris le sous-sol) • Surfaces : environ 780 m² de surface habitable nette ; parcelle 1'181 m² • Stationnement : 12 places de parking (6 EHP, 6 AP) • Disponibilité : sur arrangement Bâtiment & Technologie • Construction neuve avec plans d'étage sans obstacle ; bâtiment ancien rénové en profondeur en 2021 • Pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur via le chauffage par le sol • Ascenseur jusqu'au sous-sol ; construction moderne et contemporaine Emplacement & Accessibilité • Gare de Lengnau : environ 278 m (RE/Regio pour Biel/Solothurn) • Accès A5 : environ 1,44 km ; A1 via Solothurn environ 15 minutes • Magasins, écoles et soins médicaux dans le village Case d'investissement Flux de trésorerie solide grâce à la technologie de bâtiment contemporaine, plans d'étage attractifs et micro-emplacement favorable aux pendulaires.

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4.5 pièces150m²CHF 1'195'000.–
Grünweg 10, 2543 Lengnau BE

Fehr Immobilien - Maisons de terrasse modernes 4½ pièces avec panorama

Arriver. Respirer. Être chez soi. Maisons de terrasse avec panoramaDisponibles à l'automne 2026Imaginez :Votre premier café le matin, l'air frais, la paix - et devant vous, une vue imprenable sur les Alpes. Un endroit où la vie quotidienne passe au second plan et où la qualité de vie devient tangible.Dans un emplacement privilégié, six maisons de terrasse exclusives 4½ pièces sont en construction, avec des prix de vente à partir de CHF 1'195'000,00, incluant un bureau à domicile et une pièce pour les tâches ménagères supplémentaires, combinant vie moderne, clarté architecturale et un niveau élevé d'intimité.Des fenêtres spacieuses, du sol au plafond, amènent la lumière dans chaque pièce et créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les vastes terrasses avec des sièges vitrés deviennent votre refuge personnel - protégé, ensoleillé et utilisable en toute saison.Ici, vous pouvez savourer des moments sans troubles, loin de l'agitation et du bruit.Votre maison vous accueille discrètement :Via l'ascenseur (8 personnes), vous pouvez accéder à votre appartement directement et sans détours depuis l'entrée principale et le garage fermé via un loggia privé - un confort qui combine parfaitement l'exclusivité et l'intimité.Un point fort particulier : Bureau à domicileLa pièce de bureau ou d'activité séparée et chauffée avec lumière du jour crée un espace pour l'inspiration, les nouvelles libertés, la concentration ou le développement créatif - selon vos besoins.Pièce pour les tâches ménagères avec accès directUn point positif supplémentaire est la pièce pour les tâches ménagères spacieuse d'environ 13m² sur le même étage. Avec une tour de lavage et un évier, ainsi qu'une fenêtre et une entrée séparée, elle offre un espace confortable pour le linge, le stockage et les routines pratiques du quotidien.L'architecture suit une philosophie claire :Lumière, espace et paix.Toutes les pièces - y compris les salles de bains - ont de la lumière du jour. Les zones de vie et de sommeil sont délibérément séparées, créant un sentiment de vie harmonieux qui permet à la fois le retrait et la communauté.Construction économe en énergieConstruit selon la norme Minergie et réalisé par la société Rentalbau AG expérimentée, ce projet est synonyme de qualité durable, de valeur et d'exécution précise jusqu'au dernier détail.Et le meilleur :Vous concevez l'intérieur vous-même - et transformez un objet extraordinaire en votre maison très personnelle.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
4.5 pièces135m²CHF 890'000.–
2543 Lengnau BE

Vivre avec vue sur l'Aaretal !

Cette maison individuelle rénovée avec amour convainc par son emplacement idyllique sur la pente et une vue imprenable sur les environs. La maison a été entièrement modernisée en 2020 et combine aujourd'hui le confort de vie moderne avec un charme accueillant. Sur deux étages, il y a 4,5 pièces qui offrent beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes aimant la nature. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre à coucher confortable, tandis qu'au premier étage, il y a d'autres chambres à coucher ainsi qu'un salon spacieux et lumineux qui invite à séjourner. Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de paix et de sécurité chaque jour, que ce soit en prenant le petit déjeuner avec vue sur les montagnes ou en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée. Un endroit où vivre ressemble à des vacances. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial • Vue imprenable • Emplacement ensoleillé • Pièces lumineuses • Plan d'étage bien pensé • Surface habitable brute d'environ 135 m² • Surface habitable nette d'environ 105 m² • Verger d'hiver (non chauffé) • Cheminée • Rénové en 2020 • Place de jardin • Garage • 2x place de parking extérieure Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Garage
Ivan Kristic

Ivan Kristic

Teamleiter Immobilienvermittler

Durée du trajet
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  • House: white exterior, brown roof, multiple windows, balconies, yard with plants, street light
  • Single-family house, large windows, brown roof, car parked outside, surrounded by trees, mountain view
  • white house with brown roof, two-story, black shutters, brick driveway, car parked in front, surrounded by plants, trees and grass, view of mountain in distance
  • large room, wooden floors, white walls, three windows with white frames, double doors to another room, radiators below the windows
  • Empty room with wooden floors, two sets of glass sliding doors leading to a balcony, white walls, two large windows, white radiators, wooden window sills, view of the outside with trees
  • wooden table, wooden bench, wooden kitchen cabinets, light fixtures
  • wooden cabinets, granite countertops, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, wooden floor
  • empty room, wooden flooring, white walls, window, radiator, light on ceiling
  • Bathroom with white tiles, toilet, sink, bathtub, shower, and a mirror
  • empty room, wooden floors, wooden ceiling, wooden cabinet, window with radiator
  • empty room, hardwood floor, ceiling lamp, sliding door, windows, large hallway, chair
  • Bathroom with a white sink, glass shower enclosure, white tiles, mirror, and bottle of cleaning product.
  • Detached house with awning, terrace, and covered parking area. Garden with brick pathways, green grass, and potted plants.
  • room with wooden walls, white curtains, wooden cabinet, ladder, potted plant, dining table, and chairs
  • 2 story house, white, balcony, garden
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8.5 pièces210m²CHF 890'000.–
Krähenbergstrasse 6, 2543 Lengnau

Maison avec garage et hall de jardin chauffé (espace de vie ou de travail supplémentaire)

La maison individuelle de 8½ pièces a été construite en 1955 en construction solide et agrandie en 1983 avec un hall de jardin spacieux (33 m2), isolé et chauffé avec sauna.La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un état attractif.La maison est située dans un quartier de maisons individuelles calme, à un emplacement surélevé.La propriété est orientée sud et idéalement ensoleillée. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec balcon et de beaux espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine avec coin repas, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire.L'étage supérieur comprend 3 pièces, un toilette et 2 greniers.Dans le sous-sol se trouve un hall d'entrée avec accès intérieur et extérieur, la technologie de la maison avec un système de chauffage au gaz, la buanderie, un studio/pièce avec bureau et une salle de bain avec douche.À l'ouest de la maison se trouve un garage avec un espace de stockage supplémentaire et l'accès à la maison.Le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied.La propriété convient à quelqu'un qui souhaite vivre dans un environnement spacieux, combiner vie et travail ou en tant que maison multigénérationnelle (appartement dans le hall de jardin).Cette maison individuelle est disponible immédiatement et offre une combinaison idéale de paix, de confort et de connectivité excellente. Parfait pour les familles qui valorisent l'espace, la vie privée et un environnement propice aux enfants.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 9
139m²CHF 980'000.–
Rohrweg, 2543 Lengnau BE

Fehr Immobilier - Villas à terrasses exclusives de 4½ à 5½ pièces à personnaliser

Habitation de première classe avec une vue lointaine ! LaVue à Lengnau - 14 villas à terrasses élégantesSur Rohrweg à Lengnau BE, un ensemble de villas à terrasses exclusif avec parking souterrain, ascenseurs confortables et un espace de jeu et de jardin excitant avec une cheminée est en cours de construction.Découvrez ces 14 villas à terrasses élégantes dans une architecture hautement moderne, qui combinent confort, générosité et tranquillité dans un environnement naturel unique. Expérimentez un sentiment de vie sans pareil !Optez pour la qualité et le bien-être pour profiter de chaque moment à fond !Monde de vie inondé de lumière Les 14 appartements spacieux et lumineux de 4,5 à 5,5 pièces à partir de CHF 980 000,00 offrent plus de 139m2 à 164m2 d'espace de vie et sont situés chacun sur un seul niveau, ce qui promet beaucoup de qualité de vie dans l'emplacement exclusif en pentte.Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie sans trouble et confortable. Les façades de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et aérée et offrent une vue sans obstacle sur la nature et les environs impressionnants.L'architecture moderne et la sélection soigneuse de matériaux de haute qualité donnent aux pièces exceptionnelles une élégance et une raffinement.Terrasses avec vue panoramique - Quand les rêves se réalisent ?Sur les terrasses ensoleillées spacieuses, vous pouvez profiter de l'environnement magnifique dans une paix et une intimité absolues. Votre regard parcourt le paysage et reconnaît les collines douces du pied du Jura dans le panorama merveilleux. Le projet LaVue convaincant a été planifié avec le plus grand soin et une attention aux détails en harmonie avec la nature. Un facteur d'utilisation et de bien-être élevé pour les futurs résidents a été donné la priorité absolue. Pour ceux qui aiment encore plus le vert, plusieurs appartements ont même leur propre jardin !Que ce soit pour les familles avec enfants ou les couples sans enfants, que ce soit pour les jeunes ou les anciens amateurs, les villas à terrasses répondent à différents groupes cibles. L'accent est mis sur l'atmosphère de bien-être et le lien direct avec la nature.Amour du détail - Infrastructure bien penséePrès de la forêt, il y a un grand espace communautaire dédié au jardinage et à la socialisation. Les jeunes et les anciens passent des moments inoubliables ici en contact avec la nature ou lors d'un soir d'été avec des amis au feu. Des matériaux et des technologies durables sont utilisés : 200m2 de panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité verte pour votre voiture, votre vélo électrique et la pompe à chaleur de l'ensemble. L'ensemble dispose de nombreuses pièces secondaires telles que des ateliers et des salles de loisirs, des caves spacieuses, des salles de jardin et d'outils et même d'une cave supplémentaire pour les pneus d'hiver de votre voiture, etc., qui complètent sensiblement votre équipement.

Durée du trajet
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1 / 6
  • Place de parc
260m²CHF 1'650'000.–
2543 Lengnau BE (Lengnau (BE))

Maison d'habitation et de commerce avec un rendement de 4,47%

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente offre une combinaison attrayante de revenus locatifs existants, de localisation centrale et de potentiel de développement supplémentaire. Le bâtiment comprend deux appartements et deux unités commerciales, ce qui le rend idéal pour les investisseurs qui se concentrent sur une utilisation mixte avec une demande stable. La location actuelle assure des rendements continus, tandis que la taille du terrain et la localisation dans la zone mixte du village offrent des perspectives supplémentaires. Des espaces commerciaux lumineux, des places de parking existantes et une bonne visibilité rendent la propriété intéressante pour les utilisations commerciales. Une opportunité passionnante pour les acheteurs qui veulent combiner rendement, qualité de localisation et possibilités d'utilisation à long terme dans une propriété. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale à Lengnau BE • Bonne visibilité dans un lieu fréquenté • Superficie du terrain de 683 m² • Zone mixte village • Combinaison attrayante d'utilisation résidentielle et commerciale • Deux appartements avec une surface habitable totale de 215 m² • Appartement 5 pièces au 1er étage • Appartement 4 pièces au 2e étage • Deux unités commerciales louées • Revenu locatif net mensuel d'environ CHF 6'150 • Revenu locatif net annuel d'environ CHF 73'800 • Revenu locatif brut annuel d'environ CHF 83'700 • Surface habitable nette d'environ 215 m² • Surface habitable brute d'environ 260 m² • Plusieurs places de parking extérieures disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
Déborah Simon

Déborah Simon

Teamleiterin Immobilienvermittlerin

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