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Ferme de caractère à Orbey – 210 m² habitables avec vue imprenable sur 4000m2 (70km de Bâle)

Au cœur des montagnes alsaciennes, dans le très recherché village d’Orbey, découvrez une authentique ferme de caractère offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Disponible fin d’année 2026, cette propriété pleine de charme séduira autant les amoureux de nature et d’authenticité que les investisseurs à la recherche d’un bien unique.Construite avant 1940 et rénovée avec goût en 2015, la maison a su conserver toute l’âme des fermes alsaciennes tout en bénéficiant d’un confort moderne. Pierres, volumes, cachet et atmosphère chaleureuse se mêlent harmonieusement dans un environnement calme et préservé.Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain clos et arboré, la propriété profite d’un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur les reliefs vosgiens. À proximité immédiate des lacs, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des célèbres marchés de Noël alsaciens, elle représente aussi bien une résidence familiale de prestige qu’un superbe projet touristique ou un investissement patrimonial.Situation idéale : • environ 1h de Basel • proche de Colmar • environnement naturel très recherché toute l’annéeUn bien rare sur le secteur, où charme, espace et potentiel se rencontrent. Visites possibles sur rendez-vous. Réservation envisageable devant notaire avant la vente définitive.La propriété vous offre : • Un séjour chaleureux et rustique : Poutres apparentes au plafond, cheminée avec poêle à bois et escalier en bois menant à l'étage – une atmosphère cosy et authentique incomparable. • Une cuisine moderne et fonctionnelle : Équipée d'appareils en acier inoxydable, d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un accès sur une des terrasses etvue sur l'extérieur. • Des chambres lumineuses et confortables : 4 très grandes chambres avec parquet stratifié , dont une chambre parentale au rez de chaussée avec dressing • Des salles de bain soignées : Deux salles de bain modernes, dont une avec baignoire et cabine de douche en verre et wc à l’étage une autre avec douche italienne avec double vasque et murs en pierre et wc . • Un couloir d'entrée rustique : En bois avec sol en pierre et décoration authentique • Balcon et belle vue : Profitez de deux grandes terrasses une plein est et l’autre plein ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes et collines verdoyantes • Garage et parking : Stationnement aisé avec garage et places de parking inclus. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 210 m² – Surface totale : 750 m²(approximativement) • Terrain : 4 000 m² • 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux • Hauteur sous plafond : 230 cm • Cheminée, garage, vue exceptionnelle • Adapté aux familles avec enfants ou investisseurs Magnifique ferme avec vue exceptionnelle – Fort potentiel – Proche ski, lacs et marchés de NoëlÀ vendre authentique ferme alsacienne située dans un environnement calme et privilégié avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature et les reliefs vosgiens.Emplacement recherché à proximité des pistes de ski, des lacs vosgiens et des célèbres marchés de Noël alsaciens, à environ 1h de Bâle. Secteur idéal pour résidence principale, secondaire, gîte, investissement locatif ou projet touristique.La propriété offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation : grande maison familiale, chambres d’hôtes, hébergement touristique ou investissement patrimonial.Cadre rare et recherché toute l’année : nature, montagne, randonnées, ski, tourisme et calme.Vente avec date à convenirCompromis de vente possible avec délai flexible Acte notariéDossier DPE ok

Un rêve qui devient réalité - Aux portes de Bâle

2'695 m² de propriété avec un immense jardin de style parc, une maison principale et une grange attenante entièrement aménagée composent cette offre exclusive. Rénovée en continu et dans un état impeccable, la propriété entière est présentée aujourd'hui, prête à être occupée. Pour vivre - idéalement associé à un espace d'atelier/artisanat ou commerce/formation, etc. - cette ancienne ferme stylée offre la combinaison parfaite.Rétractée de la rue principale, à 500m de la frontière suisse à Rodersdorf, se trouve cette ancienne ferme avec grange. Construite en 1780 et continuellement rénovée au fil des décennies, cette propriété se présente aujourd'hui comme une maison de campagne statutaire et exclusive avec un immense jardin. En raison de sa proximité avec Bâle (distance : 15km ; moins de 20 minutes de route), cette propriété représentative combine les avantages d'une atmosphère de vie calme et naturelle et d'une bonne accessibilité à la ville suisse vibrante de Bâle sur le coude du Rhin.Une description détaillée de l'ensemble de la propriété est difficile, car l'ambiance et le flair ne peuvent être ressentis que lors d'une visite personnelle. À partir du jardin jusqu'à la maison principale avec ses pièces bien entretenues et continuellement rénovées, y compris pergola, cuisine, salles de bains, toilettes et cave à vin dans le sous-sol huilé, jusqu'à une grange entièrement aménagée avec ateliers, salles de style galerie avec poutres en bois d'origine et chambres d'hôtes, tout est offert pour un espace de vie et de travail bien entretenu et représentatif.

Enfin, une maison qui se démarque de la crowd !

Assez des maisons cubiques avec toits plats et 90?m² d'espace de vie sur 300?m² de terrain ?Alors vous êtes au bon endroit !À quelques pas d'Altkirch, cette maison de village rénovée avec amour vous attend – avec un caractère réel, beaucoup de charme et une atmosphère de vie très spéciale.Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une cour spacieuse, fermée avec une porte électrique – pratique, sûr et avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.Entrez… et laissez-vous enchanter par l'atmosphère conviviale : une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux et, au même niveau, une salle de bain bien conçue avec douche, baignoire d'angle et WC.Le point fort ? Une grande pièce polyvalente est à votre disposition. Que ce soit pour une salle de sport, un cinéma à domicile, un atelier de création ou une salle de jeux – vos idées ont ici libre cours !Un véritable coup de théâtre : le plafond miroir, qui reflète le verdure de l'extérieur et crée une atmosphère unique – il faut le voir pour le croire !À l'étage, une galerie charmante vous attend, idéale comme bureau, ainsi que deux chambres avec poutres en bois apparentes et beaucoup de charme, ainsi qu'une salle de douche avec WC.Et cela continue…Dans les combles, une suite parentale spacieuse de 20?m² est cachée, un salon supplémentaire avec de grandes fenêtres et suffisamment d'espace pour que chacun puisse regarder sa série préférée en paix – sans se disputer la télécommande !De là, vous pouvez accéder à un jardin idyllique, qui vous invite à vous détendre avec son design sauvage et naturel. Pas de pelouse parfaitement tondue – mais un petit paradis plein de paix et de poésie.En bref : cette maison est tout – sauf ordinaire. Et elle pourrait être juste la surprise que vous n'avez pas cherchée.Curieux des trésors cachés ?Alors n'hésitez pas à vous inscrire pour une visite !ÉquipementsMaison de village authentique, rénovée avec beaucoup de charme et de caractèreEmplacement calme près d'Altkirch – rural et pourtant bien connectéEntrée spacieuse, fermée avec une porte électrique et plusieurs places de parkingSalle de séjour lumineuse avec atmosphère convivialeCuisine semi-ouverte, moderne – idéale pour la cuisine en communSalle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle et WCPièce polyvalente supplémentaire : parfaite pour les sports, les hobbies ou comme cinéma à domicilePlafond miroir avec effet wow – stylé, original et uniqueDeux chambres charmantes avec poutres en bois apparentesGalerie supplémentaire – idéale comme bureau ou coin de lectureSalle de douche avec WC à l'étage – pratique pour les famillesSuite parentale spacieuse de 20?m² avec retraite privéeSalon supplémentaire lumineux avec suffisamment d'espace pour se détendreAccès au jardin idyllique avec atmosphère sauvage et poétiquePas de maison ordinaire – mais un véritable pièce unique avec âmeEmplacementDescription de l'emplacement – Idylle rurale près d'AltkirchAspach – un village charmant au cœur du Sundgau, à quelques minutes d'Altkirch. Ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature, entouré de prairies, de petits ruisseaux et de collines douces – et pourtant être rapidement au centre, aux écoles, aux commerces et à toutes les commodités de la vie quotidienne.Un endroit pour respirer, rêver et vivre. Parfait pour tous ceux qui cherchent l'authentique – loin du bruit, mais suffisamment proche.

Bâtiment historique d'habitation et d'économie avec potentiel de développement à Nenzlingen

En raison de la demande exceptionnellement élevée, la vente de cette propriété sera gérée par un processus d'enchères privé. Le prix d'achat indiqué est considéré comme une offre minimale à partir de maintenant.Bâtiment d'habitation et d'agriculture caractéristique avec section économique, grange et terrain constructible supplémentaire sur Hauptstrasse 5 à 4224 Nenzlingen (GB No. 428, environ 1 764 m²) dans la zone centrale K et zone résidentielle W2. Le bâtiment (construit autour de 1850, construction solide avec planchers en poutres de bois) dispose d'environ 179 m² d'espace habitable/principal utilisable et d'espaces secondaires étendus (sous-sol, grenier, grange/étable, étage supérieur).La propriété est située au cœur du village, arrêt de bus "Nenzlingen, Dorfplatz" à environ 1 minute à pied, bonnes liaisons de transport en commun avec Bâle et Laufen, commerces à Grellingen, Aesch, Reinach, Zwingen, école maternelle et primaire dans le village voisin de Blauen (bus scolaire).Selon l'évaluation des investissements, il existe un potentiel de développement d'environ 256 m² d'espace utilisable supplémentaire ; la propriété (enveloppe du bâtiment, services de bâtiment, construction intérieure, section économique) est idéale en tant qu'objet de passion ou projet de développement.Substance de bâtiment existanteSur le terrain se trouve un bâtiment d'habitation et d'économie plus ancien avec une superficie de construction d'environ 288 m². La maison est en partie bien habitable et en partie développable. Il n'y a pas de protection de la substance, donc une démolition complète est possible si nécessaire.Potentiel d'utilisationGrâce à la combinaison de l'emplacement central du village, de la grande superficie du terrain et de l'absence de protection de la substance, le terrain offre diverses options dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables : • Rénovation et développement ultérieur du bâtiment d'habitation et d'économie existant (par exemple, maison unifamiliale avec usage secondaire, habitation multigénérationnelle). • Démolition partielle ou complète avec construction ultérieure d'une maison unifamiliale spacieuse ou d'une maison multifamiliale plus petite avec terrain environnant. • Combinaison de l'habitation et du travail (par exemple, habitation avec atelier/pratique), selon les réglementations municipales. Avis juridique concernant la procédure : Le vendeur n'est pas obligé de vendre au plus offrant. Une vente privée à un enchérisseur de notre choix ainsi que l'annulation de la procédure sont expressément réservées à tout moment.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact, de la réservation d'un rendez-vous et de l'envoi ultérieur de votre preuve de financement.

Le rêve de sa propre ferme - maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue avec étable, étang et beaucoup de terrain

La propriété charmante convainc par son emplacement calme et protégé sur un terrain spacieux de 8 555 m² dans la zone agricole. La maison d'habitation bien entretenue avec jardin d'hiver, garage double, bâtiment d'étable et pièces annexes polyvalentes offre de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour l'élevage d'animaux ou la vie naturelle. La maison d'habitation bien entretenue convainc par un espace de vie spacieux, un cheminée confortable et un jardin d'hiver chauffé avec un poêle à bois supplémentaire et une belle vue sur la verdure. L'offre de pièces est complétée par plusieurs chambres, des pièces annexes pratiques et de nombreuses aires de stockage dans le sous-sol et les combles. Le garage double spacieux avec espace de comble supplémentaire et pièce séparée offre un potentiel supplémentaire pour les loisirs ou le bureau. Points forts de la propriété : • Emplacement calme et protégé avec beaucoup de privacité • Jardin d'hiver chauffé avec poêle à bois et belle vue • Salon avec cheminée confortable • Cuisine spacieuse avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de stockage • Garage double avec espace de comble supplémentaire et pièce séparée • Bâtiment d'étable séparé avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Système de bassin issu de l'ancienne pisciculture de truites L'exploitation a été utilisée précédemment pour la pisciculture de truites et abritait également des chevaux et divers petits animaux. Par conséquent, la propriété est toujours parfaitement adaptée à l'élevage de petits animaux aujourd'hui. La propriété, construite en 1969, a été soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, ce qui souligne l'état général bien entretenu de la propriété. Ces dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés, notamment des rénovations de toiture, des travaux de façade, des modernisations intérieures et des rénovations techniques telles que des systèmes de protection contre la chaux, des stores électriques et de nouveaux appareils de cuisine. Cependant, en raison de l'année de construction, des mesures de modernisation et de rénovation supplémentaires sont à prévoir à moyen terme. SurfacesMaison d'habitationRez-de-chausséeHall d'entréeCouloir : environ 6,57 m²Toilettes : environ 2,19 m²Salle de bain : environ 3,23 m²Cuisine : environ 12,68 m²Salon : environ 26,15 m²Jardin d'hiver/veranda : environ 35,52 m² Étage supérieurCouloir (y compris escalier) : environ 12,13 m²Chambre 1 : environ 14,50 m²Toilettes : environ 2,24 m²Chambre 2 : environ 12,75 m²Chambre 3 : environ 13,39 m² ComblesCouloir : environ 18,33 m²Comble 1 (sans placard) : environ 14,31 m²Comble 2 (sans placard) : environ 17,49 m² Sous-solSalle de stockage : environ 13,20 m²Couloir : environ 4,26 m²Buanderie : environ 13,60 m²Séchoir avec douche : environ 12,41 m²Chaufferie : environ 11,55 m²Salle de stockage du sous-sol : environ 29,61 m²Réservoir d'huile : environ 9,48 m² Salle de loisirs (chauffée) : environ 35,52 m² Garage doubleComble au-dessus du garageEspace de comble : environ 61,05 m²Bureau : environ 15,39 m² Surface habitable nette totale d'environ 226,98 m²Surface utile totale d'environ 397,43 m²+ étable et garage double EmplacementLa propriété est située dans un emplacement particulièrement privilégié directement sur le bord du village (en partie dans la zone agricole) et à proximité de la frontière nationale. En une minute de marche, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle : sans voisins directs, une vue imprenable sur la campagne s'ouvre ici - un lieu de retraite qui combine nature et intimité de manière idéale. La commune idyllique de Kleinlützel est située pittoresquement sur la frontière avec l'Alsace et combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. La petite ville la plus proche de Laufen est à environ 10 minutes, tandis que les grandes villes de Bâle et de Delémont sont à environ 30 minutes. Kleinlützel convainc par une communauté villageoise vivante et bien fonctionnelle. Les terrains de sport et de jeux, une offre scolaire solide et des connexions régulières aux transports publics (bus) rendent l'endroit particulièrement attractif pour les familles et les personnes à la recherche de calme. L'approvisionnement de base est assuré avec un Volg, une boulangerie et un magasin de produits ménagers. L'offre est complétée par les communes voisines de Röschenz et de Laufen, qui offrent des possibilités d'achat, de loisirs et d'éducation supplémentaires. Remarque importante : L'acquisition de cette propriété n'est possible que pour les utilisateurs finals. Un concept d'utilisation correspondant doit être soumis à l'avance. Pour plus de détails, veuillez vous référer au brochure joint. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Pour l'accomplissement de soi ou comme possibilité de vie, les deux sont donnés ici

Vivre avec du charme et de l'espace pour l'accomplissement de soi Dans un endroit absolument calme et gâté par le soleil, cette charmante ferme historique se présente comme une occasion rare pour les individualistes, les artisans ou les visionnaires. Entourée d'un paysage de jardin spacieux et nichée dans une propriété impressionnamment grande, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité et de qualité de vie en harmonie avec la nature.Particulièrement fascinant est le potentiel de développement énorme de cette propriété : Le stable adjacent, l'ancienne grange, offrent un volume fantastique qui attend d'être développé. Grâce à la taille et à l'excellente condition de la propriété, rien ne s'oppose à la réalisation d'un projet complètement nouveau, comme un bâtiment de remplacement moderne ou un projet de plusieurs générations. Cette offre unique est complétée par une excellente offre de places de parking à l'extérieur, qui offre de nombreuses possibilités de parking pour vous et vos invités. Un refuge historique qui laisse de la place à vos rêves.En résumé, la propriété impressionne par son emplacement calme et ensoleillé sur un terrain spacieux avec une grande surface de jardin, qui est idéale pour l'autosuffisance, l'élevage d'animaux ou les amateurs de jardinage. La vieille ferme avec plusieurs pièces, en combinaison avec l'ancienne grange, offre un potentiel de développement énorme pour un espace de vie supplémentaire, tandis que la grande propriété offre en même temps la base parfaite pour la construction d'un projet complètement nouveau, complétée de manière optimale par les nombreuses possibilités de parking directement sur son propre terrain.Ceci sont les points forts offerts par cette propriété : • emplacement calme • beaucoup d'espace de stockage • diverses possibilités de développement • machine à laver & sèche-linge • grandes surfaces de jardin • plusieurs possibilités de parking • pièces lumineuses • possibilités de combiner vie et travail Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'une visite personnelle sur demande - nous nous réjouissons de votre contact.

Bâtiment à transformer au centre du village

Découvrez cette opportunité unique dans le district de Porrentruy, au centre du village de Coeuve. Cette ferme historique, réaménagée en restaurant avec de vastes espaces de stockage est vouée à un changement d-affectation, offrant un large potentiel de transformation.Imaginez la création d-appartements modernes, de studios confortables ou même d'un commerce de proximité, très attendu par les habitants du village. Avec un volume impressionnant de 2500 m, ce bâtiment spacieux permet à chaque acquéreur de laisser libre cours à sa créativité et de réaliser ses projets les plus ambitieux. Implanté sur une parcelle généreuse de 1620 m², ce bien offre également la possibilité d'aménager des places de parking, un jardin verdoyant et des espaces de loisirs pour le plaisir des futurs résidents.Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété est une opportunité idéale pour concrétiser vos projets et apporter une nouvelle dynamique à ce village pittoresque.